辦理銀行貸款時，壹般在合同中約定貸款期限和還款時間。很多人認為銀行肯定會貸款給自己這麽長時間，通常情況下都是如此。但是，如果貸款人有以下行為，銀行有可能提前終止貸款合同以收回貸款。

1，貸款嚴重逾期

如果借款人沒有按時足額償還貸款，或者連續嚴重逾期，那麽這樣的人自然無法得到銀行的信任。為了降低信貸風險，銀行會要求貸款人壹次性償還剩余貸款本息。比如房貸逾期3個月以上，車貸逾期3個月以上。

2.只還本金不還利息。

也屬於未按時還款，銀行不是慈善機構，收取貸款利息是應該的。如果貸款人只償還本金而不償還利息，銀行將認為其無力償還或惡意拖欠利息，並將依法采取監管措施或收回貸款。

3、違反貸款用途規定

銀行貸款有明確規定，壹般不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營的規定。例如，消費貸款只能用於個人消費。如果它們被用於購買房屋或股票，銀行將監督甚至收回貸款。

4.提供虛假信息騙取貸款。

申請貸款時使用欺詐手段，提供虛假信息或提交的貸款信息不真實。如果銀行在貸款後發現，將根據相關規定停止貸款，提前收回貸款或收取貸款利息。

此外，當銀行管理貸款時，發現貸款人資金短缺並有違約風險，也有可能提前收回貸款。

銀行可以強制提前收回貸款嗎？

很多人聽說在銀行借錢後可以申請提前還款，這是借款人的權利，但必須征得銀行的同意並遵守銀行的相關規定。那麽銀行可以要求借款人提前還貸嗎？這乍壹聽似乎不合理。既然錢已經借出去了，合同也簽了，為什麽還要提前收回呢？

銀行作為貸款的出借人，是遊戲規則的制定者，但它只有在三種情況下才有權提前收回貸款，這壹點在這份貸款合同中有明確規定。這意味著獲得貸款的借款人應該保持強烈的契約精神，以免讓他們獲得的貸款飛走。我們來看看貸款合同中關於銀行提前收回貸款的規定。

在借款合同中，往往有這樣的條款:如果甲方（借款人）不配合或拒絕接受乙方（貸款人）對其使用貸款及相關生產經營和財務活動的監督，乙方將在通知後7日內予以糾正並采取令乙方滿意的補救措施，否則乙方有權提前收回部分甚至全部貸款；無法收回的，按逾期貸款預期年化利率按日計收違約金。

顯然，利劍壹詞指的是兩類人，壹類是貸後未按約定提交使用發票的借款人，另壹類是不願或無法配合銀行檢查，無法提供銀行要求的財務資料，如經營流水、稅單、定期報表等的企業。前者的不作為讓銀行擔心資金流向；後者的不合作讓銀行擔心公司業績。簡而言之，這些不好的跡象只是向審時度勢的銀行發出了壹個信號:快刀斬亂麻，提前收回貸款，避免潛在的資本風險擴大。

同時，對於因打官司導致抵押物被查封，但房子壹直漏水的借款人，銀行聞訊後將因抵押物已失去流動性而發起新的訴訟，責令借款人在指定期限內解除司法查封或提供另壹等值抵押物，否則有權根據合同提前收回貸款。

總之，貸款到位後，借款人千萬不要踩“無發票、不配合檢查、扣押抵押物”這三個雷區，否則惹怒銀行被迫提前還貸就不好玩了。

提前還貸要交多少違約金？

1.按照提前還款時未償還余額的2%-5%計算，例如，如果提前償還了1萬元的貸款，還剩下50萬元，則需要支付1萬-2.5萬元的違約金。

2.按照幾個月收取的利息計算，如償還貸款三個月不滿壹年的罰息；償還貸款壹年不滿兩年的罰息兩個月；償還貸款超過兩年沒有罰息。

提前還款的註意事項

1，不用先交公積金。

對於公積金貸款，申請提前償還商業貸款前是否必須還清公積金貸款？只有公積金賬戶裏的錢必須先用來還清公積金貸款。如果是其他自有資金，可以根據個人喜好和需求決定是先用於償還商業貸款還是用於沖抵公積金貸款。

2.取消抵押

銀行人士指出，由於許多貸款人對抵押貸款漠不關心，他們在提前還款後經常忘記去產權部門辦理抵押註銷，這樣盡管貸款已經還清，但房屋仍在產權部門備案，這將給未來的房屋交易帶來不必要的麻煩。

3.註意銀行規定

大多數銀行都有提前還款的要求。有些銀行規定至少還款壹年後才能申請提前還款，但有些銀行表示可以隨時申請提前還款。因此，購房者應該註意自己辦理貸款的銀行的具體規定。

預付過程

1.首先，貸款人可以詢問貸款銀行是否可以提前還款，並可以通過電話進行咨詢；如果同意提前還款，貸款人將帶著身份證（外國買家需要暫住證）、貸款合同等文件前往銀行；填寫申請表並提交提前還款申請。

