부동산 유통 계약 (a) 당사자 a:
주소: 대표:
파티 b:
주소: 대표:
* * * xx 이외의 부동산 프로젝트 판매 시장을 개척하기 위해 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 을측이 대리하고 호혜의 원칙에 따라 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 허가 및 약속
본 협정의 유효기간 내에 갑측은 을을 본 협정 제 2 조에 기술된 부동산 및 지역의 지정 파트너 중 하나로 지정하였다.
제 2 조 갑은 위탁재산 (이하 "이 재산") 내에 위치한다. 현재 을측 대리 (비독점) 에게 이 부동산을 판매하고 청해에서의 부동산 판매를 책임지고 있습니다. 본 계약의 프록시 영역은 (이하 "지역") 이고 프록시 권한은 일반입니다.
제 3 조 협력 기한
1. 본 계약의 협력 기간은 1 년, 연월, 월, 월, 월, 일까지입니다. 본 계약이 만료된 지 3 일 후, 갑을 쌍방이 모두 서면으로 본 계약을 해지할 것을 제안하지 않으면 본 계약의 대리기간은 자동으로 3 개월 연장됩니다. 협의가 만료된 후, 을측의 부동산 판매 상황이 양호하면 을측은 우선 재계약권을 가지고 있다.
2. 본 계약의 유효 대리 기간 내에 위약 상황을 제외하고는 쌍방이 일방적으로 본 계약을 해지할 수 없습니다.
제 4 조 관련 요금
1. 갑은 을측 고객 거래액의 4% 에 따라 을측에 봉사료를 지불한다.
2. 갑은 을측에 거래 고객의 항공권 비용을 상환할 책임이 있습니다. 항공권 금액은 XX 원/세트로, 고객방 대금에서 직접 공제하고 현금결제는 하지 않습니다.
제 5 조 봉사료 지불 방법
1. 을측 고객이 주택담보로 매입한 경우, 고객이 상품주택 매매계약을 체결하고 계약금을 지불한 후, 을측에 이 집의 계약금에 해당하는 서비스료를 결산해야 한다. 주택 구입자가 은행 담보 수속을 처리하고 은행이 담보대출을 지불한 후, 갑측은 을측에 그 집의 모든 서비스료를 결산해야 한다.
2. 을측 고객이 일회성 지불 방식으로 집을 매입할 경우, 갑측은' 상품주택 매매 계약' 의 주택대금을 지불한 후 을측에 이 주택이 지불해야 할 모든 서비스료를 결산해야 한다.
3. 매월 5 일 전, 갑, 을 쌍방은 지난달 총 거래량 (고객이 상품주택 매매 계약을 체결하고 계약금을 지불한 후 거래를 완료하는 것으로 간주) 을 보고 거래량에 따라 을측에 지급해야 할 서비스료를 정산한다.
제 6 조 당사자 a 의 책임
1. 갑은 반드시 을측에 본 프로젝트의 합법적인 경영과 판매에 관한 모든 실질적이고 유효한 관련 서류 사본을 제공해야 한다. 본 협정이 체결된 지 3 일 이내에 갑측은 을측에 상술한 서류와 자료를 제공해야 합니다. 복사본이라면 회사 공인을 찍어야 한다.
2. 갑측은 을측에 최신호의 가격 목록과 이 부동산을 거래하는 약관을 제공해야 합니다. 갑, 을 쌍방은 반드시 이 판매용 부동산의 동시 거래단가가 일치한다는 것을 약속해야 한다. 갑이 만약 이 집의 거래단가를 조정해야 한다면, 반드시 7 일 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 쌍방이 동시에 가격을 조정하도록 해야 한다.
3. 갑은 이 재산에 관한 전문가를 제공하여 을측 인원에 대한 이 재산에 대한 전문 교육을 실시해야 하며, 훈련은 서면, 전화 또는 직접 현장에 도착하는 방식으로 진행할 수 있습니다. 갑 측은 을 측의 일상적인 업무 업무와의 조화와 연계를 담당할 사람을 지정하였다.
