(1) 건설 프로젝트 입찰 시스템
엔지니어링 조사, 설계, 시공, 감독 및 건설 프로젝트와 관련된 중요한 장비 및 자재 조달을 포함한 다음 건설 프로젝트는 반드시 입찰해야 합니다.
(a) 대규모 인프라, 유틸리티 및 기타 사회적 이익과 공공 안전과 관련된 프로젝트.
(2) 국유자금 투자나 국가융자를 전부 또는 부분적으로 사용하는 프로젝트.
(3) 국제기구나 외국 정부 대출, 원조자금을 사용하는 프로젝트.
건설 공사 입찰은 공개 입찰을 위주로 한다. 확실히 초청 입찰, 의표 형식을 채택할 필요가 있으며, 반드시 프로젝트 주관부 또는 지역 정부 주관부의 비준을 받아야 한다. 입찰 및 입찰 활동은 국가 관련 규정에 따라 엄격하게 진행되어야 하며 공개, 공정성, 정의, 우우 및 성실성의 원칙을 반영해야 합니다. 규정에 따라 공개 입찰을 하지 않거나 승인 없이 초청 입찰, 의표 형식을 채택하지 않은 경우, 관련 지방과 부서는 공사를 허가할 수 없습니다. 공사 감독 기관도 경쟁 선택을 통과해야 한다.
입찰 단위는 합리적으로 입찰 세그먼트를 나누고, 공사 기간을 합리적으로 결정하고, 합리적으로 입찰을 평가해야 한다. 낙찰기관이 계약을 체결한 후 하청을 엄금한다. 일반 도급 기관의 하도급은 반드시 도급 기관의 동의를 받아야 한다. 단, 일반 도급 계약은 별도로 합의한 경우를 제외하고는 주체 구조는 도급 할 수 없다. 하도급 기관이 도급한 공사를 하청하는 것을 금지하다.
어떤 기관이나 개인도 어떤 명의와 형식으로 정당한 입찰 입찰 활동에 개입하는 것을 엄금하고, 지방과 부서 보호주의를 엄금한다. 규정을 위반하여 입찰 및 입찰 활동에 개입하는 단위와 개인은 사리사욕을 추구하든 안 하든 줄거리의 경중을 근거로 처리해야 한다.
입찰 기관은 스스로 입찰 대리 기관을 선택해서, 그 기관에 입찰 처리를 의뢰할 권리가 있다. 입찰 기관은 입찰 서류를 편성하고 입찰 평가를 조직할 수 있는 능력이 있으며, 스스로 입찰 문제를 처리할 수 있다.
(2) 건설 프로젝트 감독 시스템
국가는 건설 공사 감리 제도를 실시하고, 국무원은 강제 감리의 건설 공사 범위를 실시하도록 규정하고 있다.
감독을 실시하는 건설 공사는 건설 기관이 상응하는 자질을 갖춘 공사 감리 기관에 위탁하여 감리해야 한다. 건설 단위와 그가 위탁한 공사 감리 단위는 마땅히 서면 감리 계약을 체결해야 한다.
건설 프로젝트 감독은 법률, 행정 규정 및 관련 기술 표준, 설계 문서 및 엔지니어링 계약 계약에 따라 건설 단위를 대신하여 계약자의 엔지니어링 품질, 기간 및 건설 자금 사용을 감독해야 합니다. 공사 감리원은 공사 건설이 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 표준 및 계약 약속에 부합하지 않으며 시공업체에 시정을 요구할 권리가 있다고 판단했다. 공사 감리원은 공사 설계가 건설 공사 품질 기준이나 계약서에 규정된 품질 요구 사항을 충족하지 못할 경우 건설 기관에 보고하여 설계 단위 수정을 요구해야 한다고 판단했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사)
(3) 계약 관리 시스템
건설 공사의 조사, 설계, 시공, 설비 자재 조달 및 공사 감독은 모두 법에 따라 계약을 체결해야 한다. 각종 계약은 품질 요구 사항, 준수 보증 및 위약 처벌 조항을 명확히 해야 하며, 위약측은 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
(4) 안전 생산 책임 시스템
프로젝트 안전 생산 관리는 반드시' 안전 1 위, 예방 위주' 방침을 고수하고, 안전 생산 책임제와 군방군치제도를 건전하게 세워야 한다.
