제 1 조는 업무약정서의 서명과 이행을 규범하기 위해 쌍방의 권리와 의무를 명확히 체결하고, 사회공익과 자산평가 당사자의 합법적 권익을 보호하고,' 중화인민공화국 계약법' 과' 자산평가규범-기본지침' 에 따라 이 규범을 제정한다.
제 2 조 본 규범에서 언급한 업무약정서는 평가 기관과 위탁자가 체결한 서면 계약을 말하며, 평가 업무의 기본 사항을 명확히 약속하고, 평가 기관과 위탁자의 권리, 의무, 위약 책임 및 분쟁 해결 방법에 합의합니다.
제 3 조 등록 자산 평가사가 자산 평가 업무를 수행하는 것은 본 규범을 준수해야 한다.
제 4 조 등록 자산 평가사는 가치 평가와 관련된 기타 업무를 수행하며 본 지침을 참조하여 집행할 수 있습니다.
제 2 장 비즈니스 계약 서명
제 5 조 평가 기관은 자신이 맡은 평가 업무에 적합한 전문 자질을 갖추어야 한다.
제 6 조 평가 기관이 평가 업무를 맡기로 결정한 후에는 의뢰인과 업무 협의를 체결해야 한다. 업무협정은 평가 기관의 법정 대표인 또는 파트너가 서명하고 평가 기관의 공식 도장을 찍어야 한다.
제 3 장 업무 약정서의 내용
제 7 조 사업 계약에는 다음과 같은 기본 내용이 포함되어야한다.
(a) 평가 기관 및 수탁자의 이름 및 거주지;
(2) 평가의 목적;
(3) 평가의 대상과 범위;
(4) 평가 기준일;
(5) 평가 보고서의 사용자;
(6) 평가 보고서 제출 기한 및 방법;
(7) 총 서비스 요금, 지불 시간 및 방법을 평가한다.
(8) 기관 및 수탁자의 기타 권리와 의무를 평가한다.
(9) 채무 불이행 책임 및 분쟁 해결;
(10) 계약 시간.
제 8 조 업무약속서에 진술된 평가 목적은 유일해야 하며, 표현은 명료해야 한다.
제 9 조 등록 자산 평가사는 평가 업무의 요구 사항과 특성에 따라 의뢰인과 소통하고 업무 계약에서 대상과 범위를 적절하게 평가해야 한다.
제 10 조 업무협의에 규정된 평가 기준일은 고유해야 하며 연도 월 일로 표시해야 한다.
제 11 조 업무협정은 보고서의 사용자를 명확하게 평가해야 한다. 위임자 이외의 평가 보고 사용자가 있는 경우 업무 계약에서 명시적으로 합의해야 합니다.
업무약정서는 본 평가 보고서가 법률법규에 별도로 규정되어 있지 않는 한 의뢰인과 업무약정서에 합의된 평가 보고서의 다른 사용자들만 사용할 수 있도록 합의해야 합니다.
비즈니스 계약은 등록 자산 평가자 및 평가 기관이 고객 및 평가 보고서의 다른 사용자가 평가 보고서를 부적절하게 사용할 경우 발생하는 결과에 대해 책임을 지지 않는다는 데 동의해야 합니다.
제 12 조 업무협정은 위탁측의 서면 허가 없이 등록자산평가사와 평가기관이 제 3 자에게 평가 보고서 내용을 제공하거나 공개할 수 없도록 합의해야 한다. 단, 법률법규에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
업무협정은 평가기관의 동의 없이 공공매체에서 평가 보고서의 내용을 발췌, 인용 또는 공개해서는 안 된다는 데 동의해야 한다. 단, 법령 규정 및 관련 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외됩니다.
제 13 조 업무협정은 평가 업무를 완료하고 평가 보고서를 제출하는 기한과 방법에 동의해야 한다.
제 14 조 업무협정은 서비스료 총액, 가격통화, 지불 시간 및 방식을 명확히 합의하고 서비스료 총액 이외의 기타 비용과 그 부담 방식을 명확히 합의해야 한다.
제 15 조 의뢰인의 이유로 평가 업무를 일시 중지할 경우, 평가 기관은 완료된 작업량에 따라 해당 평가 서비스 요금을 지불하도록 의뢰인에게 요청할 수 있습니다.
제 16 조 업무협정은 위탁자가 등록자산평가사의 평가업무를 수행하는 데 필요한 근무조건과 협조를 제공해야 한다는 데 동의해야 한다. 위탁측은 평가 업무 요구에 따라 자산 평가사와 관련자의 조율 작업을 등록할 책임이 있다. 위탁자 또는 재산권 보유자는 자신이 제공한 평가 목록 및 관련 증명 자료에 서명, 도장 또는 기타 방법으로 확인해야 합니다.
제 17 조 업무약정서는 업무 약정서 이행 및 해지를 중단하기로 합의해야 한다.
업무 약정서는 평가 절차의 제한이 평가 목적에 해당하는 평가 결론에 큰 영향을 미칠 때 평가 기관이 업무 약정서 이행을 중단할 수 있음을 약속할 수 있습니다. 관련 제한을 해제할 수 없는 경우 평가 기관은 업무 약정서를 취소할 수 있습니다.
비즈니스 계약은 비즈니스 계약이 종료된 후 평가 서비스 요금을 청구하거나 반환하는 비율 또는 금액을 약속할 수 있습니다.
제 18 조 업무약정서는' 자산평가지침-기본지침' 제 23 조의 규정에 따라 관련 법규와 자산평가지침을 따르고 평가 기준일의 특정 목적에 따른 평가 대상의 가치를 분석, 추정 및 발표할 책임이 있다는 데 동의해야 한다. 필요한 자료를 제공하고 제공된 자료의 신뢰성, 합법성 및 무결성을 보장하는 것은 위탁자 및 관계자의 책임이다.
제 4 장 비즈니스 계약 변경
제 19 조 업무약정서가 체결된 후, 계약 당사자가 관련 사항 약정이 명확하지 않거나, 입찰 절차 이행이 제한되고, 약정사항을 보충하거나 조정해야 하는 경우, 업무약정서 관련 조항을 협의하고, 보충협의를 체결하거나, 업무약정서를 재서명할 수 있습니다.
제 20 조 업무약정서가 서명된 후 평가 목적, 평가 대상 및 평가 기준일이 변경되거나 평가 범위가 크게 변경된 경우 평가기관은 의뢰인과 보충 계약을 체결하거나 업무약정서를 재서명해야 합니다.
제 5 장 계약 위반 책임 및 분쟁 해결
제 21 조 업무협정은 쌍방의 위약 책임을 계약해야 한다. 불가항력으로 업무 약속을 이행할 수 없는 경우 불가항력의 영향에 따라 일부 또는 전부가 책임을 면제합니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
제 22 조 업무협정은 업무협정 이행 중 논란이 발생했을 때의 분쟁 해결 방법과 장소를 합의해야 한다.
제 6 장 부칙
제 23 조 본 규범은 2008 년 7 월 6 일부터 시행된다.