정주시 도시 건설 철거 관리 조례의 법적 내용

통칙

첫째, 도시 건설 철거 관리를 강화하고 철거 당사자의 합법적인 권익을 보호하고, 도시 건설이 순조롭게 진행되도록 보장하기 위해 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례',' 허난성 도시 주택 철거 관리 조례' 등 관련 법규에 따라 본 조례를 제정한다.

제 2 조 본 조례는 주택과 그 부속물, 시정공공시설 및 기타 건물, 건축물의 철거 및 철거된 사람에 대한 보상 안치에도 적용된다. 법률 법규에 달리 규정된 것은 그 규정에서 나온다.

제 3 조 도시 건설과 철거는 반드시 도시 계획에 부합해야 하며, 구구 개조와 생태 환경 개선에 유리하고 문화재 고적을 보호하는 데 도움이 된다.

제 4 조 철거인은 본 조례의 규정에 따라 철거인에게 보상과 배치를 해야 한다. 철거인과 주택 임차인은 도시 건설 수요에 복종하고 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.

제 5 조이 규정에서 언급 된 "철거 된 사람" 은 주택 철거 허가를 취득한 단위를 의미합니다.

본 조례에서' 철거인' 이라고 부르는 것은 철거된 집과 그 부속물 및 기타 건물, 건축물의 소유자를 가리킨다.

본 조례에서 언급 된 임차인은 철거 된 사람과 합법적 인 임대 관계가있는 단위 또는 개인을 의미합니다.

본 조례에서 말하는 철거 단위는 법에 따라 주택 철거 자격증을 취득하고, 철거 위탁을 받고, 철거를 동원하고, 철거 보상 배치 계약을 조직하고 시행하고, 철거 주택과 그 부착물 및 기타 건물, 구조물을 조직하는 단위를 가리킨다. 관리 시스템

제 6 조 도시 건설 철거 작업은 시 인민정부의 지도하에 통일된 관리를 실시한다. 시 인민 정부 도시 건설 철거 행정 주관 부서가 전 시 도시 건설 철거 관리 업무를 담당하고 있다.

현 (시), 상결구 인민정부 도시건설철거관리부는 본 행정구역 내 도시건설철거관리업무를 담당하고, 사업상 시 인민정부 도시건설철거관리부의 지도를 받는다.

계획, 도시 계획, 부동산, 토지, 시정, 공안, 물가 등 관련 부서는 각자의 의무에 따라 본 조례의 규정에 따라 서로 협조하여 도시 건설 철거 관리 업무의 원활한 진행을 보장해야 한다.

제 7 조 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시 건설 철거 관리 부서는 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.

(1) 도시 건설 철거 관리에 관한 법률, 규정 및 규정을 관철한다.

(2) 철거 단위 및 철거 건설 단위에 대한 자격 심사를 실시한다.

(3) 주택 철거 허가 발급;

(4) 철거 보상 배치 분쟁을 중재하고 판결한다.

(5) 도시 건설 철거 파일 관리

(6) 본 조례의 규정에 따라 위법행위를 조사하여 처리하다.

시 인민 정부 도시 건설 철거 행정 주관 부서는 시 건설 행정 주관 부서의 감독과 지도를 받는다. 철거 관리

제 8 조 건설 프로젝트는 도시 계획 행정 주관부의 부지를 선정한 후, 주택 철거와 그 부속물, 시정 공공시설 및 기타 건물, 건축물을 철거해야 하는 경우, 다음 자료를 가지고 상결구 인민정부 도시 건설 철거 관리부에 신청해야 한다.

(a) 건설 프로젝트 승인 서류;

(b) 건설 토지 계획 허가;

(3) 국유 토지 사용권 승인 서류;

(4) 철거 계획 및 철거 프로그램;

(5) 철거된 주택과 그 부속물, 시정공공시설 및 기타 건물, 건축물의 면적 및 소유권 정보;

(6) 예금 업무를 처리하는 금융기관이 발행한 보상 배치 자금 증명서.

