안녕하세요, 공장을 개조하고 면적을 확대하면 현지 기획부에 가서 건설공사 계획허가증을 처리하고 환경보호국에 가서 환경평가 비준을 하고 건설국에 가서 시공허가증을 처리해야 합니다.
나무집이든 벽돌 콘크리트 구조든 공장 산권증을 처리할 수 있다. 다만 너의 공장 면적이 넓으니 수수료를 좀 더 내야 한다.
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낡은 집을 개조하는 절차는 무엇입니까?
토지사용증이 있으면 비교적 번거로울 것이다. 2000 년부터 주택 개조토지 사용증을 처리하기 시작했던 기억이 납니다. 왜 아직 안 했어? 토지사용증의 역할은 당신이 사용기한 내에 이 토지의 사용권을 가지고 있다는 것을 증명하는 것입니다. 왜냐하면 당신이 이 땅에서 집을 사서 이 토지사용권에 대한 당신의 이익을 보호하기 때문입니다. 몇 가지 정보를 드리겠습니다.
일반적으로 주택개토지사용증 처리 절차는 주택개단위나 개인이 신청하고, 원토지소유권 등 증빙자료를 제공하고, 신청서를 작성하며, 국토부에 보고하여 심사를 하는 것이다. 비준 후 국유지 사용증을 받을 수 있다.
지원자의 신청에 따라 다음과 같은 세 가지 신고 절차가 있습니다.
첫째, 원래 주택 변경 단위 통합 관리, 원래 주택 변경 단위 수집 및 다음 자료 응용 프로그램 정리:
1. "주택 개실" 소유권 증명서, 업주 신분증, 공공 주택 매매 계약서 사본 2. 원래 "국유지 사용증" 서 또는 기타 소유권 증명서 자료; 토지 등록 신청서 및 일정을 작성하십시오. 4. 주택 위치가 포함된 지적도 또는 지형도를 제공합니다.
둘째, 원래 주택 변경 단위는 통일되어 있고, 분가는 하지 않고, 주택 변경 단위는 통일되지 않고, 분가가 처리하며, 상술한 자료를 제공하는 것 외에, 원래 주택 변경 부서에서 발급한 동의개인 신고의 증명서를 휴대해야 한다.
3. 이미 중고시장에 진출한' 주택개실' 의 경우, 신규 소유주는 변경된 부동산증을 취득한 후, 다음 자료를 중개기관에 의뢰하거나 스스로 변경을 신고하고 수속을 밟을 수 있다: 1. 변경된 새 부동산증, 새 업주 신분증, 거래계약서 사본 2. 원래' 주택 개실' 가구의' 국유지 사용증' 원본, 토지수익금 납부 영수증 사본; 토지 등록 신청서 및 일정을 작성하십시오. 4. 주택 평면도 위치가 포함된 지적도 또는 지형도를 제공합니다.
주민이 자체적으로 신청한 경우 시 국토부에 필요한 자료를 제공한 후 약 15 일 (영업일 기준) 에 증명서를 받을 수 있습니다.
양식 공장을 철거하는 데 필요한 수속은 무엇입니까?
공장을 개조하고, 면적을 넓히고, 현지 기획부에 가서 건설공사 계획허가증을 처리하고, 환경보호국에 가서 환경평가심사 비준을 하고, 건설국에 가서 시공허가증을 처리해야 한다.
나무집이든 벽돌 콘크리트 구조든 공장 산권증을 처리할 수 있다. 다만 너의 공장 면적이 넓으니 수수료를 좀 더 내야 한다.
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중국에서는 주택 개조나 확장에 어떤 수속을 밟아야 합니까?
주택 개조란 업주가 집을 평범하고 간단하게 개조하는 것을 의미하며, 주택 개조는 사전에 부동산 관리 업체에 알려야 한다. 주택 개조 승인 절차에는 수락, 초심, 재심, 승인, 발급 5 개 고리가 포함된다.
"건축 장식 관리 규정" 에 따르면, 원래 집의 장식에는 철거, 주체 구조 변경, 부하 증가가 포함되며, (1) 주택 소유자, 이용자는 반드시 주택지 부동산 행정 주관부에 신청해야 하며, 주택안전감정기관은 인테리어 방안의 사용 안전을 심사해야 한다. 부동산 행정 주관부는 주택 장식 신청을 접수한 날로부터 20 일 이내에 비준하거나 비준하지 않기로 결정해야 한다.
(2) 주택 인테리어 신청자는 승인서를 가지고 건설 행정 주관부에 시공신청 수속을 처리하고 시공허가증을 수령한다.
(c) 건설 단위는 공사 건설 품질 안전 감독 관리의 관련 규정에 따라 공사 소재지 품질 안전 감독 부서에 가서 건축 장식 공사 품질 안전 감독 수속을 밟아야 한다.
