건축 공사의 질은 건축 활동의 각 단계에서 형성된 것이다. 각 단계의 모든 엔지니어링 단계를 매우 중시해야 건설 엔지니어링 품질 위험을 미연에 예방할 수 있습니다. 따라서 건설 프로젝트의 여러 단계에서 품질 관리의 법적 위험을 식별하고 분석하여 보다 정확하고 효과적인 예방 조치를 취할 수 있습니다.

계약자의 주요 자격 위험

"건축법" 제 12 조는 건축활동에 종사하는 건설공사, 조사단위, 설계단위, 공사감리단위가 다음 조건을 충족해야 한다고 규정하고 있다.

1

국가 규정에 부합하는 등록 자본이 있습니다.

2

건축 활동에 적합한 합법적인 집업 자격을 갖춘 전문 기술 인력이 있습니다.

셋；삼；3

관련 건설 활동에 종사하는 데 필요한 기술 장비가 있습니다.

사

법률, 행정 법규에 규정된 기타 조건.

따라서 건설 프로젝트와 관련된 계약자가 해당 자금, 기술자, 기술 장비 등의 조건을 갖추지 못하면 조사 설계 문서의 품질, 엔지니어링 건물의 품질 등 프로젝트의 품질 관리를 잘 하기가 어렵습니다. 즉, 주체 자격 불합격으로 인해 엔지니어링 품질 위험을 초래하기 쉽습니다.

건설 엔지니어링 설계 위험

건축법 제 37 조 규정: "건축공사의 설계는 국가 규정에 따라 제정된 건축안전규정과 기술규범을 준수하여 공사의 안전성능을 보장해야 한다. 제 58 조는 건설시공업체가 공사 설계도면과 시공 기술 표준에 따라 시공을 진행해야 하며, 공사를 줄이고 자재를 줄여서는 안 된다고 규정하고 있다. 공사 설계의 수정은 원래 설계 단위가 책임지고, 시공업체는 제멋대로 공사 설계를 수정해서는 안 된다. "

엔지니어링 설계 파일이 건물 설치의 기초임을 알 수 있습니다. 설계 문서가 완성되면 건설 프로젝트의 최종 품질이 제한될 것이다. 설계 품질이 건축 공사의 품질에 직접적인 영향을 미친다고 할 수 있다. 실제로, 베어링 용량 설계 결함, 실내 및 실외 벽 설계 결함, 문 종횡비 설계 결함, 발코니 출입구 설계 결함 등과 같은 건축 엔지니어링 설계 결함은 흔히 볼 수 있습니다. 따라서 건설 프로젝트 설계의 위험 통제는 건설 프로젝트 품질 관리의 가장 근본적인 부분이므로 충분한 주의를 기울여야 한다.

건설 조직 설계의 위험

"건축법" 제 38 조는 "건축시공업체가 시공조직 설계를 편성할 때 건축공사의 특징에 따라 상응하는 안전기술 조치를 마련해야 한다" 고 규정하고 있다. 전문성이 비교적 강한 공사에 대해서는 특별 안전 시공 조직 설계를 편성하여 안전 기술 조치를 취해야 한다. "

시공 도면 설계가 어떤 건축 제품을 만드는지 해결한다면, 시공 조직 설계는 어떻게 건축하느냐의 문제를 해결하는 것이다. (알버트 아인슈타인, 시공, 건축, 건축, 건축, 건축, 건축, 건축) 시공조직 설계는 시공방법, 공정과정, 진도 배치, 시공관리, 안전대책, 환경보호 대책 등 청부업자가 시공하는 근거다. 따라서, 건설 조직 설계가 포괄적이 고 정확 하지 않은 경우, 프로젝트 구현은 방해, 가동 중지 시간, 오두막, 재 작업, 프로젝트 건설 진행에 영향을 미칠 수 있으며, 불필요 한 손실이 발생할 수 있습니다.

