(황암구 인민정부 사무실 2002 년 10 월 20 일 발표 165438+9 1 호, 2003 년 2 월 24 일 개정 65438+57 호)

제 1 장 일반 원칙

제 1 조 우리 구 농촌 촌민 주택지 관리 강화, 토지 승인 절차 표준화,' 중화인민공화국 토지와 토지관리법',' 중화인민공화국 토지관리법 시행조례' 와' 저장성 시행방법',' 타이저우 시 농촌 촌민 주택지 관리법' 등 법률, 법규 및 정책, 본 관할 구역의 실제 상황과 결합해 이 의견을 정한다

제 2 조 본 의견에서 농촌 촌민 주택지는 본 지역 내 농촌 촌민 주택지의 신축, 이전, 확장 및 개조를 가리킨다. 무릇 신축, 이전, 확장, 재건축 거주 건물은 법에 따라 토지 심사 수속을 밟아야 한다.

제 3 조 국토자원국은 본 구 농촌 촌민 주택지의 관리기관으로 농촌 촌민 주택지 계획과 연간 계획을 편성하고, 촌민 주택지 신청을 조사, 심사 및 보고하고, 주택지 사용을 감독하고, 토지 위법 사건을 조사하고 있다.

구국토국이 설립한 국토는 관할 구역 내 농촌 촌민 주택지의 구체적인 관리를 담당하고 있으며, 주로 위법지 신청 조사, 예심, 승인, 말뚝 건립, 준공 검수, 조사, 포증 등을 처리한다.

구 계획, 계획, 건설, 사법 등의 부서는 각자의 직무에 따라 국토자원 부서와 협력하여 농촌 촌민 주택지 관리 업무를 잘 해야 한다.

제 4 조 향진 인민정부 (거리사무소) 는 토지관리법, 법규의 규정에 따라 본 행정구역 내의 토지관리와 감독을 잘 해야 한다.

(1) 촌민위원회 (주민위원회, 경제협회, 하동) 를 지원하고 돕고, 촌민주택 부지를 조정하고 시행하고, 택지 분쟁을 중재한다.

(2) 본 관할 구역 농촌 촌민 주택지 신청을 엄격히 심사한다.

(3) 국토자원부가 촌민이 철거해야 할 낡은 집을 치우고 독촉하며 기타 관련 업무에 협조할 수 있도록 돕는다.

제 5 조 촌민위원회는 관련 법률, 법규, 본 의견에 근거하여 본촌택지 관리에 대한 촌규 민약을 제정해야 한다. 촌규민약은 촌민회의나 촌민대표회의를 통해 통과를 논의하고 향진인민정부 (거리사무소) 와 구 국토자원관리부에 신고해야 한다.

촌민위원회는 향진 인민정부 (거리사무소) 의 지도 아래 다음과 같은 택지를 적극적으로 관리한다. 촌민 집터를 조정하고 실행한다. 마을 사람들이' 농촌 촌민 주택 부지 신청서' 를 진실하게 작성하도록 지도하고 돕는다. 필요한 보고서를 수집하고 제공하십시오. 마을 사람들이 집을 짓는 상세한 상황을 사실대로 설명하다. 주택지 사용자가 주택 건설 자격을 신청하는 사전 임무를 완수하다. 승인 된 농가의 사용을 확인하고 감독하십시오. 마을 사람들에게 예정대로 철거된 낡은 집을 철거하도록 독촉하다. 낡은 주택 기지의 개간을 조직하다.

제 2 장 계획 관리

제 6 조 농촌 마을 주민이 주택을 짓는 것은 토지이용 마스터 계획과 도시 마을 집진 계획에 부합해야 하며, 가능한 기존 농가, 마을 내택지 및 기타 비경지를 이용하여 경작지를 점유하여 주택을 짓는 것을 엄격히 통제해야 한다. 촌민위원회가 통건과 연립 아파트식 촌민주택을 조직하도록 장려하다. 계획건설지 범위 내에서 농촌 촌민 건설 독문원 건설을 엄격히 제한하다.

