일반적으로 대출 기관은 이자 지급 중지 요구에 동의하지 않지만 대출 기관과 상환 연기 또는 이자 인하 등 비교적 합리적인 해결책을 협상할 수 있다. 법적 근거:' 상업은행 신용카드 업무감독관리법' 제 38 조 카드 판매업자는 신용카드를 회수해야 한다. 유효 카드를 회수할 수 없는 경우 지불을 중지해야 합니다. 계좌를 판매할 때 단위 카드 계좌 잔액이 기본예금 계좌로 이체되어 현금을 인출할 수 없다. 제 39 조 신용카드가 분실되거나 도난된 경우, 카드 소지자는 즉시 본인의 신분증이나 기타 유효증명서를 가지고 가까운 카드 발급 은행이나 대리점에 분실 신고를 신청하고 규정에 따라 관련 자료를 제공하여 분실 수속을 밟아야 한다. 제 40 조 카드 소지자가 분실 신고를 신청한 후 신용카드를 되찾은 경우, 분실 신고를 신청하고 지불을 중지할 수 있다.
주택 융자 상환을 중단하는 신청 조건은 무엇입니까?
모기지 지불 일시 중지 신청 조건은 다음과 같습니다.
1. 차용인은 이미 빚진 담보금이 차용인의 상환 능력을 초과했다는 것을 분명히 밝혔습니다.
2. 차용인은 상환 의지를 가지고 있으며, 주택 융자금이 연체되기 전에 자발적으로 대출은행과 구체적인 상황을 설명하고 대출은행과 협의하여 해결한다.
3. 차용인은 대출자가 외부 요인 (차용인의 실업, 병 등) 으로 인해 예정대로 상환하지 못한 등 담보지불을 중단할 만한 타당한 이유가 있다.
주택 융자금이 정지 연기 상환을 지지한다고 해서 반드시 신청할 수 있는 것은 아니며 신청이 실패할 확률이 있다는 점에 유의해야 한다. 은행은 대출 사용자의 실제 상황에 따라 상환 연기 신청에 동의하는지 여부를 결정해야 한다.
은행이 상환을 일시 중지하거나 연기할 때, 다른 불량 기록이 없는 좋은 태도를 유지하는 것이 좋습니다. 또한 사용자는 입원 증명서, 실업증, 노동계약 해지 증명서 등과 같은 기타 증빙 자료를 신청할 수 있습니다. , 신청 합격률을 높일 수 있습니다.
주택 융자금이 아직 갚지 않으면 어떡하지?
1. 은행에 상환 중지 신청을 합니다.
어떤 사람들은 실업, 경제적 긴장과 같은 몇 가지 이유로 은행에 상환 유예를 신청할 수 있지만, 이 유예된 상환은 몇 기간밖에 유예할 수 없다. 그리고 원금 상환을 먼저 중단할 뿐, 매달 이자는 역시 주는 것이다. 그러나 이 경우 압력도 약간 낮출 수 있다. 그동안 서둘러 직장을 구하고, 오픈소스를 하고, 주택 융자금을 갚을 방법을 강구했다.
2. 은행에 대출 기간 연장을 신청합니다.
상환을 일시 중지하는 것 외에도 상환 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 이렇게 이자 비용이 더 많이 들지만 매달 분담하는 압력은 훨씬 적다. 30 년의 월별 상환 부담이 20 년기보다 1k+ 가 적으면 가정의 경제적 압박을 줄일 수 있다는 것을 알 수 있다.
3. 법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 675 조는 차용인이 약속한 기한에 따라 대출금을 상환해야 한다고 규정하고 있다. 대출기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않아 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고, 대출자는 언제든지 반납할 수 있다. 대출자는 대출자에게 합리적인 기한 내에 반환하라고 독촉할 수 있다.
중화인민공화국 민법 제 676 조는 대출자가 약속한 기한에 따라 대출금을 상환하지 않은 경우 약속이나 국가 관련 규정에 따라 연체이자를 지급해야 한다고 규정하고 있다.
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모기지는 상환 연기를 중단할 수 있습니까?
은행 대출은 정지를 신청할 수 없다. 즉, 아직 갚지 않은 대출은 이자를 중지할 수 없지만, 은행은 일반적으로 동의하지 않는다. 왜냐하면 휴식은 은행의 이윤을 잃을 수 있기 때문이다. 하지만 대출이 실제로 상환되지 않는다면, 대출은행과 협의하여 상환인의 경제 기반을 바탕으로 한 개인화된 상환 계획을 다시 체결할 수 있습니다.
대출 기한에 따라 다음과 같이 나뉩니다.
중장기 대출-대출 기간은 5 년 이상이다.
중기 대출-대출 기간이 1 년보다 5 년 미만.
단기 대출-대출 기간은 1 년 이내입니다.
당좌 대월-고정 기한이 없는 대출
통화별 구분:
현지 통화 대출
외화 대출
대출 기관의 성격에 따라 다음과 같이 나뉩니다.
은행 대출 (자영업 대출)
재단 대출
위탁 대출 (선순위 기금 대출은 전형적인 위탁 대출입니다)
특정 대출
대출 과목의 성격에 따라 다음과 같이 나뉜다.
경제 조직 대출
기업 단위 대출
공공기관 대출
개인대출
대출의 용도에 따라 다음과 같이 나뉜다.