엔지니어링 설계는 국가 규정에 따라 제정된 건물 안전 규정 및 기술 사양을 준수하여 공사의 안전 성능을 보장해야 합니다.
건축시공업체는 시공조직 설계를 편성할 때 공사 프로젝트의 특징에 따라 상응하는 안전기술 조치를 마련해야 한다. 전문성이 비교적 강한 엔지니어링 프로젝트의 경우, 특수 안전 시공 조직 설계를 편성하고 안전 기술 조치를 취해야 한다.
건설 시공업체는 공사 현장에서 안전 유지, 위험 예방, 방화 등의 조치를 취해야 한다. 조건부로 공사 현장에 대해 폐쇄 관리를 실시해야 한다. 공사 현장은 인접한 건물, 구조물 및 특수 작업 환경에 손상을 줄 수 있으므로 시공업체는 안전보호 조치를 취해야 한다. 건설기관은 시공업체에 시공현장과 관련된 지하관 정보를 제공해야 하며, 시공업체는 조치를 취하여 보호해야 한다. 건설시공업체는 환경보호와 안전생산법, 법규의 규정을 준수하고 시공현장의 각종 먼지, 배기가스, 폐수, 고체폐기물, 소음, 진동이 환경에 미치는 오염과 피해를 통제하고 통제하기 위한 조치를 취해야 한다.
건축시공업체는 반드시 법에 따라 건설안전생산관리를 강화하고 안전생산책임제를 실시하고 효과적인 조치를 취하여 사상자 및 기타 안전생산사고의 발생을 방지해야 한다. 건설공사 기업의 법정 대리인은 본 기업의 안전 생산에 대해 책임을 진다. 건설 기업은 노동 안전 생산 교육 훈련 제도를 건전하게 세우고 직원 안전 생산 교육 훈련을 강화해야 한다. 안전교육과 훈련을 받지 않은 사람은 직장에 나가면 안 된다. 건설시공업체는 위험한 작업에 종사하는 직원을 위해 사고 상해 보험을 처리하고 보험료를 납부해야 한다. 시공업체는 시공현장의 안전에 대한 책임을 지고, 총청부 단위는 공사 총청부 실시에 대한 책임을 진다. 하청업체는 일반 청부업자에 대한 책임을 지고, 일반 청부업자의 공사 현장의 안전 생산 관리에 복종한다. 시공 과정에서 안전생산법과 건설업계 안전규칙과 제도를 준수해야 하며, 불법 지휘나 불법 작업을 해서는 안 된다. 작업자는 개인 건강에 영향을 미치는 운영 절차 및 운영 조건에 대한 개선 제안을 하고 안전한 생산에 필요한 보호 용품을 받을 권리가 있습니다. 경영자는 생명안전과 인신건강을 해치는 행위에 대해 비판, 검거, 고소를 제기할 권리가 있다. 공사 중 사고가 발생할 경우 시공업체는 긴급조치를 취하여 인명피해와 사고 손실을 줄이고 국가 관련 규정에 따라 관련 부서에 제때에 보고해야 한다.
건축 주체 및 내력 구조 변경과 관련된 인테리어 공사는 건설 단위는 원래 설계 단위 또는 해당 자격을 갖춘 설계 단위에 의뢰하여 시공 전에 설계 방안을 제출해야 합니다. 설계안이 없으면 시공할 수 없다.
주택 철거는 안전 보장 조건을 갖춘 시공 기관이 부담해야 하고, 시공 단위 책임자는 안전에 대한 책임을 져야 한다.
(5) 프로젝트 품질 책임 시스템
국가는 건축 활동에 종사하는 단위에 대해 품질체계 인증제도를 실시한다. 건축 활동에 종사하는 단위는 자원봉사 원칙에 따라 국무원 제품 품질 감독 관리 부서나 국무원 제품 품질 감독 관리 부서가 승인한 부서에서 인정한 인증 기관에 품질 체계 인증을 신청할 수 있다. 인증을 통과한 후 인증 기관에서 품질 체계 인증 인증서를 발급합니다.
건설 단위는 프로젝트 설계 또는 시공 작업 과정에서 어떤 이유로든 설계 단위나 시공업체가 법률, 행정 규정 및 건설 공사의 품질 안전 기준을 위반하여 공사의 품질을 낮추도록 요구해서는 안 된다. 설계 단위와 시공업체는 시공 단위가 상술한 규정을 위반하여 공사의 질을 떨어뜨리는 요구를 거부해야 한다.
