4 월 15 일 설문지 발행, 4 월 24 일 보고서 작성 중지, * * * 설문지 845 부 접수. 샘플에서 남성은 44.85%, 여성은 55. 15%, 남녀 비율은 비교적 균일하다. 나이로 볼 때 25 ~ 34 세가 35.27%, 24 세 이하, 3 1.24%, 35 ~ 44 세,1이 뒤를 이었다.
조사 샘플에서 중년 소득 분포는 비교적 균형이 잡혀 있다. 5 만원 이하, 5 만원-65438 만원, 65438 만원+만 -20 만원 비율은 모두 20%-30% 사이, 첫해 연간 20 만-30 만원/Kloc-0
절반 이상의 사람들이 주택 계획을 가지고 있다.
비일선 도시는 집을 사는 것을 더 선호한다.
전염병은 사람들의 생활에 확실한 영향을 미쳤다.
수집한 모든 샘플 중 50% 이상이 자신의 집을 소유하고 있으며, 그 중 665,438+0% 는 아직 상환되지 않은 담보대출을 받고 있으며, 이들 중 53% 는 전염병 기간 동안 대출 상환 과정이 소득 감소의 영향을 받는다고 밝혔다. 앞서 화흥투은행은 1 000 소비자를 조사했다. 조사 결과, 949 개의 샘플이 전염병 기간 동안 여전히 수입이 있지만 전반적으로 부정적인 영향을 받는 것으로 나타났다. 수입은 지난해 같은 기간보다 약 70% 감소했고, 두 성인의 수입을 포함한다.
아직 집을 사지 않고 집을 임대하기로 선택한 사람들은 집세에 시달리고 있다. 전염병의 영향으로 많은 사람들, 특히 호북의 외래노동자들이 제때에 근무지로 돌아갈 수 없었기 때문에 빈 임대주택이 집세를 더 내야 하는지에 대한 논란이 일고 있다. 지난 3 월 선전은' 전염병 예방·통제 기간 주택 임대 사업 의견' 을 내놓아 주택 임대 당사자들이 규율준수, 상호 양해, 상호 양보의 원칙에 따라 협상을 통해 전염병으로 인한 임대료 손실을 분담해야 한다는 것을 분명히 했다. 어느 쪽도 불법적으로 상대방에게 양보를 강요해서는 안 된다. 동시에, 임대 기업은 임차인의 합법적인 거주권을 실질적으로 보장해야 하며, 법을 위반하여 임차인을 내쫓아서는 안 된다. 이번 설문조사 결과 모든 임차인 중 약 30% 가 임차인 것으로 나타났다.
설문 조사에 따르면 응답자의 54.43% 가 여전히 주택 구매 계획을 가지고 있는 것으로 나타났다. 이들 응답자 중 14.20% 는 같은 주택 구입 계획을 갖고 있으며, 25.68% 는 주택 구입 계획을 연기했고 14.56% 는 원래 주택 구입 계획을 갖고 있지 않았지만 전염병 발생 후 집을 살 의향이 있었다. 주택 구매 계획이 없는 응답자 중 13.6 1% 는 이미 원래의 주택 구매 계획을 취소했으며, 3 1.95% 는 여전히 주택 구매 계획을 가지고 있지 않다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 실제 상황으로 볼 때 올해 3 월 부동산 시장이 예상보다 잘 수행되고 일부 도시에서는 주택 강탈 현상까지 발생해 일부 도시에서는 눈에 띄는 가격 인하가 나타나지 않았다고 주장했다. 이로 인해 링비 상승폭이 2 월보다 커졌다.
사실, 선두 주택 기업의 실적은 3 월에 이미 반등했다. 중지연구원 자료에 따르면 3 월 부동산 시장 거래가 전년 대비 상승해 전년 대비 하락했다. CREIS 자료에 따르면 2020 년 3 월 모니터링한 주요 도시 거래면적은 35 1.59% 증가했으며, 22 개 대표 도시 거래면적은 모두 서로 다른 정도로 증가하여 전년 대비 32.53% 감소했다. 환비에서 볼 때 22 개 도시는 모두 다른 정도의 상승폭을 가지고 있으며, 충칭 상승폭이 비교적 뚜렷하고, 항주가 이어 복주 상승폭이 작아 약 35. 17% 이다. 전년 동기 17 도시 하락, 베이징 하락이 뚜렷하다.
