철거 보상 계약 1
갑측:
파티 b:
건설지 비준 서류 제 1 에 근거하다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ [_ _ _ _ _] 당사자 a 와 당사자 b 는 하문시 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 호 건물의 철거 보상 배치에 대해 다음과 같은 합의에 도달했다
1. 갑이 철거한 을측이 임대한 주택 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 샤먼시의 도시 주택 철거 관리 조례에 따르면, 표준 주택의 평가된 시장 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/평방 미터입니다. 위치 주택 보상 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/평방 미터입니다. 지난 분기 지역 주택주택 (빌라 제외) 판매평균가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/평방 미터였다.
2. 을측이 화폐보상을 선택했기 때문에, 시 주택 개조 정책에 따라 을방 개조의 주택면적 통제 기준은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 주택 배치를 실시하기 때문에, 주택은 실제 총 건축 면적이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
주택 위치, 건물 번호, 레벨: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
샤먼시 도시주택철거관리조례 제 37 조에 따르면 을측은 갑측에 안치보조비 위안화 () 를 지급해야 한다.
넷. 갑은 을측의 각종 보상 보조금을 모두 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _) 에 보상해야 한다.
1. 주택 장식 및 액세서리 보상 평가는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ((위안) 입니다.
2. 케이블 및 전화 보조금은 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _) 입니다.
5. 갑은 임대주택의 건축 면적과 평방미터당 7 위안의 이전 보조비에 따라 을측 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (위안) 를 한 번에 지불해야 한다.
자동사는 주택 정착으로 인해 을측이 스스로 전환하기로 선택했다. 과도기는 을측이 이전을 완료한 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 종료 _ _ _ 을 (를) 선택하고 회전방 주소는 _ _ _ _ _ _ 입니다
7. 제 2 조, 제 3 조, 제 4 조, 제 5 조, 제 6 조에 규정된 금액을 기준으로 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
여덟. 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 는 하문시 도시 주택 철거 관리 규정 제 48 조에 따라 철거된 주택의 건축 면적에 따라 을 측에 위치 주택의 보상 가격을 지불하는 것은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 을 (를) 측이 기한이 지나도 이전하지 않고, 보상이 취소되면, 갑 측은 법에 따라 강제 집행을 신청할 수 있고, 집행 비용은 을 (를) 가 부담한다 .....
9. 을측은 이미 주택 개조화폐화 보조금, 경제적용 주택 등 특혜정책이나 임대계약과가 위조된 것을 숨기고, 이에 따른 법적 책임을 져야 하며, 갑측은 법에 따라 을측의 위법소득을 회수할 권리가 있다.
10. 지불방식: 갑측은 을측이 이전한 날로부터 7 일 이내에 본 계약 제 7 조의 금액을 한 번에 지불해야 합니다. 만약 갑의 원인으로 인해 기한이 지난 지불이라면, 갑은 일당 총액만분의 2 의 위약금을 지불해야 한다.
XI. 보충 조항: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
열두. 본 계약으로 인해 발생하거나 본 계약과 관련된 어떠한 논쟁도 협상을 통해 해결할 수 없는 경우 다음과 같은 방법으로 분쟁을 해결해야 합니다
1. 샤먼 중재위원회에 회부하여 이 회의의 현행 중재 규칙에 따라 중재한다.
2. 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기합니다.
열세 살. 본 계약은 한 양식에 7 부, 갑당 2 부, 을당 1 부, 시 국토주택 관리국 2 부, 철거 단위 2 부입니다.
14. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
철거 보상 계약 2
철거인 (이하 갑이라고 함):
철거 된 사람 (이하 파티 b):
민법통칙',' 계약법',' 토지관리법' 및' 주택철거조례' 에 관한 규정에 따라 갑을 쌍방은 협상을 거쳐 주택 철거보상 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 철거된 집은 도로에 위치해 있으며, 부동산 증호, 건축 면적 평방미터 (지하실 면적 평방미터), 토지 사용 성질은 토지 할당이다.
