임대 단순 계약 형식:
1. 제목: 예: 임대 계약 계약;
집의 기본 상황을 소개하십시오.
주택 임대 기간 및 용도를 표시하십시오.
4. 임대료와 보증금을 소개합니다.
기타 비용을 표시하십시오.
주택 및 보조 시설의 유지 보수;
7. 이전 위임에 대한 설명;
8. 계약의 후속 종결.
임대 단순 계약 1
임대인 (이하 갑이라 함)
임차인 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따라 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 본 계약을 체결했다.
제 1 조 갑은 임대주택이 국가의 임대주택 관련 규정에 부합한다고 보증한다.
제 2 조 주택의 위치, 면적, 장식 및 시설
1. 갑이 을측에 임대한 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있으며 방 번호는 입니다.
2. 임대 주택 면적은 * * * _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (건축 면적/커버 면적) 입니다.
3. 이 집의 기존 인테리어, 시설 설비 등의 구체적인 상황은 본 계약의 부속서에 나와 있다.
본 부속서는 갑이 본 계약의 약속에 따라 을측에 사용 및 을측이 본 계약임대기간이 만료될 때 이 집을 반납하는 검수 근거입니다.
제 3 조 갑은 부동산증 (또는 유효한 임대권 증명서), 신분증 (영업허가증) 등의 증명서를 제공하고 을측은 신분증을 제공한다. 검증을 거친 후 쌍방은 서로의 파일을 복사하여 저장할 수 있다. 모든 사본은 본 임대용으로만 사용됩니다.
제 4 조 임대 기간 및 목적
1. 이 집의 임대 기간은 * * * _ _ 개월입니다. 시작 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ 까지.
을측은 갑측에 임대주택이 단지 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 로만 사용된다고 약속했다.
3. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다.
을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
제 5 조 임대료 및 지불 방법
1. 이 집의 월세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
총 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 메타 (대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 집세는 다음과 같이 지급됩니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
갑이 돈을 받은 후 을측에 유효한 영수증을 제공해야 한다.
제 6 조 임대 기간의 관련 비용 및 세금
1. 갑이 부담하는 비용:
(1) 임대 기간 동안 주택과 토지의 부동산세는 갑측이 법에 따라 납부한다. 정부 관련 부서에서 본 계약에 명시되지 않은 이 주택과 관련된 비용을 징수하는 경우 갑측이 부담한다.
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 다음 비용을 지불해야합니다.
(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측은 제때에 자신의 비용을 지불해야 한다.
갑은 본 계약에서 을측이 명시적으로 지불하지 않은 비용을 무단으로 늘려서는 안 된다.
제 7 조 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 쌍방이 본 계약 및 보충 조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 이 집 및 부속 시설의 수리 책임은 갑측이 부담합니다 (을측이 부적절하게 사용하는 경우는 제외).
만약 갑이 수리를 제의한다면, 사전에 서면으로 을측에 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.
을측이 갑에게 수리 요구를 제기한 후 갑은 제때에 수리 서비스를 제공해야 한다.
갑은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .....
파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 을 측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다.
을측이 집 내부 구조를 바꾸거나 인테리어를 하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 반드시 갑측의 서면 동의를 거쳐야 시공할 수 있다. 쌍방이 달리 합의하지 않는 한, 임대기간이 만료되거나 을측의 책임으로 인해 갑측은 다음 권리 중 하나를 선택할 권리가 있다.
(1) 이 집의 부속 장식은 갑이 소유한다 .....
(2) 을측에 원상 회복을 요구하다.
(3) 을측에 보수 공사가 실제로 발생한 비용을 청구한다.
제 8 조 주택 양도 및 전세
1. 임대 기간 동안 갑측은 법적 절차에 따라 임대 주택을 양도할 권리가 있다. 양도 후 본 계약은 새 집주인과 을측에 계속 유효하다 .....
2. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 전매해서는 안 된다.
3. 갑이 집을 팔 때 반드시 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
제 9 조 계약의 변경, 해지 및 해지
1. 쌍방은 협상을 통해 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
2. 갑측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 집을 제공하지 못하거나 제공된 주택이 약속조건을 충족하지 못해 주거에 심각한 영향을 미친다.
(2) 갑측이 주택 수리 의무를 이행하지 않아 주거에 심각한 영향을 미친다.
3. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 임대주택을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 준다 .....
