1. 금융 중개 계약은 법적 효력이 있습니다.
(1) 금융 중개 계약은 법률의 강제성 규정을 위반하지 않고 쌍방이 진실한 뜻을 표명하면 법적 효력이 있다.
(2) 융자 중개 계약은 본질적으로 중개 행위이지만 민간 대출과 융자 서비스와 관련해 국가는 이에 대한 규정이 많아 문제와 분쟁이 발생하기 쉽다.
둘째, 금융 중개 계약 모델:
주어진:
1. 갑은 건설 프로젝트를 완성할 자금이 부족하고, 을측이 관련 융자 정보를 제공하고 갑이 융자를 완성하는 것을 도울 수 있다는 것을 이미 알고 있으며, 을측에 출자자를 찾아 소개하도록 의뢰하고 있습니다. 갑의 상술한 의지도 을측에 이미 통보하였다.
2. 갑을 쌍방은 갑이 을측에 투자자를 찾아 소개하도록 위탁하기로 동의했고, 을측은 위탁을 받아들이기로 동의했고, 쌍방은 정식 계약을 체결하고 엄격하게 이행하여 쌍방의 목적을 달성했음을 확인했다.
쌍방은 자발성, 평등, 호혜, 성실신용의 원칙에 근거하여, 완전하고 우호적인 협상을 거쳐, 아래와 같은 계약 조항을 달성하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조 위탁 사항
1. 갑이 계획한 건설 프로젝트는 허베이성 형수시 대로. 갑측이 을측에 본 사업 건설을 완료하는 데 필요한 자금의 전부 또는 일부를 위해 투자자를 찾거나 영입하도록 위탁하고 을측은 갑의 위탁을 받습니다 .....
2. 을측은 최선을 다해 갑을 위해 출자자를 찾거나 소개하고, 대출, 후원, 투자 등 합법적인 방식을 통해 투자자와 갑이 융자계약을 체결할 수 있도록 최선을 다해야 한다. 파티 a 가 파티 b 에게 자금 조달을 지원하도록 위임 한 금액은 다음과 같습니다.
인민폐, 대문자.
제 2 조 중개 기관의 권리와 의무
1. 을측이 갑의 위탁을 받을 때 갑측은 영업허가증 등 합법적인 경영자격증을 제시해야 한다.
2. 본 계약 이행 과정에서 을측은 제 3 자에게 자신이 갑의 중개인임을 밝히고, 제 3 자에게 갑의 융자 프로젝트에 관한 정보를 소개할 수 있다.
3. 을측은 갑이 위탁한 사항을 진지하게 완성해야 한다. 즉 본 계약 제 1 조에 규정된 내용에 따라 갑을 위해 적극적으로 기회를 찾아 갑이 관련 상대와 계약이나 협의를 체결할 수 있도록 연락, 지원, 견인 등의 서비스를 제공해야 한다.
4. 을측은 갑측 위탁 과정에서 갑측의 잘못으로 인한 손실을 대리할 때 갑측에 배상 책임을 요구할 권리가 있다.
파티 b 는 파티 a 의 대출에 대한 보증 책임을 지지 않습니다 .....
제 3 조 중개 보상 및 비용
1. 을측이 투자 의향이 있는 제 3 자와 갑과 융자계약을 체결할 경우 갑측은 을측에 인민폐10,000.00 원을 보상으로 지불해야 하며, 이 보수와 관련된 세금은 갑이 부담하고, 중개비용은 을측이 부담한다 .. 보상지불방식은 현금 (전신환) 이다
쌍방의 동의를 거쳐 보수는 4 기로 나누어 지급된다.
1 단계: 본 계약 체결일로부터 65,438+05 일 이내에 갑측이 을측 (총액의 25%) 인민폐 5 만원을 지급한다. 인민폐 50 만 위안 전체입니다.
2 단계: 갑측 시공진도나 시공시작 (선착순 기준) 판매 시작 후 3 개월 이내에 갑측이 을측 인민폐 50 만원 (총액의 25%) 을 지급한다. 인민폐 50 만 위안 전체입니다.
3 기: 갑측 프로젝트 건설 진도에 따르면 바닥이 8 층을 초과하거나 65% 이상 판매된 경우 (선착순 기준), 갑측은 을측 (총액의 25%) 인민폐 5 만원을 지급해야 한다. 인민폐 50 만 위안 전체입니다.
제 4 기: 갑측 시공 진도에 따라 이 건물은 이미 봉쇄되거나 매진 (선착순 기준) 됐고, 갑측은 을측 (총주택 금액의 25%) 인민폐 우십만원을 지급했다. 인민폐 50 만 위안 전체입니다.
본 조에 규정된 보수를 제외하고 을측은 갑측에 어떠한 보수도 요구해서는 안 된다.
2. 을측이 제 3 자와 갑이 출자계약을 체결하지 않은 경우 을측은 갑에게 보수를 요구할 권리가 없지만, 갑측이 중개 활동 발생 시 필요한 비용을 지급하도록 요구할 수 있다. 필요한 비용이란 다음을 의미합니다.
