주택 임대 계약 1 임대인:
임차인:
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
파티 b 가 사용하는 주택 면적 및 임대료 납부:
1. 을측 임대 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 집 _ _ _ _ _ _ 첫해 임대료는 _ _ _ _ 2 년 만기 후, 재임대 시 부동산 임대료가 오르면 갑은 같은 비율로 임대료를 받을 것이다. 만약 2 년이 만료된 후에 갑이 그 집과의 임대 관계를 양도하거나 해지하면 갑은 을측과 함께 그 집과 임대 계약을 체결할 것이며, 같은 상황에서 을측은 우선권을 가질 것이다.
둘째, 임대 기간 및 지불 방법:
1. 을 측은 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _
2. 집세를 먼저 내고 쓰고 1 년에 두 번 내세요. 본 계약이 쌍방이 서명한 후 을측은 갑측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 달러 _ _ _ _ _ _ _ 하반기, 첫 달 5 일까지 하반기 임대료를 지불해야 합니다.
셋. 물, 전기, 관리, 위생 및 보증금 비용:
갑은 을측에 물과 전기를 제공해야 하며, 용량은 약속에 부합해야 한다. 용량을 늘리면 비용은 을측이 부담한다. 물 요금은 미터, 톤당 위안으로 청구됩니다. 전기세는 전기계량기에 따라 청구하며, 도당 위안이다. 시장 유틸리티 요금이 오르면 같은 비율로 청구됩니다. 부동산 관리비는 월 _ _ _ 위안, 위생비는 월 _ _ _ 위안입니다. 계약 만료 후 을측이 출장을 갔을 때 갑은 보증금 증명서에 따라 보증금을 을측에 돌려주었다.
4. 을측은 다음 상황 중 하나인 위약에 속하며, 갑측은 협의를 해지하고 집을 회수할 권리가 있다.
1. 을측은 제멋대로 전세, 양도, 대출 또는 주택 구조를 바꾸었다.
2. 을측은 이 집을 이용하여 불법 활동에 종사하여 주민들의 생활에 영향을 미치고 공익을 훼손한다.
을측은 임대료나 유틸리티 요금을 30 일 이상 연체합니다 (30 일 포함).
동사 (verb 의 약어) 면제 조건:
불가항력적인 원인으로 집을 손상시켜 어느 한 쪽에 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
자동사 기타 합의 조건:
1. 을측이 주택 구조를 바꿔야 한다면 반드시 갑의 동의를 받아야 한다 .....
파티 b 가 집이나 시설을 손상시키면 보상에 대한 책임이 있습니다.
3. 을측이 위약이나 임대기간이 만료되면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있고 을측은 반드시 10 일 이내에 그 집 안의 물건을 옮겨야 한다. 만약 갑이 기한이 지나도 이사하지 않는다면, 갑은 그 집 안의 물건을 처분할 권리가 있다.
4. 을측 임대기간이 만료되면 갑측은 집을 회수하고, 집 안팎의 을측 모든 인테리어는 갑측이 소유하며, 인테리어 철거와 같이 을측은 반드시 집을 원상회복해야 한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 자주경영, 독립회계, 스스로 손익을 부담하고, 법규를 준수하고, 법에 따라 세금을 내고, 경영 활동에서 경제와 법적 책임을 진다. 만약 의외의 일이 있다면, 을측이 책임지고, 갑과는 무관하다. .....
6. 임대 기간 동안 시정계획 건설 철거가 발생하면 임대 관계가 자동으로 종료되고 임대료는 실제 사용 시간에 따라 계산됩니다. 갑은 을측의 집 안팎의 모든 인테리어를 보상하지 않는다.
7. 계약이 만료되면 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 30 일 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 임대료는 별도로 협의해야 합니다.
일곱. 분쟁 해결 방안:
쌍방은 본 계약을 엄격히 집행해야 한다. 이행 과정에서 논란이 있으면 협상하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 쌍방은 무석중재위원회가 중재를 신청하는 것에 동의했다.
