주민주택은 사사로이 철거할 수 있습니까?

할 수 없다

1 .. 무단으로 주거용 건물을 개조하는 것은 불법입니까?

1 .. 무단으로 주거용 건물을 개조하는 것은 불법입니까? 일반적으로 주거용 건물을 사적으로 개조하는 것은 불법이다. 《 도시와 농촌 계획법 》 규정에 따르면 기획부의 비준을 거쳐야 건설을 시작할 수 있다. 그렇지 않으면 위법으로 간주된다. 종합집행관에게 불법 건물 철거를 요구할 수 있다.

2.' 물권법' 관련 규정에 따라 소유주는 건물 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

3. 이 규정에 따라 소유주는 무단으로 집의 구조, 외관, 설계 용도, 기능 및 배치를 변경해서는 안 되며, 불법으로 깎고, 철거하고, 건설해서는 안 된다. 집 안팎의 내력벽, 보, 기둥, 슬래브, 발코니.

4.' 물권법' 은 또한 주택 소유자나 이용자가 집 안에서 위험한 행동을 일으키는 경우 제때에 위험을 없애야 한다고 규정하고 있다. 상대방은 위험 발생을 막기 위해 필요한 조치를 취할 권리가 있다. 손실을 초래한 것은 책임측이 배상을 책임진다.

둘째, 집의 개인 개조는 어느 부서에서 관리합니까?

1 .. 집의 개인 개조는 어느 부서가 책임지고 있습니까? 일반적으로, 제멋대로 집의 용도를 바꾸는 것은 불법이다. 현지 도시 관리 부서에 상황을 반영할 수 있고, 도시 관리는 현장에 가서 법을 집행하여 원상 회복을 요구할 수 있다. 기획 부서에 가서 상황을 반영할 수도 있다. 또는 이웃 권리가 침해당했다는 이유로 법원에 직접 소송을 제기할 수도 있다.

2.' 물권법' 제 7 1 조는 소유주가 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다고 규정하고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

3.' 재산관리조례' 제 48 조는 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부서가 업주, 업주위원회, 부동산 이용인, 부동산 서비스 기업의 부동산 관리 활동에 대한 불만을 제때에 처리해야 한다고 규정하고 있다.

제 50 조 업주와 부동산 서비스 기업은 제멋대로 부동산 관리 구역 내의 도로와 장소를 점유하고 발굴하여 업주의 이익을 훼손해서는 안 된다.

부동산이나 공익을 지키기 때문에, 소유주는 도로와 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하며, 소유주위원회와 부동산 서비스 기업의 동의를 얻어야 한다. 부동산 서비스 업체는 도로, 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하는 것은 업주 위원회의 동의를 받아야 한다.

업주와 부동산 서비스 기업은 약속한 기한 내에 임시로 점유하고 발굴한 도로, 부지를 원상회복해야 한다.

제 52 조 업주가 집을 인테리어해야 하는 사람은 부동산 서비스 업체에 미리 알려야 한다. 부동산 서비스 기업은 주택 장식 중의 금지 행위와 주의사항을 업주에게 알려야 한다.

집을 재건하는 데 필요한 절차는 무엇입니까?

1. 집을 재건하는 절차는 무엇입니까? 주택 개축 승인 절차에는 수락, 초심, 재심, 심사, 승인, 발급 5 개 고리가 포함된다.

2, "건축 장식 관리 규정" 에 따르면, 원래 집을 장식 하는 경우, 주요 구조를 해체 하 고 크게 부하를 증가 포함, 다음과 같이 처리 한다:

(1) 주택 소유자와 이용자는 반드시 주택지 부동산 행정 주관부에 신청해야 하며, 주택안전감정기관이 인테리어 방안의 사용 안전을 심사해야 한다. 부동산 행정 주관부는 주택 장식 신청을 접수한 날로부터 20 일 이내에 비준하거나 비준하지 않기로 결정해야 한다.

(2) 주택 인테리어 신청자는 승인서를 가지고 건설 행정 주관부에 시공신청 수속을 처리하고 시공허가증을 수령한다.

(4) 신고와 품질안전감독 수속을 거치지 않은 인테리어 공사에 대해서는 해당 주관부서가 시공기관에 입찰 수속을 하고 시공허가증을 발급해서는 안 된다. 디자인과 시공 단위는 장식 공사의 설계와 시공을 부담해서는 안 된다.

3, 위험한 주택 개조 신청 자료

(1) 주택 변경 등록 신청서;

(2) 주택 소유권 증명서;

(3) 토지 사용권 증명서 또는 토지 사용증;

(4) 주택 변경 관련 서류;

(5) 건설 프로젝트 계획 허가;

(6) 건설 토지 계획 허가;

(7) 건설 허가 또는 착공 보고서;

(8) 건설 단위의 주택 완료 수락 증명서;

(9) 영업 허가증 또는 조직 코드 사본;

(10) 법정 대리인 또는 개인 신분증

(1 1) 주택 측량 성과 보고서 및 주택 계획

(12) 위임장 및 대리인 신분증 사본.

이는 주거건물을 무단으로 개조하는 것이 불법인지, 무단으로 집을 개조하는 부서가 책임지고, 집을 개조하는 데 필요한 수속이 무엇인지에 관한 것이다.