첫째, 입찰 공고 또는 입찰 초대장, 입찰자 참고 사항, 입찰 평가 방법, 입찰 서류 형식 등. , 주로 입찰 프로젝트의 개요와 입찰 활동의 규칙을 설명합니다.
둘째, 엔지니어링 명세서, 설계 도면, 기술 표준 및 요구 사항, 계약 샘플 등 입찰 프로젝트의 요구 사항을 포괄적으로 설명합니다. 입찰 활동의 주요 근거 일뿐만 아니라 계약 문서의 중요한 부분이며 입찰자와 입찰자 모두에게 구속력이 있습니다.
셋째, 입찰자가 프로젝트 주소, 수문, 지질, 기상, 교통 등 입찰 프로젝트와 관련된 참고 자료를 이해하고 분석할 수 있도록 관련 참고 자료. 둘째, 입찰 서류의 주요 문제점
입찰 서류의 주요 문제점은: 입찰 서류의 앞뒤 표현이 일치하지 않고 실제 문제에서 벗어날 때 발생하며, 주로 다음과 같은 점들에 나타난다.
(1) 입찰 서류 입찰 고지의 입찰 견적과 건설 공사 계약 시범 텍스트의 가격 책정 방식이 일치하지 않습니다.
(2) 엔지니어링 특성에 대한 엔지니어링 명세서의 설명이 설계 도면과 일치하지 않습니다.
공사 명세서는 입찰 서류에서 매우 중요한 역할을 하며, 공사 단위 입찰 견적과 최종 결산의 근거이며, 설계도면은 공사 명세서 작성의 가장 중요한 근거이다. 목록은 설계 의도에 따라 엄격하게 편성되어야 하지만, 심사 업무에서는 두 사람 사이에 모순이 있는 것을 자주 발견한다.
(3) 입찰 서류는 실제에서 벗어났다.
예를 들어, 강철 구조 프로젝트에서 설계 도면의 강철 구조의 여러 부분에 두께, 얇은 스타일 및 초박형 세 가지 방화 페인트를 사용하고 입찰 문서에 방화 페인트의 브랜드 범위가 명시되어 있습니다. 그러나 건설 단위와 입찰 대행 기관이 충분한 시장 조사가 부족하기 때문에 방화 페인트를 제공하는 업체는 결코 두꺼운 점수를 생산하지 않는다. 그래서 공사 과정에서 많은 시간과 정력을 들여 시장 조사를 하고 제품을 다시 선택하는 것은 인위적으로 업무량을 증가시킬 뿐만 아니라 공사 기간에도 영향을 미쳤다. 입찰 서류의 품질을 제한하는 요인 (1) 객관적인 이유: 하나는 시간이 짧다는 것이다. 일부 프로젝트는 공사 기간이 빡빡하기 때문에 건설 단위는 입찰을 통해 시공 단위를 확정하는 것을 포함하여 단시간 내에 프로젝트의 모든 사전 수속을 완료해야 한다. 따라서 수백 페이지짜리 입찰 서류는 단 며칠 만에 작성해야 하는데, 이렇게 촉박한 시간에는 실수가 생길 수밖에 없다.
둘째, 입찰 기관의 수준이 고르지 않다. 정부 프로젝트 입찰 기관의 선택은 추첨 방식을 채택할 것이다. 이 모델은 객관적으로 공정하고 공정하지만 각 프로젝트가 전문적인 품질의 입찰 기관을 선택한다고 보장할 수는 없어 입찰 서류의 누락과 오편을 초래하기 쉽다. (b) 주관적인 이유: 첫째, 건설 단위는 비용을 절약하기 위해 입찰 문서에 건설 당사자의 위험을 증가시키는 조항을 설정했으며, 동시에 균형을 잃을 수밖에 없습니다.
둘째, 건설 단위와 입찰 기관의 작업 메커니즘이 원활하지 않아 입찰 서류 작성 시 각 부분의 작업 내용이 단절되고, 편성 단위가 조정 통제를 소홀히 하여 불일치가 발생하였다.
셋째, 관계자의 책임감이 강하지 않아 전문수준이 이 일을 감당할 수 없다. 동시에 그들이 이기심에서 일부러 한 것을 배제하지 않는다.
입찰 서류의 품질 향상을위한 조치
(a) 입찰 기관 관리를 강화한다. 건설기관은 입찰대리기관을 선택할 때 기술, 실력, 인력 자질, 과거 실적 등에 대한 명확한 요구를 하고, 필요한 경우 답변고리를 설치해 양질의 기관이 입찰에 참여하도록 해야 한다. 시행 과정에서 입찰 대행 기관에 대한 심사를 강화해야 하며, 실수나 심각한 잘못을 저질렀던 기관에 대해서는 블랙리스트에 올려야 한다.