여덟. 본 임대 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
연월일
주택 임대 계약 제 2 조: 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호. : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
중개 당사자 (이하 c 자): _ _ _ _ _ _ _ _
국가 관련 법규와 본 시의 관련 규정에 따르면, 갑 () 을 쌍방이 병방 () 을 거치며 자발적 평등 성실한 신용을 바탕으로 갑이 합법적으로 소유한 집을 을측에 임대하고, 을측 () 이 갑의 집을 임대하여 본 계약을 체결하였다. .....
첫째, 주택 위치 및 소유권의 기본 상황
1. 갑은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 집의 건축 면적은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
주택 담보 대출 상황: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 주택 보조 시설 및 수력 계기 판독 값
수도 미터: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 미터: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (여기서 피크 수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 가스계: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
둘째, 임대의 목적
1. 을측이 이 집을 임대하는 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간 동안 갑의 사전 동의 없이 을측은 이 집의 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다.
셋째, 임대 기간
1. 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 계산됩니다
2. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 전부 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신하려면 임대기간이 만료되기 전 1 개월 전에 갑측에 제기해야 하며, 동등한 조건 하에서 갑측이 을측의 임대요구를 우선적으로 고려해야 한다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다
연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
총 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2. 쌍방은 임대료 지불 방법이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이라는 데 동의했다.
동사 (verb 의 약어) 기타 비용
1. 을측이 임대 기간 동안 실제로 사용한 물, 전기, 가스, 전화, 광대역, 케이블 TV, 부동산 관리비 (수영장비 포함) 는 을측이 스스로 부담하고 기한 내에 납부한다.
2. 만약 전화와 광대역이 필요하다면, 갑측이 대신 신청할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
자동사 갑의 권리와 의무.
1. 이 집 및 부속시설의 소유권은 갑측에 속한다. 을측이 후기에 시설을 늘려야 한다면 갑에 속하지 않는다.
2. 갑은 제때에 주택과 부속시설을 을측에 회부하여 사용해야 한다.
3. 갑은 주택과 시설의 수리를 책임진다 (미리 15 일 전에 을측에 통지한다).
4. 갑측은 임대주택권이 명확하고 채무분쟁이 없음을 보증한다. 이 집 * * * 은 이미 일부 사람들이 이 집을 임대하기로 완전히 동의했고, 갑 측이 스스로 처리하기로 약속했다.
5. 갑측은 이 집을 을측에 넘겨주기 전에 이 집 안에서 제공되는 가전제품과 시설이 양호한 상태인지 확인해야 한다.
6. 임대기간 내에 갑이 주택 소유권을 제 3 자에게 양도하는 경우, 3 개월 전에 을측에 통지해야 합니다. 제 3 자에게 양도한 후, 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되어, 원래 갑의 권리와 의무를 누린다. (계약서에 달리 합의하지 않는 한)
일곱. 을측의 권리와 의무
1. 을측은 임대 기간 동안 이 집을 사용할 권리가 있지만, 그 집과 부속시설을 훼손해서는 안 된다.
2. 임대기간 내에 을측이 주택 구조 및 부속시설을 손상시킬 경우, 가격대로 배상해야 합니다. 그러나 을측은 자연손상이나 불가항력으로 인한 피해에 대해 책임을 지지 않습니다.
3. 임대 기간 동안 을측은 임대 장소 내의 모든 활동이 중국 법률 및 장소 관리 규정을 준수하고 어떠한 위법 행위도 없을 것이라고 보증했다.
4. 을측은 계약규정에 따라 임대료 및 기타 비용을 제때에 지불해야 합니다.
5. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택의 구조장식을 바꿀 수 없으며 을측은 집을 전셋해서는 안 된다.
여덟째, 임대기간이 만료된 후, 갑을 쌍방은 집 안의 시설을 검사해야 한다. 이 집 안에는 을측이 설치한 부속시설이 있으며, 을측은 철거하여 가져가고, 그 집을 원상태로 회복할 것이다.
아홉. 보증금과 위약배상금
1. 갑을 쌍방은 본 계약의 보증금 (보증금) 이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이라는 데 동의했다 계약이 만료되어 집이 온전하여 모든 비용을 청산한 후 3 일 이내에 을측에 돌려주었다.
