하북성 임시 토지 관리에 관한 잠정 조치

하북성 임시 토지 관리 방법

제 1 장 일반 원칙

첫 번째는 임시 토지를 규범화하고 엄격하게 관리하기 위해 경작지를 효과적으로 보호하고 집약지를 절약하는 것을 촉진하며,' 토지관리법',' 토지관리법 시행조례',' 토지개간조례',' 허베이성 토지관리조례',' 자연자원부 규범 임시토지관리에 관한 통지' 등 법률과 상급 규범성 문건에 따라 우리 성의 실제를 결합한다.

제 2 조 본 방법은 본성 행정 구역 내 임시 토지의 관리와 사용에 적용된다.

제 3 조이 조치에서 언급 된 "임시 토지" 란 건설 프로젝트, 지질 탐사 및 기타 임시 사용 후 회복 될 수있는 토지를 말한다. 이 성에는 영구적인 건물이 건설되지 않았다.

임시 토지는 일시적이고 복원성이 있는 특징을 가지고 있다. 건설 프로젝트 시공이나 지질 탐사 등과 무관한 토지. , 사용 후 원상태를 회복할 수 없고, 다시 개간할 수 없는 토지는 사용할 수 없습니다.

제 4 조 임시용지는 경작지를 엄격히 보호하고, 집약지를 절약하고, 엄격히 개간하고, 법에 따라 합리적으로 보상하는 원칙을 따라야 한다.

제 2 장 사용 범위, 위치 요구 사항 및 기한

제 5 조 임시 토지의 범위는 다음과 같다.

(a) 건설 공사 과정에서 시공자에게 직접 서비스를 제공하기 위해 건설된 임시사무실, 생활용실 (임시사무실, 생활용실, 공사장 부지 포함) 농지 표토 스트리핑 필드, 힙 야드, 빔 필드, 혼합 플랜트, 철근 가공 공장, 건설 보도, 운송 보도, 지상 라인 발기, 지하 파이프 라인 배치 작업, 에너지, 교통, 수자원 관리 및 기타 인프라 프로젝트의 토지 수거장, 버려진 (슬래그) 현장 토지를 포함한 프로젝트 건설을위한 직접 자체 지원 프로젝트

(2) 광물 자원 탐사, 공학 지질 탐사, 수문 지질 탐사 등. , 임시생활용 방, 임시공막, 탐사작업 및 부속공사, 건설보도, 운송보도 등의 토지. 탐사 기간에는 석유가스 자원 탐사에서 우물장, 보조관, 전력시설, 보도 등 시추 및 보조시설 부지를 포함한다.

(3) 자연자원부' 역사문화유산 보호 관리 강화에 관한 국가문물국 지도 의견' 에서' 국토공간 계획 편성 및 시행' 에 규정된 고고학 문화재 보호 유적지 내 임시 문화재 보호 시설, 유적지 안전시설, 물류시설 건설지 (저장 정발 [2021] 4/

(4) 법률 법규는 임시로 사용해야 하는 기타 토지를 규정하고 있다.

제 6 조 임시토지의 사용은' 사용, 배치, 점유, 회수' 원칙을 고수하고 경작지를 최대한 적게 차지하거나 적게 차지하지 않도록 해야 한다. 저질 경작지를 이용할 수 있다면 양질의 경작지를 차지하지 않을 것이다. 양장, 혼합소 등은 원래 재배 조건을 회복하기 어렵고, 임시용지 방식으로 경작지나 영구 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 건설지 또는 이용되지 않은 땅을 임시로 점유할 수 있다.

임시 토지는 일반적으로 영구 기본 농지를 점유해서는 안 된다. 건설 프로젝트와 관련된 임시 토지 부지는 영구 기본 농지를 피하기 어렵고,' 자연자원부 농업농촌부의 영구 기본 농지 보호 강화 및 개선에 관한 통지' 의 신청 조건, 토양 박리, 매립 검수 등 관련 규정에 따라 기존 재배 조건을 회복할 수 있어야 한다.

제 7 조 시 관할 구역 내 임시 토지의 부지는 시 (정주, 신집시, 숑안신구 포함) 인민정부 자연자원부에서 심사하고, 기타 임시지의 부지는 현 (시) 인민정부 자연자원부에서 심사한다.

제 8 조 임시 토지 이용 기간은 일반적으로 2 년을 초과하지 않는다. 건설기간이 긴 에너지, 교통, 수리 등 인프라 프로젝트의 임시용지는 4 년을 초과할 수 없다. 법률, 행정 법규에 달리 규정된 것은 예외이다.

도시 개발 경계 내의 임시 건설지 계획 허가 기한과 임시 건설공사 계획 허가 기한은 임시용지 기한과 맞물려야 한다. 임시토지의 사용기간은 비준일로부터 계산한다.

