투자 이민은 위험뿐만 아니라 함정도 있다. 현재 함정이 가장 많은 것은 두 가지 방면에 집중되어 있는데, 한편으로는 중개인이고, 한편으로는 지역 중심이다.
국내 대부분의 사람들은 투자 이민을 위해 중개기관을 선택하지만, 중개기구는 종종 필요한 위험 힌트가 부족해 투자 이민 정책을 아름답고 간단하게, 심지어 허위 홍보, 사기 마케팅까지 한다. 예를 들어' 6% 보증수익률' 을 붙인 광고는 투자자를 끌어들이지만 투자가 실패한 후 여러 가지 이유를 찾아 회피한다. 또 어떤 중개인들은 처음부터 부정행위를 하다가 이민 중개인이라는 명목으로 돈을 동그라미하고 달아났다.
일부 중개인들은 투자자들의 신뢰를 얻기 위해 프로젝트에 정부 배경이 있다고 주장하는 경우가 많은데, 이는 국인의 심리에 영합하는 선전 수법이다. 실제로 미국의 일부 지방정부는 현지 프로젝트의 추개회에 적극적으로 참가할 것이다. 세금을 내고 취업을 유도할 수 있기 때문이다. 그러나 프로젝트 위험은 사기업이 부담하고, 정부는 어떠한 보증도 하지 않으며, 어떠한 위험도 감수하지 않는다.
트랩 2: 지역 센터 프로젝트 사기
20 13 초 국내에서 널리 홍보되고 있는 시카고 컨벤션 센터 이민 프로젝트가 사기 혐의를 받고 투자이민을 신청한 중국인 200 여 명이 참여했다. 이 프로젝트의 제작자인 Seth 는 자신이 30 여 년 동안 호텔 관리 경험을 가진 사람을 꾸며 Loop Capital 이 미국에서 두 번째로 큰 투자은행이라고 거짓말했다. 은행은 자금이 마련되었다고 보증했다. 동시에, 그는 몇 개의 5 성급 호텔과의 협력 관계를 과장하고 영주권을 획득하겠다고 약속했다.
또한 일부 이민 중개업자들은 충분한 조사 없이 맹목적으로 프로젝트를 홍보하여 많은 고객을 투자 이민의 함정에 빠뜨렸다. 홍보원은 여전히 가짜 이민 프로그램을 판매하는 방법을 간파할 수 있지만, 시카고 컨벤션 센터와 같은 사기는 일반 투자자들이 식별하기 어려운 경우가 많다.
중개인의 허위 선전을 경계하고,' 보증' 이라는 글자가 있는 어떤 선전도 믿지 마라. 투자 이민은 위험이 있기 때문이다. 보험을 위해서, 우리는 변호사에게 프로젝트의 합법성과 타당성을 평가하여 사기나 고위험을 피하고 손실을 초래하도록 의뢰해야 한다.
지금까지 미국에는 600 개에 가까운 지역 센터가 있는데, 그 중 50% 정도가 투자호텔이기 때문에 우리는 눈을 반짝이며 투자호텔 프로젝트를 찾아야 한다.
한편, 호텔 종목은 시공과 인테리어에 쓰인 많은 돈을 허위로 보고할 수 있어 프로젝트가 시작되기도 전에 허위 신고한 돈의 일부가 프로젝트 발기인의 주머니에 떨어졌다. 한편 호텔 프로젝트는 간접 취업과 파생 취업을 더 많이 만들어 투자은행과 사람의 법적 규정을 더 쉽게 충족시킬 수 있어 다른 프로젝트보다 투자자를 유치하기 쉽다.
"예를 들어, 건축 면적당 실제 건축 비용은 60 달러이고, 지역 센터는 170 달러로 허위 신고할 수 있습니다. 왜 이러는 거야? 한편으로는 추가 지불 1 10 달러를 삼킬 수 있고, 반면 170 달러는 더 많은 일자리를 창출할 수 있고, 투자이민의 법적 규정에 더 쉽게 부합할 수 있고, 투자자를 유치하기 쉽기 때문이다. "
트랩 3: 나쁜 프로젝트 관리
결국 시카고 호텔 프로젝트와 같은 고의적인 조작의 지역 센터는 소수가 아니며 대부분 열심히 운영하고 있지만 그렇다고 위험이 없는 것은 아니다. (윌리엄 셰익스피어, 시카고 호텔, 호텔, 호텔, 호텔, 호텔, 호텔, 호텔, 호텔, 호텔) 지역센터는 회사와 같기 때문에 투자 프로젝트 관리가 잘 되지 않으면 투자자에게 손해를 입힐 수 있다.
따라서 프로젝트를 선택할 때 투자자는 신중하게 평가하고, 믿을 만한 중개인을 찾거나, 변호사와 상담해야 한다. 주로 프로젝트 후원자의 자질과 프로젝트의 실현 가능성 위험을 평가합니다. 예를 들어, 프로젝트 후원자가 이와 관련된 관리 경험이 없다면 향후 프로젝트의 성공적인 운영은 보장되지 않을 것이며, 결국 관리 부실로 인해 프로젝트 실패로 인해 투자자들에게 손실을 초래할 수 있습니다.
또 투자 방식의 선택이다. 소개에 따르면 대출과 입주 두 가지 투자 방식이 있다. 투자자는 입주 방식을 선택할 것을 건의합니다. 입주 방식은 지역센터의 적극성을 촉진시킬 수 있고, 다른 한편으로는 프로젝트 발기인과 함께 * * * 위험을 감당하고, 돈을 벌면 동행하고, 손해를 보면 함께 할 수 있기 때문입니다.
"대출 방식이라면 프로젝트가 파산한 후 보상 순서는 국내 프로젝트 인력, 은행 대출, 제 3 자 투자자 순이다. , 대출 방식을 선택하는데, 일단 지역 센터가 파산하면 투자자는 혈본이 돌아오지 않을 수도 있다.
마지막으로 재화 투자자들에게 미국 투자 이민이 위험하다는 것을 일깨워 주었다. 손실을 피하고 줄이기 위해서는 신청자가 반드시 충분히 이해하고, 충분히 평가하고, 힘을 헤아려야 한다.