인적 요소 위험

인간은 건축 활동의 주체이며, 공사 조사원, 디자이너, 시공사, 감독관은 모두 건축 제품의 직접 생산자이며, 그들의 자질은 건축 제품의 품질에 직접적인 영향을 미친다. 따라서 프로젝트 참가자에 대해서도 품질 관리를 잘해야 하며, 자격증을 소지하는 것은 기본적인 요구 사항이다. 또한 문화 수준, 기술 수준, 관리 능력, 운영 능력, 체력, 직업윤리를 종합적으로 고려하여 사람 중심의 품질 의식이 높은 프로젝트 참가자를 선택해야 합니다.

재료, 부품 및 장비의 품질 위험

"건축법" 제 59 조는 "건축시공업체는 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 표준 및 계약 약정에 따라 건축 자재, 건축 부품 및 설비를 검사해야 하며, 요구 사항을 충족하지 않으면 안 된다" 고 규정하고 있다.

사람 외에 건물 자체를 구성하는 재료도 건설공사 품질 관리의 중점 내용이다. 건축 재료, 건축 부속품 및 설비는 공사 품질의 기초이다. 재료, 구성요소 및 장비가 품질 요구 사항을 충족하지 않거나 부적절하게 사용되는 경우 엔지니어링 품질에 영향을 미치거나 사고가 발생할 수 있습니다.

방법, 요인 및 위험

"건설공사 안전생산관리조례" 제 5 조는 "국가가 건설공사 안전생산을 장려하는 과학기술 연구와 선진 기술의 보급 응용을 장려하고 건설공사 안전생산의 과학관리를 촉진한다" 고 규정하고 있다.

방법에는 공예 방법, 조작 방법, 시공 방안 등이 포함됩니다. 공예 방법이 선진적인지, 조작 방법이 정확한지, 방안이 합리적인지, 시공 위험과 품질에 직접적인 관련이 있다.

숨겨진 프로젝트 수락 위험

"건설공사 품질관리조례" 제 30 조는 "시공단위는 반드시 건전한 공사 품질검사제도를 세우고, 엄격한 공정관리를 하고, 은폐공사 품질검사와 기록을 잘 해야 한다" 고 규정하고 있다. 은폐 공사가 은폐되기 전에 건설 단위는 시공 단위와 건설 공사 품질 감독 기관에 통지해야 한다. " 계약법' 제 278 조는 "은폐 공사가 은폐되기 전에 계약자는 하청업자에게 검사를 통지해야 한다" 고 규정하고 있다. 계약자가 제때에 검사하지 않은 경우, 계약자는 공사 날짜를 순연할 수 있으며, 조업 중단, 오공 등의 손실에 대한 배상을 요구할 권리가 있다. "

공사 중 이전 공정의 업무 성과가 다음 공정으로 덮일 은폐 공사의 경우, 법률은 은폐 전에 반드시 검수를 해야 한다고 명확히 규정하고 있다. 그렇지 않으면 계약자가 그에 따라 휴업할 수 있어 공사 품질 관리에서 그 중요성을 알 수 있다.

또한 정책, 환경 위험, 완료 수락 위험 등 여러 가지 품질 위험을 관리해야 합니다. 공사의 품질 관리를 잘 해야 한다. 즉, 공사의 품질에 영향을 줄 수 있는 어떤 요인도 진지하게 받아들여야 한다.

둘째, 건설 프로젝트 품질 관리의 법적 위험 예방

계약 품질 관리

건축법' 제 32 조는 "건설공사감독은 법률, 행정규정, 관련 기술기준, 설계문서, 건설공사청부계약에 따라 건설기관을 대표해 도급단위의 공사 품질, 공사 기간 및 건설자금 사용을 감독해야 한다" 고 규정하고 있다. 감독관은 공사 시공이 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 기준, 계약 합의에 맞지 않아 시공업체에 시정을 요구할 권리가 있다고 판단했다. 공사 감리원은 공사 설계가 건설 공사 품질 기준이나 계약서에 규정된 품질 요구 사항을 충족하지 못한다는 것을 발견하면, 건설 기관에 보고하여 설계 단위 수정을 요구해야 한다. "