4. 갑측은 을측이 추천한 고객과 체결한 합의서 및 법률문서의 모든 조항을 준수하고 관련 책임을 독립적으로 부담해야 합니다. 고객과 분쟁이 발생할 경우, 갑은 독자적으로 모든 책임을 져야 한다. 갑은 반드시 진실되고 효과적인 관련 서류를 제공해야 하며, 만약 거짓이 있다면 갑은 관련 법적 책임을 져야 한다.
5. 갑은 을측이 갑프로젝트 중 구매단의 참관, 구매, 계약, 수금 등 각종 접대 수속을 적극적으로 협조하고 협조해야 하며, 현장 접대의 질을 확보해야 한다.
6. 갑측은 을측이 판매 과정에서 각 항목의 협력 업무와 고객 귀속 실적 확인 업무를 적시에 투명하게 협조해야 한다.
7. 갑측은 본 협의의 규정에 따라 을측에 관련 비용을 제때에 지불해야 합니다.
8. 갑측 인원은 어떤 방식으로든 갑측과 을측 고객의 협력 관계 및 협력 내용을 공개해서는 안 되며, 개인적으로는 고객과 거래를 성사시키고 자신이나 친구의 부동산, 상업지 등 당신의 부동산과 무관한 사항을 추천해서는 안 되며, 을측의 이익에 해를 끼칠 수 있는 모든 사항을 피해야 한다.
9. 갑측은 을측의 요구에 따라 매주 이 집의 판매가능 주택형과 주택번호 정보를 제공하여 이 집의 판매를 최대한 촉진해야 한다.
제 7 조 을측의 책임
1. 본 계약에서 약속한 부동산을 대행 지역에서 홍보하고 구매단을 조직하는 전문 부동산 영업팀을 구성했다. 고객 불만이나 갑측 조사로 을측이 갑의 부동산 판매를 담당하는 인원이 프로답지 않은 경우, 갑측은 을측에 제때 교체를 요구할 권리가 있다.
2. 주택 구입 과정의 선행 조직과 준비 작업을 완료하고, 매입단이 갑측 프로젝트에 도착하기 전에 구매단 명단과 인원수를 팩스로 확인한다. 갑은 제때에 확인을 돌려보내야 하며, 3 일 이내에 원본을 을측에 넘겨야 합니다.
3. 갑을 쌍방이 합의한 조건에 따라 위탁기한 내에 광고 홍보를 전개하고, 홍보 자료와 판매 팸플릿을 발행하고, 여러 채널을 통한 활동을 전개하며, 다양한 형식으로 갑측 프로젝트 부동산 구매를 추천합니다.
4. 을측은 구매고객에게 갑의 허가를 넘어선 어떠한 약속도 해서는 안 되며, 관련 법적 책임은 을측이 부담한다.
5. 을측은 갑이 제공한 특성과 조건에 근거하여 고객에게 프로젝트를 사실대로 소개하고, 최선을 다해 판매해야지, 과장하거나 숨겨서는 안 된다.
6. 을측은 갑측의 일상적인 업무와의 조화와 연계를 전담자를 지명하고 방보기 후 거래 후속 작업을 잘 해야 한다.
7. 을측은 정기적으로 판매 진도를 보고하고 매주 갑측에 판매 보고를 제공해야 한다.
8. 갑의 판매 전략, 판매 통제 등. 영업 비밀로 간주되다. 갑의 서면 동의 없이 을측은 그것을 비밀로 할 의무가 있으며, 제 3 자에게 알리지 않겠다고 약속했다. 만약 유출이 있다면, 갑측은 국가 관련 법규에 따라 을측의 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 8 조 판매 실적 귀속의 정의
갑을 쌍방은 성실과 호혜의 원칙을 따라야 하며, 실적의 귀속은 갑이 처음으로 등록 확인을 받는 것을 기준으로 하며, 첫 번째 팩스 고객 명단의 상호 확인을 근거로 한다. 고객 (당사자 A 와 관련된 고객 및 내부 고객 포함) 이 당사자 B 에 의해 성공적으로 조직된 경우, 실적은 당사자 B 가 소유합니다. 만약 갑측의 원인으로 본 협의가 유효기간 내에 완료되지 못하고 최종 고객이 여전히 교역을 성사시킨다면, 이행은 을측이 소유합니다 .....