계획 및 건설 토지의 범위는 법에 따라 지구 인민 정부에 의해 결정됩니다. 마을 집진 건설 계획은 구 건설 계획 주관 부서에 보고하여 비준해야 한다.

제 7 조 마을 집진 건설 계획은 현지 여건에 따라 촌민위원회의 합리적인 요구와 촌민의 경제적 감당력을 충분히 고려해야 한다. 동시에 도로 건설을 중시하고, 마을 사람들의 생활 환경을 개선하고, 녹지를 늘리고, 마을 용촌의 모습을 미화해야 한다. 주거용 건물, 공공시설 및 공익사업을 합리적으로 배치하고 교통, 배수, 전력 공급, 통신 등의 시설을 종합적으로 고려하다.

제 8 조 건설, 기획부는 농촌 현대화의 요구에 따라 현지 농촌 촌민의 생활습관과 주택에 대한 요구를 고려하여' 태주시 도시계획관리기술규정 (건축관리)' 의 기준을 참고하고, 각종 주택의 한정면적에 적합한 다양한 농촌 촌민 주택 양식을 조직설계해 촌민위원회가 결정할 수 있도록 해야 한다.

도시 계획 구역 내의 농촌 촌민 주택 건설은 통일계획, 통일설계, 통일건설, 통일지원, 통일관리를 실시해야 한다.

자연마을 합병을 장려하고 중심마을과 집진에 모이도록 독려한다.

제 3 장 한도 통제

제 9 조 농촌 마을 사람들은 단지 하나의 집터를 가질 수 있다.

제 10 조 농촌 촌민이 택지 주택을 짓고, 각 주택지 (부속건물, 정원지 포함) 정액기준: 3 명 이하의 작은 가정으로 면적이 50 평방미터를 넘지 않는다. 2 가구 4-7 명을 배치한 중가구, 면적은100m2 를 넘지 않는다. 8 명 이상의 대가족이 3 명 있는데 면적이 125 제곱미터를 넘지 않는다. 산간 지역의 황량한 언덕이 있는 곳을 조건부로 이용하면 가구당 25 평방미터를 늘릴 수 있다.

제 11 조 농촌 촌민들은 계획주택구역 내에서 아파트식 주택건설에 참가하는데, 1 인당 건축면적은 60 평방미터 이내로 통제된다 (단가구 건축면적은 120 평방미터로 완화될 수 있다).

제 12 조 집단 공동 주택 소유 층은 5 층 이하여야 하며 용적률은 1 보다 낮아서는 안 된다.

제 13 조 농촌 촌민들은 택지식 주택이나 아파트식 주택을 소유하고 아파트식 주택이나 택지식 주택을 신청한 후, 각 택지 면적은 1 인당 건축 면적에 비례하여 분단쿼터 통제를 실시한다.

(1) 아파트식 주택을 재신청하는 조건: 주택지 잔여 제한 면적이 20 ㎡이상 (20 ㎡포함

아파트식 새 주택의 건축 면적은 다음 공식으로 계산할 수 있다.

건축면적 = 1 인당 건축면적 × 호수 ×( 1- 기존 주택주택 면적/주택당 정액면적)

(2) 택지 재신청 조건: 새로운 주거지 면적은 각 주거지의 계획 면적에 도달하는 것을 승인할 수 있다.

신청할 수있는 새로운 농가 면적 계산 공식은 다음과 같습니다.

택지 면적 = 가정택지 한정면적 ×[ 1- 기존 아파트 건축면적/(1 인당 건축면적 × 가정인구)]

제 14 조 주택 (아파트, 택지집, 하동 포함) 을 신청하는 가정인구는 그 가구의 농업호적인구에 따라 계산된다. 다음과 같은 경우에는 다음을 참조하여 처리해야 합니다.

(a)' 외동 자녀 부모 영광증' 을 받은 외동 자녀는 2 명이다. 그러나 가족계획 규정을 위반하여 아직 18 세에 이르지 않은 것은 계산되지 않는다.

(2) 현역 의무병의 가족과 재학생 (전문대, 중등학교 포함) 은 주거지 신청 인구에 포함될 수 있다.

