우리나라의' 촌민조직법' 은 농촌관리가 촌민자치를 실시한다고 규정하고 있다. 네가 위에서 말한 이전 보상 방안은 촌민대회가 통과되면 법적 효력이 있다. 자신의 합법적 권익이 훼손되었다고 생각되면 법원을 통해 촌민대회의 결정을 철회할 수밖에 없다. 다른 방법이 없다.

토지보상금은 어떻게 분배해야 합니까?

농촌 토지보상비의 분배, 사용 및 관리를 더욱 규범화하고, 농촌 집단경제조직과 징집된 농민의 합법적 권익을 더 잘 보호하기 위해, 징징징보상비의 분배, 사용 및 관리에 대해 다음과 같은 의견을 제시한다.

첫째, 토지 취득 보상에 관한 관련 법규를 엄격히 집행한다.

토지 취득에 대한 보상금의 분배, 사용 및 관리에 관해서는' 중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 농촌토지청부법',' 최고인민법원 농촌 토지청부분쟁 사건 적용 법률문제에 대한 해석',' 랴오닝성 토지관리법 시행 방법',' 요녕성 농촌토지청부도법 시행 방법' 을 진지하게 집행해야 한다. "다섯 가지 엄금" 준수: 농촌 토지는 법에 따라 농촌 집단경제조직 농민이 소유하며, 원래의 집단경제조직의 토지 소유권을 무단으로 변경해서는 안 된다. (집단경제조직 경계는 이미 혼란되어 회복할 수 없다. 역사를 존중하고 현실을 인정하는 원칙에 따라 회복되지 않을 수 있다.) 농촌 집단 경제 조직 구성원의 합법적 권익을 보호하고, 그에 상응하는 토지 취득 보상을 박탈하거나 불법으로 제한해서는 안 된다. 징집된 농민의 의견을 충분히 존중하고, 촌민 회의나 소수가 다수에 복종한다는 핑계로 징집된 농민의 합법적인 권익을 침해하지 않는다. 법에 따라 농촌 토지 투자를 보호하고, 투자자의 합리적인 보상을 공제하거나 박탈해서는 안 된다. 토지 취득 보상의 공개 분배는 어떤 이유로도 압류, 점유, 압류 및 유용해서는 안 된다. 국토자원, 농업, 민정, 노동과 사회보장, 재정, 감찰 등 관련 행정 주관부는 직능 분업에 따라 징집보상비 분배와 사용에 대한 감독 관리 업무를 잘 해야 한다.

둘째, 토지 취득 보상 분배 방법을 더욱 명확히한다.

(1) 지상 부착물 및 모종 보상

1. 할당 대상. 농촌 토지는 법에 따라 징수되고 징용되며, 지상 부착물과 청묘 보상비의 분배 대상은 소유자이다.

(1) 차주가 개인인 경우 개인에게 지급합니다.

(2) 소유자가 농민팀의 일부인 경우 농민팀의 일부로 지급한다.

(3) 소유자가 농촌 집단경제조직을 위해 집단경제조직에 지급한다.

2. 분배 원칙. 농촌 집단경제조직에 지급되는 지상 부착물과 청묘 보상비는 집단자산으로,' 랴오닝 () 성 농촌 집단자산조례' 에 따라 사용 및 관리된다. 사용시, 반드시 본 집단경제조직 촌민 회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 거쳐 본 집단경제조직의 생산 프로젝트에 엄격히 사용되어야 한다.

(2) 재 정착 보조금

1, 할당 대상

(1) 농촌 토지 청부법에 따라 법에 따라 가계 청부 농촌 토지를 징수하고 징발하며, 징집된 농민은 통일안치 (징집된 농민의 사회보장 범위 포함, 하동 포함) 에 동의하고, 안치 담당 농촌 집단경제조직이나 기관에 안치보조비를 지급한다. 징집된 농민이 서면으로 통일안치를 포기한 경우 (징집된 농민의 사회보장 범위에 포함되어야 하는 것은 제외됨), 징집된 농민에게 안치보조비를 지급한다.

