1. 계약 쌍방의 주체 자격은 적절해야 합니다.
1 자연인: 완전한 행동능력자여야 합니다. 주민등록번호와 숙소를 적어야 합니다.
2 법인:
(1) 신분 확인: 상대방의 경영 주체 자격이 합법적이고 진실한지 확인합니다.
(2) 준수 능력 검토: 상대방의 기존, 실제, 실제 경영 상황을 검토합니다. 사업자 등록이 있습니까? 영업 허가증이 있습니까? 당신은 연례 검사를 통과했습니까? 계약이 상대방의 영업허가증의 경영 범위 내에 있습니까? 관련 자질이 있습니까? 상응하는 생산 능력과 이행 능력을 갖추는가? 계약서에 서명하기 전에 상대방에 대한 신용조사와 신용분석을 하고 서신, 전화, 팩스, 사람을 파견하여 상대방의 상황을 파악해야 한다.
(3) 기업법인은 공인이 찍힌 연간 영업허가증 사본, 감사된 재무제표, 계약 이행에 필요한 자질증명서 (예: 공장 권한서, 을측 공급자 애프터서비스 약정서 등) 를 제공해야 한다.
(4) 대리인은 대리권을 가져야 한다.
(1) 기업 지사 또는 기능 부서와 계약을 체결할 때 기업법인의 서면 허가 위탁서를 취득하여 영업허가증 경영 범위 내에서 계약을 체결해야 합니다.
(2) 자회사는 반드시 영업허가증을 가지고 있어야 하고, 어떤 지사는 영업허가증을 가지고 있고, 어떤 지사는 영업허가증을 가지고 있지 않으며, 지사가 영업허가증을 가지고 있다면 위탁서가 필요하지 않다.
(3) 직능 부서는 권한 위임서에 의거하여 계약을 체결할 수 있으며, 직능 부서명은 갑의 이름으로 쓸 수 있다 .....
2. 주요 조항:
당사자의 이름과 주소를 쓰면 그 역할은 다음과 같습니다.
1 지정 문서 전달 장소, 통신 주소 변경 시 계약 당사자에게 즉시 통지.
계약 쌍방의 소재지를 명확히 하여 소송과 관련될 때 관할 법원을 확인하다.
자연인의 거주지는 거주지나 장기 거주지를 가리킨다. 자연인은 외국인이므로 국적을 명시해야 하며, 법인의 거주지는 주요 사무기관의 소재지를 가리킨다.
3, 신용 조사의 기본 방법:
1 상대방의 영업허가증을 보고 상대방의 신용상태를 조회하다.
2 은행 및 산업협회를 통해 상대방의 신용상태를 조회한다.
중국 기업 신용망 등 징신 사이트에 가입하여 징신 업무를 전문 징신 기관으로 이전하다.
4, 계약 서명에 관하여:
1 계약 서명주체는 자연인이며, 계약 체결은 서명이나 도장을 기준으로 할 수 있으며 서명이 우선입니다. 계약 주체가 회사인 경우, 회사에 공식 도장을 찍어서 법정 대표인이나 회사 허가인이 서명한 후 효력을 발휘할 것을 건의합니다.
서명할 수 있는 사람: 자연인, 법인 대표, 위탁인 (위임장 있음), 불법인 조직 책임자, 파트너십 파트너.
3 계약이 2 페이지를 넘으면, 기마장을 찍거나 기마봉에 지장을 찍어야 한다.
상대방의 서명자가 법정 대리인인 경우 상대방에게 개인 신분증, 영업 허가증 사본 또는 상공국에서 발행한 법정 대표자 자격 증명서를 발급해 달라고 요청합니다. 상대방의 서명자가 업무원이라면 회사 승인 증명서와 업무원 신분증 사본을 제공해야 한다.
5. 계약이 체결된 위치를 지정합니다.
계약 체결지를 선택하는 목적은 계약 이행을 용이하게 하기 위한 것이다. 계약 이행에 분쟁이 발생할 경우 관할 법원을 쉽게 결정할 수 있으며, 자신에게 가까운 관할 법원을 선택하면 교통비, 식비, 출장비 등 소송 과정 비용을 줄일 수 있다. 따라서 우리는 계약 체결지에 대한 법률의 규정을 숙지하고 파악해야 계약 체결지가 자신에게 더 유리하다는 것을 판단할 수 있다.
