(1) 협상, 당사자가 스스로 협상을 통해 계약 분쟁을 해결하는 것은 계약 분쟁 당사자가 자발적인 상호 이해를 바탕으로 국가 관련 법률, 정책 및 계약 약속에 따라 사실 진술, 이치, 화해 합의를 이루는 것을 말한다. 계약 당사자가 스스로 협상하여 분쟁을 해결하는 것은 반드시 다음과 같은 원칙을 따라야 한다. 첫째, 평등 자발적 원칙. 어느 쪽도 행정명령 방식으로 상대방에게 협상을 강요할 수 없고, 단절, 협력 종료 방식으로 상대방에게' 패왕협정' 을 강요할 수 없다. 둘째, 합법성의 원칙. 양측이 합의한 화해 협정의 내용은 법률과 정책의 규정에 부합해야 하며 국익, 사회공익, 타인의 이익을 훼손해서는 안 된다는 것이다. 그렇지 않으면 당사자 간에 합의된 분쟁 해결 합의가 무효가 된다. (2) 조정, 즉 계약 분쟁의 조정은 사실을 규명하고 옳고 그름을 가리는 기초 위에서 제 3 자 (중재자) 의 주재하에 분쟁 당사자를 자발적으로 해석하고 설득하여 서로 양해하고 화해협의를 달성하여 분쟁을 해결하는 활동을 가리킨다. (3) 중재는 중재라고도 한다. 계약 중재, 즉 양 당사자가 계약에서 체결한 중재 조항이나 자발적으로 합의한 중재 합의에 따라 제 3 자가 법에 따라 계약 분쟁을 중재하여 계약 분쟁을 해결하는 방법. 중재는 세계 각국의 현대국가가 보편적으로 확립한 분쟁 해결의 법률제도이며, 공동분쟁 중재는 각국 상무활동의 통행 관행이다. (4) 소송: 계약 이행 중 논란이 발생한 후 분쟁을 해결하는 방법에는 당사자가 스스로 협상, 중재, 소송 등 네 가지가 있다. 그 중에서도 중재 방식은 유연하고 간편하며 분쟁 해결이 빠르고 비용이 낮아 당사자들에게 인기가 많다. 그러나 그 중 한 쪽이 중재를 원하지 않는다면 쌍방의 분쟁은 중재가 아닌 소송을 통해서만 해결될 수 있다. 따라서 소송은 계약 분쟁 해결의 최종 형태다. 민법전' 제 507 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. 민법전은 당사자가 화해, 조정, 화해, 화해를 원하지 않을 경우 중재협의에 따라 중재기관에 중재를 신청할 수 있다고 규정하고 있다. 섭외 계약 당사자는 중재 합의에 따라 중국의 중재기관이나 기타 중재기관에 중재를 신청할 수 있다. 당사자가 중재협의를 체결하지 않았거나 중재협의가 무효인 경우 인민법원에 기소할 수 있다. 당사자는 법적 효력이 발생한 판결, 중재 판결 및 조정서를 이행해야 합니다. 집행을 거절하면 상대방 당사자는 인민법원에 집행을 요청할 수 있다. 우리나라 민사소송법 규정에 따르면 위약으로 소송을 제기하면 고소인은 먼저 증거를 수집하고 고소장을 작성한 후 관할권이 있는 법원에 소송을 제기해야 한다. 기소 조건에 부합하는 법원이 입건할 것이다. 중화인민공화국 민사소송법 제 23 조 계약 분쟁으로 제기된 소송은 피고의 거주지나 계약 이행지 인민법원의 관할하에 있다. , 제 64 조; 당사자는 자신의 주장에 대한 증거를 제공할 책임이 있다. 당사자와 그 소송 대리인이 객관적인 이유로 스스로 수집할 수 없는 증거, 또는 인민법원이 사건을 심리하는 데 필요하다고 생각하는 증거는 인민법원이 수사하여 수집해야 한다. 인민법원은 법정절차에 따라 종합적이고 객관적으로 증거를 심사하여 검증해야 한다. (a) 임대인의 위약 책임, 1. 주택과 그 부속시설은 계약대로 임차인이 사용하는 것을 전달하지 않았으며, 임대인은 임차인에게 위약금을 지불해야 한다. 임차인에게 손해를 입히는 것은 배상 책임도 져야 한다. 2. 납품된 주택과 부속시설이 계약 요구 사항을 충족하지 못하거나 계약대로 집을 수리하지 않아 임차인의 정상적이고 안전한 사용을 위태롭게하는 경우 임대인은 제때에 수리해야 한다. 임차인은 위약금 지급을 요구할 권리가 있다. 임차인에게 손해를 입힌 사람은 배상 책임도 져야 한다. 3. 집을 팔거나 전세할 때 임차인에게 법에 따라 알리지 않고 임차인의 우선구매권이나 우선구매권을 훼손하는 경우 임차인의 손실을 배상해야 한다. (b) 임차인의 채무 불이행 책임, 1. 임차인이 계약대로 임대료를 지불하지 않은 경우, 임대료를 지불하는 것 외에 임차인에게 위약금을 지불해야 한다. 연체임대료가 일정 기간 (개인 임대는 일반적으로 6 개월) 에 달합니다. 임대인은 계약을 해지할 권리가 있습니다. 2. 임대주택의 부적절한 사용으로 주택과 부속시설이 부당하게 파손된 경우, 원상회복이나 손해배상에 대한 책임을 져야 한다. 3. 동의 없이 전세, 대출, 임대주택 변경 또는 집을 이용하여 불법 활동을 하는 경우 임대인은 계약을 해지할 권리가 있으며 임차인은 임대인에게 위약금을 지급해야 한다.
법적 객관성:
중화인민공화국 중재법
둘째
동등한 주체의 시민, 법인 및 기타 조직 간의 계약 분쟁과 기타 재산 권익 분쟁은 중재할 수 있다.
중화인민공화국 민사소송법
제 125 조
당사자가 인민법원에 제기한 민사분규는 중재를 적용하는 사람은 먼저 중재해야 한다. 단, 당사자가 조정을 거부한 경우는 제외한다.
중화인민공화국 민법전
제 509 조
쌍방은 합의에 따라 각자의 의무를 전면적으로 이행해야 한다. 당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다. 계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태 파괴를 피해야 한다.
중화인민공화국 민법전
제 577 조
당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.