제 9 조 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시건설철거관리부는 신청서를 접수한 날로부터 30 일 이내에, 다음 조건을 충족하는 주택 철거허가증을 발급해야 한다. 자격이 없는 경우 서면 답변을 주고 이유를 설명해야 합니다.

(a) 제공된 정보는 완전하고 합법적이며 효과적입니다.

(2) 재 정착을 보상하는 데 사용 된 자금 또는 주택이 이미 이행되어 철거 보상 및 재 정착의 요구를 충족시킬 수 있습니다.

주택 철거 허가를 받지 못한 사람은 철거를 실시할 수 없다.

제 10 조 철거 보상 재 정착 자금은 주택 철거 보상 재 정착에 사용되어야하며 다른 용도로 옮겨서는 안된다.

철거 보상 배치 자금은 도시 건설 철거 관리 부서의 감독하에 사용해야 한다.

제 11 조 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시건설철거관리부는 주택 철거허가증을 발급하는 동시에 주택 철거허가증에 명시된 철거인, 철거범위, 철거기한 등을 주택 철거공고의 형식으로 발표해야 한다. 철거인은 제때에 주택 철거 공고의 내용을 철거인에게 알려야 한다.

도시 건설 철거 관리 부서, 철거인, 철거 단위는 제때에 철거인에게 선전과 해석 작업을 잘 해야 한다.

제 12 조 철거는 주택 철거 허가증이 확정한 철거 범위와 기한 내에 진행해야 한다.

주택 철거 허가증에 규정된 철거 기한은 최대 6 개월이다. 철거인이 규정된 철거 기한 내에 철거를 완료하지 않은 경우, 기한이 만료되기 15 일 전에 주택 철거 허가증을 발급한 도시 건설 철거 관리 부서에 연장을 신청해야 하며, 도시 건설 철거 관리 부서는 연장 신청을 받은 날로부터 10 일 이내에 회답해야 하며, 연장은 6 개월을 초과할 수 없습니다.

철거 기한 연장을 승인한 후, 도시 건설 철거 관리 부서는 변경된 주택 철거 허가증의 관련 내용을 공고해야 한다.

제 13 조 철거인은 스스로 철거할 수도 있고, 주택 철거 자격증이 있는 철거 기관에 철거를 의뢰할 수도 있다.

도시 건설 철거 관리 부서와 임시 기관은 철거인이 될 수 없으며, 철거 단위로 위탁하여 철거를 실시할 수도 없다.

제 14 조 철거인이 철거를 위탁한 경우, 위탁된 철거 기관에 위탁서를 발행하고 철거 위탁 계약을 체결해야 한다. 철거인은 철거 위탁 계약 체결일로부터 15 일 이내에 철거 위탁 계약을 도시 건설 철거 관리 부서에 신고해야 한다. 위탁된 철거 단위는 철거를 실시할 때 위탁서를 제시해야 한다.

철거 부서에 철거 실시를 의뢰할 때, 철거 기관에 철거 서비스료를 지불해야 한다. 철거 봉사료는 쌍방이 국가와 성의 관련 규정에 따라 협의하여 확정하고 위탁 계약서에 명기하였다.

철거는 별도로 위탁해서는 안 된다. 위탁된 철거 단위는 철거 업무를 양도할 수 없다.

제 15 조 철거 범위가 확정된 후, 철거 범위 내에서 다음과 같은 활동을 해서는 안 된다.

(a) 주택 및 그 부속물 및 기타 건물, 구조물의 신축, 개조, 확장;

(2) 새로운 주택 임대 관계를 수립한다.