(2) 갑측의 서면 동의 없이 행사주택 구조를 무단으로 철거하고 변경한다 .....
(3) 임대주택을 파손하고 갑이 제시한 합리적인 기한 내에 수리하지 않았다 .....
(4) 갑측의 서면 동의 없이 본 계약에서 약속한 주택 임대 용도를 변경하다.
(5) 임대 주택을 이용하여 위험물을 보관하거나 불법 활동에 종사한다.
(6) 본 계약에 따라 을측이 지불해야 할 모든 비용을 기한 내에 지불하지 못해 갑측에 심각한 피해를 입혔습니다 .....
(7) 임대료가 개월 이상 연체되었다.
4. 임대기간이 만료되기 전에 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다. 임대 만료 후, 만약 갑이 여전히 임대하고 싶다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
임대 기간이 만료되면 계약이 자연스럽게 종료됩니다.
6. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약이 해지됩니다.
제 10 조 주택 인도 및 회수 수락
1. 갑은 임대 주택 자체와 부속 시설 및 설비가 정상적으로 사용되고 있는지 확인해야 합니다.
2. 쌍방은 모두 검수에 참가해야 한다. 인테리어 기구 등 하드웨어 시설 설비에 이의가 있으면 즉석에서 제기해야 한다. 즉석에서 알아차리거나 판단하기 어려운 것은 일 내에 상대방에게 주장해야 한다.
3. 임대기간이 만료되면 을측은 임대주택 및 부속시설 설비를 갑측에 반납해야 한다.
4. 을측이 집을 갑에게 반납할 때, 집과 시설 설비를 그대로 유지해야 하며, 어떤 물건도 남겨 두거나 집의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 갑은 동의 없이 남겨둔 물건을 처분할 권리가 있다.
제 11 조 당사자 a 의 계약 위반에 대한 책임 처리 규정
1. 갑측이 본 계약서에 규정된 주택을 제공할 수 없어 계약을 해지한 경우 을측에 본 계약의 임대료 총액의% 에 대한 위약금을 지불해야 합니다. 갑은 약속대로 위약금을 지불하는 것 외에 위약금 이외의 손해도 배상해야 한다.
2. 을측이 갑에게 계속 계약을 이행하라고 요구하면, 기한을 하루 넘길 때마다 갑측은 을측에 일일 임대료의 두 배에 해당하는 연체료를 지불해야 한다. 갑은 또한 기한이 지난 인도로 을측에 전달된 손실을 부담해야 한다.
3. 만약 갑이 수리의무나 비상사태 이행을 미루어 을조직이 보수하는 경우, 갑측은 을측에 비용을 지불하거나 임대료를 공제해야 하지만 을측은 유효증명서를 제공해야 한다.
4. 갑측은 본 계약을 위반하여 집을 앞당겨 회수하고 계약임대료 총액의% 에 따라 을측에 위약금을 지급해야 합니다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상 책임을 져야 한다.
5. 주택소유권 결함이나 불법 임대로 본 계약이 무효가 되는 경우 갑측은 을측에 손해를 배상해야 합니다.
제 12 조 파티 b 의 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 계약임대료 총액의% 에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 을측은 전체 손실을 보상할 때까지 배상을 책임져야 한다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
(2) 갑측의 서면 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거하거나 변경하거나 집을 손상시킨다.
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 임대료가 개월 이상 연체되었다.
2. 임대기간 내에 을측이 본 계약서에 규정된 비용을 지불하지 못하면, 1 일마다 을측은 갑측에 총비용의% 의 연체료를 지불해야 한다.
3. 임대기간 내에 을측이 갑의 동의 없이 임대를 취소할 경우 을측은 갑측에 계약임대료 총액의% 의 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
4. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 일일 임대료의 두 배에 달하는 연체료를 지불해야 한다.
임대 만료 후, 파티 b 는 예정대로 집을 반환해야합니다. 만약 을측이 기한이 지나도 갚지 않는다면, 기한을 하루 넘길 때마다 을측은 갑측에 원래 임대료의 두 배에 달하는 위약금을 지불해야 한다. 을측은 또한 기한이 지나서 갑에게 반납한 손실을 부담해야 한다.
제 13 조 면제 조건
1. 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않아 발생하는 피해는 갑을 쌍방이 책임을 지지 않습니다.
