시, 구, 현 (시) 시 주택 징수 및 보상 관리 사무실은 시, 구, 현 (시) 인민정부가 확정한 주택 징수 부문이다. 구 현 () 주택 징수 부서는 본 관할 구역 내의 주택 징수 및 보상 업무를 조직한다. 시 주택 징수 부서는 시 인민 정부가 부담하는 주택 징수 및 보상 업무를 조직하고 구 주택 징수 부서의 업무를 감독해야 한다.
시 도시 해비타트 환경 주관부는 본 시 국유지의 주택 징수와 보상 업무를 통일적으로 관리하고 지도한다. 제 4 조 구 현 () 은 주택 징수 실시 단위를 설립할 수 있다. 주택 징수 실시 단위는 구, 현 (시) 주택 징수 부서의 위탁을 받아 주택 징수와 보상의 구체적인 업무를 맡을 수 있다. 주택 징수 실시 단위는 영리를 목적으로 해서는 안 된다.
구 () 현 () 주택 징수 부서가 주택 징수 실시 단위를 위탁하여 징수 작업을 실시하는 경우, 주택 징수 실시 단위와 위탁 계약을 체결해야 한다. 위탁 계약은 위임 권한과 범위, 그리고 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다.
구 () 현 () 주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위가 위탁 범위 내에서 실시하는 주택 징수 및 보상 활동을 감독하고 그 행위의 결과에 대한 법적 책임을 져야 한다. 제 5 조 발전개혁, 자연자원과 계획, 재정, 공안, 주택과 도시와 농촌 건설, 도시관리와 종합법 집행, 인적자원과 사회보장, 민정, 교육, 민원 등의 부서는 각자의 직책에 따라 주택 징수와 보상 업무를 잘 해야 한다. 제 6 조 주택 징수에 종사하는 사람은 관련 법률 정책을 숙지하고, 전문 지식을 갖추고, 정기 업무 훈련을 받아야 하며, 시 주택 징수부의 심사를 거쳐 합격한 후에야 직무를 맡을 수 있다. 제 7 조 주택 징수 평가에 종사하는 부동산 가격 평가 기관은 상응하는 자질을 갖추어야 한다.
시, 현 (시) 주택 징수 부서는 매년 사회적 신용도가 좋고 종합력이 강하며 그에 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관의 명단을 발표해야 한다. 구체적인 방법은 시 주택 징수 부서가 주택과 도심건설부 및 성의 관련 규정에 따라 별도로 제정한다. 제 2 장 징수 결정 제 8 조 다음 상황 중 하나인 시, 구, 현 (시) 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.
(a) 국방 및 외교의 필요성;
(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성. 제 9 조 * * * 이익을 위해 집을 징수해야 하는 경우, 주택 징수를 제안하는 단위는 시, 구, 현 (시) 주택 징수부에 신청서를 제출하고 다음 자료를 제출해야 한다.
(1) 개발개혁부에서 발급한 비준서류 또는 정부투자년도계획 (비축목록 포함) 등 국민경제와 사회발전계획에 부합하는 증빙자료;
(b) 천연 자원, 기획 부서에서 발행한 징수 프로젝트는 국가 공간 계획 (토지 이용 마스터 계획, 도시 및 농촌 계획 및 특별 계획) 및 계획 프로젝트 조사 레드라인의 증명 자료에 부합한다.
(c) 제출해야하는 기타 관련 자료. 제 10 조 천연자원 및 기획부는 프로젝트 조사 레드라인을 정할 때 통제성 상세 계획과 구획 통합의 요구 사항을 충족해야 한다. 측량홍선은 원칙적으로 기존 주택이 실제로 점유한 토지를 나누어서는 안 된다. 제 11 조 보장성 안거공사와 구시가지 개조 사업 계획은 시, 구, 현 (시) 주택보장부에서 신고하고, 발전개혁부문이 해당 부처와 함께 동급인민정부의 동의를 거쳐 관련 절차에 따라 국민경제와 사회발전년도계획을 포함한다. 제 12 조 시, 구, 현 (시) 주택 징수 부서는 본 방법 제 8 조, 제 9 조에 규정된 항목에 부합하는 주택 징수 범위를 동급인민정부에 보고하여 공표를 승인해야 한다.
구, 현 (시) 주택징수부는 주택 징수 범위 내 주택소유권, 위치, 용도, 건축면적을 조사등록해 수용자가 협조해야 한다. 조사 결과는 주택 징수 범위 내에서 수용자에게 발표해야 한다.