첫째, 매매 계약의 표지물은 무엇입니까? 매매 계약의 표지물은 판매자가 판매하는 상품을 가리킨다. 넓은 의미의 매매 계약의 표지물은 물뿐만 아니라 채권, 지적재산권, 영소권 등과 같은 다른 재산권도 포함한다. 우리나라 계약법에 규정된 표지물은 좁은 기준을 채택하여 실물을 가리키며 권리를 포함하지 않는다. 매매 계약의 표지물은 사람들의 실제 요구를 충족시킬 수 있고 인적자원에 의해 독립적으로 지배될 수 있는 재산을 가리킨다. 법률이 금지하거나 제한하지 않는 한, 동산이나 부동산, 종, 특수, 소비자 또는 소비자가 아닌 모든 표지물은 매매 계약의 표지물로 사용될 수 있다. 우리나라에서는 토지 산천 강 해양을 국가가 법에 따라 사용할 수 있을 뿐 매매 계약의 표지물로 사용할 수 없다.
둘째, 매매 계약의 갑은 누구입니까? 매매 계약에서 누가 판매자인지 강제적으로 규정하지 않았다. 실제로 갑은 구매자일 수도 있고 구매자, 즉 가격을 지불하고 소유권을 얻는 쪽일 수도 있고, 판매자나 소유권을 양도하는 판매자일 수도 있다.
202 1 시행된' 민법전' 제 470 조에 따르면 계약 내용은 당사자가 합의하며 일반적으로 다음 조항을 포함한다.
(a) 당사자의 이름과 거주지;
(b) 주제;
(3) 수량;
(4) 품질
(5) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법.
당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.
셋. 내용이 불분명한 매매 계약은 어떻게 처리합니까? 법률 문서로서 쌍방은 서명할 때 각자의 권리와 의무를 충분히 고려해야 하며, 그 내용은 구체적이고 상세하며 정밀해야 한다. 그러나 이행 과정에서' 민법전' 에 의해 보완되는 조항이 불분명한 상황이 남아 있다.
(1)' 민법전' 제 509 조 제 2 항은 "당사자는 성실한 신용을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 한다" 고 규정하고 있다.
(2)' 민법전' 제 5 10 조는' 계약이 발효된 후 당사자가 품질, 가격 또는 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않다고 규정하고 있다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.
(3)' 민법전' 제 511 조는 "당사자가 관련 계약의 내용에 대해 명확한 합의가 없다. 본법 제 511 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없다. 다음과 같은 규정이 적용된다.
1, 품질 요구 사항이 명확하지 않고 국가 표준, 산업 표준에 따라 시행됩니다. 국가 표준이나 업계 표준이 없는 경우, 일반적인 표준이나 계약 목적에 부합하는 특정 기준에 따라 시행됩니다.
2. 가격이나 보수가 불분명하여 계약 체결 시 이행지의 시장가격에 따라 이행합니다. 법에 따라 정부 정가나 정부 지도가격을 실시해야 하며 규정에 따라 집행해야 한다. ""
3. 이행 기한이 불명확하여 채무자는 언제든지 이행할 수 있고, 채권자는 수시로 이행을 요구할 수 있지만, 상대방에게 필요한 준비 시간을 주어야 한다.
4. 이행 방식이 명확하지 않으므로 계약 목적 달성에 유리한 방식으로 이행해야 합니다.
5. 이행비용 부담이 불분명하고 의무를 이행하는 쪽이 부담합니다.
(4) 판매자는 계약서에 규정된 장소에서 표지물을 인도해야 한다. 당사자가 납품처를 약속하지 않았거나 약속이 명확하지 않은 경우,' 민법통칙' 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 다음 규정 ('민법통칙' 제 603 조) 이 적용된다.
1. 표지물은 운송이 필요하며, 판매자는 표지물을 제 1 운송회사에 전달하고 구매자에게 인도해야 합니다.
2. 표지물은 운송할 필요가 없습니다. 매매 쌍방은 계약을 체결할 때 표지물이 어느 곳에 있다는 것을 알고 있으며, 계약을 체결할 때 판매자 영업지에서 인도해야 합니다.