최고인민법원' 중화인민공화국 계약법 적용' 에 관한 몇 가지 문제에 대한 설명 (2)' 제 4 조 규정: "서면 형식으로 계약을 체결하고, 계약의 서명지가 실제 서명지나 도장과 일치하지 않는 경우 인민법원은 약속한 서명지를 계약지로 확정해야 한다. 계약체결지 없이 양측 당사자가 서명하거나 도장을 찍는 것은 인민법원이 계약체결지를 최종 확정한다. "
6, 주제의 전체 이름:
표지물의 명칭은 명확하고 구체적이어야 하며, 일반화되어서는 안 되며, 표지물의 실제 상황에 부합해야 하며, 가능한 국제 공통명과 습관명칭을 사용해야 한다. 표지물 이름에는 모델, 규격, 품종, 브랜드, 상표 등의 설명이 포함됩니다.
7. 주제의 수량 조건:
계약 표지물의 수량과 측정 단위를 결정해야 하며, 일부 표지물은 자연손실, 총중량, 순중량이 있다는 점에 유의해야 한다.
8. 주제의 품질 조건:
표지물의 품종, 규격, 기술 요구 사항, 표준, 공차 및 부동 범위를 포함합니다. 계약 감사는 한 회사의 여러 기능 부서가 합작한 결과이다. 구매자로서 재무, 기술 및 검사 부서는 계약을 검사해야 합니다. 판매자로서 품질 기준이 구매자의 요구를 충족시킬 수 있는지 자세히 살펴야 한다.
표지물의 품질에 대해 상세한 요구 사항이 있다면 계약서에 "제품 품질 요구 사항은 첨부 파일을 참조하십시오" 라고 명시할 수 있습니다.
9. 주제 검사 조건:
검사 시간과 장소, 검사 기준, 검사 기관, 통지 표지물이 품질 요구 사항을 충족하지 못하는 기간 등을 포함한다. 반드시 시찰 기간에 합의해야 하며, 다음과 같이 쓸 수 있다.
1 현장 접수;
2 수령 후 XX 일 이내에 수락;
X 월 3X 일 이전에 검수
4XX 일 이내에 검수하고, 만료 후 검수하지 않는 것은 합격으로 간주한다.
구매자가 표기한 물건의 수량, 품질, 검수와 일치하지 않는다고 생각하는 것은 제때에 판매자에게 통지해야 하며, 기한이 지난 것은 표기된 물건의 수량, 품질이 약속에 부합한다는 것을 통지해야 한다.
10, 주제 가격 조건:
1 통화는 수출국 환율, 수입국 환율, 제 3 국 환율을 사용할 수 있습니다. 판매자는 강세 화폐로 가격을 확정하기를 원하고, 바이어는 쉽게 평가절하되는 화폐로 가격을 확정하기를 원한다. 만약 이미 우리에게 화폐계량에 서명했다면, 환율 변동의 위험을 방지하기 위해 헤지 조항을 추가해야 한다.
2 상품의 단가를 합리적으로 확정하고, 너무 높거나 낮은 가격은 모두 상업사기를 암시할 수 있다.
포장재를 별도로 가격을 책정하는 경우 자세한 내용은 포장 약관을 참조하십시오.
4. 명확한 통화, 커미션, 할인, 하역지, 은행비 (우편요금, 전보비, 신용장통지비, 수정통지비, 의비, 서류처리비 포함, 총 대금의 1%-4%).
1 1. 위약 책임:
법은 경제보상의 원칙에 따라 우선 쌍방의 합의를 존중하고, 둘째' 라평' 원칙에 따라 실제 손실을 배상하는 것으로 충분하다. 판사는 자유재량권을 가지고 있다.
1 위약은 의무 불이행, 부분 이행 의무, 부적절한 의무 이행, 의무 이행 지연 등을 의미합니다.
2 해당 조치는 다음과 같습니다.
(1) 계속 진행합니다.
(2) 시정 조치를 취하십시오: 유지 보수, 수리 및 교체.
(3) 손해 배상: 상품 대금과 이자를 배상하며, 계약자의 예상 이윤을 포함한다. 그러나 손해배상액을 계산하는 것은 쉽지 않다. 우선 계약에서 보상 범위와 각종 비용에 대한 보상 계산 방법을 명확히 한다. 일부 손실은 기록되지 않을 수 있기 때문에 위의 손실을 포함하되 이에 국한되지 않고 계약서에 쓸 수 있습니다.
(4) 청산 손해 배상 지불:
(1) 계약서에 명시된 위약금은 사용할 수 있습니다.