(2) 이미 농촌 토지주식협력제를 시행했으며, 그 분배 대상은 토지주식협력제 조직의 전체 주주이다.

(3) 농촌 토지는 여전히 통일관리를 실시하고, 가정청부 경영을 실시하지 않으며, 그 분배 대상은 집단경제조직의 전체 성원이다.

(4) 징용 농촌 집단경제조직이 다른 방식으로 도급한 과수원 등의 토지를 징수하여 보상비를 집단 경제에 귀속시킨다.

(5) 집단 경제조직의 기동지를 징수하고 징용하고, 보조비를 집단 경제조직이 소유하고, 집단 경제조직이 토지청부 경영권을 가진 신규 인구에 배정한다.

2. 가배원리

(1) 농촌 집단경제조직은 통일된 배치를 실시하고, 안치보조비는 집단경제기구가 사용하고 관리한다.

통일된 배치를 포기하고 징집된 농민에게 안치보조비를 지불하는 경우, 그 가정이 도급한 경작지는 모두 징수되고 징용되며, 안치보상금은 그 가정청부업자에게 지급된다. 이 청부업자는 모든 안치보상금을 받은 후 앞으로 더 이상 그 가정청부된 경작지를 받지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 도급지는 부분적으로 징수되고 징용된 것으로, 가정청부 청부업자는 부분 안치보상비를 받은 후 더 이상 가계청부 경작지를 늘리지 않는다.

보조비의 평균 분배를 도급지의 평균 조정 후, 배치 보상비는 집단경제조직 전체 회원에게 균등하게 지급된다.

(2) 토지청부경영권이 법에 따라 유통되는 경우, 안치보조비는 원칙적으로 원래 청부업자에게 지급된다. ..... & gt& gt

토지보상금은 어떻게 분배해야 합니까?

급여는 네 부분으로 구성된 일반적인 개념입니다.

1, 징집보상금: 토지소유권은 마을 집단경제조직에 속하기 때문에 보상금도 마을에 속한다. 어떻게 관리, 사용, 분배를 할 것인지는 촌민대회에서 결정해야 한다. 재권 농업 인구에 따라 분배하는 것도 통행 관행이다. 계약자는 도급 토지의 경영권과 도급 기간 동안 토지에 대한 수익권만 누리고 있기 때문이다. 토지가 징수된 후 너희 집이 도급한 것이 아니기 때문에 도급 면적에 따라 분배할 수 없다. 따라서 이런 분배 방식 자체는 가계 공동 생산 도급 책임제를 위반하지 않는다. 분배 전에 너는 이미 토지 취득 때문에 토지 청부권을 잃었기 때문이다. 가계 공동 생산 도급 책임제의 법적 지위에 영향을 준 혐의는 토지 취득이다.

2. 청묘비: 이것은 간단합니다. 주로 당신 집의 도급면적과 심은 농작물과 관련이 있습니다.

3. 지상 부착물 보상: 이것은 이해하기 쉽다. 만약 네가 어느 정도의 농토 기반 시설을 건설하여 재배 조건을 개선한다면, 너는 보상을 받아야 한다.

4. 정착비: 농민이 토지를 잃은 후의 생활보상은 화폐형식이거나 생명보험 형식일 수 있는데, 이는 주요 형식이며 가정농업인구와도 관련이 있다.

이 중 2, 3, 4 는 기본적으로 징집할 때 직접 가구에 보상한다 (물론 그렇지 않은 곳도 있다). 나는 네가 말한 것이 첫 번째 돈이라고 생각하는데, 반드시 2/3 이상의 마을 사람들이 서명해야 한다고 말해야 한다.

토지보상비 분배 소송을 어떻게 잘 할 것인가?

