중국 농업은행 농촌토지청부 경영권 담보대출 관리 방법 (시범)
제 1 장 총칙
첫 번째는 농업 농촌 개혁 발전의 수요에 적응하기 위해 농촌 토지 청부 경영권 담보대출 업무를 규범화하고,' 중화인민공화국 농촌 토지청부법',' 농촌 토지청부경영권 유통관리법' 등 법률과 중국 농업은행 관련 신용제도에 따라 이 방법을 제정한다.
제 2 조이 조치에서 언급 된 농촌 토지는 농민들이 집단적으로 소유하고 국가의 모든 경작지, 삼림 지대, 초원, 황무지, 호수 및 법에 따라 농업에 사용하는 기타 토지를 가리킨다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 "농촌 토지 계약 관리권" 은 가족 단위 또는 입찰, 경매, 공개 협의 등을 통한 계약을 의미한다. , 하도급, 임대, 교환, 양도 또는 기타 법률 규정에 부합하는 방식으로 유통하고 농촌 토지 청부 경영권을 취득하며 소유, 사용, 수익 및 일정 처분권을 누릴 수 있습니다.
제 4 조이 조치에서 언급 된 "농촌 토지 계약 관리권 모기지 론" 이란 차용인이 농촌 토지 계약 관리권 및 토지 부착물을 담보로 사용하여 농업 은행에 토지 소유권, 계약권 및 농촌 토지 농업 용도를 변경하지 않는 대출 사업을 신청하는 것을 의미한다.
제 2 장 대출 대상 및 조건
제 5 조 대출 대상. 농촌토지청부경영권 담보대출의 대상은 농촌토지에 의지하여 농업생산경영을 하는 전문대, 가정농장, 농민협동조합, 농업기업, 가정청부농가 등 농업경영주체다.
제 6 조 대출 신청자는 중국 농업은행 기본신용제도와 개인신용상품의 기본조건을 충족시키는 것 외에 다음 조건을 충족시켜야 한다.
(1) 풍부한 재배 경험과 기술을 갖추고 있는데, 그중에서도 농업 재배 생산 경영에 종사한 지 2 년 이상, 수산양식 생산 경영 3 년 이상.
(2) 농업 생산 경영 사업에 종사하는 자체 자금의 비율은 30% 이상이어야 한다.
(3) 대전 작물 재배. 벼, 밀, 옥수수, 콩 등 식량 작물 재배 면적은 1 년에 한 번 100 무 이상, 1 년에 한 번 50 무 이하가 아니다. 면화 채소 연근 등 경제작물 재배 면적이 50 무 이하이다.
(4) 수산양식. 연못, 케이지 집약화 양식 면적은 50 무 이하가 아니며, 호수와 저수지의 산양 면적은 500 무 이하가 아니다.
(5) 시설 농업과 특색 농업. 하우스 등의 시설을 채택하여 농업 생산 경영을 하고, 과일, 꽃, 묘목, 인삼 등의 특색 농업에 종사하며, 재배 또는 양식 면적이 5 무 이하이다.
(6) 가정 청부 방식으로 농촌 토지 청부 경영권을 취득하여 농업 생산 경영을 하는 경우, 재배 또는 양식 면적에 대한 접근 조건은 상술한 제 3 항에서 제 5 항 기준의 50% 가 될 수 있다.
제 3 장 대출 용도, 금액, 기한, 이자율, 신용 및 상환 방법
제 7 조 대출 용도. 농촌 토지 청부 경영권 담보대출은 대출자가 청부 또는 유동 토지 범위 내에서 농업 생산 경영에 종사하는 융자 수요에 사용됩니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
(1) 토지 정리 및 개간.
(2) 도로, 관개, 온실 등 농업 인프라 건설.
(c) 농업 기계 및 장비, 생산 수단, 노동 서비스 및 기타 비용.
(d) 창고, 물류 및 기타 유통 비용.
(5) 차용인은 이미 농촌 토지 청부 경영권을 취득하고 일정 기간 임대료를 납부하여 후속 남은 기간 임대료로 지불하는 담보물로 사용할 수 있다. 또는 경영 규모를 확대하기 위해 농촌토지청부경영권 이외의 토지경영권 임대료를 지급하는 데 쓰인다.
제 8 조 대출 한도. 농촌 토지 청부 경영권 담보대출 한도는 대출자의 실제 자금 수요, 대출 감당 능력, 담보물 평가 가치에 따라 결정되며, 대출자 대출 기간 동안 농업 생산 경영 수입 현금 흐름의 50% 를 초과해서는 안 된다.