이 결과도 이번 조사 결과와 일치한다. 조사 결과 일선 도시 응답자의 약 55% 가 주택 계획을 갖고 있으며, 직할시나 성도 (일선 도시 제외) 는 약 6 1%, 기타 도시는 약 48% 로 나타났다. 전반적으로, 일선 도시가 아닌 직할시나 성도 도시는 집을 사려는 의지가 더 있다.
Zhang Dawei Zhongyuan 부동산 수석 분석가는 지방 정부의 재정적 압력 하에서 앞으로 더 많은 도시가 부동산 규제, 특히 3 ~ 4 선 도시, 많은 도시들이 부동산에 대해 "구제 도시" 조정을 할 것이라고 분석했다. 이는 비일선 도시의 주택 구매 의지를 어느 정도 촉진시킬 것이다.
누가 집을 사려고 합니까? 나이로 볼 때 24 세 이하 응답자 중 약 50% 는 주택 계획이 있고, 25 ~ 34 세 응답자 중 62% 는 주택 계획이 있고, 35 ~ 44 세 응답자 중 60% 는 주택 계획이 있으며, 45 세 이상 응답자 중 38 명 25-34 세의 응답자들은 집을 사는 것을 선호하고, 그 다음은 35-44 세의 응답자라는 것을 알 수 있다. 수입으로 볼 때 연간 소득이 654.38+ 만 -20 만원인 응답자는 집을 사려는 의지가 강하고, 집을 사려는 의지가 60% 를 넘으며, 이어 연간 소득이 30 만원 이상인 응답자, 집을 사려는 의지가 약 58% 를 차지했다.
중국지수연구원의 분석도 측면에서 이를 입증했다. 주택 구입자의 나이는 중소년, 일과 가정이 이 집단에 영향을 미치는 주요 요인이 되는 경향이 있다는 관점이다. 고객은 주로 프로젝트에 교육 자원이 있는지, 교통이 편리한지, 생활이 완비되어 있는지, 총 가격이 감당할 수 있는지를 고려한다.
응답자의 거의 30% 가 구매 계획을 연기했다.
시장이 정상 수준으로 회복되려면 시간이 걸린다.
응답자의 50% 이상이 주택 구입 계획을 가지고 있지만, 이 중 약 26% 는 주택 구입 계획을 연기하고, 거의 50% 는 향후 집값이 떨어질 것으로 예상하고 있다. 국가통계청은 3 월 70 개 대중도시 집값 지수를 발표했다. 이 지수에 따르면 1,23 선 도시의 신설 상품주택 판매 가격은 링비 급등, 중고주택 판매 가격은 링비 급등, 응답자들이 집값 하락에 대한 기대에 부응하지 못하는 것으로 나타났다.
구체적으로 4 개 일선 도시 신설 상품주택 분양가가 지난달 평평에서 0.2% 상승으로 바뀌었다. 중고 주택 판매 가격 고리는 0.5% 올랐고, 상승폭은 지난달보다 0.3% 포인트 확대되었다. 3 1 2 선 도시 신설 상품주택 판매 가격 환비 0.3% 상승, 상승폭은 지난달보다 0.2% 포인트, 지난달보다 0. 1 0% 포인트 확대. 중고 주택 판매 가격은 2 개월 연속 평평해진 후 0.2% 올랐다. 35 개 3 선 도시 신설 상품 주택 판매 가격 환비 0.2% 상승, 상승폭은 지난달보다 0. 1 0% 포인트 확대, 지난달보다 0.2% 포인트 축소됐다. 중고 주택 판매가격은 지난달 0. 1% 에서 0. 1% 상승으로 바뀌었고, 상승폭은 6 월보다 0. 1 퍼센트 포인트 줄었다.
