중고 주택 매매 계약 샘플 1
임대인 (이하 갑이라고 함) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 장소 및 시설
1. 임대 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방 사양 생활 구역의 제곱은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 미터;
2. 실내 보조 시설:
전기 제품: 전화, 욕조, 에어컨, 냉장고, 컬러텔레비전, 세탁기, 전자레인지, 천장 팬, 오디오, vcd.
B: 가구: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
둘째, 임대 기간 및 약속
1. 임대 기간: 갑측이 을측 _ _ _ _ _ _ _ 년 임대에 동의합니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지
2. 주택 임대료: 월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안;
3. 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫 번째 지급은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생, 치안 등의 비용은 을측이 부담하고, 부동산 관리, 주택 수리 등의 비용은 갑측이 부담한다.
5. 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다. 을측은 모든 책임을 지고 갑의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
(3) 을 측은 이유 없이 집세를 체납한다 _ _ _ _ _ _ _ _ 일;
(4) 3 개월 연속 전체 비용을 납부하지 않았다.
셋. 쌍방의 책임과 의무
1. 을측은 반드시 제때에 물, 전기, 석탄, 전화 등의 비용을 납부해야 하고, 반드시 갑측에 상술한 비용의 계산서를 제출해야 하며, 갑측은 상술한 비용을 감독해야 한다.
파티 b 는 어떤 상황에서도 보증금을 집세로 전환 할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제기해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 고려할 수 있습니다.
5. 임대 기간 중 어느 한 당사자가 특수한 상황에 처했을 때 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 계약을 해지해야 합니다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 사고가 발생하면 b 국은 모든 책임을 진다.
7. 을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설의 사용을 사랑해서는 안 된다. 인위적인 손상이 있을 경우, 당사자 a 는 상응하는 보상을 받게 됩니다. 만약 자연 손상이 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리해야 합니다.
넷. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않으면 현행 관련 법규에 따라 관련 중재기관에 중재를 처리하거나 제출한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
동사 (verb 의 약어) 기타 설명
(예: 입주할 때 물과 석탄의 글자 수. ) 을 참조하십시오
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중고 주택 매매 계약 모델 2
판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
1. 주택 매매와 관련하여 쌍방은 협상을 통해 다음과 같은 계약을 체결했다. 갑측이 자발적으로 을측에 다음 주택을 판매한다.
1. 주택 상태: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (부동산 증명서에 따라 기입해 주세요)
집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있습니다
주택 토지 사용권 취득 방법은 "√" 입니다.
Transfer ();
전송 ().
2. 갑, 을 쌍방은 거래가격을 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이내에 지불해야 한다
셋. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 상술한 집을 을측에 인도해야 한다. 주택 점유 범위 내의 토지사용권을 동시에 양도하다.
넷. 매각한 주택에 재산권 분쟁이 있다면, 모든 책임은 갑이 부담한다.
동사 (verb 의 약어) 본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 가흥시 부동산거래관리처의 심사 평가를 거쳐 발효되며 쌍방에 구속력이 있으므로 엄격히 집행해야 한다. 위약이 있으면 위약측은 위약책임을 지고, 손실을 배상하고, 위약금을 지불할 의향이 있다.
6. 쌍방은 국가 규정에 따라 세금과 비용을 납부하고 관련 수속을 밟기를 원한다. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 국가 관련 규정에 따라 처리한다. 분쟁이 있을 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 쌍방은 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 중재위원회에 중재를 신청하려고 한다.
일곱. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 세무부 한 부, 방관부 한 부씩 보유하고 있습니다.
여덟. 양 당사자가 합의한 기타 사항:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a (서명 또는 도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명 또는 도장) _ _ _ _ _ _ _ _
대리인 (서명 또는 도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중고 주택 매매 계약 샘플 3
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑이 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 집값은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
3. 갑은 을측에 대금을 받은 당일에 집 열쇠를 을측에 넘겨주고, 원주택 영수증 및 기타 관련 자료를 을측에 넘겨야 한다 .....
