예를 들어 상점, 식량점, 식당, 공원, 놀이터, 극장, 클럽을 짓는다.
1. 도매 및 소매 토지
주로 상품의 도매와 소매에 쓰인다. 쇼핑몰, 상점, 슈퍼마켓, 각종 도매 (소매) 시장, 주유소 및 그 부속의 작은 창고, 작업장, 작업장을 포함한다.
2. 숙박 및 식용지
주로 숙박과 외식 서비스를 제공하는 토지에 쓰인다. 호텔, 호텔, 식당, 호텔, 게스트 하우스, 리조트, 식당, 바 등이 포함됩니다.
상업 금융 토지
기업, 서비스업 등 사무용지, 상무 사무용지. 사무실 건물, 상업 사무실, 재무 활동 및 공장 외부의 독립 사무실이 포함됩니다.
기타 상업 서비스 토지
상술한 토지 이외의 상업 및 서비스 토지. 세차점, 염색점, 폐품 휴지통, 수리점, 사진루, 미용실, 샤워장소 등이 포함됩니다.
상업토지사용권의 최대 연한은 40 년, 주거토지사용권의 최대 연한은 70 년이다. 상업용지를 주택지로 바꾸고 싶다면 토지양도금을 내는 것은 긍정적이다. 너의 집의 토지 사용 성격을 바꾸는 것은 불가능하다. 현행 토지 양도 방법의 규정에 따라 양도는 입찰 경매 또는 간판을 통해 공개적으로 진행되어야 하며, 공업지의 원래 사용자와 구매자는 스스로 매매해서는 안 된다. 상업적 용도로 바꾼다면, 반드시 도시 마스터 플랜에 부합해야 하며, 기획부의 비준을 받아야 한다.
둘째, 상업 토지의 범위
1. 상업용 토지. 상점, 쇼핑몰, 각종 시장 및 그에 상응하는 부속 시설 토지.
2. 토지교환 금융보험. 은행, 보험, 증권, 신탁, 선물, 신용협동조합 등의 토지.
3. 케이터링 및 호텔 토지. 호텔, 호텔, 바, 호텔, 호텔, 게스트 하우스, 리조트 등의 토지. 그에 상응하는 부속시설도 있습니다.
기타 상업용 토지. 기업 공장 밖의 사무실 건물, 상업 사무실 건물, 사무실 건물 부지; 여행사, 스포츠 레저 시설, 가무단장, 골프장, 주유소, 세차장, 염색점, 폐물 휴지통, 수리점, 사진, 이발 등 서비스 시설지. 상업용지란 기획부서가 도시계획에 따라 확정한 토지사용 성격으로 상품주택 건설에 쓰이며, 분양 후 토지 사용 연한은 40 년이다. 상업용지는 상업, 관광, 행사가 차지하는 장소 (예: 상점, 식량점, 식당, 공원, 놀이터, 극장 등) 를 가리킨다.
3. 상업용지는 도시계획에서 기획부서가 정한 토지의 성격에 따라 기획부서가 상품주택을 건설하고 상업, 관광, 오락활동을 발전시키기 위해 차지하는 장소를 말한다.
법적 근거
지아 변호사 법률 전문가
변호사, 지아
상업용지는 종합적인 상업건물, 쇼핑센터, 백화점, 슈퍼마켓, 전문점, 호텔, 호텔형 아파트, 오피스텔, 전시센터 등을 건설할 수 있으며, 특히 장소의 계획 요구에 따라 결정된다. 상업지는 상업, 관광 및 오락 활동이 차지하는 장소로서 상점, 식량점, 식당, 공원, 놀이터, 극장, 클럽을 포함한다. 상업용지란 상업, 금융, 음식, 호텔업 등 경영서비스건물과 그에 상응하는 부속시설을 말한다.
상업 서비스 토지 범위:
1. 상업용 토지. 상점, 쇼핑몰, 각종 시장 및 그에 상응하는 부속 시설 토지.
2. 토지교환 금융보험. 은행, 보험, 증권, 신탁, 선물, 신용협동조합 등의 토지.
3. 케이터링 및 호텔 토지. 호텔, 호텔, 바, 호텔, 호텔, 게스트 하우스, 리조트 등의 토지. 그에 상응하는 부속시설도 있습니다.
기타 상업용 토지. 기업 공장 밖의 사무실 건물, 상업 사무실 건물, 사무실 건물 부지; 여행사, 스포츠 레저 시설, 가무단장, 골프장, 주유소, 세차장, 염색점, 폐물 휴지통, 수리점, 사진, 이발 등 서비스 시설지. 상업용지란 기획부서가 도시계획에 따라 확정한 토지사용 성격으로 상품주택 건설에 쓰이며, 분양 후 토지 사용 연한은 40 년이다. 상업용지는 상업, 관광, 행사가 차지하는 장소 (예: 상점, 식량점, 식당, 공원, 놀이터, 극장 등) 를 가리킨다.
법적 근거
중화인민공화국 소비자 권익보호법
제 48 조는 경영자가 상품이나 서비스를 제공하고, 다음 상황 중 하나가 있는 경우 기타 관련 법률, 법규의 규정에 따라 민사 책임을 져야 한다고 규정하고 있다.
(a) 물품 또는 서비스에 결함이 있다.
(2) 상품은 상품이 갖추어야 할 사용 성능을 갖추지 못하고 판매할 때 설명하지 않습니다.
(3) 상품 또는 포장에 명시된 상품 기준에 부합하지 않습니다.
(4) 상품설명, 실물샘플 등으로 표시된 품질조건에 맞지 않습니다.
(5) 생산국이 명시적으로 도태한 상품이나 판매가 실효되고 변질된 상품입니다.
(6) 판매된 상품의 수량이 부족하다.
(7) 서비스 내용 및 비용이 계약을 위반합니다.
(8) 의도적으로 소비자들이 제기한 수리, 재작업, 교체, 반품, 상품 수량 보충, 상품 대금 및 서비스 비용 환불 또는 손해 배상 요구를 연기하거나 무리하게 거부한다.
(9) 법률 및 규정에 규정된 기타 소비자의 권익에 손해를 끼치는 상황.
경영자가 소비자에 대한 안전보장 의무를 다하지 못하고 소비자에게 손해를 입히는 것은 불법 행위 책임을 져야 한다.