(4) 신고와 품질안전감독 수속을 거치지 않은 인테리어 공사에 대해서는 해당 주관부서가 시공기관에 입찰 수속을 하고 시공허가증을 발급해서는 안 된다. 디자인과 시공 단위는 장식 공사의 설계와 시공을 부담해서는 안 된다.
필요한 절차는 다음과 같습니다.
첫째, 신청 자료
1. 주택 변경 등록 신청서;
부동산 증명서;
토지 사용권 증명서 또는 토지 사용증;
4, 주택 변경 관련 문서;
5. 건설 프로젝트 계획 허가;
6, 건설 토지 계획 허가;
7, 건설 허가 또는 착공 보고서;
8, 주택 수용 증명서의 건설 단위;
9. 영업 허가증 또는 조직 코드 사본;
10, 법정 대표자 또는 개인 신분증
1 1, 주택 및 주택 평면도 측량 결과 보고서
12, 위임장 및 대리인 신분증 사본.
동사 (verb 의 약어) 승인 절차
1, 수락됨; 2. 1 심 3. 복습 4. 승인 5. 인증서
타동사가 약속한 시한.
영업일 기준 5 일
중화인민공화국 민법통칙' 과' 중화인민공화국 민법' 제 83 조는 "부동산이 인접한 각 당사자는 편리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 정신에 따라 물 차단, 배수, 통행, 환기, 조명 등의 인접관계를 올바르게 처리해야 한다" 고 규정하고 있다. 인접한 당사자에게 장애나 손실을 초래한 사람은 침해를 중단하고 장애를 배제하며 손실을 배상해야 한다. " 이웃의 권리가 준수되는 한, 이웃은 이의를 제기할 이유가 없다.
공장 건물을 사무실 구역으로 개조하는데, 일반적으로 어떤 수속을 밟아야 합니까?
우선 기획 관리 부서에 가서 토지 사용의 성격을 바꿔야 한다. 공업용지가 사무용지로 전환되는 경우 통제성 규정을 조정하고 토지의 성격과 해당 기술 지표를 조정해야 한다.
회사가 내부 조정만 하면 해당 구획의 성격을 조정하지 않는다. 즉, 예약한 다른 토지에 다른 공장이나 건물이 있고, 일부 공장만 철거하고 오피스텔을 재건하면, 기획관리부에 건설적이고 상세한 계획조정을 신청하기만 하면 되지만, 반드시 그 토지의 규제 요건을 충족해야 한다. 조정된 지표가 규제 요구 사항과 일치하지 않으면 먼저 규제 조정을 신청해야 한다.
공장 작업장 수리 개조는 심사 승인 수속을 밟아야 합니까?
일반적으로 아래와 같은 상황을 언급하지 않으면 승인 수속을 하지 않을 수 있고, 기업은 통과할 수 있다. 1.2. 건물 호스트 구조가 변경되었습니다. 소방 시설 및 통로가 변경되었습니다. 특수 환경 요구 사항: 높은 오염, 약물, 중독 등.
새집과 개축 사업의 수속은 어떻게 되나요?
신설 주택 수속을 밟다.
준공 검수 합격일로부터 90 일 이내에 당사자는 주택 소유권의 초기 등록을 신청하고 다음과 같은 등록 서류를 제출해야 한다.
(a) 프로젝트 승인 문서;
(2) 국유 토지 이용증;
(3) 건설 프로젝트 계획 허가;
(4) 수락 증명 자료의 완료;
(5) 공안부에서 발급한 문패 증명서;
(6) 자격을 갖춘 부동산 측량 기관이 발행한 주택 측량 성과
(7) 기타 관련 서류 및 증명서. 개인이 집을 짓고 주택 소유권의 초기 등록을 신청한 사람은 전항 (1), (4) 항의 서류를 면제한다.
재건 및 확장 프로젝트 절차:
확장에는 반드시 먼저 신고 심사 승인 수속을 밟아야 하며, 수속이 완비되어야 원래의 부동산증을 제출하고 새로운 부동산증을 처리할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 증축, 증축, 증축, 증축, 증축)
1, 정책 기반:
중화인민공화국 도시 부동산 관리법',' 도시 주택 소유권 등록 관리 방법',' 광둥성 도시 부동산 소유권 등록 조례'.
2. 적용 조건:
원산증이 있어 개조 공사가 필요에 따라 준공하여 검수하다.
3, 절차:
주택 수납 (1)
(2) 현장 조사
(c) 예비 검토
(4) 검토
(5) 지구 행정 서비스 센터에서 접수
(6) 지구 건설국 재산권과 승인
(7) 지구 행정 서비스 센터 (주택 관리국) 증명서
4. 신청 자료:
(1) (개인) 신청자 신분증 또는 신분증
(2) (단위 주택) 영업 허가증 또는 법인 코드 증명서; 법정 대리인 신분증 또는 신분증; 법정 대리인은 위임장 및 의뢰인 신분증 (선택 사항) 을 승인합니다.