(c) 토지 취득이 농경에서 거주로 전환된 인구로 인해, 토지 취득의 유효증명으로, 토지 취득 때의 약속에 따라 본 마을에 마을 사람들이 집을 짓고 땅을 지을 수 있도록 마련하였다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)

(4) 노랑 (1999) 127 호 규정에 부합한다.

토지 (향, 읍, 거리사무소) 농촌 주민은 호적 부서에서 발급한 유효한 증명서에 따라 주거지 신청 인원수에 기재할 수 있다. 그러나 호적을 현지 농민 거주지로 옮긴 후 다른 곳으로 이주한 경우는 예외다.

(5) 성인 여성이 결혼하는 경우, 호적 이전 절차를 제때에 처리하여 배우자 가정이 주거지를 신청하는 인구에 기입해야 한다. 배우자는 도시 주민 호구인데, 본인은 정책상의 이유로 호적을 이전할 수 없으며, 원래 주거지 신청한 가정인구에 포함될 수 있다. 남자가 여자 집에 정착한 후 호적 이전 수속을 한 후 여자 가족이 택지 인구를 신청하고, 남자가 원래 사용한 택지는 마을위원회에 회부되어 회복된다.

(6) 기타 정책 규정은 주택 건설 인구를 신청하는 것으로 간주될 수 있으며, 규정에 따라 주택 건설 신청을 신청하는 인구에 부과된다.

제 15 조 호적은 이미 본 지역의 퇴직, 퇴역군인 등 구외 인원으로 옮겨져 원적촌에서 택지를 신청한 경우, 원단위나 원호지 소재지 향진 인민정부 (거리사무소) 가 발급한 무실증으로, 택지 면적은 현지 촌민 기준을 참고하여 집행할 수 있다. 도시계획구에서 주택을 신청하고 원칙적으로 아파트식 주택을 배정하다.

고향에 정착한 화교, 대만, 홍콩, 마카오 동포, 외국인 중국인이 주택 건설을 신청했는데, 그 택지 면적은 현지 기준에 따라 국가 관련 정책 규정에 따라 집행된다.

제 16 조 이혼 후, 한쪽이 집을 짓는 것을 신청한 사람은 이혼증으로 신청한 주거지 면적과 이혼 전 주거지 면적의 합이 이혼 전 정액기준에 따라 집행된다. 재혼한 사람은 새 가정에 따라 주택지를 신청한다.

재혼 전, 한 쪽 호적은 원래 호적으로 이전한 것으로, 원래 가정이 주거지를 신청한 인구에 포함될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적)

혼생아 자녀가 주거지를 신청하는 것은 법률 문서에 규정된 부양자 수에 포함되어야 한다.

제 17 조 주택지 신청은 분가 조건을 갖추고 있다.

(a) 가족의 모든 어린이는 결혼하여 단독으로 등록한다. 분가, 반드시 노인 숙박을 실시해야 하며, 택지를 신청할 때, 노인을 자녀 (딸) 가 있는 농업호구 가정에 포함시켜 주택 수를 계산할 수 있도록 허용해야 하며, 단독 분가 신청 (모든 자녀가 이주하거나 결혼하거나 입양된 경우는 제외) 은 허용되지 않는다.

(2) 가족 중 두 명 이상의 아들이 가족계획 규정을 위반하지 않았거나 이미 18 세에 도달한 아들이 법정결혼연령에 도달한 아들은 주거지를 단독으로 신청할 수 있다.

제 18 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 택지 신청은 비준되지 않는다.

(a) 기존 택지 면적이 규정된 한도 기준에 도달했다.

(2) 오래된 주택택지 면적을 예약하고 주택지 면적 계획을 신청한 합이 분가구 쿼터 표준면적을 초과한다.

(3) 철거되지 않은 지역이나 구촌 개조 지역 내의 오래된 집을 철거하는 것은 사실상 철거할 수 없다.