최고인민법원 (법석 [2005] 6 호)' 농촌토지청부계약 분쟁 사건의 적용법에 대한 해석' 제 24 조는 "농촌집단경제단체나 촌민위원회, 촌민팀은 법에 규정된 민주협상 절차에 따라 집단경제조직 내에서 받은 토지보상비를 분배할 수 있다" 고 규정하고 있다. 징발 보상 안치 방안이 확정될 때 이미 본 집단경제조직 멤버십을 가지고 있으며, 해당 몫의 지불을 요청하는 것은 지지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 보상명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 보상명언) 그러나, 전국인민대표대회 상무위원회 및 국무부에 신고된 지방성 법규, 자치조례, 단행조례 및 지방성 * * * 조례는 농촌 집단경제조직 내부의 토지보상비 분배 방법에 대해 별도로 규정하고 있다. " 농촌단체조직원들이 토지보상비 분배와 마을 집단 분쟁으로 인민법원에 소송을 제기한 경우 민사소송법 제 108 조에 규정된 접수조건에 부합한다면 인민법원은 접수해야 한다. 법에 따라 농촌 징지 보상 분배 분쟁을 적절하게 처리하고, 당사자, 특히 여성과 어린이의 합법적 권익을 보호하고, 농촌 사회의 안정을 보호하고, 농촌 경제 발전을 촉진한다. 농촌 토지보상비 분배 분쟁을 처리하고, 법률 법규와 사법해석을 올바르게 적용하는 것 외에, 다음과 같은 문제를 정확하게 처리해야 한다.

첫째, 농촌 집단조직의 자주권을 충분히 존중한다

인민법원은 농촌 토지보상금 분배 분쟁을 처리할 때 농촌 집단조직의 분배 방안을 쉽게 부정할 수 없고, 농촌 집단조직을 직접 대신해 분배 결정을 내릴 수도 없다. 농촌 집단조직은 법에 따라 설립된 촌민 자치단체로, 촌민을 대표하여 집단재산을 관리하는 것은 촌민 집단의지의 구현이기 때문이다. 따라서, 법률, 행정 법규의 금지성 규정을 위반하지 않고 법률, 규정, 정책에 저촉되지 않는 한, 인민법원은 농촌 집단조직의 자주권을 존중해야 한다. 농촌 집단 조직의 분배 원칙, 방식, 결정 및 방안이 마을 주민의 합법적 권익을 침해하는 경우 인민법원은 이를 시정하고 법에 따라 공정하고 합리적인 판결을 내려야 한다.

2, 우리는 마을 사람들을 동등하게 대하는 원칙을 이행해야합니다.

농촌 집단 토지 소유권의 성질은 마을 사람들의 집단 성원에 속한다. 이에 따라 농촌단체조직이 소유한 토지 등 천연자원 수익은 전체 촌민에게 속한다. 즉 농촌 집단토지징수보상비는 전체 촌민 집단구성원에 대한 보상이다. 토지보상비 분배, 법률은 특별히 규정하지 않으며, 촌민 대우를 받는 모든 촌민이 동등하게 참여해야 한다. 그러나 균등 분배는 평균 분배와 같지 않고 권리와 의무가 일치하는 원칙과 함께 공정하게 처리해야 한다는 점에 유의해야 한다.

여성과 어린이의 합법적 인 권익 보호에주의를 기울이십시오.

여성과 어린이의 합법적 권익을 보호하는 원칙은 중국의 중요한 법률 원칙이다. 현재, 법은 여성과 남성이 동등한 권리를 누리도록 규정하고 있지만, 실생활에는 여전히 여성의 평등권 행사를 방해하는 부정적 요소가 있으며, 여성과 어린이의 합법적 권익을 침해하는 현상은 여전히 발생하고 있다. 농촌 토지 보상 분배 분쟁에서 피해자는 대부분 여성과 어린이이다. 따라서 농촌 토지보상비 분배 분쟁을 처리할 때는 여성과 어린이의 합법적 권익을 보호하는 법률 원칙을 관철해야 한다. 사법 수단을 강화하여 여성과 어린이의 권익을 보호하다. 여성이 남성과 동등한 재산권과 대우를 받을 수 있도록 보장하다. 중남경녀, 여성을 차별하고, 여성을 불평등하게 대하고, 여성의 합법적 권익을 침해하는 각종 잘못된 관행을 단호히 바로잡아야 한다.