프로젝트의 조사 설계 단위는 반드시 그 조사 설계 품질에 대해 책임을 져야 한다. 조사 설계 문서는 관련 법규에 규정된 엔지니어링 품질 및 안전 기준에 부합해야 하며 엔지니어링 조사 설계 기술 사양 및 계약 규정을 준수해야 합니다. 설계 문서에서 선택한 건축 자재, 건축 부품 및 장비는 사양, 모델, 성능 등의 사양을 표시해야 하며 품질 요구 사항은 국가가 규정한 표준을 준수해야 합니다. 설계 단위는 설계 문서에서 선택한 건축 자재, 건축 부품 및 장비에 제조업체 및 공급업체를 지정할 수 없습니다.
시공업체는 공사의 시공 품질에 대해 책임을 진다. 시공업체는 반드시 공사 설계 도면과 시공 기술 표준에 따라 시공해야지, 공사를 줄이고 자재를 줄여서는 안 된다. 공사 설계의 수정은 원래 설계 단위가 책임지고, 시공업체는 제멋대로 공사 설계를 수정해서는 안 된다. 건축시공업체는 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 표준 및 계약 약정에 따라 건축 자재, 건축 부품 및 설비를 검사해야 하며 불합격은 사용할 수 없습니다. 건물의 합리적인 사용 연한 내에 기초 공사와 주체 구조의 품질을 보장해야 한다.
공사가 일반 도급을 실시하는 경우, 일반 도급자는 마땅히 공사의 질에 대해 책임을 져야 한다. 일반 도급 기관이 공사를 다른 기관에 하청하는 것은 도급 기관과 하청 공사의 품질에 대해 연대 책임을 져야 한다. 하청업체는 일반 계약자의 품질 관리를 받아들여야 한다.
건축공사가 완공될 때, 지붕과 벽면에는 누출, 균열 등의 품질 결함이 있어서는 안 된다. 건설 기업은 발견 된 품질 결함을 수리해야합니다. 준공 검수를 제공하는 건축공사는 반드시 규정된 건축공사 품질 검사 기준에 부합해야 하며, 완전한 공사 기술 경제 자료와 서명한 공사 보증서가 있어야 하며, 국가가 규정한 기타 준공 조건에 부합해야 한다. 건설 공사는 준공하여 합격한 후에야 배달할 수 있다. 검수나 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.
(6) 프로젝트 품질 보증 시스템
건설 공사는 마땅히 품질 보증 제도를 실시해야 한다. 건설공사 도급기관이 건설기관에 공사 준공 검수 보고서를 제출할 때 시공기관에 품질보증서를 제출해야 한다. 품질 보증서는 건설 공사의 보증 범위, 보증 기간 및 보증 책임을 명확히 해야 한다.
정상적인 사용 조건에서 건설 프로젝트의 최소 보증 기간은 다음과 같습니다.
(1) 인프라 엔지니어링, 건축 기초 엔지니어링 및 주체 구조 엔지니어링은 설계 문서에 따라 프로젝트의 합리적인 사용 연한을 제공합니다.
(2) 지붕 방수 공사, 방수 화장실, 방 및 외벽 누출 방지, 5 년;
(3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다.
(4) 전기관, 배수관, 설비설치 및 장식공사는 2 년이다.
다른 공사의 보증 기간은 하청업자와 계약자가 합의한다. 건설 공사의 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산한다.
(7) 프로젝트 완료 수락 시스템
공사가 준공된 후에는 반드시 국가 관련 규정에 따라 엄격한 준공 검수를 실시하고 검수자가 서명해야 한다. 공사가 준공되고 검수된 후에야 배달하여 사용할 수 있다. 검수나 검수 불합격 인도 사용 없이 프로젝트 법정 대표인의 책임을 추궁하여 중대한 손실을 초래한 것은 그 법적 책임을 추궁한다.
(8) 건설 프로젝트 품질 기록 시스템
건설기관은 공사 준공 검수 후 15 일 이내에 현급 이상 지방인민정부 건설 행정 주관부에 신고해야 한다.
건설 단위는 공사 준공 검수 기록을 처리하기 위해 다음 서류를 제출해야 한다.
(1) 프로젝트 완료 수락 기록표.
