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광동성 토지 취득 관리 규정 (1997)
제 1 장 총칙 제 1 조는 토지 취득 관리를 강화하고, 경제 발전을 촉진하고, 사회질서를 안정시키고, 국가의 관련 법률과 법규에 따라 본성의 실제와 연계하여 본 규정을 제정한다. 제 2 조 국가는 경제, 문화, 국방건설 및 사회공공사업 설립으로 농촌 집단토지를 징용해야 하는 것은 본 규정에 따라 처리한다. 제 3 조 농촌 집단 토지 징수는 국민경제와 사회발전계획과 그 시행의 필요성을 근거로' 모든 촌지를 아끼고 합리적으로 이용하고 경작지를 효과적으로 보호한다' 는 기본 국책을 관철하고, 국가와 성의 토지징수에 관한 법률법규를 엄격히 집행하고, 국가, 집단, 개인의 관계를 올바르게 처리하고, 경제를 발전시키고, 농업 기반을 안정시켜야 한다.

기본 농지 보호 구역 내의 토지는 원칙적으로 징용할 수 없다. 확실히 징용이 필요한 것은 국가와 성의 기본 농지 보호 구역에 관한 규정에 따라 처리해야 한다. 제 4 조 국가 건설에 필요한 농촌 집단 토지는 시와 현 인민정부가 통일적으로 징용하고, 토지 취득 작업은 동급 국토부에서 실시한다. 기타 어떤 단위, 조직, 단체 및 개인도 농촌 집단 토지를 직접 징용해서는 안 된다. 제 2 장 토지 취득의 조직과 시행 제 5 조 시, 현 인민정부는 국가와 성의 관련 규정에 따라 현지 실제와 결합해 효과적인 조치를 취하고, 토지 취득에 대한 지도력을 강화하고, 관련 정책을 시행하고, 각 방면의 역량을 조직하고, 법에 따라 본 관할 구역 내의 통일 토지 취득 작업을 효과적으로 실시해야 한다.

각 관련 부서는 각자의 직무에 따라 토지 부문에 협조하고 협조하여 토지 취득 실시 작업을 잘 해야 한다. 향인민정부는 시와 현인민정부의 요구에 따라 토지부서와 협조하여 토지 취득 임무를 완수해야 한다.

토지를 징수하는 농촌 집단경제조직과 그 구성원은 국가 건설과 사회사업의 필요에 따라 토지 징수의 실시를 적극 지지하고 협조해야 한다. 불합리한 요구를 이유로 정상적인 토지 취득 작업을 방해해서는 안 된다. 제 6 조 시 현 국토부는 자본 건설 절차에 따라 비준된 건설 프로젝트 부지를 징용할 수 있다. 도시나 공업 건설에 종합개발이 필요한 토지는 계획적으로 징용될 수 있다. 징용된 연토지는 건설 프로젝트의 실시 상황에 따라 분할 개발에 투입해야 하며, 폐기되거나 유휴 상태가 되어서는 안 된다. 제 7 조 프로젝트에 따라 토지 취득을 실시하고, 건설 기관이 승인 프로젝트, 연간 자본 건설 계획 등의 문서 (도시 계획 구역 범위 내에서는 건설 공사 계획 허가증이 있어야 함) 를 가지고 토지 취득이 있는 시, 현 국토부에 토지를 신청한다. 토지부서가 토지신청에 대한 심사를 진행한 후에는 신청자에게 토지 취득 여부를 통지해야 한다. 연편징용 토지가 필요한 사람은 시 현 국토부가 관련 부서와 함께 실현가능성 연구 보고서를 편성하여 비준을 거쳐 동급인민정부의 비준을 받아야 한다. 제 8 조 시, 현 국토부는 다음과 같은 단계에 따라 토지 취득 작업을 실시한다.

(a) 건설 요구 사항, 계획 요구 사항 및 예비 부지 선정에 따라 토지 취득 방안을 제시하고, 동급 인민정부의 승인을 받은 후 토지 취득 공고 또는 공고를 발표하여 관련 이해 관계자에게 통보한다.

(b) 조사 및 측량을 조직하고, 토지의 소유권과 용도를 확인하며, 징용된 토지의 면적과 부지를 초보적으로 확정하다.

(3) 관련 부서와 의징지권 단위 (이하 "징집단위") 와 협의하여 징집보상안방안을 협의하고, 관련 이해 당사자에게 즉시 협상 상황을 발표한다.

(4) 관련 부서의 토지 취득에 대한 의견을 구한 후, 법정 승인 권한에 따라 인민정부의 비준을 단계적으로 보고하다.

(5) 인민 정부가 비준한 징발 서류와 징발 협정에 따라 징발 관련 사항을 이행하다.

징발 기관이 무리하게 징발 작업을 방해하는 경우, 동급인민정부의 비준을 거쳐 강제 징집할 수 있다. 제 9 조 시, 현 국토부는 토지 취득의 필요에 따라 향민 정부에 토지 취득의 구체적인 업무를 의뢰할 수 있지만, 토지 취득 협정은 국토부와 토지 취득 기관이 서명해야 한다. 국토부는 토지 취득 업무를 담당하는 향민 정부의 토지 취득 업무에 대한 관리와 감독을 강화해야 한다. 제 10 조 각급 인민정부는 국가와 성의 관련 법규를 엄격히 집행하고, 집단토론, 민주적 결정, 정부 지도원들이 토지 취득을 승인하는 제도를 세워야 한다.

각급 인민정부는' 광둥성 토지관리 시행 방법' 제 13 조의 규정에 따라 징용 토지를 비준하고, 허가권을 넘길 수 없으며, 승인 권한을 다음 급 인민정부와 파출기관 (개발구관리위원회 포함) 에 무단으로 위임해서는 안 된다. 제 11 조 각급 인민정부가 그해 징용한 토지의 총량은 상급인민정부가 내린 연간 건설용지 계획 내에 통제되어야 한다. 특수한 상황으로 인해 토지를 늘려야 하는 경우, 상급인민정부에 추가 토지지표를 미리 신청해야 한다. 허가없이 토지를 징발하고 토지를 사용할 계획을 초과 할 수 없습니다. 계획 초과, 초과 부분은 다음 해 건설용지 계획에서 공제되고, 상급 인민정부로부터 당사자의 책임을 추궁한다. 제 12 조 각급 인민정부와 국토부는 징용된 토지의 이용상황을 검사, 감독하고, 규제된 토지의 용도와 범위를 무단으로 바꾸고, 개발 건설에 예정대로 투입하지 않아 토지를 방치하는 행위를 시정하고 처벌해야 한다. 토지 사용 승인 서류가 발급된 날로부터 2 년 이상 사용되지 않았거나 국유지 사용권 양도 계약서에 규정된 기한 내에 개발 목표를 달성하지 못한 경우 현급 이상 인민정부는 토지사용권을 무상으로 회수할 수 있다.