제 3 장 임시 토지 승인

제 9 조 임시용지는 시 현 인민정부 천연자원 주관부의 비준을 받는다. 경작지, 영구 기본 농지 및 관할 구역을 점유하는 임시 토지는 시 (정주시, 신집시, 숑안신구 포함) 인민정부 자연자원 주관부의 승인을 받습니다. 기타 임시용지는 현 (시) 인민정부 천연자원 주관부에서 비준한다. 임시토지의 심의권은 관련 부서에 위임하거나 위탁하여 행사해서는 안 된다.

제 10 조 임시용지 사용은 승인 권한에 따라 임시용지 소재지의 시 현인민정부 천연자원 주관부에 신청해야 한다. 현 (시) 행정 구역 내에서 임시 토지를 사용하는 것은 경작지와 영구 기본 농지를 점유하는 것과 관련이 있으며, 먼저 현 (시) 인민정부 천연자원 주관부에서 증명서를 발급해야 한다.

제 11 조 도시 개발 경계 내 임시용지는 임시건설용지 계획 허가와 임시용지 승인을 신청할 수 있으며, 조건부로 임시건설공사 계획 허가 및 관련 승인 서류를 동시에 신청할 수 있다. 석유가스 자원 종합 탐사 개발과 관련된 시추 및 부대 시설 건설용지는 먼저 임시용지 형식으로 사용을 승인하고 탐사 후 생산으로 전환하여 건설지 승인 수속을 밟을 수 있다. 생산으로 전환하지 않은 석유가스 기업은 기한 내에 토지 개간을 완료하고 반환해야 한다.

제 12 조 임시 토지 신청은 다음 자료를 제출해야한다.

(a) 임시 토지 신청서;

(2) 임시 토지 계약;

(4) 토지 개간 계획 보고서;

(5) 청부토지나 다른 방식으로 운영되는 국유농지를 임시로 사용하는 경우 청부업자는 경영권의 자료를 동의하고 취득한다.

(6) 측량 및 경계 재료;

(7) 토지 소유권 자료;

(8) 시 관할 구역 이외의 임시 토지를 신청하여 경작지와 영구 기본 농지를 점유하는 것과 관련하여 현 (시) 인민정부 자연자원 주관부의 초심 의견을 제출한다.

(IX) 토지 이용 현황 사진 및 기타 필요한 자료.

제 13 조 임시토지계약은 임시토지신청인과 임시토지를 제공하는 권리자가 체결한다. 국유 토지의 임시 사용은 신청자와 임시 토지가 있는 시, 현 인민정부 천연자원 주관부에서 서명해야 한다. 농민들이 단체로 소유한 토지의 임시 사용은 신청자와 토지가 속한 농촌 집단경제조직, 촌민위원회가 합의해야 한다. 토지 청부 (국유와 집단 소유 포함) 와 관련된 것은 청부업자의 동의를 얻어야 한다. 다른 방식으로 국유농지를 경영하는 것과 관련된 것은 경영권자의 동의를 얻어야 한다.

임시 토지 계약은 임시 토지의 위치, 범위, 면적, 현황지, 용도, 사용 기간, 개간 기준, 보상비 액수 및 지불 방법, 위약 책임 등을 명시해야 한다.

제 14 조 임시용지 신청자는 시, 현 인민정부 자연자원 주관부가 동의한 부지 선정 범위에 따라 임시용지 개간 방안 보고서를 작성해야 한다. 토지 개간 계획 보고서 양식의 준비, 논증 및 심사는 토지 개간에 관한 법률, 규정 및 규범성 문서에 따라 진행되어야 한다. 프로젝트 건설용지 승인 시 신청한 임시용지는 승인된 토지간척 방안 내에 있으며, 더 이상 토지간척 방안 보고서 양식을 중복하지 않습니다.

제 15 조 임시토지신청자료가 완비되고 요구에 부합하는 경우, 시, 현인민정부 자연자원주관부는 접수일로부터 20 일 (영업일 기준) 이내에 비준해야 한다. 경작지와 영구 기본 농지를 점유하는 것과 관련하여 현 (시) 인민정부 천연자원 주관부는 신청 자료를 받은 날로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 초심을 완료하고 의견을 제시해야 한다. 임시용지 신청 자료가 요구에 맞지 않는 경우 시, 현 인민정부 천연자원 주관부는 즉석에서 또는 5 일 (영업일 기준) 이내에 신청자에게 수정이 필요한 모든 내용을 알려야 한다.

제 16 조 임시용지 신청자는 토지개간 법률법규와 규범성 문서, 토지개간 방안에 의해 결정된 자금액에 따라 토지개간에 필요한 자금을 은행 토지개간비 전용 계좌에 예치해야 한다. 전용 계좌의 사용 및 관리는 관련 규정에 따라 집행된다.

임시용지 신청자는 계약 약속에 따라 임시용지를 제공하는 권리자에게 임시토지보상비를 지급해야 한다.

제 17 조 임시 토지 이용자는 승인된 용도에 따라 토지를 사용해야 하며, 양도, 임대, 담보로 임시 토지를 사용할 수 없다.