상품 주택 매매 계약 형식 중 1 어떻게 써요?
판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을측이 갑으로부터 부동산을 매입하는 것에 대해 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조 을측은 이 부동산 (별장, 오피스텔, 아파트, 주택, 공장, 상점) 을 갑이 소유하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
두 번째 상술한 주택의 거래가격은 단가: 평방미터당 위안화, 총가격: 위안화 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑에게 위안화 전체를 주택 구입에 대한 계약금으로 지불해야 한다.
제 3 조 지불 시간 및 방법:
1. 갑을 쌍방은 은행 담보로 지불하기로 동의하고, 당일 부동산 거래센터에 가서 세금을 납부하기로 약속했다.
계약금 (예금 포함) 은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원이다
납세 당일 갑에게 차액을 지불하고, 은행 대출은 당일에 갑에게 지급한다.
2. 갑과 을 쌍방은 일회성 지불에 동의하고 계약금 (계약금 포함) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
재산권 인도 당일에 갑 측에 인민폐 원화를 지급하다.
제 4 조 갑은 을측의 모든 주택대금을 받은 날부터 _ _ _ _ _ _
제 5 조 세비 분담 쌍방은 국가 부동산 정책 법규를 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 수속을 처리하는 데 필요한 세금을 납부해야 한다. 쌍방의 협의를 거쳐 거래세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조 위약 책임 본 계약이 체결된 후, 을측이 중도에 위약할 경우, 갑은 서면으로 갑에게 통지해야 하며, 갑은 을 이미 지불 (무이자) 한 후, 매입보증금은 갑이 소유해야 한다. 만약 갑이 중도에 위약할 경우, 을측에 서면으로 통지하여 위약일로부터 을측에 반납해야 한다.
제 7 조이 계약의 주체
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 을측은 _ _ _ _ _ _ _, 이는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 나타냅니다.
제 8 조 본 계약은 공증을 필요로 하며, 마땅히 국가 공증처의 공증을 받아야 한다.
제 9 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 갑측 재산권인 1 부, 갑측 위탁대리인 1 부, 을측 1 부, 부동산거래센터 1 부, 공증처 1 부.
제 10 조 본 계약 분쟁의 해결: 계약 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상과 소송을 통해 해결할 수 있다.
제 11 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있으며, 보충 협의는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다.
제 12 조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
판매자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구매자 (당사자 b): _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대리인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
증인: 법의학 기관:
주소:
우편 번호:
전화:
법정 대리인:
대표: 매니저:
날짜: YY 월 일. 검증 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상업용 주택 구매 계약의 형식을 작성하는 방법 2
판매자 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등하고 자발적인 원칙에 근거하여 다음과 같은 사항에 대하여 다음과 같은 상품주택 청약 협의를 달성하여 공동으로 준수하였다.
첫째, 파티 b 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 파티 a 가 개발한 다음 부동산을 구독합니다.
1. 상품주택: 건물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 호
상점: 건물 번호. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주차 공간 (차고) 번호, 건축 면적 _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
둘째, 위의 주택 가격
1. 상품주택: 평방미터당 위안화, 총 위안화. 할인 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 실제 거래가는 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. (구매자가 선순위 기금 모기지 대출을 선택한 상업용 주택의 우대 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 상가: 평방미터당 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 총 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ 위안. 할인 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 실제 거래가는 인민폐 _ _ _ _ _ 입니다.
주차 공간: 각 방 (주차 공간) 인민폐 위안, 총 인민폐 위안.
위 _ _ _ _ _ _ _ 의 총액은 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 계약보증금 인민폐 만원 (인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 포함) 을 지불해야 한다
넷. 을측이 선택한 지불 방식
1. 일회성 지불: 을측은' 상품주택 매매 계약' 에 서명하는 동시에 구매금 (이미 계약금을 가격으로 지급함) 을 일시불로 지불해야 한다.
2. 할부:
(1) 계약금: 을측은' 상품주택 매매계약' 을 체결할 때 총주택대금의 _ _ _ _%, 즉 인민폐를 지불한다. (계약금으로 지불한 계약금)
(2) 2 차 지불: 을 측이 총 주택 대금의 _ _ _ _ _%, 총 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
(3) 제 3 기 지불: 을측은' 상품주택 매매계약' 에 서명한 날부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 총주택대금의 _ _ _ _ _ _ _ _ _% 를 지급해야 한다
(4) 제 4 차 지불: 을측은 반드시' 상품주택 매매 계약' 이 약속한 인도 시간 10 일 전, 즉 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 지불해야 한다 을측이 잔금을 청산한 후에야 비로소 주택 인계 수속을 처리할 수 있다. 갑측이 갑에게 물품 인도를 연기하라고 통지하면 물품 인도 시간이 순연될 것이다.
