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공사 성과 보증금의 비율은 얼마입니까, 어떤 서류가 규정되어 있습니까?
비율은 일반적으로 5%-25%, 국내는 일반적으로 10% 입니다.

성과 보증금: 성과 보증금/성과 보증금은 매매 쌍방이 준수를 보장하는 일종의 자금 보증이다.

선물 시장의 거래자는 거래할 때 반드시 일정 금액의 성과 보증금을 예금해야 한다. 채권의 금액은 계약 거래를 제공하는 거래소에 의해 설정되며, 일반적으로 총 계약 가치의 5- 15% 입니다. 물론, 권상이나 위탁권상도 스스로 추가 보증금을 설정하며 거래소가 설정한 수준보다 낮지 않을 것이다.

성과 보증금은 입찰자나 투자자의 이익에 대한 보장을 강조하며 낙찰업자와 제 3 자가 공동으로 부담할 수 있습니다. 단, 입찰자가 해당 당사자가 유효하다는 것을 인정하고 제 3 자가 연대 책임을 지므로 대체성이 있습니다.

성과 보증금은 독립적이므로 쌍방이 인정한 기관에서 수거, 보관, 집행 및 반환해야 합니다.

확장 데이터:

성과 보증은 계약자가 계약 집행 과정에서 계약 규정 위반이나 위약을 위반하지 않도록 하청업자에게 초래된 경제적 손실을 보완하기 위한 것이다. 그 형식은 성과 보증금 (일명 성과 보증서라고도 함), 성과 은행 보증서 및 성과 보증서를 포함한다. 성과 보증금은 확인 수표, 은행 환어음 또는 현금 수표일 수 있으며, 성과 보증금은 일반적으로 계약가격의 10% 를 초과하지 않습니다.

분류

상업계약

1. (비즈니스 계약) 계약 이행 보증금은 계약 이행을 위해 제공된 통화 보증입니다. 쌍방의 계약이 만료되거나 법에 따라 해지될 때 반납한다. 합법적인 채무 보증 방식이 아니라, 그 성격과 효력은 법적 근거가 부족하다.

선물 분야

(2) 선물 분야에서 선물 계약의 매매 쌍방 또는 옵션 판매자가 계약 이행을 보장하기 위해 거래 계좌에 예치된 보증금. 상품선물보증금은 주식지불이나 거래상품의 계약금이 아니라 좋은 신용보증금이다.

상세한 주석

성과 보증금은 매매 쌍방이 준수를 보장하는 일종의 자금 보증이다.

선물 시장의 거래자는 거래할 때 반드시 일정 금액의 성과 보증금을 예금해야 한다. 채권의 금액은 계약 거래를 제공하는 거래소에 의해 설정되며, 일반적으로 총 계약 가치의 5- 15% 입니다. 물론, 권상이나 위탁권상도 스스로 추가 보증금을 설정하며 거래소가 설정한 수준보다 낮지 않을 것이다.

또한 보증금의 수준도 시장 거래 위험 크기의 영향을 받아 변동이 큰 시장에서는 더 많은 보증금을 납부하는 경우가 많다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금) 동시에, 헤지와 투기 거래에 대한 보증금 요구도 다르다. 일반적으로 전자가 받은 보증금은 비교적 낮다.

보증금은 초기 보증금과 추가 보증금으로 나뉜다. 초기 보증금은 거래자가 규정에 따라 거래 전에 납부한 보증금이다.

가격 변동으로 거래자가 입은 장부 손실이 보증금에서 공제되어 보증금이 하락했다. 낮은 보증금 (일반적으로 거래소에서 규정) 으로 내려갈 때, 증권상은 교역원에게 일부 보증금을 더 내라고 요구하여 계좌가 초기 보증금 수준에 도달하도록 할 것이다. 이 추가 부분을 추가 보증금이라고 합니다.

특성

첫 번째

입찰자는 반드시 입찰 서류에 명확하게 규정해야 하며, 이 조항은 낙찰자가 성과 보증금을 제출한 경우에만 유효하다. 입찰 서류에는 명확한 규정이 없으므로 낙찰 후 추가할 수 없습니다. 이는 프로젝트 입찰자가 자신의 조건에 따라 프로젝트에 입찰할지 여부를 선택할 수 있는 입찰 견적의 진실성과 입찰자의 권익을 유지합니다. 따라서 성과 보증금은 선택적입니다.

둘째

성과 보증금은 예금과 다르다. 성과 보증금의 목적은 계약자가 계약을 전면적으로 이행할 수 있도록 보장하는 것이며, 주로 공사 기간과 품질이 계약 규정에 부합한다는 것을 보장하는 것이다. 청부업자가 의무를 성공적으로 이행할 때, 입찰자는 반드시 전액을 청부업자에게 돌려주어야 한다.

성과 보증금의 역할은 계약자가 위약할 때 입찰자의 손실을 보상하는 것이다. 즉, 계약자가 위약할 경우 성과 보증금을 회수할 권리를 잃게 되며, 이에 국한되지 않는다.

두 배의 반환을 약속하거나 계약금 특유의 속성을 가진 내용은 계약금 법률 규정에 따라 계약금을 위한 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) "예금" 이라는 단어가 나타나지 않고 계약금 성격의 위약금 적용이 명확하게 합의되지 않았다면 이미 납부한 이행보증금은 계약금이 아니라 다른 화폐물질이다.

성과 보증금을 약속했지만 지불하지 않은 경우, 성과 보증금에 대한 약속은 성립되지만 법적 효력은 발생하지 않습니다 (담보계약도 실천계약이기 때문에 효력 조건은 납품이어야 함).

세 번째

성과 보증금은 입찰자나 투자자의 이익에 대한 보장을 강조하며 낙찰업자와 제 3 자가 공동으로 부담할 수 있습니다. 단, 입찰자가 해당 당사자가 유효하다는 것을 인정하고 제 3 자가 연대 책임을 지므로 대체성이 있습니다. 낙찰자가 위약할 때 낙찰자의 배상 책임은 제 3 자가 부담한다. -응?

입찰자와 낙찰자의 이익을 균형잡히기 위해 2003 년 3 월 8 일 7 부위가 정식으로 시행한' 건설공사 입찰 입찰 방법' 제 62 조는 "입찰자가 낙찰자에게 성과 보증금이나 기타 형태의 성과 보증을 제출하도록 요구하면 입찰자도 낙찰자에게 공사금 지급 보증을 제공해야 한다" 고 규정하고 있다.

넷째

성과 보증금의 비율을 프로젝트 원가의 5% ~ 10% 로 정했다. 구체적인 집행 비율은 입찰자가 공사 비용에 따라 결정한다. 일반적으로 공사 건설비가 높을수록 비율이 낮기 때문에 상대적으로 고정적이다. 입찰자는 터무니없이 값을 요구해서는 안 되며, 반드시 법에 따라 일을 처리해야 한다.

다섯 번째

성과 보증금은 반드시 공사 원가에서 분리해야 하며, 낙찰자가 위약할 때 입찰자 손실에 대한 보상으로만 해야 한다. 입찰자는 반드시 입찰 능력을 갖춘 법인이어야 하며, 그 건설 자금이 이미 마련되어 있으므로, 이행보증금은 공사 건설가격을 보완할 수 없다. 따라서 성과 보증금은 독립적이므로 쌍방이 인정한 기관에서 수거, 보관, 집행 및 반환해야 합니다.

참고 자료:

바이두 백과-성과 보증금