2. 만약 국가정책이 임대주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑을 쌍방의 손실을 초래한다면, 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 1 개월도 안 되는 것은 일수에 따라 계산됩니다.
4. 불가항력이란 "예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황" 을 말한다.
제 14 조 본 계약의 미해결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있다. 보충 조항과 부속서는 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 15 조 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상이나 신청을 통해 해결해야 합니다. 협상 또는 조정이 불가능한 경우 다음 _ _ _ _ _ _ _
1. 중재위원회에 제출하여 중재하다.
법에 따라 관할 인민 법원에 소송을 제기하십시오.
제 16 조 기타 합의 사항
1,
2,
제 17 조이 계약은 양 당사자가 서명 (도장) 한 후에 효력을 발생한다.
제 18 조 본 계약과 그 부속서는 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 ... 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
주민등록번호 (또는 영업허가증 번호) 주민등록번호:
전화: 전화:
팩스: 팩스:
주소: 주소:
우편 번호:
부동산 증명서 번호:
부동산 중개 기관 자격증 번호:
서명 담당자:
서명 날짜: 년, 월, 일.
계약 위치: 계약 위치:
임대 요약 계약 2
갑: 을:
갑을 쌍방의 협의를 거쳐 을측은 갑의 문방을 임차하였다.
에서 계약은 다음과 같습니다: 과 (와) 사이.
1 임대 시간: 년, 월, 일, 월, 월, 일. 물비는 갑이 부담하고, 전기요금 단가는 전기요금 청구 서류의 평균 가격에 따라 계산되며, 임대비는 인민폐입니다. 을측은 일회성으로 지불해야 한다.
2 주택 주체는 바꿀 수 없고, 집 안의 가구 가전제품은 파손되거나 분실될 수 없으며, 그렇지 않으면 가격대로 배상할 수 없습니다. 3 을 측은 반드시 전기용수를 정확하게 사용하고 방화, 도난, 사고 방지를 항상 주의하여 자신과 다른 사람의 생명재산 안전을 보장하고, 공공지역에 잡동사니와 쓰레기를 쌓지 않고, 공공지역의 깔끔함을 보장해야 한다.
4 현금 및 기타 귀중품은 반드시 을측이 잘 보관해야 하며, 분실 시에는 을측이 책임을 져야 합니다.
을측은 사회 한가한 인원을 방으로 들여와 자신의 안전에 대한 책임을 져서는 안 된다.
본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다. 위약이 있으면 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다.
당사자 a (서명):
을측 (서명):
날짜 연월
임대 요약 계약 3
갑측 (임차인)
신분증 영업 허가증 번호:
내 법정 대리인: 전화:
공인 법정 대리인: 전화:
중화인민공화국 계약법 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 을측이 갑을 임차하여 법에 따라 임차할 수 있는 가옥에 대해 합의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조: 임대 주택 및 임대 목적
1- 1 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 본 계약서에 서명하기 전에, 갑측은 이미 을측에 이 집의 다음과 같은 소유권 증명서를 제시하였다: 주택 소유권 증명서, 증명서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1-2 본 계약서에 서명하기 전에 갑측은 을측에 이 집이 있는 부동산 관리 구역의 관리 계약이나 임시 관리 계약을 제공했다. 갑향을측은 원래 주거공간으로 설계된 방을 분할하지 않겠다고 약속했다. 을측은 갑측에 이 집을 임대해 주거용으로 사용할 것을 약속하고, 임대 기간 동안 국가와 본 시의 주택임대사용 및 부동산관리에 관한 규정, 그리고 이 집이 있는 부동산 관리 구역의 관리규정이나 임시관리 규정을 엄격히 준수할 것이다.
1-3 임대 기간 동안 을측이 사용할 수 있는 주택 공공부위 또는 공유부위의 사용 범위, 기존 인테리어, 보조시설,
제 2 조 배달 날짜 및 임대 기간
2- 1 갑, 을 쌍방은 이 집의 임대 기간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2-2 양 당사자는 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월
제 3 조 임대료 및 지불 방법
3- 1 a, b 쌍방은 이 집의 월세를 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
3-2 갑을 쌍방은 임대 기간 동안 쌍방의 동의 없이 갑이 임대료 기준을 조정할 수 없다고 약속했다.