주택 구입 계획은 얼마나 연기될까요? 앞서 RealData 가 발표한 분석 보고서에 따르면 소비자의 구매 계획은 일반적으로 지연되고 계획 지연 시간은 주로 반년 이내로 집계됐다. 이 중 주택 구매 계획 지연 1-3 개월, 점유율이 가장 높고 6 개월 동안 누적 비중이 있습니다.
67.8% 입니다.
누가 집을 사는 것을 연기할 것인가? 자료에 따르면 직할시나 성도 (일선 도시 제외) 의 응답자 중 30% 이상이 집을 늦게 매입한 것으로 나타났다. 이어 일선 도시의 응답자가 24% 를 차지했다. 전염병은 직할시나 성도 (일선 도시 제외) 의 주택 구입자에게 큰 영향을 미친다는 것을 알 수 있다. 나이로 볼 때 35 ~ 44 대 응답자들은 구매 계획을 가장 많이 연기하고, 32%, 25 ~ 34 대 응답자도 30% 이상, 약 365,438+0% 를 차지했다. 전염병은 이 두 연령대의 바이어에게 더 큰 영향을 미칠 수 있다. 소득면에서 연간 소득 654.38+ 만 -20 만원의 응답자는 36%, 연간 소득 5 만원 이하의 응답자는 구매 계획을 가장 적게 미루고 구매 계획을 가장 적게 연기하며 654.38+05% 를 차지했다.
당신은 어떤 집을 살 계획입니까? 조사 결과 단층집 (평방) 은 여전히 대다수 사람들의 선택이며, 응답자의 약 27% 가 단층집 (평방) 을 자신의 이상적인 거처로 선택한 것으로 나타났다. 이어 복식이다. 26%, 아파트는 응답자의 약 24% 가 이상적인 주택이고, 약 16% 는 빌라가 이상적인 주택이라고 생각했다.
집은 어디서 사나요? 도심과 교외 사이에서 대다수 응답자의 선택이 되었다. 응답자의 50% 이상이 교외의 경계에서 집을 살 가능성이 가장 높다고 생각했고, 이어 이상적인 지역이 30% 를 차지했고, 19% 만이 교외에서 집을 사기로 했다. 새 집을 선택합니까, 아니면 중고방을 선택합니까? 응답자의 77% 는 새 집을 사는 경향이 있고, 소비자의 약 23% 만이 중고집을 선택하는 경향이 있다.
집값 측면에서는 10000-20000 원/제곱미터 구간이 대다수 응답자의 이상적인 구간으로 32%, 이어 10000 원/제곱미터, 30%, 200% 가 뒤를 이었다 그중 2 만 ~ 5 만원/평방미터의 가격은 일선 도시 응답자가 선택한 최적의 가격이며, 직할시 또는 성도시 (일선 도시 제외) 응답자는 654.38+0 만 -2 만원/평방미터의 가격을 받고, 다른 도시의 더 많은 응답자들은 654.38+0 만원/평방미터 이하가 이상적인 가격이라고 생각한다.
사실 집값은 응답자의 예상보다 높다. 동거리 안거객이 발표한' 2020 년 2 월 전국 주택지수 보고서' 에 따르면 2020 년 2 월 전국 67 개 주요 도시 신혼집 인터넷 서명의 평균 가격은 16624 원/평방미터, 중고방 인터넷 서명의 평균 가격은1으로 나타났다. 새 집의 평균 가격은 472 12 위안/평방 미터, 선전 49874 위안/평방 미터, 광저우 30065438 위안/평방 미터로 일선 도시 중 4 위를 차지했습니다.
다음으로 집값은 어떻게 바뀔까요? 중원지지수석분석가 장대위는 3 월 수치가 눈에 띄게 호전된 주된 이유는 2 월 시장 전체가 전염병에 의해 동결되었기 때문이라고 분석했다. 한편, 3 월 신설주택은 기본적으로 인터넷 서명 데이터 발표에 속하며, 대부분의 중고주택 거래도 전염병 전 의향 거래다. 따라서 시장이 정상으로 돌아설 것이라고 확신하는 것은 아직 시기상조이다.
