쌍방은 모두 계약의 내용을 준수해야 한다. 한쪽이 위약을 위반하면, 다른 쪽은 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있고, 쌍방은 협상할 수 있다. 양측이 협상을 할 수 없다면 기소를 통해 해결할 수 있다.
계약을 체결할 때 쌍방은 계약의 관련 조항과 위약 후 위약금의 배상 기준을 알아야 한다. 만약 한쪽이 위약한다면, 다른 쪽은 위약금을 지불해야 한다.
참고 사항:
1. 업주가 약속대로 해당 작업을 완료하지 못했거나, 제때에 자재를 제공하지 못했거나, 재료에 품질 문제가 있어, 제때에 서명을 받지 못했고, 계약대로 공사비를 제때에 지불하지 않았고, 업주가 인테리어 방안을 수정하는 등의 이유로 인테리어가 지연되었기 때문에 인테리어 회사는 일반적으로 이에 대해 책임을 지지 않는다.
2. 만약 인테리어 회사가 야기한 인테리어 지연이라면, 예를 들면 인테리어 공사 단위가 예정대로 착공하지 않고, 이유 없이 휴업하고, 제공된 재료가 품질 문제로 인해 재작업하거나 정비하는 등. 업주는 명확한 규정에 따라 인테리어 지연 배상 계약에 따라 행동하여 자신의 합법적인 권익을 쟁취할 수 있다.
3. 계약이 명확하게 인테리어가 지연되지 않은 경우 협상, 제 3 자 조정 또는 소송을 통해 해결할 수 있습니다.
4. 예견할 수 있는 인테리어 지연의 경우 시공측의 원인으로 공사 기간이 지연되고 계약 중 위약 조항이 지연되지 않은 것으로 확인되면 업주는 양을 잃고 보완계약을 체결하고 지연배상 조항을 늘릴 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure (미국 TV 드라마)
인테리어 계약 함정
1, 의도적으로 장식 프로젝트 추가:
인테리어 계약에는 인테리어 오퍼가 포함되어 있으며, 디자이너는 견적할 때 불필요한 항목을 추가하여 오퍼를 보완할 수 있습니다. 예를 들어 침실은 천장, 거실은 대들보를 넣는다. 예방 조치: 소유주는 주택에 대한 자신의 수요를 명확히 해야 한다. 만약 그가 제시가격 중 일부 항목이 전혀 실용적이지 않다는 것을 알게 되면 디자이너에게 빼라고 요구한다.
2, 높은 리베이트 를 취할 가정:
디자이너는 업주에게 재료를 고를 때, 그 건재들을 선택하는 대신 비싸고 실용적이지 않은 건재 브랜드를 업주에게 소개할 것이다. 디자이너와 건축 자재 공급업자 사이에 사적인 거래가 있기 때문이다. 업주가 디자이너가 소개한 브랜드를 구매하면 디자이너는 많은 리베이트를 받을 수 있다. 예방 조치: 디자이너에게 속지 않으려면 건설재의 기본 시장시세를 이해하고 필요한 재료의 브랜드 가격을 알아야 한다. 디자이너가 너를 속이려 해도.
3, 허위 신고 영역 증가 예산:
업주가 위의 두 가지 방법에 속지 않은 상태에서 디자이너는 다른 방법으로 제시가격을 올리는데, 건축면적을 허위로 보고하는 것이 그 중 하나이다. 예를 들어 벽 페인트의 건축 면적을 계산할 때 문과 창문 면적을 공제하지 않거나 벽의 길이와 폭을 약간 늘리면 건축 면적이 자연스럽게 증가하고 예산도 그에 따라 증가합니다. 예방 조치: 소유자는 계약서에 서명하기 전에 자신의 벽 크기를 측정하고 건물 면적을 계산할 수 있습니다. 실측 없이 계약서에서 계약할 수 있으며, 수리비는 실제 금액으로 계산한 다음 검수 시 실제 건축 면적을 측정하여 수리비를 계산할 수 있습니다.
구두 약속은 이행하기가 어렵습니다.
요즘 디자이너들은 모두' 친밀한 카드' 를 즐겨 친다. 청구서에 서명하기 전에, 그들은 자주 업주에게 연락해서, 곳곳에서 업주에 대한 자상함을 보여주며, 심지어는 업주에게 옷장이나 현관장을 무료로 구입하겠다고 약속했다. 진짜 공사 후에는 또 재료 부족 등의 구실로 회피하고 약속 실현을 거부할 것이다. 예방 조치: 디자이너와 인테리어 회사에 연락할 때, 그들이 당신에게 얼마나 열정적이든 경각심을 늦추지 마세요. 그들이 약속한 우대 조건은 모두 계약서에 기재되어 있다. 일단 실현할 수 없게 되면 업주는 계약에 의거하여 법에 따라 권리를 보호할 수 있다.
법적 근거:
중화 인민 공화국 민법 제 502 조 * * * 법에 따라 설립된 계약은 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고는 즉시 효력을 발생한다.
법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.
계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.