중화인민공화국 국가배상법' 규정에 따르면 배상청구인은 행정복의를 신청하고 행정소송을 제기할 때 국가배상을 동시에 요구할 수도 있고, 행정행위가 위법으로 확인된 후 배상 의무기관에 먼저 배상의무기관은 신청한 날로부터 2 개월 이내에 배상을 해야 한다. 기한이 지나도 보상이나 보상 금액이 이의가 있는 경우 철거 보상 신청자는 기한이 만료된 날로부터 3 개월 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
강철거 후 우리는 행정 배상을 요구할 수 있다.
1, 주택 가치 손실
집의 가치는 실제 면적에 따라 결정해야 한다. "국유지의 주택 징수와 보상 조례" 는 주택 가치가 주택의 실제 면적에 의해 결정되어야 하는지 아니면 재산권 등록증서에 기재된 면적에 의해 결정되어야 하는지를 명시하지 않았다. 그러나' 국유지상주택징수평가방법' 제 9 조 (3) 항은 등록주택의 성격, 용도, 건축면적이 일반적으로 주택 소유권증과 주택등록부의 기록을 기준으로 한다고 규정하고 있다. 즉,' 국유지의 주택 징수 평가 방법' 은 주택 면적의 확정이 반드시 산권증을 기준으로 해야 한다는 것을 규정하지 않는다는 것이다. 동시에,' 국유지 주택 징수와 보상 조례' 제 15 조와' 국유지 주택 징수와 평가 방법' 제 9 조는 모두 주택 징수 부서가 평가 전에 징수된 주택을 조사해야 한다고 규정하고 있으며, 측면에서 특수한 경우에는 주택의 실제 면적에 따라 보상해야 한다고 규정하고 있다.
역사적인 이유로, 일부 주택의 실제 면적은 주택 소유권 증명서에 기재된 면적보다 훨씬 크다. 나중에 징수인이 집을 징수할 때, 특수한 상황을 고려하지 않고, 단지 보상을 줄이기 위해서였다. 주택 면적과 보상의 기계적 결정은 주거 조건을 보장하는 목적을 달성하지 못했을 뿐만 아니라 거주 수준을 낮췄다. 이 관행은 관련 법률의 입법 의도에 명백히 위배된다.
게다가, 집의 가치는 소송 시 집의 시장 가치로 결정되어야 한다.
2. 강제 철거 보상은 매몰된 물품과 주택 인테리어 손실을 보상해야 한다.
가옥의 강제 철거에 직면하여, 수용자는 자신이 당한 손실을 냉정하게 보존할 수 없었다. 이에 대해' 중화인민공화국 행정소송법' 제 38 조 제 3 항은 행정보상, 보상사건, 원고는 행정행위로 인한 피해에 대한 증거를 제공해야 한다고 규정하고 있다. 피고의 원인으로 원고가 증거를 제공할 수 없는 것은 피고가 증명 책임을 져야 한다. 수용자가 집 안의 물품에 대한 인벤토리 등록을 하지 않은 경우 미증명의 불리한 결과를 부담해야 한다.
3. 불법 철거로 인한 임대료 손실 및 이전, 임시안치보상 등 기타 손실은 본인이 스스로 배상합니다.
이런 사건은 주택 징수 과정에서 불법 철거로 인한 행정배상 사건에 속한다. 따라서 보상 범위를 결정하는 것은' 국가배상법' 과' 국유지 주택 징수와 보상 조례' 에 의거해야 한다. 국유지의 주택 징수와 보상 조례 제 17 조는 주택 징수에 대한 보상이 주택 가치 외에 이전, 임시 배치, 수용자에 대한 보조금 등을 포함한다고 규정하고 있다. 상술한 비용은 위법 철거로 인한 직접적인 손실에 속하므로 피고는 배상해야 한다.
관련 상황에 대한 처리가 명확하지 않으면 변호사에게 문의하여 정의할 수 있다.
둘째, 집에 지은 양돈장 면적이 비교적 커서 올해 모두 반칙으로 철거되었다. 농장을 철거하고,
안녕하세요, 정부가 철거 과정에서 강제 철거하는 것은 불법이지만, 철거 위반의 위험에 직면할 수도 있습니다. 이것도 많은 곳에서 흔히 볼 수 있는 상황입니다. 철거 가격이 적당하지 않으면 철거 위반이라는 이름으로 강철거하는 것은 상습적인 수법이다. 이런 행위에 직면하여, 증거 보존을 적극적으로 잘 하고, 동시에 상응하는 절차를 이용하여 권리를 보호해야 한다. 물론, 강한 철거로 인한 손실은 매우 크기 때문에 가능한 한 강한 철거를 피하십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 더 많은 답변이 필요하시면 자세한 문의로 전화하실 수 있습니다.
셋째, 주택 강제 철거 보상 방법?
(1) 주택 가치 손실. 국유지상주택징수와 보상조례 제 15 조는 주택징수부서가 평가 전에 징수된 주택을 조사해야 한다고 규정하고 있으며, 이는 집의 실제 면적에 따라 보상해야 한다는 것을 확인했다. (b) 매몰된 물품과 집 인테리어의 손실. 중화인민공화국 행정소송법 제 38 조는 행정행위로 인한 손해에 대해 원고가 입증해야 한다고 규정하고 있다. 피고의 원인으로 증거를 제공할 수 없는 사람은 피고가 증명 책임을 져야 한다. 수용자가 집 안의 물품에 대한 인벤토리 등록을 하지 않은 경우 증명할 수 없는 불리한 결과를 감수해야 한다. (c) 재배치, 임시 배치 보상 및 기타 손실. 국유지의 주택 징수와 보상 조례 제 17 조는 주택 징수에 대한 보상에는 이전, 임시 배치, 수용자에 대한 보조금, 보상 등이 포함된다고 규정하고 있다. 집의 가치를 제외하고는요. 상술한 비용은 강제 철거로 인한 직접적인 손실에 속하며, 철거된 사람은 철거된 사람에게 상술한 비용을 배상할 것을 요구할 수 있다.