2. 갑을 쌍방이 특수한 상황에 처하면 사전에 계약을 해지해야 하며, 반드시 3 개월 전에 상대방에게 통지해야 하며, 쌍방의 동의를 거친 후에야 퇴실 수속을 할 수 있다. 갑이 위약한 경우 을측에 계약금을 돌려주는 것 외에 을측에 상술한 금액의 위약금을 지불해야 한다. 그렇지 않으면 을측이 위약할 경우 갑측은 계약금을 돌려주지 않을 권리가 있다.
3. 불가항력으로 계약을 해지한 경우, 갑을 쌍방은 위약 책임을 지지 않으며, 임대료와 비용은 사실대로 계산하여 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
4. 본 계약이나 관련 사안의 집행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 우호협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
X. 기타 약관
1. 중개 정보 서비스 수수료
(1) 본 계약이 체결된 날, 갑측은 본 계약의 월세 50% 에 따라 C 측에 중개 정보 서비스료, 즉 _ _ _ _ _ _ _
(2) 본 계약이 체결된 날 을측은 본 계약의 월세 50% 에 따라 C 측에 중개 정보 서비스료를 한 번에 지불해야 한다. 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의에 서명할 수 있습니다.
조항, 본 계약 및 보충 조항 및 액세서리 장비 목록의 빈 부분에 기재된 텍스트는 인쇄된 텍스트와 동등한 효력이 있습니다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 동등한 효력을 가지고 있습니다. 갑, 을, c 3 자 각각 1 몫 보유. 서명이 유효하다.
파티 a, 파티 b, 파티 c:
처리자: 처리자: 처리자:
전화: 전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일
주택 임대 계약 제 3 조 당사자 a (임대인):
을측 (임차인):
협상을 거쳐 갑은 xx 에 있는 집을 을측에 임대하여 사용하기를 원한다. 쌍방의 검사를 거쳐 집 안의 시설이 완비되었다. 을측은 이 집을 임대하기를 원하며, 또한 주택 설비, 물, 전기 및 배관 시설을 보호할 의무가 있다. 자, 쌍방의 이익에 대한 균형 보증으로서, 협정의 구체적인 조항은 다음과 같다.
1. 임대 기간: 운영 기간은 XX 년에서 XX 년까지입니다.
2. 임대료: 이 집의 연간 임대료는 인민폐 XXX 원으로 반년마다 한 번씩 지급됩니다.
3. 다음 임대료는 x 일 전에 미리 지불해야 합니다. 특별한 상황이 있다면, 갑 측에 통지하고 협의하여 해결해야 한다.
4. 유틸리티 요금은 을측이 지불하고, 부동산 관리비는 갑측이 지불합니다 .....
임대 기간 동안 파티 b 는 허가없이 실내 구조를 변경해서는 안됩니다. 만약 변경이 있다면, 갑의 동의를 받아야 하며, 파손된 부분에 대해 보수와 배상을 해야 한다.
을측은 이 집 안에서 불법 활동에 종사해서는 안 된다.
7. 임대 기간 동안 갑측은 임대료를 올리거나 집을 다른 사람에게 전셋해서는 안 되며, 자연재해나 불가항력으로 인한 어떠한 피해도 쌍방이 책임을 지지 않습니다.
8. 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
9. 납기실 때 수량계는 xx 이고 전기계량기는 xx 입니다.
10. 본 계약은 쌍방의 자발적인 기초 위에서 서명하며 서명일로부터 발효한다. 을 측은 일이 있으면 갑 측과 직접 협상할 수 있다 .....
갑: 을:
주택 임대 계약 제 4 조 임대인: 이하 갑측 신분증이라고 합니다.
임차인: 이하 을측 신분증이라고 합니다.
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 갑은 대신화XX 단위 205 호실에 위치한 자택과 가구, 가전제품을 을측에 임대해 주거용으로 사용한다. 부동산 관리비, 쓰레기 청소비, 케이블 방송비, 물, 전기, 가스 등의 비용은 을측이 부담한다 .....
첨부 파일 목록:
1. 주옥: 침대, 4 문 옷장, 침대 옆 탁자, 화장대, TV 캐비닛.