제 2 조 갑을 쌍방은 협상을 거쳐' 한 번 뜯어 한 곳' 원칙을 시행하기로 합의했고, 철거된 가옥 건축 면적은 주택 건축 면적 (폐쇄된 발코니 60%, 지하실 50%) 을 보상하기 위한 것이다.
제 3 조 철거 안치기한 (을 측이 집을 떠난 날부터 갑 측이 서면으로 기탁한 날까지) 은 32 개월로 잠정적으로 정해졌다. 이 기간 동안 이전 보조비는 철거된 주택에 따라 매월 평방미터당 5 위안으로 계산되어 분기별로 지급된다. 갑의 원인으로 인해 주택인도가 연기된 경우, 갑은 계속해서 을측에 과도안보조비를 지불해야 한다. 미리 방을 내는 사람은 과도안보조비 발급을 중단한다. 을측의 원인으로 주택 인도가 연기된다면 갑은 더 이상 을측에 과도안보조비를 지불하지 않을 것이다.
제 4 조 철거 안치용 주택은 철거인의 원래 위치 또는 7 층 이하의 새로 지은 집의 동쪽에 있는 집이다. 철거선거방식: 을측은 갑측이 서면선집 통지서를 보낸 후 3 일 이내에 갑이 지정한 장소에 가서 집을 고르고 관련 수속을 밟아야 한다. 철거 선집 순서는 본 계약서에 서명하는 순서가 우선한다. 을측이 통지일 내에 집을 선택하고 관련 수속을 밟지 못하면, 결과는 을측이 부담한다 .....
제 5 조 을측 집 철거의 공청일은 갑이 서면으로 통지한 날짜를 기준으로 하며, 갑은 열흘 전에 을측 집 철거의 공청일을 서면으로 통지해야 한다. 갑이 합격한 후 갑이 철거하다.
제 6 조. 주택 철거에 관한 약속:
1. 을 측은 철거된 집을 비우고 갑 측의 검수를 거친 후에는 이주할 수 없다. 주택 액세서리, 문과 창문, 수력 시설 등을 무단으로 철거하다. 그렇지 않으면, 갑측은 을측 과도적 배치 보조금의 일부 또는 전부를 취소할 권리가 있으며, 만약 갑측에 손실을 초래하면 갑측은 별도로 클레임을 제기할 수 있다.
2. 을측은 집 철거에 대한 물, 전기, 가스, 부동산 관리, 광대역, 통신, 케이블 TV 등 관련 비용을 납부해야 하며 갑과는 무관하다 .....
3. 을측이 본 협의에 합의한 을측의 집 철거공청일 이전에 이전을 완료하지 못한 경우, 갑측은 중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 강제집행을 신청할 수 있습니다.
제 7 조 본 협정이 체결된 후 을측은 부동산증과 토지증을 갑에게 넘겨주고 갑은 영수증을 발급한다.
제 8 조 을측은 본 계약에서 언급한 주택 철거에 대해 논란의 여지가 없고, 주택 소유권은 분명하며, 관련 서류는 진실하고 합법적이며 유효하다고 약속했다. 자발적으로 다음과 같은 보증을 합니다.
본 계약에서 언급한 철거된 주택의 소유권은 본 계약 을측이 완전히 소유하며, 다른 소유권자는 없습니다. 양도, 상속, 분할 또는 담보를 할 수 없습니다. 본 계약의 이행에 영향을 미치는 다른 분쟁은 없습니다. 만약 어떤 논쟁이 있다면, 을측은 자발적으로 이로 인한 모든 법적 책임을 진다.
제 9 조 안치실은 갑 측이 통일적으로 인테리어하여 을 측이 입주할 수 있도록 한다. 인테리어의 총 비용 (세금 포함) 은 평방미터당 150 위안 (철거 면적을 기준으로 함) 을 초과하지 않으며, 인테리어 프로젝트는 벽면, 지붕 스크래치 라텍스 페인트입니다. 바닥 타일 조명 기구 수도꼭지, 난로 플라스틱 유리 문과 창문; 입구는 안전문입니다. 만약 스스로 인테리어한다면, 갑측은 상술한 기준에 따라 현금 보조금을 줄 것이다. 물, 전기, 가스, 케이블, 전화 등. 연결을 설치해야 합니다 (갑은 원래 철거비용을 부담하고 을측은 증가하지 않은 원래 프로젝트 비용을 부담합니다).