동책연구원 분석가 장웅은 5, 6 월까지 집값 하락 추세가 크게 변하지 않을 것으로 전망했다. 주택업체들은 상반기 실적을 보장하기 위해 5, 6 월에 추가 가격 인하 세일을 할 것으로 보인다. 집값지수의 표현으로 볼 때 대중도시 집값은 반등할 기회가 없고, 심지어 일부 도시 집값 하락폭이 더욱 확대될 것으로 보인다.
이거부동산연구원 부원장 양홍욱 부원장은 현재 집값 전체 상승 조건이 아직 갖춰지지 않아 개별 도시의 집값 상승이 전국을 대표할 수 없다고 보고 있다.
"시장이 반등했지만 가격을 올리지 않은 이유는 현재 거래가 낮은 수준으로 반등하고 있기 때문이다. 전반적으로 절대수준은 여전히 낮아 물가를 눈에 띄게 올릴 수 있는 규모급에 이르지 못했다. " RealData 수석 분석가인 서소락은 공급과 수요의 모순이 전반적으로 비교적 완화되었다고 말했다.
거의 70% 가 집의 질에 관심을 기울이고 있다.
위치가 그다지 인기가 없다
소비자가 집을 살 때 어떤 요인을 중요시합니까? 이전에 집을 샀을 때, 섹터와 가격은 왕왕 소비자들이 가장 중요하게 여기는 요인이었다. 전염병이 이런 집을 사는 추세에 영향을 미쳤습니까? 주택 품질과 호형 디자인이 응답자가 집을 사는 데 가장 중요한 요소가 된 것으로 조사됐고, 응답자의 69% 가 집을 살 때 고려해야 할 중요한 요소로 꼽혔다. 이어 주변환경과 보조시설이 63% 를 차지했다. 3 위를 차지한 인기 요인은 동네 부동산 서비스와 동네 내 생활시설로 54.79% 를 차지했다. 위치는 네 번째 고려 사항이되었습니다.
이 전염병에서는, 전체적인 사람들은 고립 되 고, 많은 사람들은 집에서 일하고, 명백 하 게 방 공간이 이젠 그만이 아니다 느낀다. 가족과 함께 있는 생활 공간도 있어야 하고, 별도의 사무실 공간도 있어야 한다. 가족이 많을수록 독립공간에 대한 수요가 강해진다. 설문 조사에 따르면 3 베드룸 (3 베드룸) 이 가장 인기가 많아 48%, 2 베드룸, 약 27% 로 나타났다. 세 번째로 가장 인기 있는 호형은 4 베드룸 이상, 비중 19%, 약 5% 가 1 베드룸 선호. 큰 호형이 소비자들의 사랑을 받고 있다는 것을 알 수 있다. 동시에, 응답자마다 호형에 대한 수요가 다르다. 설문 조사에 따르면 45 세 이상 응답자는 3 베드룸, 68%, 35 ~ 44 세 응답자, 46% 가 더 필요한 것으로 나타났다.
이는 58동청 및 안거객이 발표한 2 월 전국 주택지수 보고서 결과 추세와 일치한다. 보고서에 따르면 호형 선택에서는 2 월 3 베드룸 호형이 45.5% 를 차지해 주택 구입자에게 가장 사랑받는 것으로 나타났다. 또한 2 베드룸 비율은 30.4% 로 약간 감소했다. 4 세트 이상 비율은 계속 상승하여 17.4% 에 달했다. RealData 와 90 도 부동산이 공동으로 발기한' 전염병 하주택소비자 기대조사' 는 호형 선택에 대해 더욱 세밀한 분석을 했다. 그 결과, 집을 바꾸는 사람이 바이어보다 큰 호형을 사는 것을 더 선호하는 것으로 나타났다. 호형 선택에서 주택 구입자는 자금력이 상대적으로 약하기 때문에 중간 호형을 사는 경향이 있고, 기대는 상대적으로 나쁘기 때문에 작은 호형을 선택하는 비율도 높다. 집을 바꾸는 사람은 63.3% 를 차지하는 큰 호형을 더 많이 선택했다.