농촌 징발 보상금은 어떻게 분배합니까?

고속도로 건설이 차지하는 지역은 * * * 토지 취득 범위에 속한다. * * * * 나는 세 부분으로 구성된: 1, 토지보상금, 마을집단에 속하며, 마을 집단에 의해 분배됩니다. 2. 정착보조비는 주로 징수된 토지촌민의 정착에 쓰인다. 3, 지상 부착물, 청묘 등 보상비는 실제 소유자에게 귀속됩니다.

국가 정책에 따르면 농촌 토지 청부는 안정되어야지 마음대로 조정해서는 안 된다. 만약 남은 토지가 있다면, 토지가없는 마을 사람들에게 제한적으로 조제할 수 있다.

토지 취득 보상 기준 및 분배 문제를 해결하는 방법

토지 취득 보상 분배의 간단한 원칙

1, 배상 원칙. 보상비는 가정에 따라 지불하고 보상비는 가계가 도급한 토지 면적에 따라 결정된다. 가정 내부의 분배 문제는 가족 스스로 해결한다. 원칙적으로, "토지를 소유하다" (토지를 소유하다, 즉 그가 처음에 토지를 분배할 때 가족으로서 토지를 배정받았다는 의미) 는 누구나 이 돈을 받을 권리가 있지만, 예외도 있다.

2. 기혼 여성의 분포. 첫째, 부모가 건재할 때 토지를 징수하고, 기혼 여성은 결혼 전에 부모의 집에 토지를 가지고, 결혼 후 토지를 징수하고 보상을 하는 것으로, 기혼 여성은 처음 토지를 분배할 때 분배한 토지면적에 따라 보상을 받고, 가정은 토지보상을 받은 후 기혼 여성에게 한 부를 나누어 주어야 한다. 둘째, 부모가 사망한 후 토지가 징용되고 기혼 여성이 부모의 다른 자녀에 의해 부양되지 않으면 기혼 여성은 토지보상을 받을 수 없다.

3. 형제간의 분배. 첫째, * * * 부모를 부양하는 경우 부모의 토지보상금은 형제간에 균등하게 분배된다. 둘째,' 생양 사망 장례' 협정 조건 하에서 부모를 부양하는 아들은 부모를 부양하고, 부모의 토지보상금은 부양자가 받는다. 일반적인 관행은 토지보상금이 부모의 땅이 누구의 종인지, 농민은 단순히 부모가 돌아가신 후 부모의 땅이 누구의 종인지, 미래의 토지보상금에 대한 부모의 교대와 분배라고 생각하는 것이다.

4. 가딩감구의 분배 문제. 첫째, 결혼육으로 인구가 늘어나는 경우 토지가 재분배되지 않고, 늘어난 인구가 토지를 늘리지 않아 누가 토지를 가지고 있는지 보상 원칙에 따라 분배된다. 둘째, 토지 수가 줄어드는 문제, 이를테면 처음 땅을 할당했을 때의 토지, 외지로 가서 일하거나 호적 변동 등으로 토지를 경작하지 않는 문제. 그러나 "토지" 를 소유하고 있다는 것을 부인하지 않으며, 자동으로 포기하지 않는 한 보상을 분배할 때 몫을 고려하는 경우가 많습니다.

농촌 집단 토지 징수 보상금은 어떻게 분배해야 합니까?