넷. 갑은 을측이 주택 등록 수속을 처리하는 것을 협조해야 한다.
5. 갑이 집 열쇠를 을측에 전달할 때, 집 소유권은 을측에 이양한다 .....
자동사 갑은 그 집의 재산권이 논란의 여지가 없음을 보증한다.
일곱. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 체결되었습니다
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중고 주택 매매 계약 샘플 4
파티 a (판매자) 이름:
주민등록번호:
우편 번호:
주소:
파티 b (구매자) 이름:
주민등록번호:
우편 번호:
주소:
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 주택 매매에 관한 합의에 도달하여 본 계약을 특별히 체결하였다.
첫째, 표지물을 팔다
A 는 b 국에 다음과 같은 재산권을 판매한다.
1. 주소: 베이징
주택 소유권 증명서 번호는 다음과 같습니다.
구조: 건축 면적:
파티 b 의 구매 목적:
4. 집 주인:
둘째, 가격과 지불 방법
부동산 가격: 인민폐 (대문자) 위안 전체;
결제 방법:
셋. 책임과 권리
갑측:
1. 그 집의 모든 관련 법적 승인 서류가 완비되어야 한다.
2. 본 계약이 체결된 후에는 이 주택에 대해 다른 사람과 매매 계약을 체결할 수 없습니다.
3. 양도시 을측에 주택 소유권증 및 관련 법률문서를 제공한다.
4. 양도 기간 동안 주택의 소유권과 사용권을 소유하십시오.
5. 상기 재산에 대한 무채권 채무 분쟁을 보장한다.
6. 부동산 관리비, 물비, 전기세, 가스비, 난방비가 주택증서에 서명하기 전에 정산되도록 합니다.
파티 b:
1. 이전을 위한 다양한 자격 증명과 법적 승인 파일을 제공해야 합니다.
2. 대금 및 관련 세금을 제때에 지급합니다.
3. 을측은 이미 모든 주택대금을 청산했고, 주택양도후 을측이 소유하고 사용한다.
넷째, 위약 조항
만약 어느 한 쪽이 상술한 조항을 이행하지 못하면 위약으로 간주되고 위약측은 상대방에게 위안화 전체의 위약금을 지불해야 한다.
중고 주택 매매 계약 샘플 5
판매자 (판매자):
주민등록번호:
연락처 전화 번호:
구매자 (구매자):
주민등록번호:
연락처 전화 번호:
중화인민공화국 도시부동산관리법',' 중화인민공화국계약법',' 중화인민공화국물권법',' 도시부동산양도관리조례' 등 법률법규에 따라 평등, 자발적, 호혜적 기초 위에서 우호적인 협상을 거쳐 본 계약을 체결했다.
첫째, 부동산의 기본 상황
판매자의 이 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 부동산 현황에 대한 판매자의 진술
판매자는 이미 국가 규정에 따라 이 집의 소유권을 취득하고, 이 집의 현황에 대한 전적인 책임을 지고, 그 집이 국가 및 현지 부동산 상장과 관련된 정책 규정을 준수할 것을 보증했다. 판매자는 제공된 관련 자료가 완전하고 진실하며 합법적이며 유효하다고 보증한다. 그렇지 않으면 그 결과 발생하는 결과는 판매자가 부담한다 (그 집의 재산권은 _ _ _ _ _ _
셋째, 구매 상황에 대한 구매자의 진술
1. 구매자는 이미 직접 집을 검사하고, 이 집의 현황과 의문점을 묻고, 판매자가 제공한 관련 정보를 명확히 한 후 자발적으로 본 계약을 체결했다. 바이어는 이미 이 부동산의 재산권 정보를 직접 살펴보고, 재산권 정보를 알고, 그 부동산을 구매할 의향이 있다.
2. 구매자가 제공한 관련 자료가 완전하고 진실하며 합법적이며 유효하다고 보증한다. 그렇지 않으면 그로 인한 결과는 구매자가 부담한다.