광저우 월수에 사는 업주 장 여사는 기자와의 인터뷰에서 전염병 기간 동안 온 가족이 모여 집을 사는 것에 대해 의논하고 있다고 말했다. 이전에 증성과 종화는 너무 멀어서 너무 편파적이었다. 현재 전염병 기간에는 온 가족이 낡고 작은 집에 있을 수밖에 없었고, 창문도 열지 못하고 아래층으로 내려가 쓰레기를 버리는 것도 안전하지 않았다. 전염병이 발발한 후 많은 주택 구입자들이 주거공간에 대한 수요가 점차 높아지고 주거건강에 대한 요구도 높아지고 있다는 것을 알 수 있다.
항대연구원의 분석 문장 역시 예방작업이 계속됨에 따라 장기 격리가 주거체험에 대한 느낌을 더욱 깊어지게 해 주민들의 삶의 질을 개선하려는 욕구를 불러일으키고 7 가지 새로운 주택 수요를 이끌어냈다고 지적했다. 하나는 부분 임대수요가 주택 수요로 전환되는 것이다. 둘째, 두 번째 주택을 구입하고 보유하려는 의지가 강화된다. 셋째, 대호형으로 대표되는 개선형 수요는 더욱 자극될 것이다. 넷째, 주택 제품 업그레이드 수요가 더욱 명확하다. 다섯째, 집, 별장 등 저밀도 제품이 주목된다. 여섯째, 고품질 부동산 서비스 수요 증가; 일곱째, 원림녹화, 주변 상업의료 등 인프라가 완비된 빌딩이 더욱 인기를 끌고 있다.
60% 이상이 주변 환경과 보조 시설에 관심을 갖고 있다.
슈퍼마켓과 채소 시장이 가장 필요한 보조시설이 되었다.
전염병이 발생하기 전에 많은 주택 구입자들은 집을 살 때 주변에 대형 쇼핑몰과 교통 시설이 있는지 여부에 더 많은 관심을 기울였다. 전염병이 발생한 후, 동네 상업 시설은 업주들의 광범위한 관심을 받았다. 그래서 전염병은 새로운 주택 수요, 특히 대중의 서비스 수준을 높였습니다.
주택 품질과 호형 디자인 외에도 응답자의 63% 가 주변 환경과 보조시설에 가장 관심이 많았다. 어떤 보조 시설이 더 중요합니까? 슈퍼마켓, 채소 시장이 주민주택 1 킬로미터 범위 내에서 가장 중요한 시설이 된 것으로 조사됐고, 쇼핑몰, 쇼핑몰, 지하철역, 버스정류장이 뒤를 이었다. 57% 가까이 차지했고, 응답자의 40% 이상이 병원이 필요한 보조시설이라고 생각했다. RealData 와 90 도 부동산이 공동으로 발기한' 전염병 하주택소비자 기대조사' 도 46.6% 의 주택구입자들이 의료시설을 더 중요하게 생각한다고 지적했다.
전염병 기간 동안 채소를 사는 것은 많은 가정을 괴롭히는 전염병 퇴치의 최우선 과제가 되었다. 많은 사람들이 설날에 인터넷에서 음식을 빼앗은 경험이 있다. 상인 증권에 대한 연구에 따르면 전염병 기간 중 사용자의 76% 가 온라인 쇼핑을 선호하지만 실제 인터넷 구매는 46% 의 사용자만을 포괄할 수 있는 것으로 나타났다. 오프라인 쇼핑은 여전히 주류이며 슈퍼마켓은 가장 중요한 채널 중 하나다. 보고서에 따르면 신선이 슈퍼마켓, 음식점, 지역사회에서 침투율은 각각 64%, 3 1%, 22% 로 나타났고, 상자 말, JD.COM, 딩동은 각각 26%,/KLOC 로 나타났다. 쌀, 고기, 요리는 생활이 절실하다. 한 차례의 전염병이 음식을 살 수 없는 사람들을 더욱 슬프게 하고, 왜 슈퍼마켓과 채소장이 대다수 사람들의 선택이 될 수 있는지 이해할 수 있다.