자연인 고객의 단일 계좌 최대 한도는 654.38+00 만원, 법인 고객의 최대 신용한도는 654.38+00 만원을 넘지 않는다.
제 9 조 대출 기한. 농촌 토지 청부 경영권 담보대출 기한은 농업 생산 목적, 주기 및 현금 흐름에 따라 결정되며 다음 규정을 준수합니다.
(1) 농업생산자료, 인건비 등 일상적인 경영 요구를 충족시키는 벼, 밀 등 성장주기가 1 년 이내인 농작물에 사용되며 대출 기간은 65,438+0 년을 넘지 않는다.
(2) 농지 인프라 건설, 토지 정리 개간, 대형 기계 설비 구매, 창고 물류 투자, 과일, 묘목 등 성장주기가 긴 농작물을 목적으로 대출 기간은 최대 5 년을 넘지 않는다.
(3) 농촌 토지 청부 경영권 임대료를 지불하는 것을 목적으로 경영소득의 현금 흐름에 따라 최대 5 년을 넘지 않는다.
(4) 대출 기한은 농촌 토지 청부 경영권 계약이나 유통 계약의 잔여 연한 3 년 이상 (포함) 보다 짧아야 한다. 할부로 임대료를 지불하는 것은 이미 지불한 임대료의 잔여 사용년수 1 년 (포함) 보다 짧아야 한다.
(5) 중대 자연재해, 중대 전염병 등으로 대출금을 상환할 수 없지만 여전히 정상적인 생산경영능력을 갖추고 있는 경우, 보증조치가 상실되거나 약화되지 않는 한, 원래의 승인행의 비준을 거쳐 연장하거나 재계약할 수 있다. 연장 기한은 원래 대출 기한의 50% 를 초과해서는 안 된다.
제 10 조 대출 금리. 농촌 토지 청부 경영권 담보대출 가격은 중국 농업은행 금리 관리 규정에 따라 허가 범위 내에서 집행된다.
제 11 조 신용 및 상환 방법. 고객의 농업 생산 경영과 실제 수요에 따라 일회성 또는 하위 대출의 신용 방식을 채택하다. 대출 기간은 1 년 이내이며 원금 상환, 원금 상환, 할부 이자 등 상환 방식을 채택하고 있습니다. 채택할 수 있습니다. 대출 기간이 1 년을 초과하는 경우 반드시 분할 상환해야 하며, 상환 간격은 최대 1 년을 초과하지 않습니다.
제 4 장 모기지 보증 관리
제 12 조 차용인은 저당잡히려는 농촌 토지 청부 경영권의 권리자 (또는 * * * 소유자) 여야 한다. 농민 협동조합이 주요 차용인이라면 담보인은 그 농민 협동조합의 회원이 될 수 있다.
제 13 조 농촌 토지 청부 경영권은 단독으로 담보할 수도 있고, 다른 자산 담보, 보증 등의 조합 보증 방식을 사용할 수도 있다. 농촌 토지 청부 경영권을 단독으로 담보하는 자연인 고객이 인신사고 상해 보험을 구입하도록 독려하다. 법인 고객이 농촌 토지 청부 경영권을 단독으로 담보하는 경우 대주주나 실제 통제인에게 연대 책임 보증을 요구해야 한다.
제 14 조 농촌 토지 청부 경영권 담보는 다음 조건을 충족시켜야 한다.
(a) 토지는 농업 용도를 바꾸지 않고 지속 가능한 농업 생산 능력을 갖추고 있다.
(2) 농촌 토지 청부 경영권을 취득하는 절차는 관련 법률과 국가 정책에 부합한다.
1. 청부, 교환, 양도 등을 통해 유통되는 것은 농촌토지청부 계약이나 농촌토지청부 경영권 유통계약과 농촌토지청부 경영권증을 취득해야 한다.
2. 하도급, 임대방식으로 유통되는 경우 농촌토지청부 경영권 유통계약을 취득하고 향민정부 농촌토지청부관리부에서 계약감증을 처리했습니다.
(3) 담보등록조건에 부합하여 현급 이상 지방정부 지정부에서 그의 권리등록이나 기타 관련 증명서류를 처리할 수 있다.
(4) 가계 청부를 통해 농촌 토지 청부 경영권을 취득하는 경우 식량전 (가족 구성원 수에 전국 1 인당 경지 면적을 곱해 계산함) 을 담보범위에 포함되지 않거나, 다른 수입원이 가정의 기본생활을 보장할 수 있다는 증거를 제공해야 한다.
