임차인은 임차인의 사용 안전에 대한 책임을 져야 하며, 임차인과 협력하여 임대주택을 등록하고, 행정관리부와 기층 관리 서비스소의 관리에 복종해야 한다. 임대 주택의 계획 및 설계 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다. 임대 장소를 이용하여 불법 생산, 가공, 저장, 경영 폭발성, 독성, 방사성 및 부식성 물질, 전염병 병원체 등 위험물질 등 위법 활동에 종사해서는 안 된다. 공익을 해치거나 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해해서는 안 된다.
임대인의 의무는 무엇입니까?
(1) 임대주택 인도 의무: 임대인은 계약대로 임대주택을 임차인에게 소유, 사용 및 수익으로 납품해야 합니다.
(2) 임대장소를 유지해야 할 의무: 임대인은 계약된 용도에 맞게 임대장소를 유지해야 합니다.
(3) 임대 주택의 수리 의무: 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대 주택의 수리 의무를 이행해야 한다.
(4) 임대 주택 권리 결함 보증 의무.
임대주택 권리 결함 보증의무는 임차인이 계약을 체결할 때 임대주택에 권리 결함이 있다는 것을 모르는 것을 의미하며, 임대인은 임차인이 인도 후 제 3 자가 임대주택에 대한 권리를 주장하여 사용하고 혜택을 받을 수 없도록 해야 하는 의무를 가리킨다.
(5) 임대인이 임대 주택의 안전을 보장해야 할 의무;
임대주택의 안전을 보장해야 할 의무는 임대주택이 임차인의 안전이나 건강을 위협하는 것을 가리킨다. 임차인이 계약을 체결할 때 임대 주택의 질이 불합격이라는 것을 알면서도 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 임대주택의 안전보장의무를 위반하여 임차인의 절대해제권을 발생시켜 어떠한 이유로도 영향을 받지 않는다.
주택 임대 계약의 안전 조항은 어떻게 쓰나요?
안전조항: 임대 기간 동안 임차인은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등에 대한 전적인 책임을 지고 감독검사에 복종해야 한다. 임차인은 임차인의 사용 안전에 대한 책임을 져야 하며, 임차인과 협력하여 임대주택을 등록하고, 행정관리부와 기층 관리 서비스소의 관리에 복종해야 한다. 임대 주택의 계획 및 설계 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다. 임대 장소를 이용하여 불법 생산, 가공, 저장, 경영 폭발성, 독성, 방사성 및 부식성 물질, 전염병 병원체 등 위험물질 등 위법 활동에 종사해서는 안 된다. 공익을 해치거나 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해해서는 안 된다.
임대인의 의무는 무엇입니까?
(1) 임대주택 인도 의무: 임대인은 계약대로 임대주택을 임차인에게 소유, 사용 및 수익으로 납품해야 합니다.
(2) 임대장소를 유지해야 할 의무: 임대인은 계약된 용도에 맞게 임대장소를 유지해야 합니다.
(3) 임대 주택의 수리 의무: 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대 주택의 수리 의무를 이행해야 한다.
(4) 임대 주택 권리 결함 보증 의무.
임대주택 권리 결함 보증의무는 임차인이 계약을 체결할 때 임대주택에 권리 결함이 있다는 것을 모르는 것을 의미하며, 임대인은 임차인이 인도 후 제 3 자가 임대주택에 대한 권리를 주장하여 사용하고 혜택을 받을 수 없도록 해야 하는 의무를 가리킨다.
(4) 임대인이 임대 주택의 안전을 보장해야 할 의무;
임대주택의 안전을 보장해야 할 의무는 임대주택이 임차인의 안전이나 건강을 위협하는 것을 가리킨다. 임차인이 계약을 체결할 때 임대 주택의 질이 불합격이라는 것을 알면서도 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 임대주택의 안전보장의무를 위반하여 임차인의 절대해제권을 발생시켜 어떠한 이유로도 영향을 받지 않는다.
실제로, 실제로, 집을 빌릴 때 써야 할 안전조항은 종종 화용가스 등을 겨냥한 것이다. , 임대 주택에서 이 두 가지가 안전사고가 가장 자주 발생하는 두 가지 상황이기 때문에 이런 상황이 발생할 경우.