제 10 조 을측 주택 설치 면적이 철거 면적보다 크며10m2 부분을 초과하지 않는 가격은 갑측 판매가격의 25% 할인이다. 10 평방 미터를 초과하지만 20 평방 미터를 초과하지 않는 부분, 가격은 갑의 판매 가격에 따른 _ _ _ _ _ _ 할인입니다. 20 평방미터가 넘는 부분은 갑의 판매가격으로 계산한다 .. 을측은 집을 고를 때 주택 보상을 지불해야 한다.
제 11 조 갑은 을측의 2 년 재산 관리비를 면제하겠다고 약속하고, 2 년 후 을측은 스스로 납부한다.
제 12 조 갑은 을측에 납기일을 서면으로 통지해야 하며, 지금 집을 배달하고 관련 수속을 밟아야 한다. 갑측은 을측이 집을 제출한 날로부터 65,438+05 일 이내에 을측이 집을 내지 못한 경우, 매일 평방미터당 1 원의 기준에 따라 갑측에 분방 위약금을 지불하고, 자진적으로 주택 손상의 위험을 부담해야 한다고 서면으로 통지했다. 동시에, 을측은 어떤 이유, 어떤 방식으로든 갑측에 각종 요구를 제기할 권리를 포기한다.
제 13 조 쌍방은 본 협정 이행으로 분쟁이 발생할 경우 협상하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있다.
제 14 조 본 협정은 갑이 서명하고 도장을 찍은 후 발효되며, 갑과 관련자가 토지사용권 양도계약을 체결하고 토지사용권을 취득한 날부터 발효된다. 을측이 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생한다. 본 계약이 발효된 후 쌍방은 공동으로 준수해야 한다. 위약 행위가 있어 상대방에게 손해를 입히는 것은 배상 책임을 져야 한다.
제 15 조 본 계약은 한 양식에 4 부, 갑 3 부, 을 1 부, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 16 조 본 계약의 미완은 보상 방안의 관련 규정에 따라 집행된다. 보상 방안에서 관련 규정이 없는 경우, 갑을 쌍방은 진일보 협의한 후 보충 협의에 서명해야 하며, 보충 협의는 본 협의와 동등한 법적 효력을 가진다.
갑측:
파티 b:
법의사 측:
서명 시간:
철거 보상 계약 3
갑측:
파티 b:
경제 발전을 가속화하고 개발구 건설을 지원하기 위해 갑은 개발구 발전 요구에 따라 을측 집을 철거해야 한다. 상급 관련 문서에 따르면 쌍방이 충분히 협의하여 철거 보상 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 파티 b 가 철거 된 주택의 구조와 보상 금액:
1, 건축 _ _ _ ㎡ 평방 미터 당 450 위안; 총 _ _ _ _ 위안.
2, 광장 _ _ _ ㎡ 평방 미터 당 300 위안; 총 _ _ _ _ 위안.
3, 포스트 건설 _ _ _ ㎡ 평방 미터 당 300 위안; 총 _ _ _ _ 위안.
4. 후건평집 _ _ _ ㎡ 평방 미터 당 200 위안; 총 _ _ _ _ 위안.
5, 거친 방 _ _ _ ㎡ 150 위안/㎡총 _ _ _ 위안.
6, 컬러 강철 타일 _ _ _ ㎡ 100 원/㎡ 총 _ _ _ _ 위안.
둘째, 파티 b 부속물 보상 금액 제거:
1, 울타리 _ _ _ _ _ 미터; 125 위안/미터; 이것은 _ _ _ _ _ 위안입니다.
2, 돼지 우리 _ _ _ _ _; 600 원/개; 이것은 _ _ _ _ _ 위안입니다.