누가 주변 환경에 더 관심이 많습니까? 수치에 따르면 여성은 남성보다 집 주변 환경의 배합요소에 더 관심이 많은 것으로 나타났다. 이 요인이 중요하다고 생각하는 여성 응답자의 수는 남성 응답자의10.5 배에 달한다. 또한 여성의 경우 1 킬로미터 이내에 슈퍼마켓/채소 시장, 지하철역/버스 정류장, 쇼핑몰/쇼핑몰이 있어야 하며 남성의 경우 1 km 내에 슈퍼마켓/채소 시장, 쇼핑몰/쇼핑몰, 24 시간 편의점이 있어야 합니다.
연령에 따라 집 주변의 보조시설에 대한 요구가 다르다. 자료에 따르면 34 세 이하 응답자들은 슈퍼마켓/채소 시장, 쇼핑몰/쇼핑몰, 지하철역/버스정류장을 필수 보조시설로 생각하지만 35 ~ 44 세 응답자들에게는 슈퍼마켓과 쇼핑센터 외에 학교도 중요하다. 45 세 이상 사람들에게는 슈퍼마켓을 제외한 공원과 지하철역/버스 정류장이 모두 중요하다.
일부 신설 동네도 일부 상업요리 시장, 지역사회 클리닉, 택배소 등과 같은 미래 동네의 보완 기능이 완벽하다는 것을 인식하고 있다. , 그리고 효과적으로 접목하여 보조 시설을 만들다.
50% 이상이 부동산 서비스에 대해 우려하고 있습니다.
부동산 인프라 운영 및 청소 능력이 중시되고 있다.
전염병 이후 생명과 건강, 건강, 주택은' 이상적인 좋은 집' 에 대한 인식과 사고를 끊임없이 새롭게 하고 있다. 스마트주택, 스마트커뮤니티 등 부동산 기술은 사람들에게 많은 편리를 가져다 주었고, 전염병도 건강보호의 중요성을 부각시켰다. 한편, 최근 몇 년 동안 모바일 인터넷, AI 등 신흥 기술의 끊임없는 발전에 따라 부동산은 스마트하우스에 대한 관심이 높다. 전국 각지의 신구 건물과 부동산 부동산이 모두' 스마트 커뮤니티' 라는 구호를 높이 들고 있으며, 많은 부동산 거물들이 지능 기술 분야에 투자하고 있다.
이에 따라 부동산 서비스는 주택 품질과 주변 시설에 이어 소비자가 주택 비용을 가장 기꺼이 지불하는 요인이 되고, 응답자의 55% 는 부동산 서비스를 필수 고려 요소로 꼽았다. 응답자 중 특히 24 세 이하는 주택재산 서비스에 가장 관심이 많았고, 60% 이상이 집을 살 때의 중점 고려 요소로 꼽았다. 여성은 남성보다 부동산 서비스에 더 신경을 쓴다. 여성의 58% 가 선택하는 반면 남성은 50% 에 불과하다. 지역분포로 볼 때 일선 도시 응답자들은 성회도시와 직할시보다 55%, 후자가 50% 를 차지하는 성회와 직할시보다 부동산 서비스에 더 많은 관심을 기울이고 있다.
구체적인 부동산 서비스 중 응답자들은 부동산 인프라의 운영과 청결 능력에 가장 관심이 많았고, 그 다음은 안전보장력이었다. 코로나 전염병이 발발하자 국내 동네들은 폐쇄적인 관리를 잇달아 실시하고 있으며, 부동산 관리 종사자들은 그 속에서 큰 역할을 했으며, 부동산 관리자들은 전천후 설날을 보내는 것이 거의' 정상' 이 되었다. 기본적인 전염병 검진과 체온검사 외에도 부동산 관리인은 동네 폐쇄 기간 동안 반찬사, 배달원, 택배형 등 다양한 역할을 하고 있다. 이전에는 남방+클라이언트가 신고했습니다. 전염병 기간 동안 광저우 화남 벽계원 부동산 지배인 유 선생이 동네 구매 업무를 맡았다. 전날, 그는 업주의 수요를 모아서 나가서 구매하여 일일이 업주의 집 입구로 보냈다.