시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시 건설 철거 관리 부서는 전항에 열거된 관련 부서에 관련 수속을 중단하고 철거 범위 내에서 공고해야 한다고 서면으로 통지해야 한다. 통지와 공고는 철거 범위, 정지 사항 및 정지 기한을 명시해야 한다. 일시 중지 기간은 1 년을 초과 할 수 없습니다. 철거인은 일시 중지 기간을 연장해야 하며, 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시 건설 철거 관리 부서의 승인을 받아야 하며, 일시 중지 기간 연장은 6 개월을 초과할 수 없습니다.

제 16 조 도시 건설 철거 업무에 종사하는 직원은 관련 법률, 업무 및 기술 지식의 훈련과 심사를 거쳐야 한다.

제 17 조 철거 공고가 발표된 후, 철거인과 철거인, 주택 임차인은 규정된 철거 기한 내에 다음 사항에 대해 철거 보상 안치협정에 서명해야 한다.

(a) 보상 방법;

(2) 통화 보상 금액;

(3) 원래 주택 상태 및 재산권 교환 주택 상태;

(4) 결제 방법

(5) 이전 기간, 이전 전환 방법 및 전환 기간

(6) 채무 불이행 책임 및 분쟁 해결;

(7) 철거 보상 및 재 정착 계약서에 명시된 변경 조건;

(8) 쌍방이 합의할 필요가 있다고 생각하는 기타 조항.

철거 보상 배치 협정의 시범 문건은 시 인민 정부 도시 건설 철거 관리 부서에서 작성하여 철거 당사자가 참고할 수 있도록 한다.

제 18 조 철거 시, 급수, 가스 공급, 난방, 교통, 소방, 인방, 원림, 위생, 전원 공급, 우편, 통신, 방송, 텔레비전 등 공공시설, 철거인과 관련 부서는 관련 법률, 법규의 규정에 따라 수리, 재건, 재건해야 한다. 협상이 실패하면 도시 건설 철거 관리 부서에서 중재한다.

제 19 조 철거에는 군사시설, 교회, 절, 문화재고적, 고목명목이 포함되며 관련 법률, 법규의 규정에 따라 집행된다.

철거에서 발견된 소유되지 않은 재물은 시 현 상결구 인민정부에 납부해야 한다.

제 20 조 철거 주택과 그 부속물 및 기타 건물, 건축물, 다음 상황 중 하나인 경우, 철거인은 보상 배치 방안을 제시하고, 철거 관리부의 비준을 보고하고, 공증기관의 공증을 거치며, 증거보전과 보상비 대행을 처리한 후 먼저 철거할 수 있다.

(a) 재산권이 알려지지 않았거나 소유자의 소재가 알려지지 않았다.

(2) 아직 해결되지 않은 재산권 분쟁과 도시 건설이 급히 철거해야 할 것이 있다.

(3) 재산권 * * * 일부 사람들은 보상 배치 방식에 합의할 수 없습니다.

(d) 부동산 관리 부서가 대신 관리한다.

제 21 조 철거 보상 배치 협정이 체결된 후, 철거인이나 임차인이 이전 기한 내에 이전을 거부하면, 철거인은 법에 따라 중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 소송 기간 동안 철거인은 법에 따라 인민법원에 집행을 신청할 수 있다.

철거 보상 안치협정이 체결된 후 철거 당사자 한쪽이 위약한 경우, 다른 쪽은 법에 따라 중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.

제 22 조 철거인과 철거인 또는 철거인, 철거인, 주택임차인이 철거 보상 안치협의를 달성할 수 없는 경우, 당사자가 신청하여 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시 건설 철거관리부에서 판결한다. 도시 건설 철거 관리 부서는 철거인으로, 동급인민정부가 판결한다. 판결은 신청 접수일로부터 30 일 이내에 내려져야 한다.

당사자가 판결에 불복한 경우, 판결서가 배달된 날로부터 3 개월 이내에 법에 따라 복의를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 본 조례에 따르면, 철거인은 이미 철거인과 주택 임차인에게 주택, 회전실 또는 화폐보상을 제공했으며, 소송 기간 동안 철거 집행을 멈추지 않았다.