3-3 을 측은 매월 _ _ _ _ _ _ _ 전에 이 집의 다음 달 월세를 갑에게 지불해야 한다. 만약 기한이 지난 지불이 있다면, 기한을 하루 넘길 때마다 을측은 갑측에 위안화의 위약금을 지불해야 한다.
3-4 파티 b 가 임대료를 지불하는 방법:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조 마진 및 기타 비용
4- 1 갑을 쌍방이 이 집을 납품할 때 을 측은 이 집을 임대하는 보증금, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .....
본 계약이 종결될 때 갑이 징수한 주택임대보증금은 본 계약에 합의했지만 을측이 지불하지 않은 비용을 상쇄하는 데 사용되며, 남은 금액은 체크아웃할 때 을측에 환불됩니다.
4-2 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 통신, 에어컨, 케이블 TV 등의 비용, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
비용은 을측이 부담하고, 구체적인 비용 분담 비율이나 금액은 쌍방이 본 계약의 보충 조항에 합의합니다.
상기 비용 외에, 기타 비용은
곰.
제 5 조 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
5- 1 갑측은 주택 인도 시 규정된 안전조건을 준수할 것을 보장해야 한다. 임대 기간 동안 을측은 본 계약 첨부서에 열거된 주택 및 부속시설, 설비가 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 하거나 을측에 수리를 의뢰해야 한다.
만약 갑이 기한이 지나도 수리하지 않거나 을측에 위탁하여 수리하지 않으면 을측은 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑측이 부담합니다 .....
5-2 을측은 이 집의 사용 안전을 책임져야 한다. 임대 기간 동안 을측은 이 집과 부속 시설과 설비를 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속 시설, 설비가 파손되거나 고장날 경우 을측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리할 수 없다면, 갑은 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
5-3 임대 기간 동안 갑측은 정기적으로 이 집을 검사하고 유지보수하여 그 집과 부속 시설 및 설비가 정상적인 사용 및 안전 상태에 있는지 확인해야 한다. 갑은 검사와 수리 전 _ _ _ _ 일 전에 을측에 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 갑은 을측이 이 집을 사용하는 데 미치는 영향을 줄여야 한다.
5-4 을 측은 보조시설 설비를 인테리어하거나 증설해야 하는 경우 본 계약서에 서명할 때 본 계약서 첨부서에 합의해야 합니다. 본 계약의 부속서에 약속이 없으니 사전에 갑의 서면 동의를 구해야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 보고해야 한다면, 갑측은 을측에 관련 부서의 비준을 의뢰해야 진행할 수 있습니다. 을측은 인테리어나 추가의 부속시설 설비의 소유권, 수리책임 및 계약 해지 후 처분이 필요하며, 갑을 쌍방이 본 계약 첨부서에 합의합니다.
5-5 임대 기간 동안 갑측은 제 3 자 기관에 그 집의 안전 상태를 점검할 수 있는 권한을 부여할 수 있다. 을측은 국가와 본 시의 주택 임대에 관한 규정을 위반하여 주택 사용에 안전의 위험이 존재하고, 관리부의 명령을 받아 시정을 명령하면, 제 3 자 기관이 대신 시정할 수 있으며, 필요한 조치를 취하여 주택 사용의 안전을 확보하여, 이로 인한 손실은 을측이 부담한다. .....
제 6 조 임대권의 재임대, 양도 및 교환
6- 1 임대 기간 동안 을측이 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전셋할 경우, 사전에 갑측의 서면 동의를 구하고, 국가와 본 시의 주택 임대에 관한 규정을 준수해야 한다. 을측은 이 집을 전셋하려면 전셋인과 서면 전셋계약을 체결해야 한다.
6-2 임대 기간 동안 갑의 사전 서면 동의 없이 을측은 이 집을 다른 사람이 임대하거나 다른 사람이 임대한 주택과 교환할 수 없습니다.
제 7 조 모기지 및 판매
7- 1 임대 기간 동안 갑이 집을 저당잡히려면 저당 전에 서면으로 을측에 알리고, 을 측이 담보로 동의한 후 그 집을 처분하기로 동의하기 전 _ _ _ _ _ 일 서면으로 을측에 이 집을 매입한다는 의견을 물어야 한다. 을측은 이 집을 구매하는 사람은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 누린다는 것을 분명히 밝혔다.
7-2 임대 기간 동안 갑측이 집을 매각해야 할 경우, 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가져야 한다. 을 측이 갑 측의 서면 통지를 받은 후 일 내에 구매를 명확하게 밝히지 않으면 우선 구매권을 포기하는 것으로 간주된다.