물관 인원의 서비스 외에도 많은 동네들이 첨단 기술 설비를 도입하여 방역을 하고 있다. 아름다운 부동산은 AI 커뮤니티를 만들고, AI 얼굴 인식, 스마트무감교통, 쓰레기 넘침 인식 등의 기술을 통해 지역사회 생활을 위한 안전망을 구축했다. 반케 디지털 부동산은 디지털 운영 플랫폼을 통해 차고 설비 상승 규칙을 조정하여 모든 동료에 대한 온도 감지 및 기록을 실시합니다. 벽계원은 드론을 도입하여 소독 작업을 하고, 단 3 시간 만에 32 만여 평방미터의 동네를 뿌렸다. 반케 부동산 산하 만루이 기술은 무선 도시 플랫폼 시스템을 통해 전염병 발생 지역 원생 거주자에 대한 정밀 검진을 돕고 목표 가구의 여행 통계 및 과학 방역 통보 업무를 신속하게 해나가고 있다.
부동산은 주민들의 일상생활에 영향을 줄 뿐만 아니라 이번 전염병에서 우리의 생명건강에 영향을 미칠 가능성이 더 높다고 할 수 있다. 하지만 과지주사가 발표한' 2020 년 신설 주택소비통찰 보고서' 에 따르면 응답자의 32.4% 가 현재 동네 부동산 서비스 수준이 좋지 않아 문제점을 제때에 해결할 수 없는 것으로 나타났다. 주민의 44% 가 지역사회 위생 상태가 좋지 않아 쓰레기를 제때에 처리할 수 없다. 지역사회는 이번 전염병의 가장 기본적인 방어선이다. 그것을 지역사회에 통제해야만 전염병의 전파를 차단할 수 있다.
또한 이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진 역시 전염병 기간 동안 각 부동산 회사들이 각종 방역 작전을 벌여 응당한 책임을 이행했다고 밝혔다. 방역 외에도 부동산 서비스 향상은 고객 점도를 높일 수 있으며, 미래의 부동산 시장은 기존 고객을 다투는 시장으로 발전할 것이다.
엄약진의 관점에서 볼 때, 이 순간 부동산 서비스의 질은 전 국민이 감독하고, 전염병은 모든 부동산 회사의 동일한 문제이다. 이번 전염병 시련을 거쳐 업주들은 부동산 서비스의 가치에 대해 새로운 인식을 갖게 되었다. 우대 입학 원칙에 따르면, 미래의' 뛰어난 학생' 이 이 시장의 큰 몫을 차지할 것이다.
항대연구원은 지역사회방역 업무에서 부동산별 서비스 수준 차이가 현저하다고 분석했다. 부동산 지원이 부족한 일부 공채, 회천 주택 등 낡은 동네는 인적재력이 제한되어 기본적인 출입금지와 방역 선전만 할 수 있다. 브랜드 주택 기업 동네는 전문적인 부동산 관리 팀을 보유하고 있으며, 충분한 재력과 물적 지원이 있어 규범적인 방역 방안을 마련하고, 직원의 관리와 보호를 강화하고, 방역 홍보, 청결소독, 출입금지 및 등록을 할 수 있다. 이번' 전염병' 을 거쳐 고품질의 부동산 서비스에 대한 수요가 촉발될 것이다. 주민들은 양질의 부동산 서비스가 그들의 일상 생활 경험뿐만 아니라 비상시의 자신의 건강과 안전과 밀접한 관련이 있다는 것을 깨닫게 될 것이다.
출품: 남방 산업 싱크 탱크
본 판 저자: 주충우, 고소평, 자료 수집: 갈정한, 주충우
데이터 분석: Zhou Zhongyu, gaoxiaoping 차트 버전: Chen yingxin