제 23 조 철거인이나 임차인이 판결에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않은 시, 현 (시), 상결구 인민정부는 기한 이전을 명령할 수 있는 결정을 내릴 수 있다. 기한이 지나도 이전하지 않는 사람은 시, 현 (시), 상결구 인민정부가 관련 부서에 강제 철거를 책임지거나 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시건설 철거관리부에서 인민법원의 강제 철거를 신청한다.

강제 철거를 실시하기 전에, 철거인은 철거된 집과 그 부속물 및 기타 건물, 구조와 관련된 자료를 공증기관에 증거보전, 보상예금을 처리해야 한다.

제 24 조 철거 보상 배치를 완료하지 않은 건설 프로젝트의 이전은 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시 건설 철거 관리 부서의 승인을 받아야 한다. 철거 보상 배치 계약의 관련 권리와 의무는 양수인에게 넘어갈 것이다. 프로젝트 양도인과 양수인은 양도계약 체결일로부터 30 일 이내에 철거인에게 서면으로 통지하고 공고해야 한다.

제 25 조 각 철거 지역 철거 작업이 끝난 후 30 일 이내에 철거인은 토지관리부에 가서 토지사용권 변경 수속을 밟아야 하고, 철거인은 토지, 부동산 등 관련 서류를 철거인에게 넘겨야 하며, 철거인이 발급 부서에 제출하여 취소해야 한다.

제 26 조 철거인은 시 현 상결구 인민정부 도시건설 철거관리부에 관리비를 납부해야 한다. 관리비는 마땅히 동급 재정에 납부해야 한다.

제 27 조 도시 건설 철거 관리 부서는 건전한 파일 관리 제도를 수립하고, 철거 과정에서 형성된 관련 서류를 완전하고 제때에 수집, 정리 및 보관해야 한다. 철거 보상 배치

제 28 조 도시 건설이 본 시의 도시 계획구 국유지의 주택과 부속물 및 기타 건축물, 구조물을 철거해야 하기 때문에 철거인은 관련 법률, 규정 및 본 장의 규정에 따라 철거인에게 보상 배치를 해야 한다.

불법 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물을 철거하고 보상과 배치를 하지 않는다. 승인 기한을 초과하여 철거되지 않은 임시 건물은 안치되지 않지만, 건설 비용과 잔여 기한을 결합해 적절한 보상을 해준다.

제 29 조 철거된 집과 그 부속물의 소유권, 면적 및 사용 성질은 주택 소유권서에 의해 결정된다. 주택 소유권증이 없는 사람은 건설공사 계획 (건설) 허가증을 기준으로 한다.

철거된 집 밖의 건물, 건축물의 소유권과 면적의 확정은 건설공사 계획 허가증을 기준으로 한다.

철거된 주택은 시, 현 (시), 구 인민정부 관련 부처가 용도 변경을 승인하는 것을 거쳐 실제 용도를 기준으로 한다.

제 30 조 철거 보상은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환도 실시할 수 있다.

제 31 조 규정 외에 철거인은 철거 보상 방식을 선택할 수 있다.

제 31 조 비공개 주택의 부속물을 철거하고, 재산권 교환을 실시하지 않고, 철거인이 화폐보상을 해준다.

철거인과 임차인이 임대관계 해제에 합의하지 않은 경우, 철거된 사람은 철거된 사람의 재산권을 바꿔야 한다. 재산권이 교환된 집은 원래 주택 임차인이 임대한 것이며, 철거된 사람은 원래 주택 임차인과 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.

제 32 조 화폐보상 금액은 철거된 주택의 위치, 용도, 건축면적 등에 따라 부동산 시장 평가가격으로 결정된다.

재산권 교환을 실시하는 경우, 철거인과 철거인은 전항의 규정에 따라 철거된 집의 보상액과 주택 가격 교환을 계산하고 재산권 교환 차액을 청산해야 한다.

