공개 입찰이란 시민, 법인 및 기타 단체가 자발적으로 참여해 경매인의 입찰에 따라 입찰 여부를 결정하는 공개 거래 활동을 말한다. 다른 입찰자가 입찰할 때, 그들은 다시 다른 사람의 입찰가보다 높은 입찰을 할 수 있다. 경매사가 가격을 세 번 부를 때까지 아무도 다시 가격을 부르지 않았다. 경매사는 망치를 떨어뜨리거나 다른 공개 방식을 통해 경매 거래를 확인했다.
경매 ('입찰' 이라고도 함) 는 중개조직을 통해 공개 입찰의 형태로 가장 높은 입찰자에게 특정 상품이나 재산권을 매매하는 방식을 말한다. 경제적 관점에서 경매는 상품 유통의 범주에 속한다. 경매는 화폐를 매개로 하는 상품교환 행위로, 사회 재생산의 네 가지 요소인 생산, 분배, 교환 (유통) 및 소비의 일부이며, 사회분업과 사회화 대생산의 필연적인 산물이자 구성 요소이다. 법적 관점에서 경매는 주체평등, 정의, 공개를 바탕으로 입찰 계약을 체결하는 행위다. 이런 계약은 경쟁 도급을 통해 진행되며 판매자의 가치 극대화의 특징을 보여준다. 경쟁 계약으로서의 경매의 법적 행위는 다른 계약 (예: 계약) 과는 다르지만 법적 효력은 다른 계약과 동일합니다. 경매의 달성은 계약 성립을 의미하고, 매매 쌍방은 상응하는 민권과 의무를 져야 한다는 뜻이다. 위약 행위가 있다면, 그들은 민사 책임을 맡을 것이다. 경매 법률관계에서 한 쪽의 법적 지위가 다른 쪽보다 높은 경우는 없다. 구매자가 합법적으로 자발적으로 입찰하기만 하면 자신이 원하는 물건을 살 수 있다. 일단 그가 가장 높은 가격을 제시하면, 경매 대상의 수령권을 획득하고, 최고가로 가격을 지불하는 것에 동의할 것이다.
경매와 다른 두 가지 특수 상품 유통 방식의 차이
1. 경매와 판매: 판매란 일반적으로 재산을 팔아 현금을 교환하는 것을 말한다. 경매에 비해 둘 다 재산을 파는 상업 활동이지만, 파는 절차, 방식, 범위에는 상당한 차이가 있다. 이런 차이는 민사소송에 반영된다. 경매와 매각은 모두 민사소송 집행 단계에서 만기채무를 이행하지 않는 채무자의 재산에 대한 민사 집행 조치로 사용될 수 있다. 그러나, 경매의 공개성과 경쟁성은 경매를 판매와 엄격하게 구별한다. 요점은 다음과 같습니다.
1, 프로그램이 다릅니다. 경매는 반드시 미리 공고해야 하고, 관계자에게 출석을 통지해야 하지만, 파는 것은 이런 규정이 없다.
2. 용어가 다릅니다. 경매는 공고한 물품 경매 시간으로부터 명확한 마감일을 가지고 있다. 판매는 시간 제한을 받지 않는다.
주제의 가치를 결정하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 경매할 때 경매 대상을 평가하고 예비 가격을 결정한 다음 경쟁을 통해 경매 대상의 가치를 결정해야 합니다. 판매에는 이런 절차가 없다.
4. 다른 형식. 경매는 공개 형식으로 경쟁 방식으로 즉석에서 거래가 성사되고, 판매는 상무부서에 직접 매수하거나 대신 판매할 수 있다.
주제의 범위는 다릅니다. 경매 재산은 동산과 부동산에 적용된다. 그것은 일반 재산과 특수한 가치를 지닌 재산에 모두 적용된다. 대부분의 국가는 특별한 가치를 지닌 부동산과 재산의 판매에 일정한 제한이 있다. 따라서 강제 경매에서 경매의 범위는 매매보다 더 넓으며, 그 지위는 매매보다 더 중요하다.
민사 소송에서 집행 범위는 다릅니다. 모든 경매 물품은 경매 전에 압수되고 압수되어야 한다. 한편으로는 채무자나 소유주가 마음대로 처분하는 것을 금지하고, 다른 한편으로는 경매를 용이하게 한다. 압수되거나 압수되지 않은 재산은 경매할 수 없다는 얘기다. 매각의 범위는 더 넓어서 압류, 압류된 재산, 집행인이 압수하지 않고 압수한 재산을 포함한다.
경매 및 입찰.
입찰자는 정해진 기한 내에 입찰자의 입찰 조건과 열거된 상품에 따라 입찰하고 낙찰하여 매매 관계를 형성하는 행위이다. 경매와 입찰은 모두 입찰자나 경매인이 자신의 조건을 제시하고 가장 유리한 조건을 선택하여 의뢰인이나 판매자와 계약을 맺을 수 있게 해 주지만, 둘 사이에는 큰 차이가 있다.