은행 모기지 (개인 주택 담보 대출)
(1) 을측은 본 협정에 서명할 때 개인이 은행 담보대출을 할 때 갖추어야 할 조건을 충분히 이해했다.
(2)' 상품주택 매매계약' 을 체결할 때 을측은 총주택금의 _ _ _ _ _ _ _% 를 계약금 (지급된 계약금은 계약금) 인 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구매자의 모기지 신청은 은행이 승인했다. 은행이 구매자가 선불을 올리거나 대출을 거부해야 한다고 생각하는 경우 구매자는 선불을 올리거나 결제 방식을 바꿔야 합니다. ) 을 참조하십시오
(3) 담보의 구체적인 수속은 대출은행의 관련 규정에 따라 처리한다.
5. 본 계약서에 서명할 때 을측은 이미 갑이 제공한' 상품주택 매매 계약',' 상품주택 매매 계약 보충계약',' 전기부동산 서비스 계약' 및' 업주 임시협약' 을 자세히 읽고 계약 내용을 완전히 이해하고 계약 내용을 받아들였다.
6. 을측은 본 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 또 다른 계약 장소를 지정할 수 있다.
일곱. 을측이 상술한 계약 및 기타 법률 문서에 서명하러 올 때, 다음과 같은 증명서를 휴대해야 합니다.
(1) 개인 구매는 본인의 신분증과 본 계약을 소지해야 합니다.
(2) 다른 사람에게 부동산 구매를 위탁하는 대리인은 구매자가 서명한 위임장과 본인의 신분증을 소지해야 한다.
(3) 단위 매입은 반드시 단위 증명서, 법인 대표 증명서 및 본 계약을 소지해야 한다. 대리인은 단위 법정 대리인의 것이 아니라 기관의 위임장과 대리인의 신분증을 소지해야 한다.
8. 을측이 본 협정 제 6 조에 규정된 기한 내에 갑측과' 상품주택 매매 계약',' 상품주택 매매 계약 보충협정' 및' 업주 임시협약' 을 체결하지 못하고 상응하는 구매금을 지불하지 못하면 을측이 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되고 그 집의 인수권을 자동으로 포기한다. 갑은 을측이 원래 청약한 부동산을 다른 사람에게 전매할 권리가 있고, 을측은 이미 지불한 계약금을 회수할 권리가 없다.
9. 만약 갑이 본 협정 제 6 조에 규정된 기한 내에 을측의 동의 없이 을측이 인정하고 구매한 상술한 부동산을 다른 사람에게 팔면, 쌍방의 가입 관계는 즉시 해지되고, 갑측은 을측이 이미 지불한 계약금을 두 배로 돌려주고, 다른 배상 책임을 지지 않아야 한다.
10. 쌍방이 상품주택 매매계약 등 법률문서에 서명한 후 계약보증금은 이행보증금으로 전환된다.
XI. 본 계약의 모든 필기 자료와 서면 내용은 을측이 검증한다 .....
열두. 본 협정은 쌍방이 서명 (도장) 한 후에 발효한다.
열세 살. 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑은 2 부, 을은 1 부입니다 .....
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(도장) (도장)
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
관리자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 주소: _ _ _ _ _ _
검토자: _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상업용 주택 구매 계약의 형식을 작성하는 방법 3
판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
오늘 갑측 (판매자와 업주) 과 을측 (구매자와 사용자) 은 제품의 분할 판매에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 본 계약의 표지물은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b 는 다음 규정에 따라 파티 a 에게 지불 할 수 있습니다.
(1) 앞 단락에서 말한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
(2) 잔액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
(3) 월별 이자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
제 2 조 b 국은 a 국에 인민폐 위안을 선불해야 한다. 잔액은 매월 _ _ _ _ _ 일부터 매월 _ _ _ _ _ 일 전에 _ _ _ _ _ _ 위안을 지급합니다.
제 3 조 을측은 상술한 보증을 제공할 수 있으며, 본 계약이 성립된 후 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 발행할 수 있다
상술한 수표의 보관과 처리 권한은 갑이 소유하며, 수표 한 장을 인도할 때마다 을측이 이미 대출금을 상환한 것으로 간주된다.