제 9 조 협정의 해지 및 개정
1. 양 당사자가 본 계약이 만료될 때 본 계약을 해지하기로 동의한 경우 양 당사자는 본 계약이 종료된 후 관련 문제를 적절히 처리하고 본 계약과 관련된 법률 및 경제 문제를 해결하기 위해 함께 노력해야 합니다. 본 계약이 해지되면 쌍방의 계약 관계는 종결되고 갑을 쌍방은 더 이상 어떠한 경제적 법적 책임도 지지 않습니다.
2. 본 계약 측은 일방적으로 계약을 해지하며, 65,438+0 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 갑측은 본 계약이 종료되기 7 일 전 7 일 이내에 을측 대리커미션을 한꺼번에 결산해야 하며, 을측은 본 계약이 종료되기 7 일 전 7 일 이내에 본 항목의 모든 서류를 갑측에 넘겨야 하며, 원본이나 사본은 전혀 없습니다.
제 10 조 계약 위반에 대한 책임
1. 약속을 위반하거나 고의로 숨기고 미루는 경우 상대방의 손실을 배상해야 한다.
2. 만약 갑측이 을측에 본 협의에 규정된 비용을 지불하지 못하면, 기한이 지난 날마다 갑측이 지급액의 0.5% 를 배상해야 한다. 을측에 넘겨주다
3. 실적귀속의 정의에 대하여 고의로 숨긴 것이 발견되면 위약측은 상대방에게 커미션의 2 배에 달하는 위약금을 지불해야 한다.
4. 갑이 을측 고객에게 을측과의 협력 관계나 협력 내용을 공개하면 을측 고객이 이 거래를 완성할 수 없게 되어 검증을 거쳐 사실이다. 갑은 을측에 커미션의 2 배에 달하는 위약금을 지불해야 한다.
5. 을측 판매접대원 및 기타 관계자가 고객을 맹목적으로 과장하거나 기타 허위 소개를 하는 경우 갑측은 법적 책임을 추궁할 권리가 있다. 일단 발견되면, 갑은 무조건 협의를 해지할 권리가 있으며, 을측에 이미 을측에 지불한 모든 비용을 환불해 줄 것을 요구한다 .....
제 11 조 기타 사항
1. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
2. 미해결 사항은 쌍방의 동의를 거쳐 보충 협의에 서명할 수 있으며, 보충 협의는 본 협의와 동등한 법적 효력을 가진다.
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결할 수 있습니다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 갑 측 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
참고:
1. 매월 3 일 전, 갑측은 이번 달 할인, 가격, 판매 통제 팩스 또는 QQ 를 을측에 보내 을측이 판매할 수 있도록 전담자를 지정했습니다!
2. 갑은 사람을 파견하여 을측에 연락해야 하고, 인원이 변경되면 제때에 을측에 통지해야 합니다!
3. 갑측이 현장에서 을측 고객에게 판매할 때, 동가할인을 동기화해야 합니다!
갑: 을:
파티 a 대표: 파티 b 대표:
서명 날짜: 200 년, 월, 일
부동산 분배 계약 (b) 당사자 a (고객):
을측 (수탁자):
우호적인 협의를 거쳐 쌍방은 다음과 같은 조항에 도달했다.
첫째, 부동산 주소와 가격
1, 속성 이름:
2. 호텔 주소:
3. 이 부동산의 부동산 형식은 총면적이 평방미터, 건설기간이 년, 분할 개발이다. 이 부동산은 에 위치해 있다.
이상의 부동산 단위의 판매 가격은 갑이 결정하고 갑의 통일가격을 기준으로 한다.
3. 상술한 부동산의 판매가격과 지불방식이 변경되면 갑측은 제때에 을측에 서면으로 통지해야 하며 을측은 준수해야 합니다.
둘째, 대리인과 기한
1. 갑측이 을을 위탁하여 대리점으로 삼다.
2. 을측 대리인은 비독점적 대리인이며, 갑측은 다른 대리기관에 이 집의 판매대리에 종사할 권리가 있다.