1, 방법이 다릅니다. 경매에서 경매인은 공개 입찰을 하고, 서로 가격을 알고 있다. 하지만 입찰에서 각 바이어는 몰래 조건을 제시하고, 양측 모두 상대방의 속내를 모르기 때문에 두 명 이상의 사람이 같은 약속 조건을 제시했을 가능성이 있다.
2. 절차가 다릅니다. 경매에서 모든 경매인은 다시 입찰할 기회가 있다. 즉, 다른 사람이 자신보다 높은 가격을 제시한 후 다시 입찰할 수 있다. 그러나 경매인은 여러 번 경매할 수 없고, 단 한 번의 경매 기회밖에 없다.
법적 효과가 다릅니다. 계약 체결의 관점에서 볼 때, 경매인의 입찰가는 단지 많은 경매인들에게 참고할 수 있는 정보를 제공할 뿐이다. 그러나, 달리 합의하지 않는 한, 입찰자의 진술은 약속된 법적 효력을 가지고 있다.
4. 다른 형식. 일반적으로 경매는 구두 언어로 표현되며 경매는 반드시 서면으로 표현해야 한다.
연속 입찰의 법적 구속력은 다릅니다. 경매에서 후자의 입찰자가 더 높은 가격을 제시할 때, 이전 경매인의 입찰가는 구속력을 상실하고 어떠한 법적 결과도 발생시키지 않는다. 그러나 입찰에서 입찰자가 정해진 기한 내에 입찰할 경우 낙찰할 수 있는지 여부는 입찰 순서에 달려 있지 않습니다. 이전 입찰자가 어떤 면에서 다음 입찰자보다 더 만족스러운 방안을 제시하더라도 종합 측정을 거쳐 다음 입찰자가 낙찰할 수 있다.
경매 기능
경매에는 네 가지 기능이 있습니다: 1, 상품 유통 기능. 경매인의 중개를 통해 위탁인으로부터 최고 입찰자의 손에 화물을 옮긴다. 현상에서 볼 수 있듯이 자본과 상품순환의 한 순간으로 상품의 유통을 실현하였다. 2. 중개 서비스 기능. 경매사는 경매 표지를 소유하지도, 경매 표지의 구매자가 되지도 않고, 돈을 내지도 않는다. 그것은 단지 경매라는 독특한 방식을 통해 공급과 수요 양측이 상품 거래 과정을 완성하도록 도울 뿐이다. 중개 서비스의 주요 성과는 서비스, 커뮤니케이션, 연락 및 감독입니다. 3. 가격 발견 기능. 경매를 통해 형성된 가격을 가리키는 것은 인위적인 지정과 제조가 아니라 경매시장에서 경매인이 치열한 경쟁을 통해 상품의 가격 수준을 지속적으로 갱신하며 결국 가장 높은 입찰자가 상품의 거래가격을 결정한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경매에 의한 가격, 가격, 가격, 가격, 가격, 가격, 가격, 가격, 가격) 4. 가치 보존 및 부가 가치 기능. 경매 상품의 부가가치는 일반적으로 30% 이상이며, 이런 부가가치는 경매 경쟁에서 실현된다는 것이 실증되었다.
참고 자료:
/news/newsshow.asp? 아티클 id =126
역사를 경매하다
경매, 특별한 거래 방식으로, 일찍이 기원전 5 세기에 동양국가인 바빌론에서 싹이 돋았다. 당시 경매 대상은 주로 인간이었다. 가장 먼저 기재된 경매는 기원전 500 년경 고대 그리스의 저명한 역사학자 헤로도토스가 바빌로니아 결혼시장에서 신부 경매에 대한 묘사였다. 이후 고대 그리스와 이집트에는 모두 경매가 있었고, 경매를 주재하는 사람들은 모두 사회 현달이었다. 경매장은 기원전 2 세기쯤에 고대 로마에 처음 등장했다. 이때 경매 대상은 전리품, 군복, 무기, 일용품, 각종 상품을 포함하여 크게 확장되었다. 로마 시대의 경매는 현대 경매의 원천이자 원조로 현대 경매의 기초를 다졌다. 경매업의 공식 형성은 17 과 18 세기의 근대 유럽이다. 이때 대량의 경매 기관이 등장하면서 경매 시장이 형성되면서 경매 법규가 점차 완벽해졌다. 174 1 및 1766 년, 세계에서 가장 유명한 두 경매장인 소푸비 (소더비) 와 카스데 (또 가사드) 가 각각 런던에 설립되었다 중국 최초의 서면 경매가 당대에 나타나 전당행을 겨냥한 기한이 지난 전당포. 아편전쟁 실패 후 서구 자본주의 국가의 침입에 따라 선진 경매 메커니즘이 중국에 도입되었다. 중국 최초의 신식 경매 행사는 광저우에서 발생하며, 종종 중국의 외국 상인들이 상품을 판매하는 데 쓰인다. 상해는 경매장의 발원지이다. 신중국이 설립된 후 구 중국에 뿌리를 둔 경매장은 1958 에서 내지에서 전면 금지되었다. 1986+0 1 까지 신중국 최초의 경매장이 정식으로 성립되었다. 1993 이후 경매업계가 급속히 발전했다. 2002 년 4 월, 1995 년 6 월, 중국 경매업협회는 베이징에 설립되었고, 1997 년 6 월 +65438 년 10 월,' 중화인민공화국 경매법
경매법에 따르면 경매장에서 경매를 거행하는 경우 적어도 7 일 앞당겨 언론에 경매 공고를 발표하고 경매 대상, 시간, 장소를 명시하고 표지에 검사 조건을 제공해야 한다. 목표의 전시 기간은 이틀 이상이어야 한다. 경매에 참여할 때 경매사는 경매인에게 일정 금액의 보증금을 납부해 경매 후 입찰 규칙을 준수하고 계약을 순조롭게 이행할 것을 보증할 것을 요구할 것이다. 위약이 있으면 보증금은 몰수될 것이다. 구체적인 경매 과정에서 경매인은 경매사가 발표한 규칙에 따라 입찰해야 하기 때문에 경매 방식에 대한 명확한 인식이 있어야 한다.