우리나라의' 촌민조직법' 은 농촌관리가 촌민자치를 실시한다고 규정하고 있다. 네가 위에서 말한 이전 보상 방안은 촌민대회가 통과되면 법적 효력이 있다. 자신의 합법적 권익이 훼손되었다고 생각되면 법원을 통해 촌민대회의 결정을 철회할 수밖에 없다. 다른 방법이 없다.

농촌 집단 토지 징수 보상비는 어떻게 분배해야 합니까?

안녕하세요: 우리 마을 그룹의 토지는 모두 징용되었습니다. 배상금은 어떻게 분배해야 합니까? 기존 인구에 따라 분포되어 있습니까? 토지 취득 전에 이미 이주하여 사망한 사람은 보상을 받을 권리가 있습니까? 만약 당신이 보상비를 받을 권리가 있다면, 전액 지불합니까, 아니면 토지 청부 기간 동안의 손실 부분을 지불합니까? 전액 지불한다면, 이치대로 토지 청부 범위를 벗어났다고 할 수 있다. 신생아는 토지 취득 전에 보상을 받을 자격이 있습니까? 국가 관련 정책, 법률 및 규정은 무엇입니까? 마을 * * * 에 따르면 토지보상은 토지가없는 농민을 위한 것이기 때문에 토지를 도급한 인구만이 보상을 받을 수 있고, 토지를 받지 못한 인구는 보상을 받을 수 없다. 토지가없는 농민의 정의는 토지가 일시적으로 계약되었는지 여부를 기준으로 해서는 안되며, 신규 인구도 토지가없는 농민으로 정의되어야 한다고 생각합니다. 모든 토지가 징용된 집단 구성원은 토지를 도급했든 아니든 토지가없는 농민으로 정의되어야 한다. 1, 호구와 사망인구는 전액 보상해서는 안 되며 일정 비율에 따라 보상해야 한다. 2. 토지 취득 전 신규 인구는 토지를 얻지 못했지만 일정 비율의 보상을 받아야 한다 (보상 점유율은 호구와 사망인구의 보상보다 훨씬 커야 함). 이유: 토지는 집단 소유이며, 토지청부업자는 집단과 30 년 계약을 맺었으며, 영구사용권이 아니다. 계약은 2026 년에 종료되므로 집단 호구와 사망인구의 권리는 2026 년에 종료되어 2026 년까지 보상되며 전액 보상해서는 안 된다. 전액 배상이라면 30 년 계약을 무기한 연장하지 않을까요? 신인구는 당분간 토지를 얻지 못했지만 2026 년 이후부터 토지를 얻을 권리가 있어 2026 년 보상금에 비례해 분배해야 한다. 만약 그들에게 보상을 주지 않는다면, 그것은 2026 년 이후의 토지 취득권을 박탈한 것이 아닌가? 30 년 계약은 사람들에게 선택권을 주었다. 시간이 지남에 따라 호구와 사망자 인구는 일정 기간 동안 토지를 재분배할 권리를 잃게 되고, 새 인구는 토지를 재분배할 권리를 행사할 것이다. 호적 이주와 사망인구의 권리는 기한이 있다. 인구 추가는 당분간 토지 취득 권리를 행사할 수 없을 뿐이다. 토지 징용은 2026 년까지는 물론 영구 징용이다. 토지를 징수하지 않으면 2026 년 이후 신규 인구는 토지를 획득할 권리를 갖게 되지만, 이 부분의 인구는 2026 년 이후 토지 징수로 권력을 행사하는 토지를 잃게 된다. 이 사람들은 토지가없는 농민에 속하지 않습니까? (2026 년 이후 호적 이주한 농민들이 새로운 집단에 토지를 분배하면, 신규 인구는 아무것도 소유하지 않게 되므로 진정한 토지가없는 농민이다. ) 인구의 이 부분은 보상을 받아서는 안 됩니까?

징발 보상금이란 무엇이며 어떻게 계산합니까?