(4) 1983 년 7 월 1 일 이후, 임대, 판매 또는 기타 형식으로 지상 건물을 양도한 후 택지를 신청하는 것은 승인되지 않습니다. 특별한 경우 주관기관의 승인을 받으면 원주택의 택지 면적을 주택지 지표에 포함시켜 조건을 충족하고 계획택지 면적을 충족시키는 경우 새 택지 신청을 할 수 있다.

(5) 모든 가족 구성원은 가구 단위로 주택 승인을 신청한 후 호적 조건을 갖추지 않고 호적을 이유로 택지를 신청한다.

(6) 자녀가 분가한 후 원택지 면적이 분가구 쿼터 기준의 합에 도달했다.

(7) 계획되지 않은 지역에서 주택 토지의 신축, 확장 및 재건을 신청한다.

(8) 비호적 소재지 마을 (지역사회, 거주위원회) 에서 택지를 신청한다.

(9) 본 의견 제 13 조 제 1 항 제 1 항 1 항 및 제 2 항 제 2 항 1 항에 규정된 조건을 충족하지 않습니다.

제 19 조 다음과 같은 오래된 주택 (건물의 수직 투영으로 계산됨) 은 주택지 신청자의 한정용지 면적에 포함됩니다.

(1) 법에 따라 상속되거나 증여된 주택이 차지하는 토지;

(2) 자체 건물 면적;

(3) 법에 따라 승인을 신청하는 가족 구성원이 차지하는 토지;

(4) 분양 수입을 제외한 철거 주택 (원래 철거된 집의 주택지 면적에 따라 계산될 수 있음), 주택 개조, 다른 사람에게서 주택 구입, 산권증으로 점유한 토지 취득;

(e) 1999 년 1 월 1 일 이후, 주택은 이미 국가가 매입했다

(6) 부동산 소유권 증명서 소유자가 일치할 때 아파트 주택의 건축 면적은 부동산 소유권 증명서가 확인한 면적을 기준으로 계산됩니다. 부동산 소유권 증명서의 상승이 일치하지 않을 경우, 건축 면적 또는 점유 면적은 토지 소유권 증명서의 상승으로 계산됩니다.

(7) 분가 조건에 부합하여 택지를 신청하는 경우, 그 조상의 집은 반드시 분산해야 하고, 분산된 택지 면적은 분가 쿼터 기준 면적을 초과해서는 안 되며, 부동산권증 변경 양도 수속을 밟아야 한다. 이전 수속을 하지 않은 사람은 호적을 처리할 수 없다. 분가 분석을 이유로 택지 사용권을 아내에게 양도하거나 마을 밖의 자녀와 결혼하는 것을 엄격히 통제한다.

제 4 장 농가 관리

제 20 조 농촌 촌민이 집을 짓고 사용하는 토지는 국가나 집단 소유이며 개인은 사용권밖에 없다. 촌민 주택용지는 통일조정을 실시하므로 개인은 반드시 집단통일배치에 복종해야 한다. 논란의 여지가 있는 토지는 촌민회의나 촌민대표회의 3 분의 2 이상 회원의 동의를 거쳐 향진인민정부 (거리사무소) 와 구인민정부 농업행정주관부의 비준을 거쳐 시행할 수 있다. 어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 농가를 불법으로 양도해서는 안 된다.

집단토지건설아파트주택은 법에 따라 국유지로 징용될 필요가 있으며, 행정분할이나 양도방식을 통해 제공할 수 있다. 관리국으로 국유지 건설을 배정한 농촌 촌민 아파트 주택 양도는 법에 따라 토지양도 수속을 밟아 땅값을 정하는 10% 에 따라 양도금을 납부해야 한다.

제 21 조 농촌 촌민들은 주택 건설을 신청했고, 원주택은 마을, 집진, 도시건설 계획의 규정에 따라 철거 개조 범위에 속하므로, 낡은 것을 신청하여 택지를 마련해야 한다.

