건설공사 도급계약에서 기탁과 도급을 하는 법률위험 도급자는 도급된 공사를 도급하거나 건축법 규정을 위반하여 도급을 하는 경우 도급계약은 무효다. 2000 년 6 월 30 일 국무원이 발표한' 건설공사 품질관리조례' 제 78 조에 따르면, 본 조례에서 하도급이라고 부르는 것은 건설단위가 한 도급단위에서 완성해야 하는 건설공사를 여러 부분으로 나누어 다른 도급기관에 하청하는 행위를 가리킨다. 본 조례에서 위법 하청이라고 부르는 것은 다음과 같은 행위를 가리킨다. (1) 총청부 기관이 건설 공사를 상응하는 자격이 없는 기관에 하청하는 것이다. (2) 건설공사 총청부계약에서 합의가 없고 건설기관의 동의 없이 청부업자가 도급한 일부 건설공사를 다른 기관에 맡겨 완성한 것이다. (3) 일반 청부 단위는 건설 공사 주체 구조의 시공을 다른 기관에 하청한다. (4) 하도급 기관이 도급한 건설 공사를 하도급한다. 하도급에는 두 가지 형태가 있습니다. 하나는 계약자가 도급한 모든 건설 공사를 다른 사람에게 하청하는 것입니다. 다른 하나는 도급자가 도급된 공사를 전부 해체하고, 도급 명의로 다른 사람, 즉 변상 도급을 도급한다는 것이다. 그들은 형식상의 차이만 있을 뿐, 실질적 차이는 없다. 따라서 건설부는 계약자가 공사를 인수한 후 프로젝트 관리자를 배정하지 않고 품질, 안전, 진도를 관리하지 않고 계약법에 따라 계약 의무를 이행하지 않도록 분명히 규정하고 있다. 공사를 전부 다른 사람에게 하청을 하든, 하청이라는 이름으로 공사를 해체하든, 모두 하청에 속한다. 건축법 제 15 조는 건설공사 하청 단위와 도급 기관이 법에 따라 서면 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다고 규정하고 있다. 계약자와 계약자는 계약 의무를 전면적으로 이행해야 한다. 계약 약속에 따라 의무를 이행하지 않는 사람은 법에 따라 위약 책임을 져야 한다. 계약법' 제 269 조는 건설공사 계약이 계약자가 공사 건설을 진행하고 하청인이 가격을 지불하는 계약이라고 규정하고 있다. 건설 공사 계약에는 공사 조사, 설계 및 시공 계약이 포함된다. 시공계약의 특수성으로 인해 하청업자는 실제로 시공사업을 점유했고, 계약자나 하청업자가 투입한 인력과 물력은 모두 부동산으로 변해 전혀 반납할 수 없었다. 그래서 하도급 분쟁으로 인한 사건을 처리할 때는 할인배상만 할 수 있다. 건설공사가 이미 준공되고 품질이 합격한 경우, 하청인 (건설단위) 은 준공공사의 실제 원가에 따라 시공기업 (하청단위) 에 상응하는 가격을 지불해야 한다. 이미 이행되었지만 아직 완공되지 않은 공사에 대해서는 준공 공사 원가를 감정해야 하며, 건설단위는 준공 공사의 실제 원가에 따라 시공업체에 상응하는 가격을 지불해야 한다. 하도급으로 인한 계약 분쟁으로, 하도급자가 소송을 제기한 경우, 하도급자와 하도급자가 피고로 등재된다. 하도급 계약으로 인한 분쟁은 하도급자와 하도급자를 소송 주체로, 시공 단위를 제 3 인으로 한다. 다단계 하도급, 소송 당사자 외에 다른 당사자는 제 3 자로 등재해야 한다. 무효 계약으로 인한 경제적 손실의 경우 양 당사자, 즉 하청업자와 하청업체-의 오류 정도와 책임 크기에 따라 배상액을 결정해야 합니다. 무효 계약으로 인한 손실 범위에는 일반적으로 착공비, 휴업비, 창고비, 기계시설 한가비, 임대비, 임시시설 건설비, 이익, 관련 비용 조정, 고정창고비, 세금 및 기타 프로젝트와 직접 관련되고 독립적으로 발생하는 비용이 포함됩니다. 쌍방의 잘못에 근거하여 상응하는 책임을 지다. 최고인민법원' 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률문제에 대한 해석' 제 4 조는 계약자가 위법하도급, 위법하도급 건설 공사 또는 무자격 실제 시공자가 자질이 있는 건설회사 명의로 다른 사람과 시공계약을 체결하는 행위가 무효라고 규정하고 있다. 인민법원은 민법통칙 제 134 조의 규정에 따라 당사자의 위법소득을 몰수할 수 있다. 건축법 제 67 조에 따르면 도급자는 도급된 공사를 도급할 수도 있고, 본법 규정을 위반하여 도급을 할 수도 있고, 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하고, 벌금을 부과하고, 폐업을 명령하고, 자격 등급을 낮추도록 명령할 수도 있다. 줄거리가 심하면 자격증을 해지하다. 