"건설 공사 품질 관리 규정" 제 29 조 규정: "시공 단위는 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 표준 및 계약에 따라 건축 자재, 건축 부품, 설비 및 상품 콘크리트를 검사해야 하며, 검사 상황은 서면 기록이 있어야 하며, 전문 서명을 해야 합니다. 검사 또는 검사 불합격은 사용할 수 없습니다. 클릭합니다

따라서 공사의 품질은 법률, 행정 규정 및 설계 문서의 요구 사항뿐만 아니라 계약의 요구 사항도 준수해야 합니다. 따라서 건설 단위는 실제 상황에 따라 계약에서 공사 품질 기준을 협의하여 계약에서 공사 품질을 통제할 수 있다.

경영 등 자질 차용 행위를 조사하여 처리하다.

공사가 기댈 때, 자질 차용 등 위법 행위가 누차 금지되었다. 기댈 과정에서 종종 시공자질이나 저급 자질이 없는 시공기관이 고급시공단위의 자질을 차용하는 경우가 많다. 실제 시공측은 시공자격이 없거나 자격이 낮은 시공단위이기 때문에 시공품질관리에서 품질위험이 발생할 확률이 높은 경우가 많습니다 (예: 방법 요소 위험, 인적 요소 위험, 기계 장비 위험 등). 따라서 공사의 질을 더욱 효과적으로 통제하기 위해서는 건설기관이 먼저 경영 등 자질 차용 행위를 조사하고, 공사를 상응하는 자질을 갖춘 시공기관에 하청해야 한다.

전문 감독 기관에 의뢰하여 품질 관리를 진행하다.

시공사업 전문성이 강하기 때문에 전문 지식이 없는 사람은 프로젝트의 생산과 시공을 통제할 수 없다. 따라서 시공기관은 전문 지식을 갖춘 감리기관과 감리원에게 공사 품질에 대한 전 과정 감독 관리를 의뢰하여 감리 엔지니어가 서명하지 않은 공사 품질 위험을 방지해야 한다.

엔지니어링 품질 책임 시스템 구축 및 개선

엔지니어링 품질 관리에는 프로젝트의 모든 참가자의 공동 노력과 협력이 필요하므로 프로젝트의 모든 참가자를 제한하는 품질 책임제를 설정하는 것이 특히 중요합니다.

1

첫째, 건설 단위는 공사의 특성과 기술 요구 사항에 따라 해당 자격을 갖춘 조사, 설계, 시공, 감독 단위를 선택하여 중요한 장비와 자재 구매에 대한 공개 입찰을 해야 한다.

2

둘째, 조사 설계 단위는 공사 건설 강제성 기준에 따라 조사 설계를 진행하며 조사 설계 품질에 대한 책임을 져야 한다. 동시에 설계 단위는 시공 단위의 시공 조직 설계를 용이하게 하기 위해 시공 단위에 설계 도면을 상세히 설명해야 합니다.

셋；삼；3

또한 시공 단위는 반드시 공사 설계 도면과 시공 기술 표준에 따라 시공을 진행해야 하며, 공사 설계를 무단으로 수정해서는 안 되며, 공사 감재를 해서는 안 된다. 설계 서류와 도면에 착오가 있는 것을 발견하면, 제때에 의견과 건의를 제출하고, 공사 품질에 대한 책임을 지고, 공사 보증 책임을 이행해야 한다.

동시에, 공사 감독 단위는 의무를 이행하고, 법률, 행정 법규에 규정된 강제성 기준과 건설 단위의 요구에 따라 시공 과정을 감독하고 관리하며, 공사 품질에 불합격하고, 제때에 시정 의견을 제기해야 한다. 검수 없이 시공 단위는 다음 공정으로 들어갈 수 없다.