제 4 조 갑은 본 계약서에 서명하는 동시에 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조. 을측이 제 2 조에 규정된 할부 및 기타 미지급비용을 지불할 수 있다면, 을측은 지불일로부터 일금리로 갑에게 지연 손실을 지불해야 한다.
제 6 조 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제품을 올바르게 사용해야 한다. 위반이 있을 경우, 갑은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다.
제 7 조 을측은 2 회 연속 미지급 가격을 지급하지 않았고, 미지급 만기가격 금액이 총가격의 5 분의 1 에 달하는 경우, 갑측은 을측에 만기가 되지 않은 모든 가격을 지불하거나 계약을 해지할 것을 요구할 수 있다. 갑이 계약을 해지하면 을측에 표지물 사용료를 지불하도록 요구할 수 있다.
제 8 조 계약 분쟁의 해결: 본 계약 이행 과정에서 발생한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 지역 상공행정관리부에서 조정할 수도 있습니다. 협상이나 조정이 이루어지지 않으면 다음과 같은 첫 번째 방법으로 해결한다.
(a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회 중재 제출;
(2) 법에 따라 인민법원에 기소하다.
제 9 조 기타 합의 사항: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
판매자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (파티 b): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상업용 주택 구매 계약의 형식은 어떻게 작성됩니까? 4
판매자 (당사자 a):
주민등록번호:
구매자 (파티 b):
주민등록번호:
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발성과 협의의 전제하에 주택 매매에 대해 다음과 같은 조항을 달성하여 공동으로 준수한다.
첫째, 당사자 a 는 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측은 갑측에 계약보증금 10000 원을 지불해야 합니다. 갑이 본 계약을 위반하면, 두 배로 배상한다. 을측이 본 계약을 위반하면 계약금은 환불되지 않습니다.
셋. 본 계약서에 서명할 때 갑을 쌍방 모두 양도 조건을 갖추지 못했다. 양도조건이 성숙할 때, 갑측은 을측이 주택재산권 수속을 처리하는 것을 협조해야 한다. 본 계약에 따른 증서세와 토지양도금은 을측이 부담한다 .. 기타 세금은 관련 법규에 따라 부담한다. 을측은 갑에게 집값을 한 번에 지불해야 한다.
넷. 본 계약이 체결된 후 갑측은 본 계약을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
동사 (verb 의 약자) 본 계약이 체결된 후, 갑측은 을측이 갑과 동등한 거주권을 누릴 것을 보증하고, 을측은 기한 내에 전체 재산비를 납부할 것을 보증한다. 본 계약이 체결된 후, 갑측은 이 집에 대해 다른 사람과 매매 계약을 체결할 수 없습니다.
자동사 위약 책임.
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ 에 이 집을 을측에 전달해야 한다. 갑은 계약서에 규정된 날짜에 따라 집을 인도하지 않고, 기한이 0 일마다 을측에 총 집값의 천분의 1 의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 _ _ _ _ _ _ 개월을 초과하면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑은 이미 받은 주택 대금을 모두 을측에 돌려주는 것 외에 을측의 경제적 손실에 대해 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 배상해야 한다.
2. 을측은 본 계약서에 규정된 지불 날짜와 방식을 전부 또는 부분적으로 이행하지 못했습니다. 기한이 지난 부분에 대해 을 측은 갑 측에 매일 천분의 일의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 지난 지 _ _ _ _ _ _ _ 개월이 넘으면 갑측은 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 해지되면 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은 (는) 다음을 의미합니다
3. 만약 갑이 판매한 주택의 품질 문제가 을측이 주거권을 행사하는 데 영향을 미친다면 갑은 모든 책임을 지고 을측의 손실을 배상해야 한다.
4. 본 계약이 체결된 후 어느 당사자도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 중대한 객관적 원인으로 계약을 해지할 경우, 갑은 시장 평가가격에 따라 을측에 주택 대금을 돌려주고, 을측의 집 인테리어 비용을 보상해야 한다.
5. 만약 기획부문이나 설계부문으로 인해 집의 품질과 기능문제가 발생한다면, 갑측은 을측에 통지해야 하며, 만약 보상이 있다면 갑측은 을측에 전액 환불해야 합니다.
일곱. 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 아래의 _ _ _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 해결한다.
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 제출
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민법원에 소송을 제기하다.