현재 가장 흔한 경매 방식은 영국식 경매, 네덜란드식 경매, 영국식 경매, 네덜란드식 경매의 결합이다.
영국식 경매는' 가격 인상 경매' 또는' 예상 저가 경매' 라고도 하는데, 경매 과정에서 경매사가 경매 입찰의 시작 가격과 최저 가격 인상을 선언한 것을 가리킨다. 경매인은 경매 가격부터 낮은 가격에서 높은 경쟁까지 가격을 올리고, 결국 가장 높은 가격을 제시한 사람이 생겨났고, 경매인은 공개적으로 교역을 표명하는 방식으로 교역을 선언했다. (보통 망치, 망치는 긴 망치와 집게망치로 나뉜다.) 그러나 이런 경매 방식은 영국에서 기원한 것으로 미리 발표할 수 있는 다른 방법도 있다. 영국은 신사의 문명국가이다. 경매 초창기에는 일찍이 천하에 부유했던 적이 있다. 많은 부자들은 경매에서 자신의 신분과 실력을 증명하고 싶어한다. 초기 경매는 진짜' 부자 게임' 으로 골동품, 예술품, 고서 등에 초점을 맞추었다. 참가자들의 신분은 그들의' 체면심리' 에 큰 역할을 했다. 경매 현장은 입찰이 치열하고 가격 상승폭이 크며 경쟁 인상 특징이 뚜렷하다.
네덜란드식 경매는' 가격 인하 경매' 또는' 예상 가격 경매' 라고도 하는데, 경매 과정에서 경매사가 경매 가격과 경매 입찰의 하락폭을 선포한 후 차례로 하향 입찰하는 것을 가리킨다. 일단 누군가가 입찰하면 거래를 발표할 수 있다. 이런 경매 방식은 네덜란드에서 기원한 것으로 명명되었다. 첫째, 네덜란드는 역사적으로' 해적 국가' 였기 때문에 해적들이 돈을 뺏은 후 서둘러 재산을 현금화하기 위해 가격 인하 경매 방식을 채택하는 경우가 많다. 또 다른 설법은 네덜란드가 세계적으로 유명한 꽃과 신선한 채소 시장이라는 것이다. 경매품의 신선도를 유지하기 위해서 경매는 왕왕 가격 인하 방식을 채택하여 경매품이 가능한 한 빨리 거래가 성사되도록 한다.
영국식 경매와 네덜란드식 경매는 같은 경매에 합병될 수도 있고, 심지어 같은 경매 표지에 합병될 수도 있다. 경매 과정에서 경매사가 경매 가격과 최저 상승폭을 선언한 뒤 경매인은 해당 가격을 다투고 경매사는 차례로 가격을 올리고 입찰가가 가장 높은 사람이 이긴다. (윌리엄 셰익스피어, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매) 만약 입찰자가 없다면 경매사는 차례로 입찰과 하락폭을 낮추고, 차례로 입찰하며, 첫 번째 입찰자가 이긴다.
현재 경매 방식 중 또 다른 경매 방식은 경매경매, 봉인 경매라고 불리며 자주 채택된다. (윌리엄 셰익스피어, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매, 경매) 경매인이 사전에 경매 대상을 선언한 구체적인 상황과 경매 조건을 지적한 뒤 경매인이 정해진 시간 내에 밀봉한 입찰서를 경매인에게 제출하고 예정된 시간에 공개적으로 입찰을 하고, 현장에서 각 사람의 제시가격을 확인한 후 최고 입찰자를 선정해 거래가 성사되는 것을 말한다. 이런 경매 방식은 주로 특수상품 경매에 쓰인다. 같은 지역 내에서 같은 특수상품을 운영하는 사람들은 종종 서로 잘 알고 있고, 공개 견적의 입찰 방식을 채택하면 각 경매인의 심리적 부담이 발생할 수 있기 때문에 경매 가격에 영향을 미칠 수 있기 때문이다. 이런 경매 방식을 채택하면 각 경매자는 직접 자신의 최고가를 제시할 수 있으며, 방법은 간결하고 효과가 좋다.