2.其次，貸款人可以根據銀行的要求將足夠的還款金額存入銀行的還款賬戶；去銀行簽署相關文件；拿回他項權利證書，貸款全額還款證明，抵押貸款的保險合同原件，房產證註銷抵押的相關文件和壹些文件。

3.然後，貸款人去房地產管理部門辦理抵押註銷手續，房地產部門收回他項權利證書並在您的房產證上蓋章，以表明抵押已註銷。當妳去投保的保險公司辦理退還部分保險金的手續時，妳應該提供抵押貸款保險單合同、保險單、銀行已還清貸款的證明、身份證等文件的原件和復印件，然後填寫表格並在結算後領取保險金的剩余余額。

4.壹般來說，提前完成貸款還款申請只需幾個工作日，之後壹個月內即可完成。在辦理過程中，銀行工作人員會及時與您電話預約，通知您下壹步的辦理程序。

5.壹般提前還款是沒有手續費的。有些銀行會對您的提前還款收取壹些違約金，這些違約金會在與銀行協商提前還款時由銀行提出。據了解，銀行壹般不收取違約金，以確保貸款資金的安全回收。

什麽情況下銀行可以提前收回貸款？

銀行可以提前收回貸款:

1.如果借款人通過欺騙等手段隱瞞自己的真實情況，然後提交的資料是虛假的，銀行有權收回貸款。

2.如果擔保人違反了貸款合同或失去了承擔貸款的連帶責任，或者抵押物已經損壞而不再足以償還貸款，銀行也有權要求他提前償還貸款。

3.如果借款人的貸款沒有按之前合同的要求使用，壹旦發現貸款將被收回。

4.未經貸款銀行同意，借款人將抵押或質押的財產或權利，出售、轉讓、贈與或重復抵押；

5.借款人拒絕或阻撓貸款銀行監督檢查貸款使用情況的；

6.借款人的其他原因，影響貸款償還或損害貸款銀行的利益；

7.貸款銀行和借款人約定的其他情形。

擴展數據:

根據貸款的壹般原則:

第二十五條貸款申請

如果借款人需要貸款，應直接向主辦銀行或其他銀行的代理機構提出申請。

借款人應填寫貸款申請書，包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式，並提供以下資料:

1.借款人和擔保人的基本情況；

二、財政部門或會計（審計）事務所批準的上壹年度財務報告，以及申請貸款前壹期的財務報告；

三、原有不合理占用貸款的糾正情況；

四、抵押物、質押物清單，以及有權處分抵押物、質押物的權利人同意的證明，擔保人同意擔保意向的相關文件；

動詞 （verb的縮寫）項目建議書和可行性報告；

不及物動詞貸款人認為必要的其他相關資料。

第二十六條借款人信用等級評價:

根據借款人的領導素質、經濟實力、資本結構、業績表現、經營效益和發展前景等因素評估借款人的信用等級。評級可以由貸款人獨立進行並在內部掌握，也可以由主管部門批準的評估機構進行。

第二十七條貸款調查:

貸款人受理借款人申請後，應調查借款人的信用等級和貸款的合法性、安全性和盈利性，核實抵押物、質押物和擔保人，確定貸款風險。

第二十八條貸款審批:

貸款人應建立貸款分級審批分離的貸款管理制度。審查人員應對調查人員提供的信息進行核實和評估，對貸款風險進行再測試，提出意見並按規定權限報批。

第二十九條簽訂借款合同:

所有貸款應由貸款人和借款人簽署。借款合同應當約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權利和義務、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。

保證貸款由保證人和貸款人簽字，或保證人在借款合同中明確與貸款人約定的保證條款，加蓋保證人法人公章，並由保證人法定代表人或其授權代理人簽字。抵押貸款由抵押人、出質人和貸款人簽訂抵押合同和質押合同。需要登記的，應當依法登記。

第三十條貸款發放:

貸款人應當按照貸款合同的約定按期發放貸款。貸款人未按本合同約定按期發放貸款的，應支付違約金。借款人未按合同約定使用款項的，應當支付違約金。

第三十壹條貸後檢查:

貸款發放後，貸款人應對借款人執行借款合同的情況和借款人的經營情況進行跟蹤調查和檢查。

第三十二條貸款償還:

借款人應按照借款合同的約定按時足額償還貸款本息。

貸款人應在短期貸款到期1周和中長期貸款到期1個月之前向借款人發送還本付息通知；借款人應及時準備資金，按期還本付息。

貸款人應及時發出逾期貸款催收通知並做好逾期貸款本息的催收工作。

貸款人對不能在貸款合同規定的期限內償還的貸款加收利息；不能償還本息或者無法執行的，應當依法催告或者依法執行。

借款人提前還款時應與貸款人協商。