② 위약금은 너무 높아서는 안 되고, 위약금이 초래된 손실보다 낮다고 약속한 당사자는 인민법원이나 중재기관에 증액해 달라고 요청할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 적절한 감소를 요청할 수 있습니다.
(3) 계약 해지권을 늘리는 약속: 기한이 지난 XX 일이 의무를 이행해야만 계약을 해지할 수 있습니다. 위약자는 금액의 몇% 의 위약금을 지불해야 한다.
④ 연체지불은 연체당 65,438+0 일, 위약측은 계약자에게 매일 XX 위안을 지급해야 한다.
⑤ 납기 경과 납품, 연체당 65,438+0 일, 위약측은 계약측에 상품 대금의 몇% 에 해당하는 위약금을 지불해야 한다.
보증금, 보증금, 보증금:
(1) 보증금은 선불금이며 환불이 가능합니다.
(2) 보증금과 보증금은 환불이 가능합니다.
(3) 예금, 보증금, 보증금은 예금의 성질이 없다.
(4) 예금은 일종의 보증으로, 계약금을 지불하는 쪽이 의무를 이행하지 않고, 계약금은 환불되지 않는다. 계약금을 받는 쪽이 의무를 이행하지 않으면 계약금이 두 배로 반환됩니다.
(5) 계약금은 계약총액의 20% 를 초과하지 않으며, 초과분은 선불금으로 간주된다.
(6) 계약금은 납품된 금액을 기준으로 해야지, 약속한 계약금 금액을 기준으로 해서는 안 된다. 예컨대 계약금 30 만, 지불 25 만, 계약 654.38+0 만. 갑이 만료되면 계약을 이행하지 않고 45 만원 (이중 계약금 40 만원+선불금 5 만원) 을 반환합니다.
12. 계약 협상 조건:
협상조항은 주로 표지물이 운송 도중에 이행되는 조항, 이행장소, 지불 방법 및 보험 조항을 가리킨다.
1 성과 기간:
(1) 표기된 물건은 기한이 지나서 가격이 오를 때 원가가 우선한다. 가격이 하락하면 새로운 가격을 집행한다.
(2) 이행 기한이 불분명하면 채권자는 수시로 상대방에게 이행할 것을 요구할 수 있지만, 상대방에게 필요하고 합리적인 기한을 주어야 한다.
2 이행 장소:
(1) 계약은 이행 장소에 합의해야 합니다. 약속이 불분명하고, 화폐로 지불되며, 화폐를 받는 쪽의 소재지에서 이행됩니다. 부동산을 인도하는 사람은 부동산이 있는 곳에서 이행해야 한다. 다른 상황은 의무를 이행하는 쪽이 있는 곳에서 이행해야 한다. 국제무역에서 화물이 선적항인지 목적항에서 인도되는지를 분명히 보아야 한다. 운송을 담당하는 측은 항구의 명칭이 연해항인지 내하항인지 확인해야 한다.
(2) 계약을 체결할 때, 계약서명지, 계약이행지, 채무자의 의무지, 채권자의 이행지를 명시해야 한다. 이행지에는 관할권의 법적 근거와 위험 부담 및 소유권 이전이 포함됩니다.
3. 이행 방법 지불 도구 및 지불 방법의 조항입니다.
(1) 지불 방법: 환어음, 약속 어음, 수표
(2) 결제 방법: 수탁 (전신환, 전신환, 환어음), 은행 수금 (지급인이 지급을 거절하고, 은행이 책임지지 않음), 신용장 (지급인이 지급을 거부하고, 은행이 책임짐), 은행 보증서 (지급인이 지급을 거부하고, 은행이 책임짐);
(3) 협상에서 먼저 상대방의 신용을 고려해야 한다. 안전이 첫 번째 요인이다. 둘째, 자금 점유 시간을 고려한다. 베스트셀러 상품이라면 미리 판매하고, 체매 상품이라면 외상 매출금을 판매한다.
(4) 판매자는 언제 돈을 받을 수 있는지, 구매자는 언제 물건을 받을 수 있는지 관심을 갖는다.
① 착불: 배송 후 얼마나 지불하는지 주의하시고, "상품 수령 후 XX 일 이내에 지불하세요."
(2) 착불;
3 선불 부분 지불: 잔액이 사용 가능할 때주의하십시오.
4 할부
⑤ 검수 후 지불: 언제 검수할 것인지, 검수 후 언제 지불할 것인지 주의해라.