(2) 원활하고 합리적인 작업 메커니즘을 수립한다. 건설 기관이든 입찰 대행기관이든 원활하고 합리적인 작업 메커니즘을 통해 서로 다른 부서들이 서로 점검하고 감독할 수 있도록 해야 하며, 입찰 서류의 각 부분이 사각지대를 남기지 않고 충분한 감독과 감사를 받을 수 있도록 해야 한다.
(3) BOM (bill of quantities) 및 표준 심사는 형식으로 흐를 수 없습니다. 공사 명세서와 입찰은 모두 입찰 서류의 중요한 구성 요소이며, 청부업자가 공사 결산 가격을 최종적으로 확인하는 근거이다. 건설기관은 내심 부서를 배정하거나 입찰대리기관과는 다른 가격자문단위를 위탁하여 공사량 목록과 입찰을 심사하여 엄밀함, 정확성, 완전성을 실질적으로 점검해야 하며, 형식으로 흐를 수 없다.
(4) 질의 응답 링크를 최대한 활용하십시오. 입찰자가 입찰 서류에 대해 의문을 제기할 수 있도록 입찰 과정에서 문답 고리를 설치해야 한다. 질문에 대답하려면 충분한 시간이 있어야지, 지나쳐서는 안 된다. 우리는 입찰자가 제기한 모든 문제를 진지하게 받아들이고, 합리적으로 대답하고, 제때에 입찰자가 발견한 문제를 바로잡아야 한다.
입찰 서류에 불일치가 있으면 어떻게 해결합니까?
한 시 정부 조달 기관이 모 구매 품목을 대리할 때 입찰 서류 요구 사항이 일치하지 않아 불만을 제기할 뻔했다.
본 기구가 대리하는 프로젝트는 공개 입찰 방식을 채택한다. 입찰에 참여한 공급업체 T 는 입찰을 시작하기 전에 보충 서류를 제출할 것을 제안했다. 그러나 서류가 대행사 직원에게 넘겨지자 직원은 즉시 보충 서류를 받아들일 수 없다고 밝혔다. 단, 단위 공장만 있고, 입찰 서류의 요구에 따라 공식 도장과 관련 책임자가 서명하지 않았기 때문이다.
이 말이 나오자마자 공급자 T 의 불만을 불러일으켰고, 그 책임자는 즉시 이 프로젝트의 입찰 서류를 뒤져 보충 서류를 요구하는 조항에 공식 도장을 찍어야 한다는 내용이 명시되어 있지 않다고 지적했다. "입찰 서류 요구 사항에는 이런 조항이 있지만 이번에 제출한 것은 보충 서류이므로 보충 서류의 요구에 따라 처리해야 합니다." 공급자 T 의 책임자가 말했다. 공급자의 의문에 직면하여, 이 기관의 책임자는 즉시 입찰 서류의 이 실수가 심각한 결과를 초래할 수 있다는 것을 깨달았다. 이에 따라 이 기관은 입찰팀 멤버 긴급 회의를 열고 협상을 거쳐 해당 공급업체의 보충 자료를 받아들이기로 결정하여 이 문제를 해결했다. "하지만 우리는 책임자의 서명이 없는 보충 자료를 받았다. 일부 공급업체들은 이 상황을 알고 당시 꽤 미사여구가 있었다. " 그 기관의 책임자는 말했다. 구매 결과가 나온 후 공급자 대표가 이 일에 대해 정부 구매 기관에 의문을 제기했다. 몇 차례 해석한 결과, 결국 공급자 불만이 없고, 구매 결과가 유효하다.
그러나, 이 사건을 통해, 우리가 생각할 만한 몇 가지가 있다. 입찰 서류에 불일치가 있으면 어떻게 해결합니까? 보충 서류의 요구 사항은 입찰 서류와 같아야 합니까?
입찰 서류는 매우 상세하게 해야 한다.
입찰 서류는 정부 조달 활동에서 중요한 역할을 하지만, 현재 많은 성시에는 입찰 서류의 템플릿이 없기 때문에 지방 정부 구매 기관이 입찰 서류를 작성할 때 약간의 허점이 생길 수 있다. 만약 우리가 이러한 실수를 막기 위해 정신을 차리지 않는다면, 정부 조달 활동에 불필요한 번거로움을 초래할 것이다. 따라서 정부 조달 기관은 입찰 서류 제작 과정에서 갈등을 피해야 한다.
본 사건의 경우 업계 전문가들은 입찰 서류와 보충 서류의' 차별 대우' 와 같은 문제가 발생하면 공정성, 공개, 정의 및 구매 위험 증가에 영향을 주지 않고 입찰 서류의 요구에 따라 구매한다고 밝혔다. 입찰 문서에 이러한 요구 사항이 있는 경우 공급자는 반드시 필요에 따라 집행할 것이기 때문입니다. 그렇지 않으면 유효하지 않은 입찰으로 판정될 가능성이 높으며 이는 공급자에게 매우 수동적입니다. 따라서 입찰 서류의 불일치가 구매 품목에 실질적인 영향을 미치지 않는다면, 이 부분이 어떻게 요구되는지, 요구 사항에 따라 집행해야 합니다.
"그렇다고 입찰 서류에 이런 오류가 있을 수 있다는 뜻은 아니다. 입찰 서류를 준비할 때는 반드시 상세히 작성해야 한다. 그렇지 않으면 정부 조달에 심각한 영향을 미칠 것이다. " 이 전문가는 말했다.
보충 문서는 특별 대우를 받아서는 안 된다.
"정부 조달 상품 및 서비스 입찰 관리 조치" 제 32 조의 규정에 따라 입찰자는 입찰 마감 시간 전에 제출된 입찰 서류를 보충, 수정 또는 철회할 수 있으며 입찰 구매 기관에 서면으로 통지할 수 있습니다. 보충과 수정의 내용은 입찰 서류의 요구에 따라 서명하고 도장을 찍어야 하며, 입찰 서류의 일부로 간주해야 한다.
즉, 보충 서류는 입찰 서류의 일환으로 정부 조달 활동에서 입찰 서류와 동등한 효력을 가지고 있다는 것이다.
이에 따라 업계 전문가들은 보충 서류가 특별한 대우를 받아서는 안 된다고 말했다. 그렇지 않으면 구매 업무의 공정성, 공개, 정의, 그리고 정부 조달 활동의 위험을 증가시킬 가능성이 높다. "부주의든 다른 이유든 이런 상황이 발생해서는 안 된다." 이 전문가는 "우리는 입찰 서류와 보충 서류를 동등하게 대해야 한다" 고 말했다.
건설고 입찰 서류에서 입찰자 자격 조건은 다른 법률 법규와 일치하지 않는다. 건설업체 낙찰실적 조회 방법을 계속 복습할 수 있을까요?
입찰법규 이외의 기타 법률법규 (예:' 건축법',' 품질법',' 안전생산허가증 조례' 등) 는 입찰 절차에 구속력이 없지만 입찰 관련 결과에 구속력이 있다. 입찰 서류에서 입찰자 자격 조건은 다른 법률 및 규정과 일치하지 않으며 검토를 계속할 수 있지만 후속 작업을 계획해야 합니다. 예를 들어' 안전생산허가증 조례' 에 따르면 국가는 광산기업, 건설공사업체, 위험화학품, 불꽃폭죽, 민간용 폭발품 생산업체에 대해 안전생산허가증제를 실시한다. 안전 생산 허가증을 취득하지 않은 기업은 생산 활동에 종사해서는 안 된다. 시공 입찰 프로젝트의 입찰 서류에는 입찰자가 안전 생산 허가증을 가지고 있어야 한다는 규정도 없고, 증빙 서류 제공도 요구되지 않았다. 입찰 절차 자체로는 입찰 법규를 위반하지 않지만 낙찰자가 안전생산 허가증을 받지 못하면 체결된 시공계약은 무효다. 입찰 평가위원회는 중지할 수 있다.
입찰을 중지하면, 입찰위원회는 입찰자의 안전생산허가증을 심사하지 않을 수 있지만, 입찰보고서에서 입찰자에게 낙찰된 후보자의 안전생산허가증 보유 상태를 확인하도록 지시해야 한다. 성공한 후보자가 증명서를 가지고 있다면, 그와 계약을 할 수 있다. 그렇지 않으면' 입찰법 시행조례' 제 56 조 낙찰후보에 대한 준수 능력 심사에 관한 규정에 따라 입찰위원회에 계약을 이행할 수 없음을 확인하고 낙찰후보를 재추천해야 한다. 또 건설업 기업 자질등급기준은 1 급 특급 자질의 기업만이 공사를 맡을 수 있다고 규정하고 있다. 입찰 서류에서 입찰자가 초자질 기업일 수 있다고 규정한 경우 입찰자에 대한 제한은 불합리하며 입찰 법규를 위반한 것이다. 입찰 평가 과정에서 이런 상황이 발견되면 입찰 평가를 중지하고 입찰자에게 다시 입찰을 요청해야 한다. 입찰 서류에서 입찰자가 3 급 이상의 자격을 갖춘 기업이어야 한다고 규정하고, 입찰법 규정을 위반하지 않으면 심사를 계속할 수 있다. 검토 후 프로세스는 이전 시나리오와 동일합니다.
건설 기업의 낙찰 실적을 어떻게 조회합니까?
기업이 시공입찰에서 낙찰한 실적의 역사적 세부 사항을 조회하려면 어디로 가서 조사해야 합니까? 건설업계의 데이터는 어디에서 빠르고 정확하게 나왔습니까? 라이브러리 플랫폼을 구축하여 낙찰된 실적을 조회하는 방법을 살펴보겠습니다. 도구/원자재 방법/절차