(5) 할부로 임대료를 지불하는 경우, 이미 임대료를 지불한 남은 사용 연한은 2 년 이상이어야 한다.
(6) 임대료 지불은 위의 다섯 번째 규정에 부합하지 않지만, 다음 조건을 동시에 충족하는 경우, 지급된 임대료의 남은 사용 연수는 1 년, 대출 기간은 제 9 조 제 4 항' 할부 임대료' 를 받지 않으며, 지급된 임대료의 잔여 사용 연한 1 년 보다 짧아야 합니다.
1. 지상에는 온실하우스 또는 수리시설이 건설돼 있으며, 전세금은 2 년 이상 납부됐고, 연속 생산경영은 2 년 이상, 계약이나 유통계약의 잔여 연한은 5 년 이상이다.
2. 농업보험은 이미 보험에 가입했고, 보험청구 범위에는 현지 농업의 주요 위험이 포함되며, 배상 금액은 우리의 대출 원금과이자를 덮을 수 있다.
3. 대출은 농업생산경영에 대한 일상적인 유동자금 수요에 사용되며, 자기자본비율은 40% 이상이며, 대출금액은 대출기간 영업소득현금 흐름의 40% 를 초과하지 않으며, 최대기간은 1 년을 초과하지 않는다.
제 15 조 다음 농촌 토지 계약 관리권은 저당 잡히지 않는다.
(a) 토지 소유권은 불분명하거나 논쟁의 여지가있다.
(b) 토지가 오염되거나 파괴되어 정상적인 농업 생산을 할 수 없다.
(c) 모기지 등록을 처리 할 수 없습니다.
(4) 이미 징수 범위에 포함됐다.
(e) 다른 형태의 제한을 받는다.
제 16 조 담보율. 농촌토지청부경영권 담보대출의 담보율은 대출자의 신용상태, 상환능력, 농촌토지청부경영권의 시장가격, 권리실현난이도, 담보대출기한 등을 종합적으로 고려해야 한다.
(1) 가정 청부 방식으로 농촌 토지 청부 경영권 담보를 획득한 경우, 담보율은 농촌 토지 청부 경영권 평가치의 60% 를 초과해서는 안 된다.
(2) 임대료를 납부하는 방식으로 농촌 토지 청부 경영권을 취득한 경우, 이미 임대료를 납부한 남은 사용 연한이 5 년 (포함) 이상인 경우 담보율은 최대 60% 를 넘지 않는다. 남은 사용연수 3 년 (포함) -5 년, 담보율은 50% 를 넘지 않는다. 3 년 이내에 남은 서비스 수명은 40% 를 초과해서는 안 된다.
제 17 조 농촌 토지 청부 경영권 가치 평가는 내부 평가를 위주로 한다. 현지에서 이미 표준화된 평가 메커니즘을 확립한 것은 외부 평가 방법을 채택할 수 있다. 외부 평가 기관은 1 급 지점에서 접근하여 동적 명단 관리를 실시한다.
제 18 조 평가 방법. 농촌 토지 청부 경영권의 유형, 임대료 지불 방식, 유통 시장 발육 상황에 따라 적절한 평가 방법을 선택하여 평가 측정을 진행한다.
(1) 농촌토지청부경영권 유통시장이 충분히 발달하고 현급 이상 정부가 연별로 유동 (담보) 참고가격을 편성하는 지역은 시장가격법을 채택하고 현급 이상 정부가 발표한 참고가격을 기준으로 한다.
농촌 토지 청부 경영권 평가가치 = 정부가 발표한 기준 참고가 (위안/무 년) × 면적 (무) × (가계계약 잔여 연한 또는 이미 임대료를 납부한 잔여 연한-1)
(b) 농촌 토지 계약 관리권 시장 거래가 적거나 현급 이상 정부가 통일가격을 발표하지 않아 기준가격을 확정할 수 없는 지역.
1. 경매, 유통 및 계약 계약은 원가법을 사용해야 합니다.
농촌 토지 계약 관리권 평가 가치 =
2. 가정 청부 직접 경영은 수익법을 채택해야 한다.
농촌 토지 계약 관리권 평가 가치 =
C 는 평균 연간 예상 수입 = 평균 연간 농산물 수입-(평균 연간 농업 토지 유지 비용+평균 연간 생산 비용)
R 은 같은 기간 농가 대출 금리를 참고한 할인율이다.