(2) 프로젝트 완료 수락 보고서. 준공 검수 보고서에는 공사 신고 날짜, 시공 허가증 번호, 시공 도서 심사의견, 조사, 설계, 시공, 공사 감리 등 기관이 각각 서명한 품질 합격서류, 검수자가 서명한 준공 검수 원본 문서, 시정 인프라 관련 품질 검사 및 기능 테스트 자료, 서류기관이 필요하다고 생각하는 관련 자료가 포함되어야 한다.
(3) 법령은 계획, 공안, 소방, 환경보호 등의 부서에서 발급해야 하는 비준서류 또는 증명서류를 규정하고 있다.
(4) 건설 기관이 서명 한 프로젝트 품질 보증서.
⑤ 법률 및 규정에 필요한 기타 서류.
서류기관은 건설기관이 제출한 준공 검수 서류서를 받고 서류가 완비된 것을 확인한 후,' 공사 준공 검수 서류표' 에 문서 영수증에 서명해야 한다. 공사 준공 검수 기록표는 한 양식에 두 부씩, 하나는 건설기관에 의해, 하나는 서류기관에 의해 보관된다.
(9) 건설 품질 평생 책임 시스템
국가 직원들은 건설 공사 품질 감독 관리에서 직무 태만, 직권 남용, 부정행위, 범죄 구성, 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 아직 범죄를 구성하지 않은 사람은 법에 따라 행정처분을 한다.
건설, 조사, 설계, 시공, 공사 감리 단위의 직원들은 동원, 퇴직 등의 이유로 본 부서를 떠난 후, 본 부서의 근무 기간 동안 국가 관련 건설 공사 품질 관리 규정을 위반하여 중대한 공사 품질 사고를 초래한 것으로 밝혀졌으니, 여전히 법에 따라 법적 책임을 추궁해야 한다.
공사 품질 행정책임자, 프로젝트 법정대표인, 조사, 설계, 시공, 감독 등의 기관의 법정대표인은 각자의 직무에 따라 처리한 공사 품질에 대해 평생 책임을 져야 한다. 중대 공사 품질 사고가 발생하여, 어디로 전근하든, 어떤 직무를 담당하든, 그에 상응하는 행정과 법적 책임을 추궁해야 한다.
(10) 건설 프로젝트 법인 책임제
건설 프로젝트 법인은 프로젝트의 준비, 건설, 운영 및 사용에 대해 전면적으로 책임을 진다. 군사 공사 등 특수한 상황 외에 건설 프로젝트는 정기기업 분리 원칙에 따라 프로젝트 법인을 구성하고 건설 프로젝트 법인 책임제를 실시해야 하며, 프로젝트 법인 대표가 공사 품질에 대해 전면적으로 책임을 져야 한다. 프로젝트 법인 대표는 해당 정치, 업무 자질, 조직 능력, 프로젝트 관리 실무 경험이 있어야 합니다. 프로젝트 법인의 인력 자질과 내부 조직기구는 반드시 프로젝트 관리 및 기술의 요구 사항을 충족해야 한다.
(1 1) 프로젝트 의사 결정 컨설팅 평가 시스템
국가 중대형 프로젝트와 인프라 프로젝트는 반드시 프로젝트 의사 결정 컨설팅 평가 제도를 엄격히 집행해야 한다. 건설 프로젝트 실현가능성 연구 보고서는 자질이 있는 자문 기관과 전문가 평가 논증을 거치지 않고 관련 승인 부서에서 비준해서는 안 된다. 중대 프로젝트에 대한 프로젝트 건의서도 평가와 논증을 해야 한다. 자문 기관은 그들이 제시한 평가와 논증 의견에 대해 책임을 져야 한다.
(12) 엔지니어링 설계 검토 시스템
프로젝트 예비 설계 문서가 완료되면 정부 건설 주관부는 프로젝트에 관련된 업종과 주관 부서를 조직하여 관련 법규에 따라 예비 설계에 대한 공동 검토를 실시합니다. 공동 심사 후 건설 주관부에서 설계 승인 서류를 발급해야만 시공 도서 설계를 진행할 수 있다. 시공 도면 설계 문서가 완성되면 자격을 갖춘 시공 도면 설계 검토 기관을 보내 국가 설계 표준 및 규범의 필수 조문에 따라 서명을 검토한 후에야 공사에 사용할 수 있습니다.
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