제 33 조 철거는 현지 사회의 최저 생활보장금을 받는 철거된 주택을 수령하고, 다음 조건을 충족시키는 경우, 철거 건축 면적이 50 평방미터가 넘는 주택은 재산권 교환에 쓰인다.

(a) 철거 된 사람에게 속한 자택 사유 주택;

(2) 철거된 사람은 다른 곳에 주택이 없다.

(3) 시장 평가가에 따른 보상으로는 건물 면적 50 평방미터의 경제 적용 주택을 철거할 수 있을 만큼 충분치 않다.

(d) 철거 된 사람들은 다른 재산권 교환 방법을 선택합니다.

철거 행동이 불편한 장애인 주택은 철거인이 재산권 교체를 선택할 때 돌보아야 한다.

제 34 조 도시 건설 철거 보상 배치 평가에는 철거된 주택에 대한 분류 평가와 분가 평가가 포함된다.

분류 평가는 철거 범위 내에서 철거된 주택의 위치, 구조 및 용도에 따라 부동산 시장의 평균 가격을 평가하는 평가 기관입니다.

분가 평가란 평가 기관이 집의 위치, 용도, 구조, 건축 면적에 따라 집의 바닥, 방향, 개발 등의 요소를 결합하여 철거된 주택의 부동산 시장 가격을 평가하는 것을 말한다.

도시 건설 철거 보상 배치 평가 규칙은 시 인민 정부 도시 건설 철거 행정 주관부에서 제정해 시 인민 정부의 비준을 거쳐 실시한다.

제 35 조 철거 당사자는 철거된 주택에 대한 보상 의견이 일치하지 않아 철거된 집이나 안치된 집을 평가하지 않을 수 있다. 철거인은 철거인과 협상할 수 없는 경우, 부동산 평가 자격을 갖춘 기관에 철거 주택이나 안치주택에 대한 협상 분류 평가를 의뢰해야 한다. 철거 당사자는 위탁 평가 기관에 동의할 수 없으며, 시 인민 정부 도시 건설 철거 행정 주관 부서가 관련 당사자를 조직하여 자질이 있는 평가 기관 중에서 무작위로 선택하였다.

철거 당사자는 철거된 주택의 분류 평가 가격을 참조하여 철거 보상 배치 계약을 체결할 수 있습니다. 철거 당사자는 분류 평가 결과에 이의가 있어 합의에 이르지 못했다. 철거된 주택의 보상 금액은 분가 평가 가격에 의해 결정된다. 분가 평가를 위한 평가 기관은 철거 쌍방이 협의하여 위탁한다.

제 36 조 부동산 평가 기관은 평가 규범, 공개, 정의, 공정성을 준수해야 한다.

부동산 평가기관의 철거 보상 안치 평가 결과는 시 현 상결구 인민정부에 신고해야 한다.

위탁 평가 기관은 평가 업무를 양도할 수 없습니다.

제 37 조 철거인이나 철거인은 분가 평가나 주택 평가 결과에 이의가 있을 경우 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시건설 철거관리부에 판결을 신청할 수 있다.

건설 철거 관리 부서가 신청을 받은 후에는 부동산 평가 전문가 그룹을 조직하여 평가 결과를 심사해야 한다. 전문가 그룹은 3 명 이상의 단수로 구성되어 있다. 전문가 그룹의 심사 결과는 도시 건설 철거 관리 부서의 판결의 근거가 되어야 한다. 전문가 그룹의 구성 방법 및 작업 규칙은 시 인민 정부 도시 건설 철거 행정 주관부에서 제정해 시 인민 정부의 비준을 거쳐 실시한다.

전문가 그룹 심사비는 신청자가 먼저 지불하고, 판결 후 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시 건설 철거 관리부에서 계약자를 판결한다.