2 차 침실: 침대, 4 도어 옷장, TV 캐비닛.
작은 침실: 4 개의 옷장 TV 캐비닛.
거실: TV 캐비닛, 신발 캐비닛, 크리에이티브 차원 34 인치 TV (리모컨)
주방: 캐비닛 및 캐비닛
화장실: 세면대, 거울, 변기.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
1. 무단으로 집을 전세, 분세, 양도, 대여, 연합한 사람
2, 불법 활동, 손해 * * * 공공의 이익을 위해 임대 주택을 사용;
3. 관련 비용을 제때에 납부하지 않았다.
4. 계약에 따라 의무를 이행하지 않았다.
제 3 조 임대료, 임대료 지불 기한, 지불 방법 및 보증금
1. 갑을 쌍방은 계약 기간 동안 월 임대료가 800 원이며 선불로 사용하겠다고 약속했다.
2. 갑측은 임대료를 반년마다 한 번씩 지불하라고 요구하고 있습니다. * * * 두 번. 하반기 임대료를 _ _ _ 개월 앞당겨 지불해야 합니다.
가구 가전 예금: 1000 위안; 수력 가스 보증금: 500 위안
제 4 조 임대 기간 동안 주택 사용 요구 사항
을측에 배달된 집의 양장본은 깔끔하고 밝으며, 모든 바닥 타일, 벽돌, 복합바닥, 문, 창문, 자물쇠 등이 있습니다. 모두 온전하고 가구 가전제품, 방 수력, 화장실 등이 있습니다. 온전하며 을측 서명대표가 동의했다. 임대 기간 동안 손상이 있으면 을측은 보수와 배상을 책임져야 한다.
제 5 조 계약 위반 책임 및 관련 합의
1. 을측은 본 계약을 준수하지 못했습니다.
제 1 조, 제 2 조는 _ _ _ _ _ _ _ 년 동안 임대되지 않아 800 위안을 배상할 책임이 있다.
2. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않으면, 여전히 연체임대료를 지불하고, 월세 65,438+0% 의 위약금을 갑에게 지급해야 한다.
3. 갑은 을측에 계약임대료 이외의 비용을 받고 을측은 지불을 거부할 권리가 있다.
4. 갑측은 이 집의 소유권을 보증하고 그에 상응하는 증명서를 제공한다. 거래할 때 주택에 재산권 분쟁이 없다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑은 그 집을 인도하기 전에 담보, 담보채무, 세금, 임대료를 완성해야 한다. 거래 후 상술한 미완이 있을 경우, 갑이 모든 책임을 지고, 갑은 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다.
5. 임대 기간 동안 화재, 절도, 인명피해 등이 발생할 경우. , 파티 b 는 모든 책임을 져야합니다.
6. 을측은 집 안의 모든 시설을 아껴서 집을 깨끗하게 유지해야 합니다. 벽에 못을 박거나 오염으로 벽을 손상시키는 것은 허용되지 않는다.
7._ _ _ _ 년 임대 기간이 끝난 후, 쌍방이 임대하거나 임대하지 않을 경우, 사전에 _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 통지해야 한다. 을측이 임대를 갱신하지 않으면 을측은 이 집을 정리하고 갑측에 인도해야 한다 .....
8. 계약 만료 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 갖는다.
9. 이 집이 간판을 내걸고 판매되기 때문에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 임대 기간 내에 _ _ _ _ 을 (를) 임대기간이 만료된 후에야 갑 측이 그 집을 배달할 수 있고, 적어도 한 달 전에 을 (를) 에게 통지할 수 있다.
제 6 조 면제 조건
1. 불가항력적인 원인으로 주택손상이나 을측이 손해를 보는 경우 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 시정건설 철거나 임대주택 인테리어로 인한 손실로 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다. 상술한 이유로 계약을 해지한 사람은 임대료 XX 의 실제 사용시간으로 계산하면 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
제 7 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 주택 임대 관리 기관에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 시공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 8 조 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 효력이 있다.
제 9 조 물, 미터 상태:
(1) 물 성능: 톤;
(2) 전기 성능: 도; 을측은 요구에 따라 매월 유틸리티 요금을 납부해야 한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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