3, 바이오 가스 _ _ _ _ _; 450 원/개; 이것은 _ _ _ _ _ 위안입니다.
4, 우물 _ _ _ _ _; 600 원/개 이것은 _ _ _ _ _ 위안입니다.
5, 전화, 에어컨, 케이블 TV, 태양열 등 이동비 가구당.
6, 작물 포함 _ _ _ _ _ 위안.
셋. 을측 잉여 면적
㎡, 15 위안/㎡, 즉 _ _ _ _ 위안.
넷. 파티 b 재료 차이 보조금:
(본채+별관) 보상 금액 × 13%=____ _ _ 위안 (면적 증가 제외).
5. 창고비는 가구당 2,500 원입니다.
여섯째, 기타 보조금 _ _ _ 위안.
일곱. 파티 b 의 누적 보상 금액은 인민폐 위안, 대문자: _ _ _
여덟. 갑을 쌍방의 책임:
1. 갑은 을측이 와이진 안치구에서 택지 사본을 정리하고 열쇠순서로 택지 번호를 얻을 수 있도록 도울 책임이 있다.
2. 열쇠를 제출한 후 갑은 모든 집의 철거를 책임진다. 철거 과정에서 안전과 규범 조작에 주의해야 하며, 만약 의외의 일이 있으면 갑이 책임져야 한다.
아홉. 결제 조건:
을측이 집을 인도한 후, 갑측은 본 협의에서 약속한 보상금을 나누어 지불해야 한다.
X. 본 계약은 한 양식에 세 부씩 이루어지며, 쌍방은 각각 한 부씩, 공원 서류는 한 부씩, 서명날인 후 즉시 효력이 발생한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
철거 보상 계약 4
갑측:
파티 b:
민법통칙',' 계약법',' 토지관리법' 규정에 따르면 쌍방은 평등하고 자발적인 원칙에 따라 철거 보상에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 철거인의 경우: 현재 갑은 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 가족 구성원, 각각 _ _ _ _ _ (남자) 와 _ _ _ _ _ (여자) 를 가지고 있다.
둘째, 철거 상황: 을측은 이미 우리나라 관련 법률에 따라 철거 자격증을 취득했고, 을측은 법에 따라 갑과 철거 보상에 합의할 것을 약속했다.
3. 주택 보상: 갑의 모든 주택은 현재 건축 면적이 평방미터로, 그 중 세트 안의 건축 면적이 평방미터로, 건축 면적 평방미터를 분담한다. 쌍방이 부동산 평가 자질을 갖춘 평가기관에 의뢰한 결과, 이 가옥 소유권 단가는 평방미터당 위안으로, 갑이 소유한 이 가옥 소유권의 총가치는 인민폐이다.
4. 토지보상: 갑의 현 주택이 차지하는 토지는 * * 제곱미터입니다. 여기서 * * 제곱미터는 갑의 독점 토지사용권, 평방미터는 갑과 기타 토지사용권입니다. 쌍방이 부동산 평가 자질을 갖춘 평가기관에 의뢰한 결과, 이 토지사용권 단가는 평방미터당 인민폐이므로 갑이 소유한 토지사용권의 총가치는 인민폐이다.
동사 (verb 의 약자) 기타 보상: 갑이 장기간 거주하는 것을 감안하면 이 집을 나가면 갑측에 많은 불편을 초래할 수 있으며, 보상보상 원칙에 따라 을측은 주택보상과 토지보상 외에 갑측에 다음과 같은 보상을 지급하겠다고 약속했다.
1. 전화번호 변경비:
2, 케이블 설치 비용:
3. 운송 비용:
자동사 배상금 지불 방식: 쌍방에 따르면 을 측은 갑 측에 인민폐 원화 배상금을 지불해야 하며, 을 측은 모든 배상금을 갑 은행 계좌 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
7. 금지 행위: 갑측의 약세 지위를 감안하여 을측은 쌍방이 합의하지 않을 때까지 단수, 정전, 난방 등 갑의 정상적인 생활에 영향을 미치는 어떠한 행위도 취하지 않겠다고 약속했다. 그렇지 않으면 을측은 매일 갑측에 100 원의 배상금을 지급한다.