당사자 a: (이하 "당사자 a" 라고 함)
파티 b: (이하 "파티 b" 라고 함)
주택임대의 안전관리를 강화하기 위해 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 안전협정을 특별히 제정하였다. 본 보증협정은 주택임대계약의 복사본으로 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
첫째, 당사자 a 의 책임
1. 갑은 관련 신분증, 내력 불명, 임시 체류 등록 및 임시 체류증을 제공하지 않는 사람에게 집을 임대해서는 안 된다.
2. 갑은 을측과 주택임대 계약과 안전협정을 체결하고 안전위원회 사무실에 신고해야 한다.
3. 사용하기 전에 갑측은 본 계약의 내용에 따라 을측에 임대주택의 환경, 물, 전기, 주요 부위 및 기타 안전주의사항을 설명해야 합니다.
4. 갑측은 임대주택에 대해 정기적인 안전검사를 실시할 권리가 있으며, 을측에 제때에 어떠한 안전하지 않은 위험을 제거하도록 요구할 권리가 있다. 을 측이 제기한 관련 안전 문제 해결에 적극 협조했다. .....
5. 갑측은 안전예방조치를 실시해야 하며 임차인이 위법범죄나 혐의를 받고 있을 때 공안기관에 제때 보고해야 하며, 범죄자를 비호하거나 두둔해서는 안 된다.
둘째, 을측의 책임
1. 을측은 임대 환경 및 일상적인 안전에 대한 책임을 져야 하며 필요한 기업 증명서, 신분증, 보증증명서 등을 제공합니다.
2. 을측은 관련 안전법규와 안전지식에 대한 학습과 이해를 강화하고 법에 따라 스스로 관리 및 점검할 의무가 있다.
3. 을측은 사용하기 전에 갑이 제시한 임대주택의 환경 및 관련 시설을 점검하고 확인해야 하며, 문제가 있을 경우 갑과 즉시 연락해야 합니다. 사용 후 사용 시 안전한 환경이 양성이라고 생각합니다.
4. 을측은 임대장소에서 생산경영활동에 종사하는 경우 관련 법규와 업계 규정에 부합하는 필요한 안전조건, 안전시설, 설비를 갖추어야 하며, 필요한 안전설비를 갖추어야 한다.
5. 을측은 황, 도박, 독 등 사회치안, 사회종합통치, 가족계획에 영향을 미치는 활동에 종사해서는 안 된다. 만약 상술한 행위가 있다면, 갑측은 미리 임대 계약을 종료하고 관련 부서에 보고하여 처리할 권리가 있다.
6. 을측은 공안기관, 유동인구관리사무소 등의 부서의 검사와 관리를 자각적으로 받아들여야 한다.
7. 임대 기간, 을측이 안전관리의 관련 규정과 요구 사항을 위반하여 인명피해가 발생하는 경우 을측은 법에 따라 스스로 사고를 처리하고 해결해야 하며, 이로 인한 결과와 경제적 손실은 을측이 책임져야 한다.
셋. 갑이나 을측은 안전협정 규정을 엄격히 집행하지 않아 상대방의 사상자를 발생시킨 경우, 법률의 관련 규정에 따라 책임을 나누고, 법에 따라 협의하여 처리한다.
넷. 갑이나 갑의 상급 부서는 언제든지 임대주택 현장 및 안전협정의 집행 상황을 점검할 권리가 있다. 안전하지 않은 위험을 지적하고 을측이 제때에 시정할 것을 요구할 권리가 있으며, 이로 인한 결과와 경제적 손실은 을측이 책임진다.
동사 (verb 의 약자) 본 협의의 미해결은 쌍방이 협의하여 해결한다. 본 계약의 내용은 법률, 규정 및 담배 업계 규정과 상충되는 경우 국가 또는 업종 관련 규정이 우선한다.
6. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑은 두 부, 을은 한 부 .....
일곱. 본 계약은 서명 (도장) 한 날부터 시행됩니다.
갑측 서명 (도장)
을측 서명 (도장)
연월일
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 731 조 임차인은 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게 하기 때문에 임차인이 계약을 체결할 때 임차인의 품질이 불합격이라는 것을 알면서도 언제든지 계약을 해지할 수 있다.