(3) 토지 사용권 증명서;
(4) 원래 주택 소유권 증명서;
(5) 주택 계획 및 건설 승인의 확장 및 재건;
(6) 수락 증명서 완료;
(7) 철거 허가 (선택 사항);
(8) 주택 면적 측량 및지도 작성 철거, 재건 및 확장.
기존 농장을 공장으로 개조하는 수속은 무엇입니까?
지금 해야 할 첫 번째 일은 원래의 농지를 공업지로 바꾸는 것이다. 이렇게 하는 것은 매우 어렵다. 먼저 현지 토관 부서에 물어보세요.
농촌의 오래된 주택 개조 수속은 무엇입니까?
농촌 부동산증 처리 과정은 주로' 주택등록방법' 의 다음 규정에 근거한다.
제 82 조 마을 사람들이 법에 따라 택지 및 기타 집단 소유 건설지에 지은 주택은 본 방법의 규정에 따라 주택 등록을 신청할 수 있다.
법률 법규는 집단 토지 범위 내의 주택 등록에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다.
제 83 조 합법적으로 건설된 주택을 신청하여 주택 소유권의 초기 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 등록 신청서;
(2) 신청자의 신분증;
(3) 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서;
(4) 등록을 신청한 주택은 도시 및 농촌 계획에 부합한다.
(5) 주택 측량 보고서 또는 마을 주택 계획;
(VI) 기타 필요한 자료.
촌민 주택 소유권의 초기 등록을 신청한 사람은 신청인이 주택이 있는 농촌 집단경제조직에 속한다는 증명서를 제출해야 한다.
농촌 집단경제기구가 주택 소유권의 초기 등록을 신청할 때는 촌민회의 동의나 촌민회의의 승인을 받아 촌민대표회의의 동의를 받은 증명서도 제출해야 한다.
제 84 조 촌민 주택 소유권의 초기 등록과 농촌 집단경제조직의 모든 주택에 대한 초기 등록을 처리하고, 주택등록기관이 등록신청을 접수한 후에는 주택이 있는 농촌 집단경제조직에 등록신청을 공고해야 한다. 발표 후 이의나 이의가 없으면 등록할 수 있습니다.
제 85 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 권리자는 관련 법률문서가 발효되거나 사실이 발생한 후 주택소유권 변경 등록을 신청해야 한다.
(a) 주택 소유자의 이름이 변경되었습니다.
(b) 주택 위치의 변화;
(3) 주택 면적의 증감;
(4) 같은 소유자가 집을 분할하거나 합병하는 것;
(e) 법령에 규정 된 기타 상황.
제 86 조 주택 소유권은 이미 법에 따라 이전되었으며, 주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 등록 신청서;
(2) 신청자의 신분증;
(3) 주택 소유권 증명서;
(4) 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서;
(5) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료;
(VI) 기타 필요한 자료.
촌민 주택 소유권 이전 등록을 신청한 사람은 농촌 집단경제기구가 양도에 동의한 증명 자료도 제출해야 한다.
농촌 집단경제기구가 주택 소유권 이전 등록을 신청한 경우 촌민회의 동의나 촌민회의의 승인을 받아 촌민대표회의의 동의를 받은 증명서도 제출해야 한다.
제 87 조 농촌 촌민 주택 소유권 이전 등록을 신청하고 양수인이 주택이 있는 농촌 집단경제조직의 회원이 아닌 경우, 법률과 법규에 달리 규정되어 있지 않는 한, 주택 등록 기관은 처리하지 않는다.
제 88 조 법에 따라 향진 기업의 공장 건물 등으로 담보를 설정하고 담보등록을 신청하는 사람은 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 등록 신청서;
(2) 신청자의 신분증;
(3) 주택 소유권 증명서;
(4) 집단 소유 건설 토지 사용권 증명서;
(5) 주요 청구 계약 및 모기지 계약;
(VI) 기타 필요한 자료.
제 89 조 주택 등록 기관은 집단 토지 범위 내의 주택을 등록하고, 주택 등록부와 주택 소유권 증명서에' 집단 토지' 라는 글자를 표시해야 한다.
제 90 조 집단 토지 범위 내 주택의 지역권 등록, 예고등록, 정정등록, 이의등록 등은 국유지 범위 내 주택 등록 관련 규정을 참조할 수 있다.
상술한 규정 외에 각지는 현지 실정에 따라 몇 가지 구체적인 규정이 있다. 현지 주택 관리 부서에 가서 자세히 문의하는 것이 좋습니다.
주택 재건에 필요한 수속은 무엇입니까? 10 점
주택 소유권 증명서 원본, 신분증, 주민위원회 (마을위원회) 증명서로 현지 기획부에 계획허가증을 신청할 수 있습니다 ~