T 는 가족계약의 남은 수명입니다-1.
제 19 조 지상 부착물은 투자가 많고 후속 사용 연한이 5 년이 넘는 온실하우스 등 고정시설이거나, 가치가 높고, 가격이 안정적이며, 쉽게 현금화되고, 제 3 자에 의해 효과적으로 규제되는 농작물로 담보물 범위에 포함될 수 있으며, 농촌 토지 청부 경영권과 함께 담보할 수 있다.
고정시설 담보율 일반 설비는 40%, 특수설비는 20% 를 넘지 않는다. 농작물은 다년생 경제작물 (예: 과일, 묘목, 화훼 등) 으로 담보율은 최대 40% 를 넘지 않고 1 급 지점은 가구별로 관리해야 한다.
지상 부착물 평가 방법은 1 급 지점에서 현지 실정에 따라 결정되고 본점에 보고하여 기록한다.
지상 부착물이 소유권 증명서를 처리할 수 있는 사람은 반드시 관련 권증을 취득해야 한다.
제 20 조 평가 과정. 농촌 토지 청부 경영권 평가 조사는 고객부에서 발기하고, 신용관리부 담보물 평가직은 평가 심사를 진행한다. 부서장이 평가 검토 의견에 이의가 없고 가치를 확인한 후 C3 농촌 토지청부 경영권 가치 평가 확인 작업이 완료되었습니다.
제 21 조 차용인이 농업보험에 가입하는 경우, 보험 기간은 반드시 대출 기간을 포괄해야 하며, 보험 조항에서 우리가 보험의 제 1 수혜자임을 분명히 해야 하며, 차용인은 어떤 이유로든 보험을 중단하거나 해지해서는 안 된다. 경영은행이 보험 농촌 토지 청부 경영권 담보를 받은 후에는 보험 기관에 서면으로 통지해야 한다.
제 22 조 농촌 토지 청부 경영권 담보는 등록을 해야 하고, 등록부는 현급 이상 인민정부가 지정한 행정부를 위해, 그의 권리증서나 관련 증명서자료를 발행하고, 등록자료에는 지상 부착물 담보상황을 명시해야 한다. 지상 부착물 소유권 증명서가 있는 사람은 반드시 관련 주관 부서에 동시에 등록해야 한다.
제 23 조 대출자가 담보물을 변경하는 경우 농업은행에 신청해 원대출승인은행이 동의를 확인한 후 관련 담보물 변경 수속을 밟아야 한다. 변경된 담보물의 가치는 원담보물의 가치보다 낮아서는 안 되며, 원농촌 토지 청부 경영권 담보등록 취소 전에 반드시 합법적이고 효과적인 담보등록 수속을 밟아야 한다.
제 5 장 대출 절차
제 24 조 대출 신청. 대출자가 농촌 토지 청부 경영권 담보대출 업무를 신청할 때 해당 고객 기본 정보 외에 다음과 같은 관련 정보도 제공해야 합니다.
(a) 주택청부 계약을 담보로 농촌 토지청부 경영권을 취득하는 것:
1. 농촌 토지 청부 및 토지 청부 경영권증.
2. 청부업자는 농촌 토지 청부 경영권증을 담보로 처분하는 서면 증명서에 동의한다. * * * 소유자가 있는 경우 * * * 소유자가 모기지 처분에 동의한 서면 증명서를 제공해야 합니다.
(b) 임대료를 지불하고 취득한 농촌 토지 청부 경영권을 담보로 삼다.
1. 청부 계약이나 유통계약 등 농촌 토지 청부 경영권을 합법적으로 취득하는 증명 자료.
2. 농촌 토지 청부 경영권증 또는 인증을 받은 농촌 토지 청부 경영권 유통 계약.
3. 농촌토지청부 경영권 임대료 지급어음 또는 관련 증명서.
4. 권리자는 청부경영권증에 명시된 농촌 토지의 서면 증명서를 담보하고 처분하는 것에 동의한다. * * * 소유자가 있는 경우 * * * 소유자가 모기지 처분에 동의한 서면 증명서를 제공해야 합니다.
5. 농촌 토지 청부 경영권이 직접 또는 간접적으로 청부업자로부터 흐르는 경우 청부업자의 농촌 토지 청부 계약과 청부업자와 * * * 소유주가 담보, 처분에 동의한 서면 증명서를 제공해야 한다.