본 계약 기간은 연월일부터 연월일까지입니다. 본 계약이 만료되기 10 일 전에 쌍방이 이의를 제기하지 않으면 본 계약의 대리 기간은 자동으로 3 개월 연장됩니다.
셋째, 고객 확인
1. 을측이 갑측에 소개한 고객은 반드시' 고객 확인서' (첨부 1 참조) 를 작성해야 하며, 갑측 책임자나 현장 책임자 () 가 서명하거나 확인한 후에야 효력을 발휘할 수 있다. 본 확인서는 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
2. 을측의 고객 및 을측 고객과 관련된 기타 사람 (을측 관계자를 결정하는 방식은 고객 확인서를 기준으로 함) 은 본 계약 하에 유효한 고객으로 간주됩니다.
갑은 을측이 전시한 고객을 제때에 확인할 의무가 있다. 을측이 고객에게 전시할 때 갑이 서면 반대 증거를 제시하지 못하면 갑측이 고객 확인에 동의한 것으로 간주된다.
넷. 커미션과 지불
1. 커미션 금액: 을측 대리 커미션은 65438+ 총 매각 거래액의 0% 입니다.
커미션 지불 방법: 세트 결제 및 세트 결제에 따라. 구체적인 지불 방법은 다음과 같습니다.
(1) 을측이 소개한 고객이 이 부동산을 구입하지 않은 경우, 갑측은 고객이 100% 주택 대금을 지불한 후 7 일 이내에 커미션을 전액 지불해야 합니다.
(2) 을측이 소개한 고객이 대출방식으로 부동산을 구매하는 경우, 갑측은 고객대출이 승인된 후 7 일 이내에 커미션을 전액 지불해야 합니다.
3. 고객이 예금 계약을 위반했기 때문에 몰수된 예금은 갑과 을측 55 로 나누어야 한다 .....
4. 만약 갑측이 정당한 이유 없이 제때에 커미션을 지불하지 않으면 을측은 갑에게 금액의 3 분의 3 의 연체료를 받을 권리가 있다. 연체료는 갑이 지불하는 마지막 날부터 계산됩니다 .....
동사 (verb 의 약어) 분쟁 해결
1. 계약 이행 과정에서 발생한 분쟁은 우호적인 협상을 통해 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 계약 체결지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
자동판매계약
1. 을측이 소개한 고객이 납부한 보증금은 갑이나 을측이 승인한 후손이 청구한다. .....
2. 갑과 을측이 소개한 고객과 정식 판매계약을 체결한 후 을측 대리인이 성공적으로 완료된 것으로 간주한다.
3. 거래가 완료되면 갑측이 관련 거래 수속을 책임지고 을측은 필요한 협조를 제공해야 합니다.
일곱. 갑의 책임
1. 갑은 을측에 위탁한 부동산이 법정 판매 조건을 충족하는지 확인하고, 을측과 그 유효 고객에게 부동산증 사본, 갑방 영업허가증 사본, 각 독립단위의 평면도, 판매면적, 인테리어 기준 등 관련 자료, 부동산 판매에 필요한 관련 자료 (예: 효과도, 평면도) 를 제공해야 한다
2. 갑은 을측이 제공한 고객과 적극적으로 협조하고 제시가격을 일관되게 유지해야 합니다. 갑은 을측이 소개한 고객과 갑의 고객이 평등하다는 것을 확인한다.
할인. (갑측은 본 계약의 첨부로 판매 통제표를 제공해야 합니다)
3. 갑측 직원은 고객을 을측에 데리고 판매처에 관한 마케팅 업무 (예: 명함, 누서 등) 를 제출할 수 없습니다. 만약 갑이 사적으로 고객과 정식 판매 계약을 체결한다면, 갑측은 본 계약의 약속에 따라 을측에 커미션을 지불해야 합니다.
4. 여러 고객이 같은 집을 사려는 경우 갑측은 계약금을 먼저 지불한 고객과 정식 매매 계약을 체결해야 합니다.
파티 a 는 파티 b 가 소개 한 고객 정보를 기밀로 유지해야합니다. .....