기업 (경제 조직) 범주
고정 자산 투자 대출
프로젝트 융자 대출
일반 고정 자산 대출
유동 자금 대출
유동 자금 대출의 기초를 다지다
임시 유동성 순환대출
어음할인
개인인간
개인 상업 대출
개인 소비 대출
주택 담보 대출 (일반적으로 모기지로 알려짐)
주택 융자
중고 주택 대출
주택 대출이 늘다
금융담보대출
주택 융자
상품주택 담보대출 (일부 은행은 이런 대출을 경영대출로 분류함)
주택 융자
중고 주택 대출
자동차 대출 (자가용 자동차와 상용차 포함, 일부 은행은 상용차 대출을 경영대출로 분류함)
중고차 (자동차 대출)
중고차 (원차 융자 대출)
기관차 관련 대출
기관차 융자 (일명 기관차 대출, 기관차 대출, 기관차 대출 증가)
자동차 할부 (자동차 할부, 자동차 대출, 오토바이 할부 또는 오토바이 할부 대출이라고도 함)
학자금 대출
기타 소비자 대출
인테리어대출
관광대출
내구재 대출
기타
개인 담보대출
이자율로 나누기:
고정금리 대출
변동 금리 대출
혼합금리 대출
대출 보증 방법에 따라 다음과 같이 나뉩니다.
무보증/신용 대출
담보대출
담보대출
담보대출
담보대출
어음할인
대출 자산의 품질 (위험 수준) 에 따라 다음과 같이 나뉩니다.
일반대출
대출에 관심을 가지다
서브 프라임 모기지
의심스러운 대출
손실 대출
대출의 존재 방식에 따라 다음과 같이 나뉜다.
일반대출
연체 대출 (0- 180 일 연체)
부진 대출 (연체 18 1-360 일)
불량 대출 (36 1 일 초과)
적립금 대출
내 모기지 론 상환 연기를 신청할 수 있습니까?
담보는 연기할 수 있지만, 특별한 이유가 없으면 연장을 허용하지 않는다. 대출자가 통제할 수 없는 특수한 상황에 부딪혀서 제때에 상환할 수 없을 때 은행에 연장을 신청할 수 있다. 대출 연장은 대출자가 대출은행에 신청해 승인을 받은 후 대출금 상환을 연기하는 행위다. 대출이 만료되면 상환할 수 없는 것은 비준을 거쳐 상환시간을 연장하는 수속을 밟는다. 모기지 상환 고려 사항
1. 어떤 경우든 대출자는 제때에 대출금을 전액 상환해야 한다. 만약 대출자가 전액 상환하지 않으면 개인 신용불량을 초래할 수 있고, 연체상환 후 일정한 연체료가 있을 수 있다.
2. 차용인의 상환일이 은행 영업일에 속하지 않을 경우, 차용인은 현재 상환일 이전의 마지막 상환일보다 늦게 상환해야 한다.
3. 만약 대출자가 다른 은행 계좌를 통해 대출은행 계좌로 돈을 이체한다면, 대출자는 또한 이체 시간을 고려하고, 미리 이체 수속을 밟아 현재 상환일의 마지막 시간 내에 미입금으로 인한 개인 불량신용을 피해야 한다.
따라서 차용인은 대출 기관에 대출을 신청할 때, 대출 상환 기간 동안 반드시 상술한 관련 문제를 주의하여 연체 상환이나 기타 의외의 사건으로 인해 개인 신용 기록에 영향을 주지 않도록 해야 한다.
모기지 상환 기한이 지난 영향
1, 벌금 생성:
은행마다 주택 융자금에 대한 규정이 다르지만, 주택 구입자가 기한이 지나면 대출 기관이 먼저 대출을 독촉하여 주택 구입자에게 제때에 상환하고 금리 인상, 즉 일일 벌금 이자를 상기시킨다.
2. 개인 신용 정보 손상:
주택 구입자가 주택 융자금이 연체되면, 징신은 반드시 손상될 것이고, 은행은 대출자의 징표를 보게 될 것이다. 엄격한 은행이라면, 하루만 연체해도 은행은 기한이 지난 정보를 중앙은행 징신 시스템에 입력한다. 기한이 지난 상환 기록이 징신 시스템에 들어가면 주택 구입자들이 앞으로 신용카드나 대출을 신청하는 데 심각한 영향을 미칠 수 있다. 설령 그들이 대출을 받을 수 있다 해도 대출 한도는 크게 줄어들 것이다.
3. 자금 동결:
주택 융자금이 연체되면 은행은 법에 따라 주택 구입자에게 대출을 받도록 독촉할 것이다. 구매자가 대출을 보충할 수 없는 경우, 대출계약과 담보계약 (담보계약 또는 담보계약) 에 따라 은행은 법원에 소송을 제기하고 법원은 대출자와 대출보증인의 모든 은행 계좌 내 예금을 동결하는 등 재산보전 등의 조치를 취하고 담보재산을 압수한다. 이런 상황은 매우 심각하고, 나쁜 결과도 매우 직접적이다. 법원이 판결을 내린 후, 은행의 손실을 상환하기 위해 재산 경매를 강제할 것이다.
4. 재산 경매:
주택 구입자가 담보대출을 신청할 때, 그는 산 집을 은행에 저당잡혔다. 만약 기한이 지난 상환이 있다면, 은행은 공개적으로 경매를 하고 담보재산을 매각할 것이다. 경매 소득은 대출자가 아직 은행에 돌려주지 않은 남은 대출금을 상환하는 데 사용될 것이다. 잔액이 있으면 잔액은 대출자에게 반환됩니다.