제 38 조 철거 주택 분류 평가 및 정착 주택 평가 비용은 철거인이 부담한다. 철거된 집의 분가 평가비는 철거 당사자가 협상하여 확정한다. 협상이 안 되면 철거인과 철거인이 각각 50% 를 부담한다. 평가비의 징수 기준은 가격 주관 부서의 관련 규정에 따라 집행된다.

제 39 조 공익성 주택 및 기타 건물, 건축물을 철거하는 경우, 철거인은 관련 법규의 규정과 도시 계획의 요구에 따라 재건하거나 화폐보상을 해야 한다.

제 40 조 철거 임대 주택, 철거인과 주택 임차인이 임대 관계를 해지하거나, 철거인이 주택 임차인을 안치한 경우, 철거인은 철거인에게 보상을 준다.

제 41 조 철거 정부가 임대료 기준을 규정한 공공 임대 주택은 철거인이 화폐보상으로 임대 관계를 해지하기로 선택한 경우, 화폐보상의 40% 는 철거인에게 지급되고, 60% 는 철거인이 안치임자를 보상하는 데 사용된다. 그러나 임차인은 이미 주택개혁 정책 관련 규정에 따라 공공 주택을 구입하거나 주택보조금을 받는 경우, 화폐보상액은 철거인에게 전액 보상된다.

철거 정부가 임대료 기준을 규정한 공셋비 주택주택, 철거인이 화폐보상을 선택하고 임차인과 임대관계 해지에 대한 보상협의를 달성한 경우, 화폐보상액은 철거인을 전액 보상한다.

제 42 조 철거 건설공사는 철거인이 부동산 평가기관이 평가하는 가치에 따라 철거 보상을 해야 한다.

제 43 조 철거인은 철거자나 주택 임차인에게 이전 보조비를 지불해야 한다.

철거인과 경매주택은 재산권 교환을 하고, 철거인이나 임차인은 철거 당사자가 약속한 과도기간 내에 스스로 거처를 배정하는 경우, 철거인은 임시 안치보조비를 지불해야 한다. 철거자나 임차인이 철거인이 제공한 회전주택을 사용하는 사람은 임시 안치보조비를 지불하지 않는다.

철거인은 무단으로 과도기 기한을 연장해서는 안 된다. 철거인의 책임으로 과도기간을 연장하고, 철거인의 자안이나 주택 임차인의 경우, 철거인은 기한이 지난 달부터 임시 안치보조비를 두 배로 지불해야 한다. 철거인이 제공한 회전방 이용자는 기한이 지난 달부터 임시 배치 보조비를 지불해야 한다. 철거 보상 배치 협정은 따로 약속한 것으로 그 약속에서 나온다.

이전 보조금과 임시 배치 보조비의 기준은 상결구 인민정부 도시 건설 철거 행정 주관부와 동급 가격 행정 주관부에서 제정해 동급 인민정부의 비준 후 집행한다.

제 44 조 재산권 교환을 실시하고 주택 철거 보상 안치비를 지불하고 주택을 구매하는 경우, 같은 부분의 거래 관리비는 면제된다.

제 45 조 철거인은 반드시 철거된 사람을 위해 일정량의 안식처를 마련해야 한다. 안치용 주택은 반드시 국가 관련 품질 및 안전 기준에 부합해야 하며, 재산권이 명확하고, 철거 보상 안치협정에 부합해야 한다. 새로 지은 주택에 속한 주택도 주택 인도 조건에 부합해야 한다.

제 46 조 비주택주택 철거, 철거인은 부동산 평가 가격에 따라 보상이나 재산권 교환뿐만 아니라, 철거인 또는 주택 임차인의 다음 비용도 보상해야 한다.

(1) 국가 및 본 시에서 규정한 화물 운송 가격 및 설비 설치 가격에 따라 계산한 설비 이전 설치 비용

(2) 사용할 수 없는 설비는 리셋가격에 따라 새로운 결제비용으로 결합한다.

(3) 철거로 인해 생산이 중단되고 폐업한 경우 적절한 보상을 해준다.

