주택 징수를 담당하는 정부가 확정한 주택 징수 부서 (이하 주택 징수 부서) 조직은 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 실시한다.
도시와 농촌 계획, 국토자원, 발전개혁, 건설, 부동산, 재정, 공안, 공상, 세무, 교육, 민정, 인적자원 및 사회보장, 감사, 감찰 등 주택 징수를 담당하는 정부 부처가 각자의 책임 범위 내에서 서로 협조하여 주택 징수와 보상 작업이 순조롭게 진행되도록 보장하다.
징수된 주택이 있는 거리 사무실, 향민 정부, 지역사회 주민위원회는 주택 징수부에 협조하여 주택 징수와 보상 작업을 잘 해야 한다. 제 5 조 주택 징수 부서는 주택 징수 실시 기관에 주택 징수와 보상의 구체적인 업무를 맡길 수 있으며, 위탁서에는 위탁의 범위, 권한, 기한 및 책임을 명시해야 한다.
주택 징수 실시 단위는 주택 징수법, 정책 및 관련 전공에 익숙한 인원이 있어야 하며, 주택 징수 업무를 감당할 수 있는 능력을 갖추고 있어야 하며, 영리를 목적으로 해서는 안 된다. 업무경비는 주택 징수 업무를 담당하는 정부가 위탁사항의 실제 지출에 따라 심사하여 지급한다. 제 6 조 상급인민정부는 하급인민정부의 주택 징수와 보상 업무에 대한 감독을 강화해야 한다.
자치구, 지방, 시 (주) 주택도시 건설 주관부는 재정, 국토자원, 발전개혁 등 부서와 함께 주택 징수와 보상 업무에 대한 지도를 강화해야 한다.
어떠한 조직이나 개인도 본 방법 규정을 위반한 행위에 대해 관련 인민정부, 주택징수부 및 기타 관련 부서에 신고할 권리가 있다. 제보를 받은 관련 인민정부, 주택징수부서 및 기타 관련 부서는 제때에 처리를 확인하고, 검증 처리 결과를 제보자에게 서면으로 통지해야 한다.
감찰기관은 주택 징수와 보상 업무에 참여하는 정부 및 관련 부서 또는 단위 및 해당 직원에 대한 감독을 강화해야 한다. 제 2 장 징수 결정 제 7 조 주택 징수를 담당하는 정부는 주택 징수를 실시하고 징수 결정을 내리며' 조례' 제 8 조에 규정된 조건에 부합해야 한다.
조례' 제 8 조 (1) 항 ~ (4) 항에 규정된 건설 프로젝트는 건설용지 계획의 허용 범위에 따라 주택 징수 범위를 결정하고, 주택 징수 범위 내의 토지는 비영리 사업 건설에 사용해서는 안 된다.
조례 제 8 조 (5) 항에 규정된 건설 프로젝트는 통제성 상세 계획에 따라 주택 징수 범위를 결정해야 하며, 보상 배치 작업이 완료될 때까지 공익성 사업을 비준해서는 안 된다. 제 8 조 주택 징수 범위는 합리적으로 결정되어야 한다. 징수 규모가 큰 경우, 분분할 실시해야 하며, 부동산 가격 변화 상황에 따라 주택 징수 보상 기준을 분할 확정하고, 주택 징수 보상 방안을 별도로 제정하여 주택 징수 결정을 내려야 한다. 제 9 조 주택 징수 범위가 결정된 후, 주택 징수 부서는 주택 징수 범위 내에서 신설, 확장, 재건축 관련 승인, 기록, 등록 절차를 보류하고, 도시와 농촌 계획, 건설, 부동산, 국토자원, 상공업, 세무 등 관련 부처는 관련 수속을 중단해야 한다고 사회에 공고해야 한다. 일시 중지 기간은 1 년을 초과할 수 없습니다.
사회에 공고하기 전에, 주택 징수 부서는 전액에 규정된 조치를 취하여 부동산 권리 행사를 제한하고 손실을 초래한 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 제 10 조 주택 징수 부서는 징수 보상 방안을 마련하기 전에 징수 범위 내 주택 현황을 조사하고 등록해야 한다.
조사 등록에는 다음이 포함되어야합니다.
(a) 주택 소유자 또는 이용자의 기본 상황;
(b) 취득 방법, 용도, 기한 및 면적을 포함한 토지 사용권 등록
(3) 주택 소유권 등록의 소유권 상태 및 기타 권리 상태;
(4) 집의 실제 용도, 건축 구조 및 건축 면적;
(e) 집 장식;
(6) 상주 호적을 가진 소유자, 이용자, 동거인이 주택 보장 범위에 속하는지 여부
(7) 임시 건물의 승인 기한, 건설 및 사용 연한
(8) 등록을 조사해야 하는 기타 상황.
조사는 두 명 이상 진행되어야 하며, 조사 결과는 조사원, 주택 소유자 또는 이용자가 서명해야 한다.