제 22 조 농촌 촌민들은 주택을 짓고, 새로 점유한 택지를 승인하는 동시에 원택지 사용권을 회수하고 토지사용권 증서를 취소해야 한다. 농촌 마을 사람들은 신청할 때 원래 집을 철거해야 한다. 주택빈곤가구는 확실히 생활이 어려워서 본인이 신청합니다. 구 국토국의 비준을 거쳐 본인은 철거를 연기하고, 새집이 완공된 지 3 개월 이내에 스스로 원옥을 철거하고, 원택지를 촌민위원회에 반납할 수 있습니다. 본인은 낡은 집을 철거하거나 택지로 돌아가지 않는 것을 거부하고, 구 이상 국토자원관리부에서 기한 내에 철거를 명령하고, 불법 점유에 따라 처리한다.

제 23 조 마을, 집진, 도시 건설 계획을 실시하여 농촌 촌민의 집을 철거해야 하는 경우, 철거인은 보상 규정에 따라 보상을 해야 하며, 법에 따라 집 철거 후의 집터를 회수해야 한다. 철거된 농민은 주택 건설 신청 조건에 부합하며, 본 방법 제 10 조, 제 11 조에 규정된 가구 정액 기준에 따라 신택지를 배정한다.

중촌 마을 주민주택을 철거하려면 원칙적으로 구매하거나 정책에 따라 아파트를 보상해야 한다.

제 24 조 주택 건설 조건에 부합하고 주택을 새로 지을 수 없는 농촌 마을 사람들은 구 국토자원국의 동의를 받아 본 마을을 건설계획에 부합하는 교환실을 이용할 수 있으며, 교환택지 면적은 교환가구 쿼터 기준 이내로 통제된다.

제 25 조 농촌 주택용지는 규정에 따라 관련 세금을 납부하고 건설공사 계획허가증을 취득한 후에야 건설을 시작할 수 있다.

제 26 조 농촌 마을 사람들은 주택 승인 서류를 받은 날로부터 1 년 이내에 건설을 시작해야 한다. 특별한 이유로 기한 내에 착공할 수 없는 경우, 경구 국토자원국의 동의를 거쳐 적절히 연기할 수 있지만, 최장 1 년을 넘지 말아야 한다. 기한이 지나도 건설을 시작하지 않은 사람은 원래 비준기관의 비준을 보고하여 택지를 회수하였다.

제 27 조 농촌 촌민집은 비준문서에 규정된 건축 면적, 위치에 따라 엄격하게 건설해야 한다. 초면적 건축과 철거 안치집은 불법 토지에 따라 처리한다.

주택 건설이 완료되면 토지 이용자는 법에 따라 토지 등록을 신청해야 한다.

제 28 조 국토자원 소재지가 준공 검수 신청을 받은 후에는 건설 계획 부서와 함께 제때에 측량 검수를 조직해야 한다. 비준 서류의 요구에 따라 집을 짓고, 이미 낡은 집을 철거해야 하는 것을 철거하여 토지 등록을 허가하였다.

제 5 장 중앙 마을 건설

제 29 조 중앙 마을 건설 계획을 시행하고, 농민들은 마을 밖의 집단 소유 토지를 사용하여 집을 짓는다. 향진 인민정부 (거리사무소) 의 통일된 안배에 따라 다음과 같은 방식을 취할 수 있다.

(a) 호적 관리 규정에 따라 도시 호적 이전 절차를 처리하고 모든 가족 구성원을 건물이 있는 마을, 읍으로 옮긴다.

(2) 계획 건설 집단 소유의 토지는 법에 따라 국유지로 징수되어 양도하거나 양도하는 방식으로 토지를 제공한다.

(3) 집단 토지 소유권 교환, 교환 방안은 쌍방촌이 협의하여 의견을 제시하고 서명하고, 향진 인민정부 (거리사무소) 가 의견을 서명하고, 구 인민정부가 확인하고, 시 인민정부에 신고하여 기록한다.

(4) 원적마을의 낡은 집은 전부 철거해야 한다. 토지이용 마스터플랜과 마을, 읍계획에 부합하는 것은 마을 내에서 사용할 수 있습니다.