6. 을측은 본 계약이 만료되기 전 10 일 이내에 아직 협상 중인 고객과 계약을 갱신할 권리가 있습니다. 갑은 을측에 협조하여 제때에 재계약협의에 서명해야 한다.
여덟. 을측의 책임
1. 갑이 보다 효과적인 판매 계획을 세우는 것을 돕는다.
2. 본 계약 기간 내에 을측이 신문, 미디어 광고, 쇼윈도에 상술한 부동산 광고를 발표하면 반드시 갑의 서면 확인과 승인을 받아야 하고, 비용은 을측이 부담해야 한다 .. 그러나 갑은 기본적인 판매 자료, 포스터, 간판 설계고를 제공해야 한다.
3. 갑의 동의 없이 이 집의 판매가격을 변경한다는 통지 없이 을측은 이 집의 판매가격을 무단으로 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 갑이 입은 손실을 배상해야 한다.
4. 을측은 갑이 을측이 소개한 고객과 정식 판매계약과 은행대출계약을 체결하고, 갑이 을측이 소개한 고객과 협상을 진행할 수 있도록 협조해야 한다 .....
5. 을측은 판매 과정에서 알게 된 갑측 관련 영업 비밀을 비밀로 유지해야 한다.
아홉. 위약 책임
1. 쌍방은 을 측이 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑 측은 본 계약 제 4 조에 규정된 대리 커미션을 더 이상 지불하지 않는다는 데 동의합니다.
1. 1 을측은 위임 기간 동안 계약 기회를 제공할 수 없습니다.
1.2 본 계약 제 1 조에 기재된 내용, 조건 및 요구 사항을 갑의 서면 동의 없이 변경합니다.
1.3 을측은 국가와 본 시의 관련 법규를 위반하고, 악의적인 담합으로 갑의 이익을 손상시켰다. .....
2. 갑을 쌍방은 다음과 같은 경우 갑이 본 계약 제 4 조에 규정된 대리 커미션을 전액 지불해야 한다고 합의했다 (갑이 판매 계약의 거래가격을 별도로 제공할 수 없고 거래가격은 판매통제표에 열거된 위탁가격으로 계산됨) 위약금을 지불해야 한다.
2. 1 갑이 허위 위탁을 하거나 허위 증명 자료를 제공하면서 을측이 대리 서비스를 수행할 수 없게 된 것이다.
2.2 위탁기간 동안 갑측이 을측이 소개한 고객 (관련자 포함) 과 사적으로 거래하고, 위탁기한이 만료된 후 6 개월 동안 을측이 소개한 고객과 거래하는 것은 을측이 대리 임무를 완수하는 것으로 간주된다.
2.3 만약 갑이 본 계약에 규정된 갑측의 의무를 제때에 이행하지 못하면 을측 대리커미션을 제때에 지불하지 못하고 1 개월 이상 연체됩니다.
X. 적용 가능한 법률 및 관할권
본 계약은 중화인민공화국의 법률의 관할을 받습니다. 본 계약의 체결, 발효, 이행, 해석 및 종료로 인해 발생하는 모든 분쟁은 우선 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 우호협상을 통해 해결할 수 없다면 프로젝트 소재지에 관할권이 있는 법원에 소송을 제기해야 한다.
XI. 효력 및 효력
1. 본 계약은 양 당사자가 서명한 직후에 효력을 발생합니다.
본 계약은 양 당사자의 권리와 의무를 확인하는 공식 텍스트입니다. 본 계약이 발효되기 전에 협상한 계약의 내용은 본 계약과 일치하지 않습니다. 단, 본 계약이 우선하며, 이행된 부분은 예외입니다.
3. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방이 각각 2 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 도장이 유효합니다.
갑: 을:
대표: 대표:
주소: 주소:
전화: 전화:
우편 번호:
서명: 서명:
서명 날짜: 서명 날짜:
부동산 유통 계약 (c) 당사자 a: (개발자)
주소: 전화:
을측: (전안 대리인)
주소: 전화:
C 측: (딜러)
주소: 전화:
이 프로젝트 (이하 종목) 를 더 잘 판매하고 보급하기 위해 갑, 을, 병방 우호 협상을 통해 갑측은 을측이 자신의 판매 채널을 이용하여 유통을 하도록 위탁하기로 동의했습니까? (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 판매명언) -응? 성실과 호혜를 바탕으로 삼자가 공동으로 준수하고 집행할 수 있도록 다음과 같은 합의 조항을 체결하였다.