넷째, 부동산 거래 가격
매매 쌍방은 상술한 주택의 거래가격이 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 하기로 합의했다
동사 (verb 의 약어) 거래 예금
구매자가 판매자에게 지불해야 하는 계약금은 인민폐 (대문자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (:_ _ _ _ _ _ _) 입니다.
물동사가 집돈을 전달하지 못하다.
본 계약이 체결된 후 매매 쌍방은 구매자가 아래 약속한 결과에 따라 계약금 이외의 남은 주택금을 지불하기로 약속했다.
1. 구매자는 본 계약서에 서명한 날로부터 3 일 이내에 인민폐 (대문자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (
일곱. 관련 세금
1. 소유권 판매 및 양도와 관련된 모든 세금은 갑측이 부담해야 한다.
관련 규정에 따르면 판매자는 세금을 납부해야 한다: (1) 영업세 및 부가 (2) 도장 의무; (3) 개인 소득세: (4) 토지 부가가치세; (5) 거래 비용. 구매자는 세금을 내야 한다: (6) 인화세; (7) 증서세 (8) 거래 비용 (9) 주택 등록비. 기타 비용: 실제 세금이 우선한다. 본 계약 이행 과정에서 정책상의 이유로 새로운 세금을 납부해야 하는 경우 정책에 규정된 지급자가 지급합니다. 보험 증권에 지급인이 지정되지 않은 경우 구매자가 지급합니다.
2. 토지증 처리 비용: 토지증을 판매자 이름에서 구매자 이름으로 이전하는 모든 비용은 갑이 부담합니다. 그 집이 속한 토지는 토지를 할당하기 위해, 토지 양도금은 갑이 부담한다. 쌍방이 약속한 기타 약속 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 양도비용의 보조시설: 보조시설 관련 서류 양도비용은 갑이 부담한다.
4. 매매 쌍방은 국가 관련 규정에 따라 이 집의 주택 특별 수리 자금이 별도로 양도협의를 체결하고, 잔금은 주택 소유권과 함께 이전한다는 데 동의했다.
5. 판매자와 구매자는 이 집을 납품할 때 판매자가 이 집에 첨부된 물, 전기, 가스, 케이블 TV 를 확인하고 맑은 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 부동산 관리 서비스, 공공 수리비를 쌍방이 서명하고 확인하기로 약속했다.
여덟, 주택 배달
판매자는 구매자가 전체 주택 구입 대금을 지불한 후 7 일 이내에 상술한 주택을 구매자에게 정식으로 전달하고 다음과 같은 절차를 이행해야 한다.
1. 집을 넘기기 전에 판매자는 상술한 집의 기존 고정 인테리어를 유지 관리할 것을 보증한다 (고정 인테리어는 집 인테리어의 고정 부분을 가리키며 바닥, 벽, 조명 설비, 수도꼭지 등을 포함하되 이에 국한되지 않음). 내장 배기 팬, 벽장, 문, 문 손잡이, 문과 창문, 도난 방지 네트워크, 주방 시설 및 기타 시설 등이 있습니다. ) 구매자가 수령하면 양도해야 한다.
2. 구매자가 이 집을 접수할 때, 그 집 및 부속시설 설비, 인테리어 및 관련 물품 목록 등 약정사항을 검수하고, 인수인계 확인 후 그 집 및 부속시설에 대한 전적인 책임을 져야 한다.
3. 쌍방이 상술한 주택, 부속시설, 설비, 인테리어 및 관련 물품에 대한 설명이 상세하지 않다고 생각되면, 별도의 서면 협의를 보충할 수 있으며, 인수인계 시기를 기준으로 쌍방은 서면 내용만 책임진다.
Ix. 주택 소유권 이전 등록
매매 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월
X. 계약 위반 확인
1. 매매 쌍방이 본 계약을 체결한 후, 일방이 계약에 따라 무단으로 계약을 변경 또는 해지하지 않거나, 계약 및 계약 관련 첨부의 약속에 따라 의무를 이행하지 않은 경우 위약으로 간주됩니다.