을측이 우선구매권을 포기하면 갑은 매매 계약에서 양도측과 협의하여 양도측이 임대 계약을 계속 이행해야 한다. 양도하기 전에 현장에서 방을 봐야 한다면, 갑은 을측과 협상해야 하고, 협상이 이루어지지 않으면 을측은 거절할 수 있다.
제 8 조 임대 갱신
8- 1 갑, 을 쌍방은 갑이 더 이상 이 집을 임대하지 않을 경우 임대 만료 1 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다는 데 동의했다. 기한 내에 서면으로 통지하지 않으면 본 계약은 임대 만료 후에도 계속 유효하지만 임대 기간은 무기한이다.
8-2 갑, 을 쌍방은 본 계약이 무고정 시한 계약으로 전환된 후, 갑 측이 본 계약 종료를 제의하면 을 측에 서면으로 통지한 날로부터 한 달 동안의 유예 기간을 주어야 한다는 데 동의했다. 유예 기간 동안 을 측은 본 계약의 약속에 따라 갑 측에 주택 임대료 및 기타 을 측이 부담하는 비용을 지불해야 한다.
제 9 조 주택 반환
9- 1 갑이 을측이 임대 재개에 동의하지 않는 한 을측은 본 계약 임대 기간이 만료된 후 _ _ _ _ 일 이내에 그 집을 반환해야 합니다. 본 계약이 비정기 계약으로 전환되면 을측은 본 계약서에 규정된 유예 기간이 만료된 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 그 집을 반환해야 합니다.
9-2 갑 측의 서면 동의 없이 을 측이 연체되지 않은 경우 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 9-3 본 계약 첨부서에 달리 합의된 경우를 제외하고 을측이 이 집을 반납할 때, 그 집과 장식, 부속시설 설비는 정상적인 사용 후 상태에 부합해야 한다. 갑의 서면 검수 후 쌍방은 각자의 비용을 결산한다.
제 10 조 계약 해지 조건
10- 1 갑을 쌍방은 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있을 경우 본 계약이 해지된다는 데 동의합니다.
(1) 공익 요구로 인해 법에 따라 주택을 징수해야 한다.
(2) 불가항력으로 인해 집이 손상되고 소멸되어 을측이 정상적으로 사용할 수 없게 되었다.
(3) 본 계약을 체결할 때, 갑측은 을측에 이 집이 임대 기간 내에 저당 잡혀 처분을 받았다고 통보했다.
(4) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10-2 갑을 쌍방은 갑이 다음과 같은 상황 중 하나인 경우 을측이 갑에게 본 계약을 해지할 것을 서면으로 통지하고 갑에게 배상을 요구할 권리가 있다는 데 동의했다 .....
(1) 갑은 본 계약에 따라 제때에 집을 배달하지 않고 을측의 서면 독촉을 거쳐 아직 일내에 배달되지 않았다.
(2) 갑이 납품한 주택은 본 계약에 부합하지 않거나 중대한 품질 결함이 있어 을측이 정상적으로 사용할 수 없게 한다.
(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10-3 갑을 쌍방은 을측이 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑측이 을측에 본 계약을 해지할 것을 서면으로 통지하고 을측에 배상을 요구할 권리가 있다는 데 동의했다 .....
(1) 을측은 이 집의 주거용도를 무단으로 바꾸었다.
(2) 파티 b 의 원인으로 인한 주택 구조 손상;
(3) 을측은 이 집을 무단으로 전대하거나, 그 집의 임차권을 양도하거나, 다른 사람과 임차한 집을 교환한다.
(4) 을측은 이 집을 단위기숙사로 무단으로 사용하거나 주거사용자 수를 늘려서 원래 주거공간으로 설계한 방을 위반해 본 시의 최소 임대단위이며, 분건한 후 임대해서는 안 되며, 침대임대규정에 따라 해서는 안 된다. 방당 주민수는 2 명 이하이며 (법정 부양, 부양, 부양의무가 있는 경우는 제외), 거주사용자 1 인당 거주 면적은 5 평방미터 이상이다.
(5) 을측은 임대주택을 이용하여 불법 활동에 종사한다.
(6) 을측은 임대료를 _ _ _ 개월 이상 연체했다.
