첫째, 주택 제도 개혁의 주요 방법과 주택 개혁에 대한 재산권 분석.
주택 개혁을 건드리는 분쟁을 처리하려면 우선 주택 제도 개혁의 초급 방법과 다른 방법으로 주택 개조 근로자의 재산권 성격을 이해해야 한다.
중국의 도시 주택 제도 개혁은 경제 체제 개혁에 적응하기 위해서이다. 쇼핑몰 경제 조건 하에서 주택이라는 근본적인 소비재는 상품화되고 산업화되어 부동산업을 촉진하고, 상가에서 융자를 하고, 경쟁에서 성장하고, 주민들의 증가하는 주택 수요에 대응할 수 있도록 성장할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 이런 변화의 첫 번째 반대 의견은 어떻게 집 안의 물건 분배 제도를 바꾸고, 돈과 임금으로 회사가 직원 집을 위해 축적한 복지 분배를 완성한 다음, 직원들이 필요에 따라 부동산 상가에서 집을 매입하여 집을 생산화하는 것이다. 주택 자체의 객관적 특징은 높은 응용가치와 시장 제시가격을 결정한다. 그러나, 우리나라 도시 주민의 저소득 상황과 그 집의 시장 견적 사이에는 큰 차이가 있다. 이 모순을 해결하기 위해 중국은 주택 제도 개혁에서 주로 두 가지 방법을 채택했다. 하나는 공공 주택 할인 판매입니다. 둘째, 직장직원이 자금을 모아 집을 짓는다.
둘째, 주택 개조 분쟁의 특징과 주요 모순 및 법률 적용.
향진 주택제도 개혁은 직공의 절실한 이익과 직결되고 정책성이 강하며, 관련 범위가 넓어 운영 중에 많은 분쟁이 발생하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) 주택 개혁의 특징으로 볼 때, 그 주체는 구체적이고, 하나는 집을 파는 단위이고, 다른 하나는 주택 분배 자격을 갖춘 직원이다. 본질적으로, 그것은 통상적인 민법상의 계약과 다르며, 쌍방의 노동계약과 직공 부부 쌍방이 누리는 주택 복지에 기반을 두고 있다. 따라서 주택 개조와 관련된 분쟁은 대개 근로자의 노동 계약과 근로자의 가족, 결혼 계약과 관련이 있다. 이것이 바로 이런 분쟁의 난잡한 곳이다. 어떻게 해야만 공평하고 합리적으로 이런 분쟁을 처리할 수 있습니까? 우선 분쟁의 첫 대립을 잡아야 한다. 근로자가 노동계약을 해지한 후 주택 개조 과정에서 집의 권리를 확인하도록 요청했는지, 아니면 근로자의 이혼이나 상속으로 집을 자르도록 요청했는지 여부. 가장 중요한 문제는 집의 소유권이다. 분쟁 주택의 재산권을 확정하고 재산권의 처리 시간을 이해하는 것은 분쟁을 정확하게 처리하기 위한 전제 조건이다. 둘째, 주택 개혁이 노동 계약과 근로자 주택 복지에 기반을 두고 있다는 것을 충분히 인식해야 하며, 주택 확권 시 근로자의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 셋째, 법률 법규를 적용하여 이런 분쟁을 처리하는 것은 법률 법규와 국가 주택 개조 정책에 근거해야 한다. 법률 법규가 불분명하여 민법 원칙에 따라 처리하고 처리하다.
셋째, 주택 개혁에서의 재산권 분쟁 처리
주택 개혁이 끝난 후 이미 산권증을 처리했고, 재산권 연결이 명확한 분쟁, 법률 법규가 명확하게 맞물려 대비가 간단하다. 직원이 주택 개혁 정책과 주택 개혁 규칙에 따라 주택 구입금을 지불할 때 노사 관계나 가족, 혼인관계 변화로 인한 주택 개편 분쟁은 처리되지 않고, 단위 근로자가 자금을 모아 집을 지을 때, 직공은 실제로 이미 집을 소유하고 사용하며, 회사는 직공에게 재산증을 처리하지 않고, 주택소유권, 상속분쟁 처리가 혼란스럽다.
1. 주택 개조직과 분양단위 구매로 노동계약을 해지하는 주택소유권 분쟁 처리.
2. 주택개혁으로 직공 사망과 관련해 주택개혁이 분쟁의 처리를 이어받습니다.
3, 이혼으로 인한 부부 방 개혁 분쟁.