판매자는 위의 주택 재산권이 분명하다는 것을 보증합니다. 재산권 이전 등록 전에 판매자와 관련된 재산권 분쟁이나 채무 분쟁이 있을 경우 판매자가 책임진다. 따라서 계약 이행을 방해하면 계약 위반으로 간주됩니다. 이 부동산은 이미 임대한 것으로, 판매자가 집을 넘기기 전에 임대 문제를 제대로 해결하지 못한 것은 위약으로 간주된다.
XI. 위약 책임
(1) 위약일로부터 위약측은 거래가격으로 매일 위약금을 지불해야 한다. 위약금의 확정과 지불은 위약행위 종료 후 계약의 지속적인 이행에 영향을 미치지 않는다.
(2) 계약자가 위약 행위 발생 후 15 일 이상 위약 당사자에게 독촉장을 보내고, 독촉장이 발송된 지 15 일 이상 지났는데도 여전히 계약에 응답하고 이행하지 않은 경우, 수비자는 계약을 해지할 수 있다. 판매자가 위약한 경우, 계약금 액수를 공제한 후 구매자가 지불한 주택 구입금을 환불하는 것 외에, 계약금을 두 배로 구매자에게 돌려주어야 한다. 바이어가 위약한 경우, 판매자는 계약금 금액을 공제한 후 구매자가 이미 지불한 주택 구입금을 환불하고, 구매자가 지불한 계약금은 판매자에 대한 보상으로 돌려주어야 한다. 한편, 계약 위반자는 계약 위반자에게 거래 과정에서 발생하는 커미션, 서비스료, 기타 비용, 계약 위반으로 인한 추가 비용, 변호사 대리비, 출장비 등을 요구할 권리가 있다.
열두. 계약 변경
본 계약 이행 기간 중 어느 한쪽이 계약 조건 변경을 요구하면 즉시 상대방에게 통지해야 하며, 상대방의 동의를 얻은 후, 합의 기한 내에 보충 계약을 체결하여 변경 내용을 명시해야 합니다. 상대방의 동의 없이 무단 변경으로 인한 경제적 손실은 책임측이 부담한다.
열세 살. 불가항력이나 정책 변화로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 매매 쌍방은 모두 책임을 면제한다. 거래 과정에서 발생하는 비용은 매매 쌍방이 각자 부담한다. 이 조항에 근거하여 쌍방은 마땅히 성명에 서명해야 한다.
열네. 분쟁 해결 방법
본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 현지 소비자위원회에 중재를 요청하거나 현지 상공행정관리부에 항소할 수도 있다. 협상이 이루어지지 않으면 법에 따라 구매자가 있는 곳의 인민법원에 소송을 제기한다.
십오. 계약 첨부
본 계약의 미해결 사항은 매매 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결하여 본 계약의 첨부로 삼을 수 있다. 이 계약의 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
열여섯. 계약 수량 및 보유
본 계약은 매매 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 바이어 한 부, 판매자 한 부, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
열일곱. 계약의 발효
본 계약은 쌍방이 서명 (또는 도장) 한 날부터 효력이 발생한다.
열여덟. 부동산 거래와 관련된 구두 및 서면 내용은 본 계약과 일치하지 않으며 본 계약 조항이 우선한다.
(만약 국토국이 제출한 계약이 본 계약과 일치하지 않는다면 본 계약이 우선한다. ) 을 참조하십시오
판매자:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 첨부 파일:
부속서 I: 주택 소유권 증명서
부속서 ii: 건축 구조 다이어그램
5 간접 주택 매매 계약 샘플 관련 조건;
★ 2020 중고 주택 매매 계약의 예
★ 간접 주택 매매 계약 샘플 3 부
★ 간접 주택 구매 계약 간단한 샘플 3 부
★ 중고 주택 구매 계약 모델
★ 중고 주택 구매 예금 계약의 최신 모델
★ 간접 주택 구매 예금 계약 모델의 간단한 버전
★ 2020 일반 중고 주택 매매 계약 모델
★ 간접 주택 구매 계약 샘플 3 부
★ 간접 주택 거래 계약 표준 모델
★ 중고 주택 매매 계약 샘플