여덟. 기타 계약
아홉. 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 보충 협의에 서명할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
X. 본 계약은 한 양식에 다섯 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 증인들이 한 부씩 보유한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
증인: _ _ _ _ _ _ _ _ _
상업용 주택 구매 계약의 형식을 작성하는 방법 5
판매자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
등록 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _
영업 허가증 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계좌 개설: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인 (부동산 중개업): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
등록 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _
영업 허가증 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
부동산 중개 기관 자격증 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계좌 개설 은행: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
국적/법정 대리인: _ _ _ _ _ 신분증 (여권)/영업허가증 번호: _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
국적/법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ 신분증 (여권)/영업 허가증 번호: _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평함, 성실성, 신심, 준법 원칙을 준수하며 협상을 거쳐 다음과 같은 조항을 달성했다.
제 1 조 상업 주택 상황
판매 허가증 번호 이 상품 주택의 위치: 구, 현, 길, 거리. 설계 목적은 _ _ _ _ _, 건물 구조는 _ _ _ _ _ _, 건물 레벨은 _ _ _ _ _ _ 입니다. 건축 면적 _ _ _ _ _ 평방 미터, 여기서 커버 내 건축 면적 _ _ _ _ _ 평방 미터, 공공 부분은 건축 면적 _ _ _ _ 평방 미터를 배부합니다.
상품주택 평면도는 첨부 1, 상품주택 담보, 임대 상황은 첨부 2 를 참조하십시오.
상업용 주택의 토지 공급원은 _ _ _ _ _ _ 입니다. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 것은 토지 사용 연한을 년, 연월일부터 연월일까지로 한다.
제 2 조 상업용 주택 가격
상업용 주택 판매는 건축 면적별로 계산되며 평방 미터당 가격은 _ _ _ _ _ _ _ (통화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 이고 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 3 조 상업용 주택 인도 날짜
상업용 주택이 준공되고 합격된 후에야 배달할 수 있다. 검수나 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.
갑은 _ _ _ _ _ _ 전에 이 상품집을 을측에 인도해야 한다. 불가항력의 경우, 계약을 이행할 수 없으며, 쌍방은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 처리하기로 동의합니다.
1, 계약 변경
2. 계약 해지
제 4 조 파티 b 지불 방법 및 시간
파티 b 는 다음과 같이 지불해야합니다.
1, 단일 지불.
2. 할부.
3. 기타 방법.
제 5 조 당사자 a 가 기한 내에 분양 주택의 처리를 인도하다.
불가항력 외에, 만약 갑이 본 계약 제 3 조에 규정된 날짜에 따라 상품주택을 인도하지 못한다면, 을측은 갑에게 이미 지불한 이자를 상환할 권리가 있으며, 이자는 본 계약에서 약속한 갑이 상품주택을 납품한 날부터 실제 상품주택을 납품한 날까지 은행 동기 대출 금리에 따라 계산한다.
상술한 약정기한을 초과하면 을측은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 갑의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
1. 계약 이행을 계속합니다. 갑은 을측이 이미 지급한 이자를 지불해야 하며, 이자는 본 계약에서 약속한 상품주택 인도일 다음날부터 상품주택 실제 인도일까지 은행 동기대출 금리로 계산됩니다. 또한 a 국은 b 국에 위약금을 지급해야 하며, 위약금은 다음과 같이 지급해야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 계약을 해지합니다. 갑은 을측이 이미 지불한 이자를 환불하고, 이자는 본 계약에서 약속한 갑이 상품주택을 납품한 날부터 갑이 을측이 지불한 날까지, 은행 동기대출금리에 따라 계산해야 한다. 또한 갑은 을측에 위약금을 지불해야 합니다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 위약금 지급 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 6 조 파티 b 의 연체 지불 처리
을측이 본 계약 제 4 조에 규정된 날짜에 따라 지불하지 않고 연체시간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 내
상술한 약정기한을 초과하면 갑측은 아래와 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
1. 계약 이행을 계속합니다. 을 측은 기한이 지난 지급과 이자를 지불해야 하며, 이자는 을 측이 약속한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지 은행 동기 대출 금리로 계산됩니다. 또한 을측은 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 위약금 지불 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
2. 계약을 해지합니다. 을 측은 갑 측에 위약금을 지불해야 하며, 지불 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
제 7 조 상품 주택 건축 면적과 판매 건축 면적의 차별적 대우.