토지관리법 제 47 조 제 2 항은 징용 경작지의 보상비용에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함된다고 규정하고 있다. 이 가운데 토지보상비는 징수된 토지, 지상 부착물 및 청묘 보상비는 징수된 토지상의 부착물에 대해, 안치보조비는 징집된 농민에 대한 것이다. 처음 두 대상은 물인데, 토지 취득으로 인한 손실에 대한 보상으로, 손실과 보상의 법적 인과관계에 기반을 두고 있다. 후자의 대상은 사람이며, 토지 취득 후 토지가없는 농민에 대한 노동 배치이며, 이는 법의 필수 규정에 근거합니다. 토지관리법 시행조례' 도 이러한 보상비의 귀속을 규정하고 있다. 조례 제 26 조 제 1 항은 토지보상비가 농촌 집단경제조직의 소유라고 규정하고 있다. 지상 부착물과 청묘의 보상비는 지상 부착물과 청묘의 소유자에게 속한다. 첫째, 기초 1. 토지보상비는 마을 집단 소유이다. 마을 집단은 추상적인 주체로서 그 구성원의 집단 토지 소유권을 상징적으로 소유하고 있다. 법리에 따르면, 마을이 집단적으로 모든 토지를 잃었을 때, 토지가 징수된 후 자연히 모든 징수지 보상금을 갖게 된다. 징발 보상에 대한 구체적인 처벌에 대해' 촌민위원회 조직법' 제 19 조는 다음과 같은 촌민의 이익과 관련된 사항을 처리하기 전에 촌민위원회가 반드시 촌민회의에 제출하여 결정을 논의해야 한다고 규정하고 있다. (3) 마을 집단경제수익의 사용. 마을 집단은 촌민회의나 촌민대표회의 형식으로 징집보상비의 분배와 사용을 결정할 권리가 있다. 마을 집단은 집단수익으로 집단기업을 설립하고 공익사업 건설을 발전시킬 수 있으며, 수익은 가구에 분배될 수도 있고, 토지 경영을 도급한 마을 사람들에게 분배될 수도 있다. 그러나 마을 집단은 법에 따라 모든 징발 보상금에 대한 처리는 그 합법성을 인정해야 한다. 마을이 토지보상금을 집단적으로 분배하는 경우, 이 부분의 토지보상금의 소유권은 법에 따라 이전되며, 집단과 구성원 간의 권리의무는 결의안의 분배와 관련이 있다. 2. 지상 부착물과 청묘에 대한 보상비는 지상 부착물과 청묘의 소유자에게 속한다. 토지 징용 과정에서 토지 이용자의 예납수익이 감소하여 권익 손실을 초래하였다. 모든 선불수입에 대한 보상은 합리적이며, 이는 경제적 권리와 의무의 등가 원칙과 같다. 이곳의 다른 것은 토지가 징수된 청부업자를 가리킨다. 하청 경영자를 포함한다. 마을 사람들의 수입은 재산 손실에 대한 금전적 보상으로, 지상 부착물과 청묘의 보상은 다른 마을 사람들의 재산과 동일하며, 성격상 다른 특별한 의미는 없다. 실제로 3 대 보상액을 예산한 뒤 토지사용자는 지상 부착물과 청묘의 보상비를 다른 비용과 함께 마을 집단에 지급하고 마을 집단이 다시 처리한다. 돈의 소유권이 소유와 함께 옮겨지기 때문에, 이때 지상 부착물과 청묘 보상비는 마을 집단이 지배하고, 마을 사람들은 이 비용의 소유권을 소유하지 않고, 마을 집단과 법적 채권관계를 형성한다. 마을 집단은 청묘 보상비를 받는 마을 사람들의 채무자로서 반드시 비용을 마을 사람들에게 돌려주어야 하며, 마을 사람들도 마을에 집단으로 보상권을 행사할 수 있다. 3. 토지관리법 시행조례 제 26 조는' 토지관리법 시행조례' 제 26 조: 안치해야 할 사람은 농촌 집단경제조직에 의해 안치되고, 안치보조비는 농촌 집단경제조직에 지불되며, 농촌 집단경제조직에 의해 관리된다. 다른 부서에서 배치한 배치 보조비는 배치 기관에 지급됩니다. 통일된 배치가 필요하지 않은 경우, 안치보조비는 개인에게 지불하거나 안치인원의 보험비용을 지불하기로 동의했다. 보조비, 속칭 노동안치라고 하는 것은 노동능력이 있어 노동 대상을 잃은 농민에 대한 생활안치이다. 그것은 강한 개인적 특징을 가지고 있지만, 보조비의 액수와 지불 기준은 토지 취득량의 영향을 받지 않으며, 그 기준은 정착된 농민의 개인적 요인을 더 많이 고려한다. 둘째, 실행성 분석 3 대 보상금의 집행 여부는 그 성질이 일반 재산 범주에 속하는지 여부, 즉 집행할 수 없는 인격이 있는지 여부에 따라 결정된다. 위의 분석에서 마을 사람들이 청묘 보상비를 획득한 법정 사유는 손실과 보상으로, 그 수익은 다른 재산과 다르지 않고 집행성이 없어 집행성이 있어야 한다. 토지보상비와 안치보조비가 이행될 수 있는지 여부는 아래에서 상세히 논의하겠습니다. 1. 법원은 할당된 토지보상비를 집행할 권리가 있다. 필자는 법이 집단토지 처분에 의무적 제한을 가했지만 집단토지 징수 후 받은 토지보상비 처분은 금지하지 않았다고 본다. (윌리엄 셰익스피어, 토지보상비, 토지보상비, 토지보상비, 토지보상비, 토지보상비, 토지보상비) 따라서 마을 집단은 토지보상비에 대한 완전한 처분권을 가지고 있으며, 법에 따라 자율적으로 처분하는 합법성을 인정받아야 한다. 토지보상비의 재산성질은 이와 같다 ..... >>