(5) 공사계약, 공사감리계약, 설비설치계약, 시스템통합계약, 지불과 검수는 반드시 하나로 결합해야 한다. 쓰기: x 개월 전 수락, 수락 후 XX 일 이내에 지급. 기한이 지나도 접수하지 않는 것은 합격으로 간주된다.
화물 이전 방식은 화물 소유권과 위험의 변화를 포함한다. 구매자가 배달을 요청했는지 확인하려면:
(1) 구매자가 직접 수거합니다.
(2) 판매자가 문을 배달한다.
(3) 화물은 운송회사에 인도된다: 자동차 운송, 항공운송, 해운 (발송항 또는 목적항에서 인도되는지 확인), 철도 운송.
13, 포장 조건:
계약은 화물이 벌크인지, 알몸인지, 포장이 필요한지 규정하고, 포장의 규격과 방법, 사용된 재료, 포장비의 부담을 규정하고 있다.
1 계약 조건은 상품과 운송 방식의 특성에 따라 서로 다른 상품과 운송 수단에 따라 포장이 다릅니다.
포장은 상품의 특징에 적응해야 하며, 상품 보호와 편리한 운송을 전제로 한다. 기계제품은 컨테이너로 운송되고, 액체제품은 전용 컨테이너로 운송됩니다.
3. 해운포장은 견고하고, 해수침식에 내성이 있어야 하며, 철도포장은 지진에 내성이 있어야 하며, 해운포장은 가벼워야 한다.
종량세 상품에 더 무거운 포장을 사용해서는 안됩니다. 종가세 상품에 대해서는 비교적 비싼 포장을 사용해서는 안 된다.
5 가볍고, 저렴하며, 견고한 포장재를 선택하여 비용을 절감하고, 운송비를 절약하십시오.
포장비는 일반적으로 상품가격에 포함되어 있어 따로 받지 않습니다. 만약 구매자가 포장에 대해 특별한 요구가 있다면, 비용을 누가 부담해야 하는지를 분명히 해야 한다. 바이어가 부담한 것이라면 포장비 지불 시기와 방법을 계약서에 명시해야 한다. 포장재가 구매자가 제공하는 경우 제공된 시간과 납기 경과 도착 시 쌍방의 책임을 명시하고 계약 납품 일자에 맞게 지정해야 합니다.
14, 운송 보험 약관:
1 보험료는 일반적으로 가격에 포함되어 있습니다.
위험과 손실의 관계를 고려하여 보험 범위를 결정합니다. 다른 화물이 운송 중에 사고를 당하면 그 손실은 다릅니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 위험명언) 보험에 가입하기 전에, 우리는 각종 위험이 화물 손상에 미치는 영향을 분석하여 적절한 보험 범위를 결정해야 한다. 보험회사는 표지물의 잠재적 결함과 운송 중의 자연 손실을 보증하지 않는다.
화물의 성격과 특징을 고려한다: 철근, 시멘트 등 건축 재료는 운송 과정에서 충돌을 두려워하지 않는다. 계란, 도자기 및 기타 재료는 충돌을 두려워합니다.
4 화물의 포장 상태를 고려하다. 포장이 부적절하여 화물이 파손된 경우 보험회사는 배상하지 않는다.
5 항로와 정박항을 고려하다.
15, 보증 조건:
1 당사자는 보증인의 보증 범위에 대한 약속이 없거나 약속이 명확하지 않은 경우 보증인이 전체 채무에 대한 책임을 져야 합니다.
보증인은 채무를 대신 상환할 수 있는 능력을 갖추어야 하며, 국가기관, 학교, 병원, 양로원은 보증인이 될 수 없다.
보증인의 자산은 자신이 부담하는 채무를 초과해야 한다. 채권자는 보증인의 지급 능력을 엄격히 심사해야 하며, 보증인은 상응하는 민사행위 능력을 가져야 한다.
4 보증은 담보인의 특정되지 않은 재산을 채무이행으로 하는 담보로 담보로 저당, 담보, 유치와는 다르다.
5 일반 보증이나 공동 보증에 동의하지 않는 것은 공동 보증으로 간주됩니다.
6. 보증 기간을 초과하면 보증인은 보증 책임을 질 필요가 없습니다.
7 보증범위: 주채권과 이자, 위약금, 손해배상금, 채권 실현 비용, 변호사 비용 등.
8 담보: 동산 담보와 권리 담보 (약속 어음, 예금표, 보험증권, 창고표, 선하증권, 주식, 지적재산권) 로 나누어 상대방에게 넘겨야 한다.