상품주택 건축 면적은 주택 소유권증에 기재된 면적을 기준으로 한다. 상품주택 건축면적과 갑측 판매면적의 차이는 3% 이내 (3% 포함) 로 평방미터당 가격이 변하지 않아 상품주택 건축면적과 판매면적의 차이에 따라 상품주택 가격을 많이 환불해 준다.
면적 차이가 3% 를 넘으면 양측은 다음과 같이 합의했다.
제 8 조 상업용 주택의 품질 및 보증 책임
갑이 제공하는 상품주택의 품질과 설비는 국가와 갑의 관련 규정에 부합해야 한다 (첨부 3 참조). 국가 기준에 부합하지 않으면 갑이 책임을 진다.
을측이 정상적인 상황에서 갑은' 상품주택 품질보증서' 제 1 조의 약속에 따라 제 1 조에서 보증책임을 이행해야 한다. 을측이 제멋대로 철거하여 개조한 손실로 인해 갑측은 일체 책임을 지지 않습니다.
제 9 조 상업용 주택 지원 시설 운영에 관한 합의
다음 보조 시설의 운영 날짜는 다음과 같이 합의됩니다.
1, 상수도 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 발사 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. 전원 공급 장치 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4. 가스 (가스 출처 유형) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5, 난방 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
상술한 보조시설이 약속한 날짜에 운행하지 못하면, 갑측은 일 내에 구제조치를 취하고 을측의 손실을 배상해야 합니다. 상술한 약정기한을 초과하면 갑은 손실을 배상하고 을측에 이 상품주택 총가격의% 를 위약금으로 지불해야 한다.
제 10 조 상업용 주택의 설계 변경에 관한 합의
을측의 동의 없이 갑은 이 분양 주택의 주택 설계와 환경 배치를 무단으로 변경해서는 안 된다 (첨부 4 참조). 변경이 필요한 경우 갑은 설계 변경 방안이 확정된 날부터 _ _ _ 일 이내에 을측과 협의해야 한다.
을측이 변경에 동의한다면 쌍방은 보충 계약을 체결해야 한다.
을측이 변경에 동의하지 않거나 갑이 제멋대로 변경한다면 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. 계약이 해지될 때, 갑은 을측이 이미 지불한 것을 환불하고, 이미 지불한 이자를 지불해야 한다. 을 측이 지불하는 것 외에, 갑 측은 을 측에 이 상품 주택 가격의% 를 위약금으로 지불해야 한다.
제 11 조 상업용 주택 이전
상품주택 인도 시, 갑측은 을측에 서면으로 통보하여 상품주택 인수인계 수속을 처리하고,' 천진시 상품주택 품질보증서' 와' 천진시 상품주택 사용설명서' 를 제공하고, 주택 열쇠를 제출해야 한다.
제 12 조 상업용 주택 재산권 등록
상품주택 준공 검수 합격 후, 갑측은 30 일 이내에 주택 소유권의 초기 등록을 처리해야 한다. 초기 등록 후, 갑측은 을측이 주택 소유권 이전 등록을 처리하도록 협조해야 한다.
갑이 제때에 주택 소유권의 초기 등록을 처리하지 않거나 을측이 주택 소유권 이전 등록을 하는 데 협조하지 않아 을측에 손해를 입히는 것은 갑측이 책임을 져야 한다.
제 13 조 재산 관리
부동산 관리의 서비스 내용과 유료기준에 대하여 을측은 관련 규정에 따라 부동산 관리 업체와 부동산 관리 계약을 체결해야 한다.
제 14 조 재산권 분쟁과 채권 채무 분쟁의 약속
갑은 이 상품 주택을 배달할 때 재산권 분쟁과 채권 채무 분쟁을 보장하였다. 만약 재산권과 채권 채무 분쟁이 발생하면 갑측이 전적인 책임을 진다.
제 15 조 분쟁 해결
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 다음과 같은 첫 번째 방식으로 처리한다.
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회에 중재 신청
2. 인민법원에 소송을 제기합니다.
제 16 조 계약 부속서
본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 계약을 체결합니다 (첨부 5 참조).
첨부 파일 1 ~ 5 는 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 효력을 가지고 있습니다.
제 17 조 계약 매수
본 계약 및 해당 첨부 파일 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 18 조 계약이 발효된다
본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서.
갑: 을:
년, 월, 년, 월, 년
공인 대리인: 공인 대리인:
년, 월, 년, 월, 년
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