8. 분쟁 해결: 양측 간의 모든 분쟁은 베이징 중재위원회에 회부되어 해결된다.
아홉. 기타: 본 계약은 한 양식에 6 부씩, 쌍방은 각각 3 부씩 고집하며, 을측은 방관부에 한 부를 제출한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
철거 보상 계약 5
갑측:
파티 b:
병방:
장쟁 [_ _ _] 호 토지 비준서 등에 따르면 갑은 건설 프로젝트에 대해 주택 철거를 실시할 계획이다. 국무원' 도시주택철거관리조례' 제 20 조 규정에 따르면 철거 보상 안치자금의 사용관리를 강화하기 위해 갑, 을, 병삼측은 협상을 거쳐 다음과 같은 규제협의를 달성했다.
1.
2. 갑은 병측에서 철거 보상 안치자금 전용 계좌를 개설하는데 계좌는 _ _ _ _ _.
3. 예비 계산을 거쳐 전체 구획의 보상 배치 총액은 인민폐10,000.00 원이며, 갑은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _
넷. 자금 감독 기간: 첫 번째 보상 배치 자금이 전용 계정에 들어가는 날부터 개발구 검수 합격일까지입니다.
동사 (verb 의 약어) 모니터링 방법:
1. 갑은 철거 공고 발표 후 3 일 이내에 을측이 확인한 후, 병측에 철거인 명단, 주택 임차인 및 문패 번호를 제공해야 한다 .....
2. 을측의 동의에 따라 갑측은 전용계좌 자금의 총 5% 를 들어가는 비율에 따라 일부 자금을 예비로 인출하여 철거 공고, 철거 업무비, 과도비 등을 지불할 수 있다. 갑은 자유롭게 사용할 수 있지만 병측은 예비금 금액이 이미 받은 자금의 5% 를 초과하지 않도록 통제해야 한다.
3. 만약 갑측이 규정된 기한 내에 모든 철거 보상 안치자금을 병측이 개설한 전용 계좌에 입금하지 못하면, 병측은 제때에 을측에 서면으로 통지해야 한다.
4. c 측은 개발사업이 을측의 검수에 의해 확인될 때까지 철거 배치자금 총액의 2% 를 계약금으로 지불해야 한다 .....
자동사 위약 책임 미만:
1. 만약 갑이 제때에 보상안치자금을 병측 자금계좌에 예치하지 못하거나 허위로 자금을 다른 용도로 옮기지 못한다면 을측은 철거보상안치지연의 모든 결과를 부담해야 할 뿐만 아니라' 철거이전법' 규정에 따라 처벌해야 한다.
2. 만약 병측이 상술한 조항을 집행하지 못하면 갑측이 자금을 다른 용도로 옮기게 됩니다. 병측은 스스로 자금을 조달해 갑을 위해 보상안치비와 위약금을 지급해야 할 책임이 있다. .....
3. 을측 감독 부실로 보상 안치자금이 다른 용도로 옮겨지면 을측 구체적 직원의 책임을 추궁할 것이다.
일곱. 기타:
여덟. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 철거 실시 단위 한 부를 가지고 있다. 본 계약은 서명일로부터 발효되므로 각 당사자는 엄격히 준수해야 한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
철거 보상 계약 모델 5 개 관련 조항:
★ 철거 보상 계약 모델
★ 주택 철거 보상 계약 모델 2 부.
★ 3 철거 계약 모델
★ 보상 계약 형식의 최신 예: 5 개, 2020 개
★ 단순 보상 협정은 5 조 600 자를 가리킨다.
★ 철거 위탁 계약의 5 가지 실용적인 모델.
★ 5 철거 위탁 계약 모델
★ 주택 철거 보상 계약 모델 텍스트
★ 주택 철거 보상 계약
★ 철거 보상 계약