제 30 조는 농민들이 농지지표로 도시계획주택구 내에 연합하여 집을 지을 수 있도록 허용하고, 건설용지는 행정분할이나 국유토지사용권 양도방식으로 제공된다. 가구당 최고 토지 면적은 본 방법 제 10 조, 제 11 조에 규정된 기준을 초과하지 않는다. 농민들이 도시에 들어가 집을 지은 후, 원래의 주택기지는 모두 회수되어 어떤 형태로든 주택 기지를 추가할 수 없었다.

제 6 장 승인 절차

제 31 조 농촌 촌민택지는 호적 소재지의 촌민위원회에 서면 신청서를 제출하고' 농촌 촌민주택 부지 신청서' 를 작성해야 한다.

제 32 조 촌민위원회는 주택 건설 신청을 받은 후 제출 자료의 진실성에 대해 초보적인 조사를 실시하고, 상황이 사실인지 확인하며, 단체 토론을 거쳐 공개해야 한다. 발표 후 이의가 없거나 확인 이의가 성립되지 않은 경우' 농촌 촌민주택지 신청서' 에 의견을 서명하고 신청서를 현지 국토자원소에 제출한다.

제 33 조 국토자원 소재지는 촌민위원회가 제출한 농촌 촌민 건설주택지 신청 자료를 받은 후 현장 답사, 조사 검증을 진행해야 하며, 규정된 기한 내에 건축조건, 토지면적, 택지 위치, 제출 자료의 무결성과 진실성, 낡은 주택 처리 등을 심사하고 제출해야 한다.

제 34 조 향진 인민정부 (거리사무소) 는 토지이용 마스터플랜과 읍건설계획의 요구에 따라 관할 농촌 촌민 주택지 신청에 대한 심사와 의견 서명을 담당하고, 보도구 국토자원국 심사를 담당한다.

제 35 조 구 국토자원국은 제출한 자료를 받은 후 규정된 기한 내에 심사를 완료하고 주거지 조건에 기본적으로 부합하는 신청자에 대해 예심 공고를 해야 한다. 공고기간은 5 일 (영업일 기준) 이다. 발표 결과에 이의가 없는 지원자는 철거된 낡은 집을 제때에 철거해야 하고, 구 국토국은 주거지 조건에 부합하고 이미 낡은 집을 철거한 지원자에 대해서는 구 인민정부의 비준을 받아야 한다.

제 36 조 농촌 촌민택기지가 구 인민정부의 비준을 신청한 후, 비준기관은 농촌 촌민택지 승인 서류를 발급하고, 향진인민정부 (거리사무소) 는 그 마을 (지역사회, 거위원회) 장방에서 심사 결과를 발표할 책임이 있다.

제 37 조 농촌 촌민 주택지 승인 후, 반드시 규정에 따라 현지 국토자원에 납부한 관련 세금을 납부하여 농촌 촌민 주택지 허가증을 받아야 한다.

제 38 조 농촌 촌민 주택지는 농용지 사용과 관련되어 있으며,' 중화인민공화국 토지관리법' 제 44 조의 규정에 따라 법에 따라 농용지 이전 승인 수속을 미리 처리한다.

제 7 장 감독 및 검사

제 39 조 구 국토자원국과 그 산하 국토자원의 모든 책임은 택지 사용과 토지관리법 위반 행위를 감독하고 검사한다.

(1) 검사대상자에게 토지 승인과 관련된 서류와 자료를 제공하고 검열이나 복제를 하도록 요구한다.

(2) 피검자가 적극적으로 협조하여 조사 기록을 완성하도록 요구한다.

(3) 개인이 불법적으로 점유한 토지현장에 들어가 조사를 진행한다.

(4) 불법으로 토지를 점유한 개인에게 토지관리법, 법규 위반 행위를 중지하라고 명령하다.

제 40 조 토지관리감독관은 공무를 집행하고 현장에 들어가 조사를 해야 하며, 개인이 서류, 자료, 설명을 제공할 것을 요구할 때 토지관리감독검사증을 제시해야 한다.

