초기 조사와' 시장 주체 육성년' 부동산 건설업 발전좌담회를 열어 의견을 청취한 결과, 주주시는 현재 부동산 시장의 실제와 결합해' 부동산업의 선순환 건강 발전을 촉진하는 몇 가지 조치 (초안)' 를 제정하였다.
납기 경과 납품 문제를 중점적으로 해결하다
진혜청은 상급 주택 건설부와의 도킹을 강화하고, 상급 정책을 모아 지지력을 높이고, 기한이 지난 주택 문제를 해결하고, 강성 수요를 충족시키고, 땅을 질서 있게 공급하고, 중고 주택 시장을 활성화하고, 보장된 주택 공급을 늘리고, 주택 임대 시장을 발전시키고, 재고차장으로 가서 시장질서를 규범화하고, 주변 군중의 집을 유치하고, 여론을 정확하게 유도해야 한다고 지적했다. 우리는 제때에' 방법' 을 개정하고 보완하여 규범성, 목표성, 유효성을 강화할 것이다.
진혜청은 자신감을 확고히 하고, 국가 거시정책의 방향을 정확하게 파악하고, 주 () 의 비교 우위를 충분히 발휘하여 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진해야 한다고 강조했다. 원칙을 견지하고, 흔들리지 않고' 주택은 해고하지 않는다' 고 견지하고, 주택보장체계를 신속히 보완하고, 주택 매입자의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족시키고, 점차 토지 의존도를 줄이고, 지속 가능한 발전을 위해 노력해야 한다. 공급과 수요의 균형 법칙을 따르고, 적정 판매 법칙을 따르고, 시장 주체, 서비스 시장 주체, 기초 부동산 시장을 안정시켜야 한다. 정확 하 게 정책을 적용 하려면, 현재와 장기적인 결합에 초점을 맞추고, 매크로 제어 역할을 충분히 발휘, 적극적으로 시장 본체와 구매자를 지원, 부동산 시장 질서를 유지 하기 위해, 안정적인 토지 가격, 안정적인 주택 가격, 안정적인 기대의 실현을 보장 합니다. 구현에 세심한주의를 기울여야하며, 모든 수준의 관련 부서는 각자의 직무, 상호 협력, 주택 보호, 수요 보장, 체인 보호 및 정책 이행에 초점을 맞추고 주택 구매자의 합법적 인 권익을 효과적으로 보호하고 부동산 산업의 선순환 및 건전한 발전을 촉진해야합니다.
2006 년 3 월 6 일, 진혜청은 중국 인민은행 창사시 중심지점장 장규 일행과 좌담했다. 진혜청은 주 () 경제금융생태가 양호하고 금융기관이 많고 자본시장이 발달하며 신용환경이 일류라고 말했다. "3 개의 고지대" 건설에서 독특한 지위를 가지고 있으며, 현재 발전세가 강세를 보이고 있다. 인민은행 창사센터 지점은 주식 암묵적 채무 해체, 재이자 대출, 금융상품 혁신, 산업기금 투자 연계, 부동산 시장 안정 등에서 주주에게 더 큰 지원을 해주길 바란다. Zhuzhou 는 정치 및 은행 기업 협력 메커니즘을 지속적으로 개선하고, 금융 신용 시스템을 더욱 개선하고, 신용 환경을 적극적으로 최적화하고, 금융 위험 해결 메커니즘을 개선하고, 실물 경제를 지원하기 위해 더 많은 금융 자원을 안내하고, 유명한 도시를 육성하고, 행복한 Zhuzhou 를 건설하는 데 도움을 줄 것입니다.
한편, 4 월 12 일, 주 () 시위 서기 조혜천 () 세수종합관리능력을 제고하고,' 탈징' 을 근절하고, 법에 따라 효과적으로 세금을 징수하고, 받을 수 있게 하고, 재정수지 갈등을 더욱 완화하고, 재정의 원활한 운영을 촉진해야 한다.
지난해 부동산 투자가 크게 줄었다.
202 1 Zhuzhou 시 6 월 26 일 발표된 통계에 따르면 국가 정책 조임, 부동산 가격 하락, 부동산 투자 신뢰 부족, 부동산 시장 수요 하락 지난해 1 분기, 2 분기, 3 분기, 연중 시 부동산 투자 증가율은 각각 22%, 8.4%, 8.4%, -0.7% 였다. 분기별로 부동산 투자 증가율이 눈에 띄게 하락하는 추세로, 연간 부동산 투자는 시 고정자산 투자의 마이너스 성장률 0.2% 에 영향을 미쳤다. 현재 시 전체 시의 부동산 프로젝트는 450 개로 지난해 같은 기간보다 16 개 감소했다. 시 전체의 신설 부동산 프로젝트 56 개가 지난해 같은 기간보다 27 개 줄었다. 새로 착공 프로젝트의 총 투자 규모는 473 억 9000 만 명으로 전년 대비 27 억 9000 만 명으로 5.6% 감소했다. 이 시의 부동산 시장은 불황으로 일부 부동산 사업이 난잡하게 생겨 사회적 불안정 요인이 늘어나 높은 중시를 불러일으켜야 한다.
주 () 시 통계청 () 은 부동산 투자 시장이 자신감을 높이고 경제 발전을 촉진하기 위해 꾸준히 개선되어야 한다고 생각한다. 첫째, 우리는 연계를 강화하고 장기적인 작업 메커니즘을 수립해야합니다. 관련 부서는 업무 연계 메커니즘을 형성하고, 프로젝트 추적을 잘 하고, 부동산 투자 시장의 신뢰를 안정시켜야 한다. 항대산 () 주 () 화천 () 부동산 파산, 오원 부동산 신용 채무 위기 등으로 인한 시내 썩은 꼬리 부동산 프로젝트에 대해 제때에 이 항목들을 선별하고 문제의 진입점을 찾아내 관련 정책 조치를 내놓고 서민의 문제를 제때에 해결하다.
두 번째는 부동산 개발의 자금원을 확대하는 것이다. 은행 대출과 자체 자금 조달 외에도 증권 및 금융 중개 기관을 통해 사회 대중의 기관 투자자들이 주택 채권과 주식을 매입하고 부동산 개발을 위한 자금원을 확대할 수 있는 다양한 융자 정책을 채택할 수 있습니다. 부동산 신탁 투자를 도입하여' 신상하이 국제빌딩 자금신탁 프로젝트' 와' 하얼빈 애건신도시 투자신탁 프로젝트' 를 참고해 융자 방식을 확대하고 부동산 기업의 전체 융자 비용을 낮추다.
셋째, 행동을 표준화하고 수수료를 줄입니다. 부동산 개발 건설 중의 각종 요금을 규범화하고 부동산 개발 건설 비용을 낮춰야 한다. 관련 부서는 부동산 업계의 행정사업성 요금을 조사하여 불합리한 요금을 단호히 청산해야 한다. 가능한 한 빨리 지나치게 높은 유료기준을 바로잡고 조정하고, 절차를 규범화하고, 수속을 단순화하고, 불필요한 승인 절차를 취소하고, 부동산 기업을 위한 좋은 투자와 발전 환경을 조성한다.