유보: 보관 계약, 운송 계약 및 가공 계약에 사용됩니다. 채무자가 채무를 이행하지 않으면 채권자는 표지물을 남겨 둘 것이다.
10 모기지: 담보는 담보물이 등록된 후에만 유효하며 반드시 서면 형식이어야 합니다. 차량은 차관소에서 저당잡히고 (차량 담보는 차관소에 가지 않음), 주택담보는 주택관리소에, 토지는 주택국에 저당잡혔다.
16, 지적 재산권 조항:
지적 재산권 조항은 소프트웨어, 설계 및 기타 관련 지적 재산권과 관련된 곳에서 매우 중요합니다.
1 R&D 성취의 소유권:
(1) 을측은 이 소프트웨어의 개발을 위탁받고, 지적재산권은 을측이 소유하며, 을측은 갑이 일정 범위 내에서 사용할 수 있도록 허가한다.
(2) 을측은 위탁개발소프트웨어를 접수하고, 지적재산권은 갑이 소유한다.
(3)R&D 성과는 갑과 을측이 공동으로 소유하며, 쌍방은 기술 정보와 자료를 기밀로 유지해야 할 의무가 있다.
2 지적 재산권 기밀 유지 조항:
(1) 을측은 갑측에 제공한 제품에 지적재산권 분쟁이 없음을 보증합니다. 지적재산권 분쟁이 있을 경우 발생하는 경제적 손실은 을측이 부담합니다.
(2) 갑을 쌍방은 상대방이 제공한 기술 정보와 자료에 대해 비밀 유지 의무를 져야 한다. 본 계약의 변경, 해지 또는 종료 여부에 관계없이 본 조항은 장기적으로 유효합니다.
(3) 갑측은 을측의 개발오퍼를 제 3 자에게 공개해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 을측의 손실을 배상해야 하며, 배상금액은 개발오퍼의 200% 이다.
(4) 을 측은 갑 측의 동의 없이 제 3 자에게 개발 내용을 공개하여 갑 측에 손해를 입히는 경우 을 측은 갑 측에 배상금을 지불해야 하며 배상금은 개발 견적의 200% 입니다.
17, 분쟁 해결 조항:
1 중재와 소송은 하나만 선택할 수 있으며 중재는 한 번에 효력을 발휘합니다. 만약 중재가 불복한다면, 당신은 법원에 갈 수 없습니다. 법원은 2 심 최종심입니다.
2. 당사자가 계약에서 중재를 약속하지 않은 경우 중재위원회는 접수하지 않습니다.
계약에는 분쟁이 발생할 때 쌍방이 품질 기술 품질 검사 감정 기관을 인정한다고 명시되어 있다.
노동계약과 관련된 어떠한 논쟁도 반드시 노동중재위원회에 제출하여 중재해야 한다. 중재 판결에 불복하면 법원에 소송을 제기할 수 있다.
18, 계약 사기 방지 조치:
1 계약 대상의 선택에 주의를 기울이십시오. 상대방은 좋은 신용도와 법적 주체 자격을 가져야 합니다.
2. 계약 내용을 자세히 고려하여 어휘 선택이 정확하고, 명확하게 표현하고, 약정이 명확하며, 모호함을 피한다. 계약 조건이 완비될수록 탈선할 가능성이 적다. 특히 계약의 모든 조항에 가격 조항에 영향을 미치는 내용이 있는지 검토해야 합니다.
변호사를 고용하여 계약 검토에 참여하십시오.
공증인 사무소에 계약 공증을 요청하십시오.
5. 기업의 규칙 및 규정 관리 시스템 구축 및 개선:
(1) 계약 승인 시스템 및 승인 프로세스를 설정합니다. 승인 권한을 설정하여 계약 검토에 참여하는 부서와 그 역할이 무엇인지 명확히 합니다.
(2) 상대방의 자격, 자격, 신용에 대한 신용 정보 및 신용 분석 시스템을 조회한다.
(3) 계약 인감 및 계약 텍스트의 관리 및 사용 시스템;
(4) 계약 이행 과정의 추적, 감독 및 검사 제도.
계약을 심사할 때, 또한 일종의 예방 조치로, 계약의 허점을 제때에 발견할 수 있으며, 이와 같은 불필요한 상황을 피하기 위해서이다. 계약 심사는 사전 예방 조치로서 만일의 실수가 없음을 보장할 수는 없지만, 당사자의 권익을 진정으로 보호하고, 법적 위험을 피하고, 손실을 줄일 수 있도록 최대한 추구해야 한다.