제 47 조 저당권이 있는 집을 철거하는 것은 국가의 보증에 관한 법률에 따라 진행해야 한다.

제 48 조 도시 (상결구 제외) 범위 내의 중촌 마을 건설, 철거 및 안치, 아래 규정에 따라 집행한다.

(a) 철거 주택, 철거 된 사람들은 화폐 보상을 선택할 수 있으며, 주택 소유권 교환 또는 오프사이트 배치를 선택할 수 있습니다.

(b) 철거주택부시설과 향진기업이 사용하는 주택, 기타 비주거주택이나 건물, 건축물은 철거인이 보상해 안치할 수 없다.

철거된 사람이 집을 다른 곳으로 옮기기로 선택한 경우, 반드시 도시 계획의 요구에 따라 건설해야 하며, 부지 면적은 원래의 부지 면적을 초과해서는 안 된다. 원래 부지면적은 134 제곱미터를 초과하고, 새로 배정된 부지면적은 134 제곱미터를 초과해서는 안 된다.

철거 보상 배치를 위한 기준과 구체적인 방법 및 철거된 주택의 면적을 결정하는 방법은 시 인민 정부가 별도로 제정한다. 법적 책임

제 49 조는 본 조례의 규정을 위반한 행위로, 국내법, 행정법규, 허난성의 지방법규는 이미 처벌규정이 있으며, 그 규정에서 나온 것이다. 규정이 없으면 본 조례의 규정에 따라 집행한다.

제 50 조 철거인은 본 조례의 규정을 위반하며, 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시건설철거관리부에서 시정을 명령하고, 경고를 하고, 1 만원에서 3 만원의 벌금을 부과한다.

(1) 승인된 철거 계획 및 배치 방안에 따라 보상 배치를 실시하지 않은 경우

(b) 항목별로 철거 업무를 의뢰하다.

제 51 조 위임 된 철거 단위는 본 조례의 규정을 위반하고, 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시 건설 철거 관리부의 명령을 받아 위법소득을 몰수하고, 계약서에 규정된 철거 서비스료 25% 이상 50% 이하의 벌금을 부과한다.

(a) 철거 사업의 이전 또는 위장 이전;

(2) 본 조례에 규정된 철거 절차에 따라 철거를 실시하지 않는다.

제 52 조 부동산 평가 기관의 허위로 인해 평가 결과가 불공정하고, 그 평가 결과가 무효이며, 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시 건설 철거 관리 부서가 평가 비용 환불을 명령하고, 5 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 심각한 결과를 초래하고 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 53 조 시, 현 (시), 상결구 인민정부 도시건설 철거관리부 및 그 직원은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 관련 부서에서 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에게 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사 책임을 추궁한다.

(1) 불법적으로 주택 철거 허가 및 기타 승인 서류를 발급한다.

(2) 주택 철거 허가 및 기타 승인 서류를 발급한 후 감독 관리 의무를 이행하지 못한 경우

(3) 철거 위임을 불법적으로 수락한다.

(4) 철거 공고를 불법으로 발표하다.

(5) 행정 판결이 위법이다.

(6) 위법 행위에 대해 조사하여 처리하지 않는다.

(7) 직권 남용, 부정행위, 불법으로 도시 건설 철거 활동에 개입하다.

(8) 도시 건설 철거 관리의 기타 위법 실직 행위. 보충 조항

제 54 조 본 조례 제 48 조에 언급 된 도시의 마을은 농민들이 한때 살았지만, 건설개발로 이미 도시 건설구 내에 있는 마을을 가리킨다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건설명언)

제 55 조 본 조례는 2003 년 7 월 6 일부터 시행된다. 1996 10 시 인민대표대회 상임위원회가 공포한' 정주시 도시건설철거관리조례' 가 동시에 폐지됐다.

본 조례가 시행되기 전에 이미 철거 공고를 발표한 철거 프로젝트는 여전히 원래의 규정에 따라 집행된다.