올해 집을 사려는 친구에게 부동산 뉴딜 20 18 을 알아보는 것이 필요하다. 주택 구입 열풍이 새 정책으로 다시 불붙는다면 부동산 뉴딜 20 18 은 무엇입니까? 첫째, 주택 매매 뉴딜, 증서세 징수 방식 개인이 일반 주택을 구매하고, 이 주택은 가족 유일한 주택이며, 구입한 일반 상품 주택 면적이 90 평방미터도 채 안 되는 경우 1% 에 따라 증서세를 집행한다. 아파트 면적이 90 평방미터에서 144 제곱미터로 세율이 반으로 줄었습니다. 즉, 실제 세율은 2% 입니다. 구매한 주택 단위 면적이144m2 를 초과하는 경우 계약세 세율은 4% 입니다. 보통이 아닌 주택 구입, 두 채 이상의 주택, 상업투자성 부동산은 모두 4% 세율로 과세됩니다. 둘째, 주택 적립금 정책: 1, 주택 적립금 추출 범위 확대. 어떤 조건에도 부합하는 소비자들은 선순위 기금을 추출할 수 있다: 구매, 건설, 정비, 인테리어 자택 은퇴 또는 은퇴; 노동 능력을 상실하고 단위와 노사 관계를 해지한 후; 출국하여 정착하다. 주택 융자 원금과이자를 상환하다. 무주택 근로자는 자택 임대료를 지불해야 한다. 2. 배우자 적립금이 인출될 수 있는 상황에서 구매, 건설, 정비, 인테리어 자택 주택 대출의 원금과이자를 상환해야합니다. 무주택 근로자는 자택 임대료를 지불해야 한다. 자택 부동산비를 납부하다. 3. 스스로 적립금을 납부하는 사람은 현행' 주택적립금 관리조례' 에서 정식 기관에서 일하는 직원만이 주택적립금을 납부할 수 있다. 초안은 처음으로 자영업자와 유연한 취업자도 스스로 적립금을 납부할 수 있다고 제안했다. 4.' 고보저로 제한' 된 주택적립금의 기금 납부기준은 전년도 근로자의 월평균 임금을 참고하여 60% 미만이 되어서는 안 되며, 평균 임금의 3 배를 초과해서는 안 된다. 예금 비율 상한은 12% 를 초과할 수 없으며 하한은 5% 이하여야 합니다. 5. 관리위원회 수 감소, 주택적립금 관리위원회 구성 조정, 임원 수 감소, 직원 대표 기탁 규정 1/3.

법적 객관성:

집을 사는 것은 현대인에게 낯선 일이 아니다. 부동산 매매가 많은 사람들의 생활에 들어갔고, 부동산 뉴딜도 우리 생활에 맞는 정책이다. 그래서 많은 사람들이 관심을 가질 것이다. 우리나라 국민경제가 끊임없이 발전함에 따라 부동산 정책도 전체 부동산 시장의 발전과 주민들의 부동산 증가에 맞게 끊임없이 조정되고 있다. 오늘 부동산 뉴딜을 봅시다. 요 몇 년 동안 무슨 변화가 있었니? 첫째, 부동산 시장 현황 해석 20 10 은 일련의 정부 규제를 거쳐 우리나라 부동산 시장은 여전히 뜨겁다. 집값은 여전히 강세로 집값 상승 추세가 눈에 띄게 억제되지 않았다. 20 1 1 년 들어 중앙부터 지방까지 각 기능부서가 조합권 형태로 점차 또 다른 부동산 시장 규제를 벌이고 있다. 이번 규제는 20 10 년 부동산 시장 정비의 연속이다. 부동산 시장이 건강하고 질서 있게 발전하는지 여부는 국가 경제와 산업 구조 조정의 중요한 목적 중 하나이다. 정책 방면은 12 5 계획의 중점으로 국민경제 분야의 결정적인 풍향표이며 민생 안정 등 많은 중요한 요소들과 관련이 있다. 따라서, 정책 지향적인 규제의이 라운드는 여전히 주택 가격 상승의 속도를 안정화 하 고, 부동산 투기와 싸우고, 점차적으로 주택 수요 부족을 해결 하기 위해 목표를 달성 하지 못하면, 더 깊고 광범위 한 정책이 도입 됩니다. 둘. 최근 시행정책 1 과 국팔조 (중앙 20 1 1) -국무원 사무청, 부동산 시장 규제에 대한 추가 통지 [20 1 1] 1 호. 이 중 중점 내용은 다음과 같다. 제 3 조: "관련 조세 정책 조정, 세금 징수 강화, 개인 양도주택의 영업세 정책 조정. 개인이 주택을 산 지 5 년이 채 안 되어 판매 수입에 따라 전액 세금을 징수한다. 세무서는 정책이 제대로 시행되도록 추가 조치를 취해야 한다. 토지 부가가치세 징수 감독 검사를 강화하고 주변 집값을 크게 초과하는 부동산 개발 프로젝트에 대한 토지 부가가치세 청산 검사에 중점을 두었다. 부동산 가격 평가 기술의 응용을 강화하고, 저장실 거래세 징수 시범과 보급을 강화하여' 음양계약' 으로 인한 세금 허점을 단호히 막았다. 개인 양도부동산 소득세 징수 정책을 엄격히 집행하다. " 제 4 조: "차별화된 주택신용정책 강화 (은행정책) 대출이 두 번째 주택을 구매하는 가구에 대한 계약금 비율은 60% 이상이고 대출금리는 기준금리보다 낮지 않다1..1배. 인민은행 지점은 현지 인민정부의 새로운 주택가격 통제 목표와 정책 요구에 따라 국가 통일신용정책을 기초로 두 번째 주택대출의 계약금 비율과 금리를 올릴 수 있다. 은감부는 상업은행에 대해 차별화된 주택신용정책을 집행하는 감독검사를 강화하고 위반 행위에 대해 엄숙히 처리해야 한다. 위의 지식과 법률 법규를 통해 국가가 부동산 신정에 대한 높은 중시를 알 수 있으며, 최근 몇 년 동안에도 끊임없이 수정해 우리 국민이 집을 매매하는 행위를 편리하게 하고 있다. 이러한 새로운 정책의 주요 내용은 도시 주민들의 주택에 관한 것이다. 도시화가 진행됨에 따라 도시 주택은 점점 더 첨예한 문제가 되고 있으며, 새로운 주택 정책은 이러한 문제를 해결하기 때문이다.