국가가 농민 토지보상금을 징수하는 방법.

보상 방식은 지역에 따라 다릅니다. 현지 상급 국토자원 관리 부서에 문의해 주세요.

"산서성의 토지 보상 분배 방법" 첨부:

제 1 조는 징집된 농민과 농촌 집단경제조직의 합법적인 권익을 보호하기 위해, 법에 따라 징집된 농민보상 안치작업을 잘 하고,' 중화인민공화국 농촌토지청부법' 과 국가 관련 규정에 따라 본성의 실제와 결합해 이 방법을 제정하였다.

제 2 조 본성 행정 구역 내에서 농민 집단 소유의 토지는 법에 따라 징용되고, 징집보상비의 분배, 사용 및 관리는 이 방법을 적용한다.

제 3 조 징집보상은 징집된 농민, 농촌 집단경제조직, 지상 부착물 소유주에 대한 보상이다. 토지보상에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물보상비, 청묘보상비가 포함된다.

본 조치에서 토지가없는 농민이라고 부르는 것은 법에 따라 농촌 토지 계약 경영권을 취득한 농민을 가리킨다.

제 4 조 징지 보상비의 분배와 사용은 공개, 공평, 정의의 원칙을 고수해야 한다.

토지 취득 보상 방면에서, 여성은 토지를 분배하고 사용하는 방면에서 남자와 동등한 권리를 누리고 있다. 어떠한 조직이나 개인도 미혼, 기혼, 이혼, 사별을 이유로 여성의 징발 보상 합법적인 권익을 박탈하거나 침해해서는 안 된다.

제 5 조 현급 이상 인민정부는 농촌 집단경제조직의 징지 보상비 분배와 사용에 대한 감독 관리를 강화해야 한다.

제 6 조 토지 취득이 법에 따라 승인을 받기 전에 현급 이상 인민정부 국토자원부는 토지 취득 농민, 농촌 집단경제조직, 지상 부착물 소유자의 토지 취득 목적, 위치, 면적, 보상 기준 및 배치 방식을 서면으로 통지해야 한다.