제 1 조. 위임된 내용과 범위
갑측은 을측이 병방을 하이난성 싼야 시 삼아만에 위탁하는 것에 동의합니까? 마가렛. 프로젝트 (이하 약칭? 이 프로젝트? ) 2 번 건물은 배송서비스를 제공합니다. 병측은 본 프로젝트의 배포 파트너 중 하나이며, 을측은 동시에 다른 기관이나 개인에게 배포 서비스를 제공할 권리가 있다.
제 2 조. 위임 기한
본 계약의 유효기간은 본 계약의 서명날인 날로부터 20 년 일까지입니다. 만기 각 방면에 이의가 없는 사람은 따로 재계약한다.
제 3 조. 유통 기관 고객 성과 확인
1. C 측은 집을 구입하기 전에 고객 이름, 전화, 인원 등의 정보를 을측에 팩스로 확인해야 합니다. C 측이 특수한 상황으로 인해 서면 고객 목록을 팩스로 보낼 수 없는 경우, C 측은 고객이 판매 센터에 도착하기 전에 전화나 문자 메시지를 통해 B 측 시장 책임자에게 고객 정보를 알릴 수 있습니다. 을측 마케팅 책임자는 병방 고객 정보를 받은 후 제때에 서명하고 병측 확인에 답해야 한다.
C 측이 제공 한 고객 목록은 3 개월 동안 유효합니다. 명단에 있는 고객이 3 개월 이내에 예약하거나 계약하지 않은 경우, 명단은 자동으로 무효가 되며, 을측 고객의 분배 실적을 확인하는 근거도 없고 커미션도 받지 않습니다. 만약 3 개월 후에 병측이 이 명단을 서면으로 확인한다면, 그 명단은 계속 유효하다.
3. C 측이 제공한 고객이 거래를 성사시킨 후, 고객은 다시 새로운 고객을 소개하고, 결국 새 주택 거래를 성사시켰다. 신규 고객은 여전히 병측의 고객 추천으로 간주될 것이며, 쌍방은 여전히 약속대로 결산 커미션을 지불할 것이다.
제 4 조. 고객 소유권에 대한 기준 정의
1. 고객 분포가 1 위입니다. 두 개 이상의 배포 기관이 이 프로젝트에 고객 정보를 발송했으며 고객은 같은 사람입니다. 고객은 결국 고객을 웹 사이트로 데려 오는 유통 기관에 속합니다.
2. 두 개 이상의 대리점이 본 프로젝트에 고객 정보를 보내고 고객이 직접 방문하는 경우 (리셀러 동반 없음) 고객은 고객 정보를 보내는 첫 번째 대리점에 속합니다.
3. 고객이 같은 가족 (직계 친족: 부모, 자녀, 부부 포함) 에 속해 있지만, 가족 구성원은 각각 다른 회사의 대리점에서 프로젝트 현장으로 끌려갔고, 고객이 유효기간 내에 등록되어 있는 경우, 거래 후 고객의 소유권은 상품주택 매매 계약의 소유주명을 기준으로 하며, 고객은 처음으로 고객을 현장으로 데려온 유통업체에 속한다. 상품주택 매매계약에 여러 업주의 이름이 있는 경우 고객은 고객을 현장에 데려온 업주 중 첫 번째 리셀러에 속하며 갑은 고객이 속한 리셀러에게 대리비를 지불하기만 하면 됩니다.
제 5 조. 유통 커미션 및 여행 보조금
1. 배포 커미션: 본 프로젝트 C 측 고객의 거래 배포 커미션은 2% 로 청구됩니다.