6. 농촌 토지 청부 경영권이 마을 집단이나 다른 집단경제조직에서 직접 도급된 경우, 마을 집단이나 기타 집단경제조직 촌민 회의 회원의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표가 저당 처분에 동의한 서면 증명서를 제공해야 한다.
제 25 조 대출 조사. 농촌 토지 청부 경영권 담보대출 업무는 해당 업무 품종을 조사하는 데 중점을 두고 담보물이 농업 용도에 부합하는지, 청부 또는 유동 수속이 완비되어 있는지, 등기 부서와 담보물이 진실되고 유효한지, 등록할 수 있는지, 담보물의 가치가 합리적이고 쉽게 실현될 수 있는지, 국가나 지방정부의 미래 발전 계획이 담보물에 영향을 미칠 수 있는지를 중점적으로 조사한다.
제 26 조 대출 심사. 심사부는 고객부 또는 하급은행이 인계한 고객 자료 및 신용조사 (평가) 자료를 심사한다. 심사의 중점 내용은 대출자의 생산 경영, 재무 상태 및 시장 평가, 그리고 다른 금융기관의 대출 상황, 대출 용도가 요구에 부합하는지 여부, 담보물 유동 수속이 완비되었는지 여부, 담보보증 수속이 합법적인지 여부, 담보물의 시장 가치가 합리적인지 여부, 현금화하기 쉬운지 여부 등이다.
제 27 조 대출 승인. 대출 심사 후, 승인권이 있는 은행의 대출 심사 회의나 합의정 또는 승인권이 있는 사람에게 직접 제출해야 한다.
제 28 조 대출 심사. 승인 후 대출 심사소는 신용 계약 문건의 심사와 대출 심사를 담당한다. 심사의 내용은 주로 담보물이 법에 따라 제대로 등록되었는지, 규정에 따라 보험에 가입했는지 여부를 포함한다.
제 29 조 대출 발급. 대출 발행은 원칙적으로 위탁 지불 방식을 채택하고 있다. 거래 대상을 확인할 수 없고 비현금 결제 조건을 효과적으로 사용하지 않는 경우 규정에 따라 자율적으로 지불할 수 있습니다. 대출은 집세를 지불하는 데 사용되며 지불을 위임해야합니다.
제 6 장 대출 후 관리 및 위험 모니터링
제 30 조 대출 후 관리. 고객관리은행과 경영은행은 중국 농업은행의 대출후관리에 관한 규정과 대출계약에 따라 대출후관리를 엄격히 해야 한다.
제 31 조 대출 후 관리부는 농촌토지청부경영권 담보서류를 건립하고, 정기적으로 담보등록부와 체크하고, 마을과 거주자를 정기적으로 방문하고, 현장 점검을 하고, 농촌토지청부경영권과 지상 부착물소유권의 변동을 엄격히 감시해야 한다. 담보권이 진실되고 유효하다는 것을 확보하다.
제 32 조 대출 후 관리 부서는 매년 유사한 토지 유동 가격을 참조하여 농촌 토지 청부 경영권의 가치를 재평가해야 한다. 저당된 농촌 토지 청부 경영권의 가치가 남은 대출금의 원금이자를 지불하기에 충분하지 않을 경우, 대출자에게 담보물을 늘리거나 계약에 따라 일부 또는 전체 대출금을 미리 상환할 것을 요구해야 한다.
제 33 조는 위험경보 시스템과 중대한 위험보고 시스템을 구축한다. 대출 기간 동안 다음과 같은 상황과' 중국 농업은행 대출 후 관리 규정' 에 열거된 위험경보신호가 신용자금의 안전을 위태롭게 하는 경우 규정에 따라 제때에 경보와 보고를 하고 그에 상응하는 위험통제와 해결 조치를 취해야 한다.
(1) 국가나 지방정부의 지역계획과 토지규제가 바뀌어 경영에서 기대효과를 얻을 수 없어 대출에 악영향을 미칠 수 있다.
(2) 담보재산의 용도 변경은 농업생산, 오염손상, 농업생산에 적합하지 않다. , 더 이상 담보조건에 부합하지 않으며, 대출자는 기타 합법적이고 충분한 보증을 제공하지 못했다.
(3) 차용인 제품의 시장 수요가 하락하여 시장 가격이 크게 떨어졌다.
(4) 농업 생산에 중대한 영향을 미치는 중대한 자연재해, 병충해 또는 기타 전염병이 발생하다.