(7) 파티 b 의 미지급 비용은 인민폐 위안을 초과하여 누적된다.
(8) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 11 조 계약 등록 및 제출
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약이 발효된 날로부터 30 일 이내에 갑을 쌍방은 응당
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (부동산 중개 회사) 는 주택이 위치한 지역 사회 업무 접수 서비스 센터에서 주택 임대 계약 등록을 처리하도록 위임했다.
1 1-2 본 계약이 등록된 후 등록 내용이 변경, 갱신 또는 임대 관계 종료와 같은 경우 양 당사자는 원래 접수 기관에 변경, 연장 또는 취소 절차를 밟아야 합니다.
1 1-3 임대 당사자가 협조하지 않고, 다른 당사자가 주택 임대 계약 등록, 기록, 변경, 연기, 상쇄 절차를 처리하지 않아 발생하는 법적 분쟁과 경제적 손실은 협력자가 부담합니다.
제 12 조 계약 위반에 대한 책임
12- 1 기존 인테리어, 보조시설, 장비에 결함이 있어 을측의 정상적인 사용에 영향을 미치므로 갑은 인도일로부터 _ _ _ _ 일 이내에 수리해야 합니다. 기한이 지나도 복구되지 않은 경우, 갑측은 이 집의 임대료를 낮추고 관련 조항과 액세서리를 변경하기로 동의했다. 12-2 갑은 본 계약에서 을측에 이 집을 임대하기 전에 저당잡히고 을측에 손해를 입히는 것을 알리지 않았으며, 갑측은 배상을 책임져야 한다.
12-3 임대 기간 동안 갑측은 본 계약에서 약속한 수리, 보양 책임을 제때에 이행하지 않아 주택과 부속 시설, 설비가 손상되어 을측의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 경우 갑측이 배상 책임을 져야 한다.
12-4 갑의 서면 동의 없이 을측이 집을 개조하거나 보조시설을 늘리는 경우, 갑측은 을측에 집의 원상회복이나 손해 배상을 요구할 수 있다.
12-5 임대 기간 동안 본 계약에서 규정한 경우를 제외하고 갑측이 미리 계약을 해지한 경우 을측과 협의하여 앞당겨 회수한 일수에 대해 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ 배의 임대료를 지불해야 합니다. 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상 책임도 져야 한다. 을 측이 합의에 이르지 못하면, 갑 측은 이 집을 앞당겨 회수해서는 안 된다.
12-6 임대 기간 동안 을측이 임대 기간 중 무단 임대를 취소할 경우 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 13 조 분쟁 해결 방법
13- 1 본 계약은 중화인민공화국 법률 및 규정에 적용됩니다.
13-2 쌍방이 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 갑을 쌍방은 인민 조정위원회에 조정을 협상하거나 신청할 수 있으며, 다음과 같은 방법을 선택할 수 있습니다.
(1) 상해 중재위원회에 제출하여 중재한다.
(2) 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하다.
제 14 조 기타 조항
14- 1 본 계약은 아직 해결되지 않았습니다. 갑을 쌍방은 보충 조항을 협상할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조항과 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이다.
1 4-2 갑의 연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
14-3 본 계약과 해당 첨부 파일은 _ _ _ _ 에 체결되었습니다. 여기서 갑, 을 쌍방은 각각 한 부씩, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 보유하고 있다
파티 a (이름) 와 파티 b (이름)
갑측 법정대표인과 을측 법정대표인.
로고: 로고:
법정 대리인 서명 위임: 법정 대리인 서명 위임:
파티 a 인감: 파티 b 인감:
날짜: 년, 월, 일: 년, 월, 일
임대 요약 계약 4
임대인 [당사자 a]: 이름 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화
임차인 [을]: 이름 _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방에 있는 집을 임대한다
2. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이며 월/분기/연도별로 결산한다. 을 측은 매월/분기/연도 시작 후 일 이내에 갑 측에 월/분기/연간 임대료를 지불해야 합니다.
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝날 때 을 측은 주거 기간의 모든 빚을 청산해야 한다.
4. 을측은 인민폐를 보증금으로 선불하기로 동의했다. 이 보증금은 계약 종료 시 전세로 사용될 것이다.
5. 임대 기간 중 어느 한 당사자가 계약을 해지하려면 한 달 전에 상대방에게 통지해야 합니다.
6. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
7. 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _