둘째, 매크로 수준의 투자 환경 평가
거시적인 수준의 투자 환경 평가의 목적은 투자자의 거시적인 결정에 과학적 근거를 제공하는 것이다. 즉, 투자할 국가 또는 넓은 지역을 선택하는 것이다. 투자자가 이러한 선택을 할 때 고려하는 주요 요소는 투자 환경의 주요 참여 요소로 사용될 수 있습니다. 이런 관점에서 외국 학자들이 제시한 투자 환경 등급법, 냉열국가 비교법, 시스템 평가법은 모두 이런 범주에 속한다. 여기서 필자는 중국 각 성의 투자 환경 평가를 거시적 차원의 평가로 삼았다. 우리나라의 각 성은 정치적 안정, 화폐안정, 외상에 대한 통제 정도, 법률장애 등의 요인에 대한 지역적 차이가 상대적으로 작기 때문에 고려하지 않는다. 따라서 네트워크 밀도 (X[, 1]), 정보화 수준 (X[, 2]), 건설구 녹화 범위 (X[, 3]), 부동산 가격 포함 (X[, 4]) 9]), 기업 그룹 합리화 수준 (X[, 10]), 행정 효율성 (X[, 1 1]), 지적 재산권 보호 여기서 도로망 밀도는 평방 킬로미터당 철도 운영 마일리지와 도로 마일리지의 합계입니다. 정보화 수준은 국가 통계 정보 센터의 전국 각 성 정보화 수준에 대한 측정 결과를 차용한다. 노무비는 근로자의 평균 임금으로 표시됩니다. 시장 중심성은 1 인당 도매와 소매의 합계로 측정됩니다. 노동력의 질은 10 만명 중 고등학교를 졸업한 사람 수입니다. 기업그룹의 합리화 정도는 비국유경제공업 총생산액이 공업 총생산액을 차지하는 비중으로 표시된다. 중국 시장화 지수 보고서에서' 기업에 대한 정부의 개입 감소' 조사 결과는 행정의 효율성을 간접적으로 측정했다. 지적재산권 보호는 세 가지 특허 비준이 GDP 를 차지하는 비율로 표현된다.
행정 효율성 지수를 제외한 1 1 지수의 원시 데이터는 범위 표준화를 통해 표준화됩니다. 지수 값이 투자 환경과 양의 상관 관계가 있을 때 이 지수는
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상술한 방법에 근거하여 전국 각 성의 투자 환경 종합 점수를 산출하였다 (표 1 참조).
표 1 거시적인 투자 환경 평가 지표 시스템, 점수 및 순위 (2000 년)
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참고: (1) 티베트, 홍콩, 마카오, 대만성은 자료가 부족해서 잠시 고려하지 않는다. (2) 정보화 수준 지수 (X[, 2]) 는 국가통계정보센터' 중국 각 지역의 정보화 수준 측정 및 비교 연구' 계산 결과 (1998 데이터) 에서 따온 것이다. (3) 행정효율은 강령, 왕로로부터 인용됐다.' 중국 시장화 지수-각 지역 시장화 상대 과정 보고서' (2000) 는 1999 로 집계됐다.
표 1 에서 볼 수 있듯이 베이징, 상하이, 광둥 종합투자환경 순위 상위 3 위, 천진, 하이난, 절강, 랴오닝, 장쑤 등 성시가 뒤를 이었다. 투자환경이 양호하다. 복건 길림 산둥 후베이 등 성의 투자 환경이 중심에 있다. 헤이룽장, 호남, 허베이, 충칭, 산시, 장시, 광시, 운남, 허난, 구이 저우, 신강, 쓰촨 및 기타 지방 및 도시 전체 투자 환경이 열악하며 하드웨어 및 소프트웨어 환경에는 몇 가지 결함 및 결함이 있습니다. 산서, 닝샤, 내몽골, 청해, 안후이, 간쑤 등 성의 전반적인 투자 환경이 좋지 않아 개선과 최적화가 시급하다.
셋째, 중간 수준의 투자 환경 평가
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평가 결과는 표 2 에 나와 있습니다. 표 2 에서 볼 수 있듯이 선전 불산 동관 주해 광저우의 투자 환경은 광동성에서 상위 5 위다. 잔장, 무명, 양강, 강원, 청원, 제양, 운부, 산미 등의 투자 환경이 광동성의 뒤를 이었다. 혜주, 중산, 강문, 자칭, 사오관, 두우, 메이저우, 조주 순위가 바뀌었지만 전반적으로 중류에 처해 있다.
표 2 광동성의 도시 투자 환경 평가 결과 및 순위 (중간 수준) (1998 ~ 2000)
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표 2 를 갱신하다
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필자는 1998 ~ 2000 년 평가 결과에 따라 좌표도 방법 (편폭의 제한으로 인해 여기서는 그림 생략) 을 사용하여 각 연도의 도시 투자 환경을 4 가지 유형으로 분류했습니다. 첫 번째 유형: 하드웨어 및 소프트웨어 환경 상호 작용 개발 두 번째 범주: 하드 환경 지연 개발 유형; 세 번째 범주: 소프트 환경 지연 개발 유형; 카테고리 4: 하드웨어 및 소프트웨어 환경의 개발이 느립니다.
2000 년을 예로 들어 보겠습니다. 첫 번째 유형의 도시는 심천, 불산, 광저우, 동관, 주해, 혜주, 강문, 조경, 조주입니다. 두 번째 부류에 속하는 도시는 관시, 잔장시, 메이저우시이다. 세 번째 범주에 속하는 도시는 중산시와 산 터우시입니다. 네 번째 범주에 속하는 도시는 무명, 양강, 강원, 청원, 제양, 운부, 산미입니다.
넷째, 미시적 수준의 투자 환경 평가
미시적 수준의 투자 환경 평가의 목적은 거시적이고 중간 수준의 의사 결정을 바탕으로 특정 투자 위치의 적합성과 투자 잠재력을 비교 및 평가하여 투자자의 투자 결정에 대한 과학적 근거를 제공하는 것입니다. 주로 투자 프로젝트, 투자 기회 및 투자 방법에서 장소를 선택합니다. 현명한 투자자들은 종종 투자 프로젝트, 투자 기회, 투자 방식을 적절히 선택하여 실수를 줄이고 효율성을 높이며 경쟁에서 이길 수 있다.
투자 위치 적합성을 평가할 때 우선 중공업 경공업 하이테크 산업 서비스업 등 여러 산업의 자연 경제 기술 환경 조건에 대한 개인화된 요구에 따라 평가 지표 체계를 선택하고 구축해야 한다. 예를 들어, 자연 조건과 환경 조건 측면에서 고도, 지면 경사, 기초 지탱 능력, 수질, 공기질, 녹화 범위, 홍수 발생 확률, 지진 강도, 외래직원 자녀 교육,' 삼란' 등의 요인을 종합적으로 고려해야 한다. 경제 및 기술 조건 측면에서 역, 공항, 항구 및 기타 주요 교통 노드와의 거리, 토지 비용 및 임대, 수력 공급 및 비용, 시립 상업 센터와의 거리, 지역 지원 산업 및 보조 산업과의 일치 정도, 노동력의 기술 수준, 자원 기부, 기존 제품 네트워크 및 관련 서비스 네트워크, 개인 및 기업의 신용 상태 등을 종합적으로 고려해야합니다.
투자 위치 평가의 구체적인 방법은 (1) 전문가 결정법, 즉 선택한 위치 특성 지표 값에 따라 가중치를 판단하고 총 점수가 가장 높은 위치를 최적의 위치로 사용하는 것이다. (2) 일치 방법: 사용자 요구 사항이 옵션 사이트와 가장 잘 일치하는 정도에 따라 최적의 사이트를 선택합니다. (3) 계층 분석법 (AHP): 가능성 선택에서 계층 분석법을 사용하여 최적의 장소를 결정하는 것입니다.
예를 들어 하이테크 업계는 노동력의 질, 교통 조건, 혁신 환경에 대한 요구가 더 높다. 지식 집약적인 지역에 접근하여 풍부한 산업 기반, 완벽한 인프라 및 생활 서비스 시설을 갖추고 있으며, 양호한 자연 환경, 정책 환경 및 금융 환경이 레이아웃의 중요한 조건이 되었습니다. 상하이 caohejing 신흥 기술 개발구를 예로 들어 보겠습니다. 공원은 상해 서남부에 위치하여 정보산업을 중점 발전 방향으로 삼고 있다. 공원은 도심인민광장 1 1km, 홍교 국제공항에서 7km, 상해기차역 12km, 내루프로부터 4km, 지하철 1 까지 캠퍼스 인프라는 완비되어 있고, 교통이 편리하고, 체다 통신이 가능하다. 우아한 환경, 낮은 먼지 감소율, 좋은 수질; 산업 협력 조건이 양호하고 지적 자원이 풍부하다 (인근에는 상하이 교통대학 등 20 여개 대학과 120 여개 과학연구소가 있다. 국가급 과학연구개발기구 16 곳, 민영기술개발기구 270 곳), 세관, 상품검사, 금융, 보험, 대외무역, 컨설팅, 변호사, 회계, 특허상표, 품질 검사, 인재 교육 등 보조서비스체계가 건전하다. 2000 년 말까지, R&D 기능을 갖춘 기관 및 기관 650 곳을 포함하여 전 세계 800 개 기업이 총 기업 수의 81%를 차지했습니다. 총 직원 수는 4 10000 명 중 대학 이상 학력 전문 기술자 14350 명, R&D 에 직접 종사하는 엔지니어링 기술자 8000 명, 직원 수의 35%, 20% 를 차지했다. 6 제곱킬로미터의 개발된 토지에서 제곱킬로미터당 누적 생산액과 판매소득 1, 8 1 억원, 이자세 20 억원, 수출창출은 6 억 2 천만 달러를 벌어들이며, 단위 면적당 생산량은 국가 고신구 1 위를 차지한다. 세계 500 대 중 30 여 개의 다국적 하이테크 회사들이 이미 이 지역에 투자했다. 이 공원은 또한 국제국가와 협력한다.