제 41 조 개인은 토지관리부의 토지위법행위에 대한 감독검사를 지지하고 협조해야 하며, 그 업무를 용이하게 하고, 토지관리감독관이 법에 따라 직무를 수행하는 것을 거부하거나 방해해서는 안 된다.

제 42 조 토지관리부는 감독검사 업무에서 촌민이 촌급 주택에서 토지관리법, 법규 및 정책위반행위를 비호하거나 숨기는 것을 발견하면 책임을 추궁하고 그에 따른 처벌을 받게 된다.

제 8 장 법적 책임

제 43 조 농촌 마을 주민들은 승인 없이 집 주변에 담을 건설해서는 안 되며, 위반자는' 중화인민공화국 토지관리법' 의 관련 규정에 따라 조사하여 처리한다.

제 44 조 주택 매매 또는 기타 형식으로 농가를 불법적으로 양도하는 것은 구급 이상 국토자원관리부에서 위법소득을 몰수한다. 토지 이용 마스터 플랜을 위반하고 무단으로 농지를 건설용지로 전환한 경우, 불법 양도된 토지에 새로 건설된 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하고 토지를 원상태로 복원한다. 토지 이용 마스터 플랜에 부합하는 불법 양도된 토지에 새로 지은 건물과 기타 시설을 몰수하면 벌금을 병행할 수 있다.

제 45 조 농촌 촌민들이 승인이나 사기 수단을 거치지 않고 불법으로 토지를 점유하고 주택을 짓는 경우, 구급 이상 국토자원관리부는 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 불법 점유한 토지에 새로 지은 건물을 기한 내에 철거하도록 명령했다.

비준된 면적을 초과하여 집을 짓는다면 점유한 토지는 불법 점유론처가 될 것이다.

제 46 조 기한 내에 집이나 불법 건물을 철거하라는 명령을 받은 당사자는 즉시 휴업하고 스스로 철거해야 한다.

제 47 조 당사자가 국토자원 행정 주관부의 구체적인 행정행위에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 인민법원에 행정소송을 제기할 수 있다.

제 48 조 국토자원 행정 주관부 직원들은 직무 태만, 직권 남용, 편애 부정행위에 따라' 토지관리 규정 위반, 행정처분 잠행조치' 에 따라 처리한다. 범죄를 구성하는 사람은 사법기관이 형사책임을 추궁한다.

제 49 조 허위 증명 자료를 제공하는 단위와 개인은 단위 주관자, 소유자, 개인의 책임을 추궁해야 한다.

제 9 장 부칙

제 50 조 농촌 촌민택지 비준은 세금 징수와 관련된 항목과 기준을 물가부서가 승인한 서류에 따라 집행한다.

제 51 조이 의견은 지구 법률 사무소에 의해 해석된다.

제 52 조 본 의견은 공포일로부터 시행돼 원구정부가 제정한 농촌 촌민 주택지에 관한 모든 규정이 동시에 폐지됐다.

키워드: 도시 및 농촌 주거 토지 관리에 관한 통지

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참조: 구위 각 부처, 구인대사무소, 구정협사무소, 구인무부, 구법원, 구검찰원.

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타이주시 황암구 인민정부 사무실 2002 년 10 월 25 일 165438 발표.

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관련 법률, 규정 및 규정의 근거

1, "중화인민공화국 토지관리법" 제 59 조, 제 62 조

2. "저장성" 중화인민공화국 토지관리법 시행 방법 "제 35 조, 제 36 조, 제 37 조, 제 38 조

타이 저우시 농촌 마을 주민 주택 토지 관리 조치의 전체 텍스트;

4.' 황암구 농촌 촌민 농가 관리 실시 의견' 전문입니다.

행정 허가 신청 시 제출해야 할 자료 목록

1, 건설 토지 보고서;

2, 건설 토지 계획 허가

3. 호적부가 그해 발행한 원호적 증명서, 외동 자녀증, 원토지사용증, 주택소유권증 사본, 호적본 원본 또는 사본;

기타 관련 유효 문서.

조작 절차

1, 수락됨;

2, 조사 감사;

3. 에스컬레이션 승인.

준공 기한

25 일 (영업일 기준) 이내 보고