2. 인밴드 보조금: 섬외 리셀러가 첫 정거장에서 고객을 데리고 본 프로젝트를 참관하는 경우 (리셀러와 고객의 차표 도착 시간을 기준으로 함), 우리 회사는 첫 번째 시간에 접수하고 제때에 현장 확인을 합니다. 고객이 거래를 성사시키지 못했고, 인솔자는 5 단 이하의 고객에게 편도 항공권 보조금을 주었다. 6 그룹 이상의 고객은 투어 가이드 왕복 항공권 보조금 (상기 평균 1 가이드, 현재 항공편 항공권으로 상환, 이코노미 클래스만 해당) 을 제공합니다.
제 6 조. 커미션 결제
병측의 배포 커미션은 한 달에 한 번 결산한다. 병측은 매월 5 일 이전에 을측에 결산기준에 부합하는 결산 목록을 제출해야 하며, 갑을 쌍방의 체크가 틀림이 없는 후 갑은 매월 10 이전에 을측에 지불해야 한다.
병방 갑측이 병측에 판매커미션을 지불할 때, 병측은 갑에게 정식 세금 포함 영수증을 제공해야 한다.
고객이 정식 상품 주택 매매 계약 (예매) 체결을 후회하는 경우, C 측은 을측이 서면으로 통지한 후 10 일 (영업일 기준) 이내에 갑이 지불한 커미션을 전액 환불하고 고객을 위해 체크아웃을 해야 합니다. 병측 이행은 사실대로 결산해야 한다. 사기행위가 있으면 줄거리의 경중 일부 또는 전부에 따라 당월 커미션을 몰수할 것이며, 줄거리가 특히 심하면 계약을 해지하고 그에 상응하는 손실을 배상할 것이다. 결제 기준은 다음과 같습니다.
(1) 할부 고객: 고객이' 상품주택 매매계약' 에 서명하고 100% 주택대금을 지불한 후 갑은 한 번에 C 측에 100% 의 판매커미션을 결제하고 지급한다.
(2) 담보고객: 고객이 갑과 상품주택 매매 계약을 체결하고 계약금을 지급했습니다. 고객이 은행과' 담보계약' 을 체결한 후 은행은' 담보계약' 실제 대출 통지서에 따라 갑측의 재정에 도착하고, 갑측은 병측 65,438+000% 의 중개 커미션을 한꺼번에 청산하고 지급한다 .....
(3) 일회성 지불 고객: 고객이' 상품주택 매매 계약' 에 서명하고 주택대금 65,438+000% 를 지불한 후 갑측은 병측에 한꺼번에 65,438+000% 의 중개 수수료를 결제하고 지급한다.
제 7 조. 쌍방의 권리와 의무
1. 협력 기간 동안 갑을 쌍방은 병측의 업무를 돕기 위해 최선을 다해야 하며, 병측에 필요한 프로젝트 자료 (갑공장 첨부) 및 관련 판매 및 프로젝트 진도 자료, 프로젝트의 판매 자료 (판매 브로셔, 전단지 등) 를 제공해야 한다.
2. 프로젝트 전체 판매 계획 및 단계 계획을 수립하고 프로젝트 가격, 단계 할인 정책 및 인센티브 메커니즘을 개발합니다. 을측은 가격을 조정할 권리가 있고 을측은 제때에 병측에 가격 조정 정보를 피드백해야 한다 .....
3. 갑을 쌍방은 품목이 가격, 판매 통제, 할인, 판촉 등에서 병측과 일치하는지 확인해야 한다. , 병측에서 주택 정보를 숨기거나 일부러 연기해서는 안 되며, 공동구매는 따로 의논해서는 안 된다.
4. 갑을 쌍방은 갑측 프로젝트 현장 주택 구입자의 공항 픽업, 참관, 구매, 계약, 수령 등의 접수 수속을 적극적으로 협조하고 협조해야 하며, 현장 접대의 질을 확보해야 한다.
5. c 측 영업 팀 교육을 지원한다. 병측이 본 프로젝트 기획기구의 판매 활동을 주재하도록 돕다.
6. 갑을 쌍방은 제때에 투명하게 병측이 판매 과정의 각종 협력 업무와 고객 귀속 준수 확인 업무를 잘 하도록 협조해야 한다. 갑을 쌍방은 병측의 일상적인 업무와의 조화와 연계를 담당할 사람을 지명해야 한다.
