(1) 당사자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. 민법전 제 143 조는 당사자가 계약을 체결할 때 상응하는 민사권능력과 민사행위능력을 가져야 한다고 규정하고 있다. 행위자는 상응하는 민사권력과 민사행위능력을 갖추고 자신의 행동의 성격과 결과를 정확하게 인식하고 자신의 뜻을 독립적으로 표현할 수 있어야 계약의 주체가 될 수 있고, 그 계약행위는 법적 효력이 발생한다. (2) 진짜라는 뜻으로, 이른바 진실이라는 뜻은 사상가의 표현 행동이 내면의 효과와 의미를 진실하게 반영해야 한다는 것을 의미한다. 효과 의미란 그 내용을 법적 효력을 갖고 싶은 내적 의미 요소를 말한다. 표현행위란 행위자가 일정한 방식으로 자신의 내면의 뜻을 외부 세계에 표현하여 외부 세계가 객관적으로 이해할 수 있도록 하는 요소를 말한다. 의미의 진실성이 나타내는 행동은 효과의 의미와 일치해야 한다. 진정한 의미는 계약이 발효되는 중요한 요소라는 것을 나타낸다. 계약은 본질적으로 당사자 간의 합의이기 때문에, 이런 협정은 법률 규정에 부합하며 법에 따라 법적 구속력을 가질 수 있다. 당사자의 뜻은 이런 구속력을 가질 수 있는지 여부는 동행의 진실에 부합되는지에 달려 있다. (c) 법과 공익을 위반하지 않는다. 법적 관점에서 볼 때 계약이 법적 효력을 발휘할 수 있는 것은 당사자의 뜻이 법률 규정에 부합한다는 것을 나타내는 데 있다. 합법적인 뜻은 법적 구속력이 있고, 위법 계약은 분명히 법률의 보호를 받을 수 없고, 당사자가 기대하는 법적 효력을 생산할 수 없다는 뜻이다. 계약은 법을 위반하지 않는다. 계약은 법률의 강제성 규정을 위반해서는 안 되고, 법률을 회피해서는 안 된다는 뜻이다. 강제성이란 당사자가 반드시 이러한 규정을 준수해야 하며, 합의를 통해 바꿀 수 없다는 것을 의미한다. 그러나 일부 조항만 위법이라면 일부 조항이 무효임을 확인해도 다른 조항의 유효성에는 영향을 주지 않는다. (4) 계약은 반드시 법적 요구의 형식을 채택해야 하며, 중국 법률은 당사자가 법에 따라 계약 형식을 선택할 수 있다는 것을 인정한다. 그러나 법률은 계약 형식에 대해 특별 규정을 하므로 당사자는 반드시 법률을 준수해야 한다. 예를 들어,' 도시 사유주택 관리 규정' 에 따르면 주택 매매는 반드시 주택 관리 부서에 등록을 해야 효력을 발휘할 수 있다. 민법전 제 563 조에 따르면, 다음과 같은 상황 중 하나가 있을 경우 당사자는 계약을 해지할 수 있습니다. (1) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없습니다. (2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다. (3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉 후 합리적인 기한 내에 이행하지 않는다. (4) 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다. (e) 법에 규정 된 기타 상황. 채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다. (1) 당사자가 계약에서 약속한 위약금 계산 기준이 너무 높거나 너무 낮을 경우 인민법원은 계약서에 명시된 내용에 따라 위약금 계산 기준을 결정해야 한다. (2) 당사자가 계약한 위약금 계산 기준이 너무 높거나 너무 낮을 경우 인민법원은 양측이 조정을 협상하도록 건의할 수 있다. 당사자가 조정에 동의하지 않을 경우 인민법원은 유사 사건의 위약금 기준을 참고해 법관의 자유재량권을 적절히 반영할 수 있다. (3) 법률은 명시적으로 규정하지 않고 원칙적으로 당사자가 약속한 기준을 기준으로 당사자가 계약의무를 이행하는 상황을 참고하여 액수를 적당히 줄인다. 위약금은 당사자가 협의를 통해 미리 확정하여 위약 후 효력이 발생하며 이행과는 무관하다. 당사자가 사전에 한 쪽이 위약할 때 상대방에게 일정한 금액의 배상금을 지불해야 한다고 약속한 것이다. 제 585 조 당사자는 당사자가 계약을 위반하면 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 계약 위반으로 인한 손해배상 금액 계산 방법도 약속할 수 있다. 위약금은 당사자의 약속이나 법률의 직접적인 규정에 따라 한쪽이 위약할 때 상대방에게 지불해야 하는 금액을 가리킨다. 위약금의 기준은 돈이지만 당사자도 위약금의 표지물이 돈 이외의 재산이라는 것을 약속할 수 있다. 위약금은 채무 이행 보장, 위약자 처벌, 무과실 당사자 손실 보상 등의 역할을 한다. 이에 따라 어떤 나라는 이를 계약 보증 조치 중 하나로 삼고, 어떤 나라는 이를 위약 책임을 지는 방식으로 삼고 있다. 계약 발효의 전제는 서명한 계약 자체가 유효하기 때문에 계약 발효의 중요한 요소에 주의를 기울이는 것이 중요하며, 효력을 발휘할 수 없는 계약을 체결하는 것은 좋지 않다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법' 제 143 조 민사법률 행위는 다음과 같은 조건에 부합하는 효과가 있다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다. 중화 인민 공화국 민법 제 502 조 * * * 법에 따라 설립된 계약은 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고는 즉시 효력을 발생한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.