재산권에서 재산권 초안까지
재산권 제도는 재산권 보호의 초석이며, 재산권 법률 제도의 중요성은 자명하다.
우리나라의 현행 물권법은 2007 년에 시행되었으며, 물권법에 규정된 중국특색 사회주의 물권제도는 권리 귀속을 명확히 하고 물권 평등 보호를 실현하는 데 중요한 역할을 하였다.
2065438+2008 년 8 월 민법전 각 분편 초안이 다른 분편 초안과 함께 처음으로 전국인민대표대회 상무위원회 심의에 제출되었다. 심춘요 전국인민대표대회 상무위원회 법공위 주임은 당 중앙에서 제시한 재산권 보호 제도 개선 요구에 따라 명확한 귀속, 권력권, 엄격한 보호, 원활한 유통을 위한 현대재산권 제도를 실질적으로 필요로 하는 실권법에 따라 재산권 법률 제도를 더욱 보완했다고 밝혔다.
전국인민대표대회 상무위원회 세 차례의 심의를 거쳐 물권법 초안이 더욱 완벽해졌다. 경제사회생활과 사법실천에서 나타나는 새로운 상황, 새로운 문제에 대해 초안은 업주의 권리 보호 강화, 주거권 증가 규정, 동산저당 개선, 권리 담보규칙 등을 다방면으로 보완했다.
"물권법 초안은 완전히 수정할 필요가 없고, 문제 지향적이어야 하며, 물권법 기본제도와 규칙을 그대로 유지하면서 필요하고 적절한 수정을 해야 한다." 중국 인민대학교 교수 왕리밍은 분명히 말했다.
전문가들은 일반적으로 물권법 초안이 일반적으로 현행 물권법의 연장과' 업그레이드' 라고 생각한다. 물권법에서 물권법 초안에 이르기까지 우리나라의 물권 법률 제도의 명확성과 부단한 보완을 상징한다. 이런 입법 방식은 또한 지식을 극대화하고, 논란을 줄이며, 입법의 질과 효과를 높이는 데도 유리하다.
경제와 사회의 이슈에 주목하다
동네 소유주의 권리 보호 문제를 어떻게 해결합니까? 거주권 제도는 어떻게 규정합니까? 주택 건설용지 사용권이 만료되면 어떡하죠? 이러한 사회적 관심사의 뜨거운 이슈들, 물권법 초안이 모두 응답했다.
건물 소유주의 권리 보호 방면에서 초안은 소유주의 * * * 일부 부위에 대한 공동관리권을 강화하고, 소유주 결정의 문턱을 낮추며, * * * * 의 일부 수익금은 소유주가 소유한다. 또한, 초안은 정부와 거주위원회가 업주대회와 업위원회 설립에 지도와 도움을 주고, 업위원회 건립의 어려운 문제를 추진해야 한다고 규정하고 있다. 공공보수자금 사용에 대한 표결 절차를 개선하면 자금이 더 이상' 잠자지 않게' 하는 데 도움이 된다.
"동물 사육법 위반, 건축물 불법 건설, 점유 통로 등으로 인한 분쟁에 대해 초안은 관련 부서에 일정한 의무를 적극적으로 이행할 의무를 부여하고, 지역 사회에서 흔히 볼 수 있는 분쟁의 해결책을 지적하며 분쟁 해결을 위한 법적 근거를 제공한다" 고 밝혔다. 베이징공대 로스쿨 민법전 연구센터 주임 맹강이 말했다.
물권법 초안의 하이라이트로서 초안은 익물권 부분에 주거권을 규정하고 있으며, 권리자는 계약에 따라 다른 사람의 집을 점유하고 사용할 권리가 있어 주거와 생활의 필요를 충족시킬 권리가 있다.
심춘요는 이 제도가 당 중앙의 요구를 이행하고 민사주체의 주택 보장에 대한 유연한 안배를 인정하고 보장하며 특정 집단의 주택 수요를 충족시키는 것이라고 밝혔다. 공셋집과 노인연금에 대한 법적 보장을 제공하는 데 도움이 된다.
주택 건설용지 사용권 기한이 만료되는 속기에 대해 물권법 초안은 원칙적인 규정을 만들어 사회적 관심에 대응한다. 도급 토지의' 삼권분위' 문제에 대해 초안은 토지청부 기한을 더욱 명확히 하고, 토지청부업자는 법에 따라 자율적으로 임대, 입주 또는 기타 방식으로 토지경영권을 다른 사람에게 유포하기로 결정할 수 있다. ...
물권법 초안을 심의할 때, 많은 전국인민대표대회 상무위원회 위원들은 초안이 많은 인민 대중이 주목하는 일부 사회적 이슈에 잘 대응해 민권권에 대한 높은 중시를 보여 주었다고 말했다.
시민의 재산을 더 잘 보호하게 하다.
법은 치국의 중기이고, 양법은 선치의 전제이다.
민법전물권 초안을 편찬하는 과정에서 입법기관은 과학입법, 민주입법, 법입법의 원칙을 엄격히 따르고 민의를 광범위하게 수집하고 민지를 결집하여 초안을 더욱 접지하고 실효를 쌓는 것으로 알려졌다.
입법부에서 여러 차례의 좌담회를 열어 중앙 관련 부서와 일부 전문가 학자들의 의견을 듣고, 지방조사에 이르기까지 실제 상황을 이해하다. 전국인민대표대회 상무위원회 위원이 발표한 의견부터 초안에 대한 대중의 평론에 이르기까지 ... 편찬 작업은 사람 중심적이고, 시민의 권리를 보장하는 것을 출발점과 발판으로 하여 우리나라의 물권 법률제도의 진일보한 개선을 촉진시켰다.
업주의 권익 보호와 관련하여 전국인민대표대회 상무위원회 위원인 전홍기는 비상시 공공보수자금 사용 신청 규정을 더욱 보완해 관련 업주에게 신청권을 부여해야 한다고 제안했다.
전국인민대 환경자원보호위원회 위원인 린탄은 초안에 부부 측의 모든 주택이 부부의 유일한 거주지이며, 양측은 이 거처를 공유할 권리가 있으며 이혼 후 모든 사람은 마음대로 처분할 수 없다는 규정을 추가할 것을 제안했다.
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전문가들은 전국인민대표대회 상무위원회 세 차례의 심의를 거쳐 이 초안이 이미 성숙되었지만 여전히 개선의 여지가 있다고 생각한다. 곧 열릴 13 회 전국인민대 3 차 회의는 물권법 초안을 더욱 보완하고 보완해 현대물권 보호 제도를 위한 든든한 기반을 마련하고, 나에게 더욱 강력한 물권 보호를 해 줄 것이다.