그러나 이런 계약 관계는 비교적 특별하다. 계약은 계약 주체에 관한 것이고, 재산은 한 쪽이고, 다른 쪽은 특정 업주가 아니며, 업주위원회는 전체 업주의 대표이다.

부동산 관리의 법적 관계 분류

부동산 관리 법률 관계에는 여러 가지 구체적인 유형이 있으며, 서로 다른 기준에 따라 여러 유형으로 나눌 수 있다. 법률 관계를 조정하는 법률 부서에 따라 부동산 관리 법률 관계는 민사 법률 관계, 경제 법률 관계, 행정 법률 관계, 형사 법률 관계 등 네 가지 범주로 나눌 수 있습니다. 그 중에서도 형사법 관계는 일반적으로 부동산 관리 규범성 법률 문서에 직접 규정되어 있지 않고, 부동산 관리 행위가 범죄와 관련되어 형법에 따라 상응하는 규정에 따라 처리되므로 이 섹션에서는 부동산 관리 형사법 관계를 분석하지 않는다.

부동산 관리 민사 법률 관계

부동산 관리 민사 법률 관계는 민사 지위와 민사 권리 의무를 내용으로 하는 부동산 관리 사회 관계를 가리킨다.

민사법률관계에는 크게 세 가지 특징이 있다. 첫째, 민사법률관계 참가자의 법적 지위는 평등하고 당사자 사이에는 지휘와 순종, 관리, 관리의 불평등관계가 없다. 둘째, 민사법률관계는 당사자가 자발적으로 건립하고, 어떤 형태로 민사법률관계를 수립할 것인지는 일반적으로 당사자의 법률적 의미에 의해 결정된다. 셋째, 민사법률관계에서 당사자의 권리와 의무는 일반적으로 대등하며, 권리와 의무의 대등함은 당사자가 서로 권리를 누리고 서로 의무가 있다는 것을 의미한다. 게다가, 오직 한 쪽만이 권리가 있고, 다른 한 쪽에는 의무만 있는 민사 법률 관계가 있다.

재산 관리 법률 관계에서는 재산권 행사, 재산 관리 또는 서식지 서비스 계약 관계, 부동산 인접 관계, 민사 위약, 침해 등 민사 법률 관계가 대다수를 차지한다. 그러나, 재산 관리법 및 규정에서, 특별한 민법 규정과의 과도한 중복을 피하기 위해, 재산 관리 민권 의무에 관한 구체적인 규정은 거의 없다.

부동산 관리 민사 법률 관계는 그 자체의 특징을 가지고 있다. ① 부동산 관리 민사 법률 관계의 기본 주체는 소유주, 업주 조직, 부동산 관리 기업이다. 국가는 도시 토지의 소유자로서 가장 큰 재산 소유자가 되었지만 토지 소유자로서 직접 재산 관리에 참여하는 민사법적 관계는 아니지만 국유지 사용권 양도 계약이 만료될 때만 법에 따라 양도한 구획과 지상 재산을 회수하기 위해 나서고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) ② 부동산 관리 민사 법률 관계의 대상은 주로 재산과 부동산 관리에 기반한 서비스 효과이다. ③ 부동산 관리 민사 법률 관계의 내용, 즉 권리와 의무의 설정은 국가 의지의 강한 제약을 받는다. 부동산 관리에는 중요한 공익이 관련되어 있기 때문에, 부동산 관리 법규는 민사법 관계 당사자의 자발성을 존중하는 전제 하에 당사자의 민사권리와 의무, 특히 의무에 대해 더 많은 지도적 의무적 규정을 하였다. 예를 들어 업주 공약 체결, 부동산 관리 사업 위탁 계약 체결, 행위 형식 모두 서면 형식, 부동산 관리 서비스 등급 기준을 통해 서비스 행위를 규범화한다.

부동산 관리의 경제적, 법적 관계

부동산 관리 경제 법률 관계 (일명 부동산 관리 법률 관계) 는 국가와 각급 정부 기능 부문과 업주, 업주 조직, 부동산 관리 등 단위 (부동산 개발 건설 단위, 공채 판매 등) 간의 경제적 지위와 경제적 권리 의무 관계를 가리킨다. ) 및 사회 단체 (부동산 관리 산업 협회, 소유주 자치 협회 등). ) 재산 관리 운영을 조정하고 통제하는 과정에서.

부동산 관리 경제 법률 관계는 부동산 관리 법규 중 가장 내용이 많은 부분이며, 이는 부동산 관리 법규가 경제법 범주에 속하는 성격에 의해 결정된다. 우리나라 부동산 관리의 경제법관계는 그 자체의 특징을 가지고 있다. ① 부동산 관리의 경제법관계는 업주 자치관리법관계와 부동산 관리업 관리법관계의 두 부분으로 나뉜다. 그 중에서도 소유주 자관판에는 부동산 경제 관리 관계뿐만 아니라 인거문명 건설과 관리의 내용 관계도 포함되어 있다. (2) 부동산 관리의 경제법률관계에서 국가를 대표하여 부동산 관리를 중앙에서 관리하는 기관은 일반 종합경제관리부 (예: 국가계획위, 국가공상행정관리국) 가 아니라 국무원 부동산 행정주관부 (건설부) 와 현급 이상 지방정부가 확정한 부동산 관리를 담당하는 관련 부서다. ③ 부동산 관리의 경제법관계는 계획, 계획, 재정, 가격, 상공업, 세무, 재무, 회계, 노동, 환경보호, 반부정경쟁, 제품 및 서비스 품질 감독, 소비자 권익 보호 등 다양한 경제법관계를 포함한다.

부동산 관리의 행정법 관계

부동산 관리 행정법 관계란 정부, 부동산 관리 행정 주관부 및 기타 관련 기능부 간, 소유자, 부동산 이용자, 소유주 조직, 부동산 관리 기업 및 기타 부동산 관리와 관련된 사회 조직, 단위 간, 행정사무에서의 지위, 권리 및 의무 관계를 말합니다.