제 22 조 건설 단위는 부동산을 판매하기 전에 업주의 임시공약을 제정하고, 법에 따라 부동산의 사용, 유지 관리 및 관리, 업주의 이익, 업주가 이행해야 할 의무, 공약이 져야 할 책임 등을 위반해야 한다.
건설기관이 제정한 업주 임시공약은 부동산 구매자의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.
제 4 장 재산 관리 서비스
제 36 조 부동산 관리 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다.
부동산 관리 기업이 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
제 41 조 부동산 서비스 요금은 합리적, 공개, 유료 및 서비스 수준에 적합한 원칙을 따라야 하며, 서로 다른 부동산의 성격과 특징을 구별해야 한다. 업주와 부동산 관리 기업은 국무원 가격 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 방법에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의해야 한다.
제 6 장 법적 책임
제 57 조 본 조례 위반, 주택부동산 건설 단위는 입찰이나 승인 없이 부동산 관리 기업을 선임해 계약방식으로 부동산 관리 기업을 선임한 경우 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고 경고를 하면 654 만 3800 원 이상의 벌금을 병행할 수 있다.
제 58 조 건설단위는 본 조례규정을 위반하여 업주에 속한 부동산 부위와 시설의 소유권 또는 사용권을 무단으로 처분하는 경우 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 5 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과한다. 업주에게 손해를 입히는 사람은 마땅히 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.
제 60 조는 본 조례의 규정을 위반하여 자질증을 취득하지 않고 부동산 관리에 종사하는 사람은 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 몰수하고 5 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과한다. 업주에게 손해를 입히는 사람은 마땅히 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.
제 61 조 부동산 관리 기업은 본 조례의 규정을 위반하여 부동산 관리 전문 자격증을 취득하지 못한 사람을 고용하여 부동산 관리 활동에 종사하는 사람은 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 위법행위를 중지하도록 명령하고, 5 만 원 이상 20 만 원 이하의 벌금을 부과한다. 업주에게 손해를 입히는 사람은 마땅히 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.
제 65 조 부동산 관리 기업은 본 조례의 규정을 위반하고 업주 대회의 동의 없이 부동산 관리 주택 용도를 변경하는 것은 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고 경고를 하며 654.38+0 만원 이상 654.38+0 만원 이하의 벌금을 부과한다. 수입이 있는 사람은 부동산 관리 구역 내에서 사용되는 부위, 시설, 설비의 수리 및 보양에 쓰이고 나머지는 업주 대회의 결정에 따라 사용한다.
제 66 조는 본 조례의 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며, 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 경고를 하고, 본 조 제 2 항의 규정에 따라 벌금을 부과한다. 수익금은 부동산 관리 구역 내 * * * 부위 및 * * * 시설의 유지 보수에 사용되고 나머지는 업주 대회의 결정에 따라 사용됩니다.
(3) 제멋대로 부동산을 이용하다 * * * 부위로, * * 시설설비로 운영한다.
개인은 전항에 열거된 행위 중 하나를 가지고 있으며 1000 원 이상 10000 원 이하의 벌금을 부과한다. 단위는 전항에 열거된 행위 중 하나를 가지고 있으며, 5 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과한다.