(5) 가정 청부업자의 온 가족이 구설구로 이주한 시나 경영주가 2 년 연속 황무지를 던지면 하청업자가 토지를 회수할 수 있다.
(6) 대출자는 소송에 연루되어 대출 안전에 영향을 줄 수 있다.
(7) 대출 위험의 증가로 이어지는 기타 상황.
제 34 조 농촌 토지 청부 경영권 담보대출 위험이 높기 때문에 경영지점은 경영을 중단해야 한다. 불량대출률이 2% 를 넘는 경영행에 대해 이런 업무를 보류하다. 청산 후 불량률이 2% 이하로 떨어지면 1 급 지점의 동의를 거쳐 업무를 재개할 수 있다.
농촌토지청부경영권 담보가 실현되기 어렵거나 법원이 은행 담보효력의 선례를 지지하지 않을 경우, 전성 범위 내에서 제품의 시범과 보급을 중단할 것이다.
제 35 조 경영은행은 지방정부 및 주관부서와의 소통과 연계를 강화하고, 그들의 지지와 협조를 얻어 정부 주도의 담보기금과 상환기금을 마련하고, 우리 은행의 농촌토지청부 경영권 담보대출 업무와 맞물려야 한다. 조건이 성숙할 때, 현지 주관 부서와 감리 협력 협의를 체결하여, 다음과 같은 사항을 명확히 해야 한다.
(1) 농촌토지청부경영권 담보등록을 할 때 담보등록 주관부는 농업은행과 협력해 대출자가 보유한 농촌토지청부경영권증의 진실성, 합법성, 유일성, 담보의 존재 여부를 검증해야 한다.
(b) 저당 존속 기간 동안 농업은행의 동의 없이 농촌토지청부 경영권 등록기관은 저당된 농촌토지청부 경영권 양도에 대한 변경 등록을 할 수 없다.
(3) 농업은행 담보권을 처분하는 과정에서 각급 직능 부문은 그 직책 범위 내에서 적극적으로 협조하여 농업은행 담보권 실현에 필요한 모든 수속을 밟아야 한다.
(4) 농촌토지청부경영권 담보금융위험보증기금 또는 상환기금이 설립된 지역에서는 농촌토지청부경영권 담보대출이 부실 채권이 발생했을 때 위험기금이 농업은행의 대출손실을 비례적으로 보상한다.
제 36 조 농촌토지청부경영권 담보대출은 대출 대상과 금액에 따라 각각 해당 계좌를 통과하고 신용시스템 관리팀 (C3) 아래' 신용제품 분류' 에서 작업을 확인한다.
제 7 장 담보물 처분
제 37 조 대출자가 만료 (분할 포함) 된 후 확실히 대출금을 상환할 수 없는 경우, 담보된 농촌 토지 청부 경영권을 제때에 다음과 같이 처분해야 한다.
(1) 유통거래. 대출자와 저당잡힌 농촌 토지 청부 경영권을 현지 농촌 토지 청부 경영권 거래센터나 유사 기관에 상장해 다른 사람에게 양도하기로 약속했고, 수익은 농업은행이 원래 청부업자의 이익을 손상시키지 않고 우선적으로 보상을 받았다.
(2) 합의 인수. 마을위원회, 중개기구와의 협의를 거쳐 현지 마을 집단경제기구나 기타 자격을 갖춘 합법적인 중개기구가 기준 가격으로 담보를 매입한 농촌 토지 청부 경영권을 구매하여 얻은 수익금은 대출 원금 상환에 쓰인다.
제 38 조 농촌 토지 청부 경영권은 유통할 수 없거나 마을위원회 중개기구와의 협상을 거쳐 대출 상환 목적을 달성할 수 없다. 계약 약속에 따르면 제때에 중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기해야 한다.
제 8 장 부칙
제 39 조' 중국 농업은행 담보물 관리 방법' (농은규정 [20 12] 제 160 호),' 중국 농업은행 농촌 개인생산경영 대출 관리 방법 (시범)' (농은규정)
이 방법은 관련 신용 관리 제도에 따라 구체적인 업무 승인, 고객 등급, 신용 등의 사항을 다루지 않습니다.
제 40 조 이 방법은 중국 농업은행 본사에서 제정하고 해석하며, 국가 관련 정책과 제품 시범 상황에 따라 개정과 보완을 진행한다.
제 41 조 본 방법은 발행일로부터 시범을 실시하며, 시범 기간은 2 년이다.
20 14 년 8 월 20 일