계약자는 전액에 규정된 위법행위를 가지고 있으며, 하도급 공사나 위법 하도급 공사가 규정된 품질 기준에 부합하지 않아 초래된 손실에 대해 연대 책임을 진다. 기착이란 기관이나 개인이 상응하는 자질을 얻지 못한 채 자질이 있는 시공업체 명의를 빌려 시공 임무를 맡기고 자질이 있는 시공업체에 상응하는 관리비를 지불하는 행위다. (윌리엄 셰익스피어, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비, 관리비) 건축법' 제 26 조의 규정에 따르면 건축공사를 청부 맡는 단위는 법에 따라 취득한 자격증을 소지하고 자질 등급 허가 업무 범위 내에서 공사를 수주해야 한다. 건설업체가 자신의 자질등급 허가를 뛰어넘는 업무 범위나 어떤 형태로든 다른 건설업체 명의로 공사를 수주하는 것을 금지한다. 건설업체는 어떤 형태로든 다른 기관이나 개인이 자격증과 영업허가증을 사용할 수 있도록 허용하고, 그 이름으로 공사를 수주하는 것을 금지한다. 일반적으로 관계자에는 다음과 같은 특징이 있습니다. (1) 관계자가 건축 활동에 종사할 자격이 없거나, 건축 활동에 종사할 자격이 있지만, 건설 엔지니어링 요구 사항에 적합한 자격 수준은 없습니다. (2) 시공업체에 의존하는 것은 시공사업 요구에 적합한 자격증을 가지고 있지만, 실제로 공사를 맡을 능력이 부족하다. (3) 건설업체에 일정 금액의' 관리비' 를 지급하고, 건설업체들이 기업명으로만 계약을 체결하고, 각종 수속을 처리하고, 기업으로부터' 관리비' 를 받고, 관리를 실시하지 않거나, 이른바' 관리' 라고 하는 것은 형식으로만 머물며, 기술, 품질, 경제적 책임을 지지 않는다. (4) "합법적 인" 하도급으로 교수형 행위를 은폐하십시오. 기착으로 인한 법적 결과로, 기착측은 법에 따라 법적 결과에 대해 민사법적 책임을 진다: 1. 일반적으로 업무관계가 있는 건설업체가 자신의 명의나 기탁단위의 이름으로 체결한 도급계약은 기탁한 경영자와 기탁기관이 같은 소송 당사자로 기소하거나 응소해야 한다. (대법원 민사소송법에 관한 의견' 제 43 조 규정: "자영업자, 개인파트너 또는 사기업이 집단기업에 기대어 집단기업의 이름으로 생산경영활동에 종사하는 자영업자, 개인파트너 또는 사기업이 기탁한 집단기업과 같은 소송 당사자다." ) 시공측이 다른 시공업체와 기탁관계를 맺고 시공업체 명의로 건설공사 계약을 체결하지만 시공업체가 기소를 꺼리는 경우 시공측은 원고로 기소할 수 있으며 시공업체에 기탁할 필요는 없다. 관련 당사자 간의 관련 계약은 유효하지 않습니다. 쌍방은 각자 잘못의 책임을 진다. 3.' 건축법' 및 관련 사법해석에 따르면 건설업체와 건설기관에 의한 건축설치 계약은 무효다. 건설 단위와 그 명의를 사용하여 공사를 맡는 단위나 개인은 건설 단위가 입은 손실에 대해 연대 책임을 진다. 시공기관이 뻔히 알면서도 기댈 시공업체와 계약을 체결하면 시공단위도 잘못이 있으니 그에 상응하는 잘못책임을 져야 한다. 4. 시공업체가 상응하는 자질을 갖추는 것은 공사를 수주하고 계약을 체결하는 법정 조건이다. 따라서 계약자가 건설공사가 완공되기 전에 상응하는 자질을 얻지 못한 것은 무효로 확인되어야 한다. 계약위법성의 결함은 보완할 수 없기 때문이다. 5. 공사단위와 시공단위가 체결한 시공계약이 무효가 된 후 공사비를 어떻게 결산하느냐에 따라 공사가 완공되었는지에 따라 검수 여부가 결정된다. 최고인민법원' 건설공사 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률문제에 대한 해석' 제 2 조, 제 3 조에 따르면 건설공사 시공계약은 무효이지만 건설공사는 준공 검수를 통과했고 계약자는 계약약속에 따라 공사 대금 지불을 요청할 수 있다. 건설 공사 계약은 무효이며, 건설 공사가 준공 검수를 통과하지 못한 경우, 다음과 같은 상황에 따라 처리한다. (1) 수리된 건설 공사가 준공 검수를 통과하고, 계약자가 수리비용을 부담하도록 청부업자에게 요청하는 것은 지원해야 한다. (b) 수리 후 건설 공사가 준공되어 검수에 불합격했고, 계약자가 공사 가격 지불을 요청한 것은 지원되지 않는다. 건설 공사의 품질이 불합격하여 손실을 초래하고, 하청인이 잘못을 저질렀으니, 그에 상응하는 민사 책임을 져야 한다. 위 내용은 변쇼가' 시공계약에서 연계와 하청의 법적 위험은 어떤 것인가' 라는 질문에 대한 답변이다. 독자가 법적 도움을 필요로 한다면 법률 자문을 구하는 것을 환영한다.