7. 갑측과 을측은 선생/여사를 이 항목의 유통을 위한 지정 연락처라고 부른다.
8. 갑측은 본 계약의 규정에 따라 제때에 병측에 판매커미션을 지불해야 합니다.
제 8 조. 병측의 권리와 의무
2. C 측의 자체 판매 채널에 갑을 쌍방이 제공한 정보를 발표할 책임이 있으며, 갑을 명의로 본 계약에 따라 판매된 부동산 이외의 다른 활동에 종사하거나 갑을 쌍방의 이름으로 고객에게 어떠한 비용도 청구할 수 없습니다. 발견되면 즉시 중개 자격을 취소하고 모든 미지급 커미션을 몰수하며 추궁할 권리를 보류합니다.
3. C 측이 자체 판매 채널 홍보에 따른 고객에 대해 C 측은 A, B 양측이 고객과 계약을 체결할 수 있도록 협조할 의무가 있으며, C 측은 구매 고객에게 본 계약의 권한을 초과하는 어떠한 약속도 하지 않고 그에 따른 법적 책임을 져야 합니다.
4. C 측이 자체 판매 채널 홍보에 따른 고객의 경우 C 측은 고객이 도착한 사전 조직과 준비 작업을 완료하고 예정된 시간과 장소에 따라 주택 구입자를 조직하여 방을 볼 수 있도록 해야 합니다. 을측은 적극적으로 협조해야 합니다. 시찰 기간 동안 고객의 숙식 등 비용은 병측이 책임진다.
5. C 측은 을측이 거래 고객의 담보정보와 지불을 수집하고 독촉하는 것을 적극 협조해야 한다.
6. 본 프로젝트의 판매 정책과 본 계약의 조항을 비밀로 합니다.
7. 병측은 전담자/여사를 지정하여 을측의 일상적인 업무와의 조화와 연계를 담당하고, 검실 후 후속 거래업무를 잘 합니다.
제 9 조, 염정규정
1. C 측과 그 직원은 갑측, 을측 직원 및 갑측 관련 기관에 뇌물을 주거나 뇌물을 주어서는 안 된다. 그렇지 않으면, C 측은 뇌물이나 뇌물금액의 10 배로 갑측, 을측에 위약금을 지급해야 한다. 예를 들면 갑측, 을측에 경제적 손실을 초래할 수 있습니다.
2. 갑을 쌍방 직원이 병측이나 그 직원에게 뇌물을 요구한 경우, 병측이나 그 직원은 거절하고 갑을 쌍방에 상황을 반영해야 한다. 병방이나 그 직원들이 갑측, 을측 직원에게 뇌물을 받거나 뇌물을 받은 것을 규명하는 경우, 병측은 뇌물이나 뇌물 금액의 10 배로 갑측, 을측에 위약금을 지불하고, 갑측, 을측이 입은 경제적 손실을 배상해야 한다.
위에서 언급한 뇌물 수수 행위는 어느 한 당사자가 리베이트, 축의금, 유가증권, 귀중품, 혜택, 감사비 등을 요구하거나 받는 경우를 포함하되 이에 국한되지는 않습니다. 다른 쪽에서 오다.
제 10 조 계약의 해지 및 변경
1. 본 계약 당사자 일방 해지 계약은 1 개월 전에 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 갑측은 본 계약이 종료된 후 10 일 (영업일 기준) 이내에 병측의 중개 수수료를 한 번에 정산해야 합니다.
2. 3 자 동의를 거쳐 개정 보충 계약을 체결할 수 있으며, 그 조항은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 11 조. 위약 책임
갑, 을, 병측 어느 한쪽이 본 협정의 규정을 위반하면 위약측은 상대측이 초래한 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 12 조 분쟁의 해결: 계약 분쟁이 발생하면 중재 부서 또는 프로젝트 소재지 법원이 판결한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 삼자가 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
파티 a (서명): 계정 이름:
파티 a 대표 표: 은행:
계좌 번호:
을측 (서명):
을측 대표:
C (서명) 계정 이름:
C 측 대표: 은행:
계좌번호
계약 시간: 년, 월, 일
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