현급 이상 인민정부 국토자원부는 징용된 토지의 소유권, 범주 및 면적, 지상 부착물의 소유권, 범주 및 수량을 조사해야 한다. 조사 결과는 징집된 농민, 농촌 집단경제조직, 지상 부착물 소유자와의 확인을 거쳐야 하며, 확인된 관련 자료는 징집심사 필수 내용으로 사용되어야 한다. 법에 따라 비준한 토지 취득 사항은 마땅히 공시해야 한다.

제 7 조 토지 취득이 법에 따라 승인을 받기 전에, 현지 국토자원부는 토지 취득 농민, 농촌 집단경제조직, 지상 부착물 소유주에게 토지 취득 보상 기준과 배치 방식에 대해 청문을 요구할 권리가 있음을 알려야 한다. 당사자가 청문을 요구한 것은 통보 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 청문을 신청해야 한다. 국토자원부는 청문 신청 접수일로부터 20 일 이내에 관련 규정에 따라 청문을 조직해야 한다.

제 8 조 농촌 토지를 징수하거나 징용할 경우, 반드시 법에 따라 징발 수속을 처리하고 제때에 징발 보상비를 전액 지불해야 한다.

어떤 기관이나 개인도 징수지 보상비를 압류, 횡령 또는 체납해서는 안 된다.

제 9 조 성 * * * 인민은 각 구시현에서 통일된 징발 연간 생산액 기준이나 각 구 종합땅값을 제정할 때 현지 농민의 생활수준을 충분히 고려해야 한다. 법에 따라 지급되는 토지보상비와 안치보조비가 징집된 농민의 사회보장비용을 지불하기에 충분하지 않을 경우, 안치보조비를 늘려 농민의 이익을 진정으로 보장해야 한다.

징발 단위는 반드시 성 인민정부가 제정한 징발 보상 기준을 엄격히 집행해야 한다.

제 10 조 토지 취득 단위는 토지 취득 보상 및 재 정착 계획의 승인일로부터 3 개월 이내에 토지 취득 농민에게 토지 취득 보상 수수료를 전액 지불해야한다. 징집된 농민의 동의를 거쳐 징집보상비도 징집된 농민과 할부로 지불할 수 있다.

토지보상비가 전액 지급되지 않을 때까지 국토자원부는 건설지 비준서를 발급할 수 없고, 공급지 수속을 처리할 수 없다. 토지 수용 단위는 토지를 강제로 사용해서는 안 되고, 프로젝트는 건설을 시작해서는 안 된다. 징집된 농민과 농촌 집단경제조직은 토지를 계속 사용할 권리가 있다.

제 11 조 토지보상비는 주로 징집된 농민에게 쓰인다. 농촌 집단경제조직은 어떤 명의로도 징집된 농민이 법에 따라 누리는 토지보상비를 침범해서는 안 된다. 옛 가구, 새 가구, 여가를 불법으로 나누는 것은 허용되지 않는다.

제 12 조 모두 토지를 징수하고 농촌 집단경제조직을 철회하고 토지보상비의 80% 를 징집된 농민에게 분배한다. 나머지 20% 는 토지보상 방안이 확정될 때 법에 따라 토지청부 경영권을 누리는 집단경제조직원들에게 균등하게 분배된다.

전체 토지를 징수하는 사람은 80% 이하의 비율에 따라 토지보상비를 징수한 농민에게 지불하고 나머지는 마을 집단경제조직에 남겨둔다.

제 13 조 가구에 도착한 토지는 부분적으로 징수되거나 징용되며, 80% 이상의 비율에 따라 징집된 농민에게 토지보상비를 지급한다. 나머지 20% 는 마을 집단경제조직에 맡겨졌다.

제대로 가구에 배정되지 않은 토지가 징수되면 토지보상비와 안치보상비 ..... >> 를 지불해야 한다