3. 만약 갑이 제때에 보수를 지급하지 못하면 을측은 갑에게 매일 0.5 ‰ 의 기준에 따라 연체료를 지급하도록 요구할 권리가 있다. 쌍방은 갑이 대처할 수 있는 모든 보수에 대하여 보증책임을 지는 것에 동의했다. .....
제 4 조 계약의 해지
다음 상황 중 하나가 있는 경우, 갑이나 을측은 상대방에게 본 계약을 해지할 것을 서면으로 통지할 수 있습니다.
1. 갑을 쌍방은 서면 협의를 통해 본 계약을 해지합니다.
불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없습니다.
3. 국가정책법규조정으로 본 계약의 이행은 위법일 수 있습니다.
4. 위탁기한이 만료되기 전에 당사자 측은 계약의 주요 의무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명합니다.
5. 일방이 계약 이행을 지연시키는 주요 의무는 독촉 후에도 합리적인 기한 내에 이행되지 않았다.
6. 당사자가 다른 위약이나 위법 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없다.
제 5 조 계약 위반에 대한 책임
본 계약의 어느 한 당사자가 본 계약의 약속을 위반하여 상대방에게 손해를 입히는 경우, 상대방이 이로 인해 입은 손실을 배상하고 본 계약의 중개비 총액의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 합니다.
제 6 조 진술 및 보증
갑측:
1. 갑은 합법적으로 설립되어 존속되는 기업으로, 본 계약을 체결하고 이행할 수 있는 권리가 있다.
2. 갑측이 본 계약을 체결하고 이행하는 데 필요한 모든 수속 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 이 이미 완료되었으며 합법적으로 유효합니다.
3. 본 계약이 체결될 때 법원, 중재기관, 행정기관 또는 감독기관이 본 계약 이행에 중대한 악영향을 미칠 수 있는 판결, 판결, 판결 또는 구체적인 행정행위를 하지 않았다.
4. 갑측이 본 계약에 서명하는 데 필요한 내부 허가 절차가 이미 완료되었으며, 본 계약의 서명자는 갑의 법정대표인 또는 공인대표입니다. 본 계약이 발효된 후 쌍방에 대한 법적 구속력이 있습니다.
파티 b:
1. 을측은 완전한 민사행위 능력, 본 계약서에 서명할 권리, 본 계약을 이행할 수 있는 능력을 가지고 있습니다.
2. 을측이 본 계약을 체결하고 이행하는 데 필요한 모든 절차 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 가 완료되었으며 합법적으로 유효합니다.
3. 본 계약서에 서명할 때 법원, 중재기관, 행정기관 또는 감독기관이 을측이 본 계약을 이행하는 데 중대한 악영향을 미칠 수 있는 판결, 판결, 판결 또는 구체적인 행정행위를 하지 않았다.
4. 을측이 본 계약에 서명하는 데 필요한 내부 허가 절차가 이미 완료되었으며, 본 계약의 서명자는 을측의 법정대표인 또는 공인대표입니다. 본 계약이 발효된 후 쌍방에 대한 법적 구속력이 있습니다.
제 7 조 기밀 유지
갑을 쌍방은 본 계약의 논의, 서명 및 집행 과정에서 상대방에게 속하며 공개 채널에서 얻을 수 없는 문서 및 자료 (영업 비밀, 회사 계획, 경영 활동, 재무 정보, 기술 정보, 비즈니스 정보 및 기타 영업 비밀 포함) 를 비밀로 하겠다고 약속했다. 자료 및 문서의 원래 제공자의 동의 없이 상대방은 해당 영업 비밀의 전체 또는 일부를 제 3 자에게 공개할 수 없습니다. 법률 법규에 달리 규정되어 있거나 쌍방이 따로 합의한 것을 제외하고. 기밀 유지 기간은 _ _ _ _ _ 년입니다.
제 8 조 통지
1. 본 계약의 요구 사항에 따라 상대방에 대한 모든 통지, 양 당사자가 교환한 문서, 본 계약과 관련된 통지 및 요구 사항 등이 있습니다. 반드시 서면 형식이어야 하며 _ _ (편지, 팩스, 전보, 직접 전달 등) 방식으로 배달할 수 있습니다. ). 상술한 방식은 배달할 수 없고, 공고 방식을 취할 수 있습니다.
2. 한쪽이 통신주소를 변경하는 경우 변경일로부터 _ _ _ 일 이내에 서면으로 상대방에게 통지해야 합니다. 그렇지 않으면, 알 수 없는 측이 그에 따른 관련 책임을 진다.
제 9 조 계약 개정
본 계약 이행 과정에서 만약 특수한 상황이 발생할 경우, 어느 한쪽이 본 계약을 변경해야 하며, 변경측은 제때에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 상대방의 동의를 얻은 후, 쌍방은 규정된 기한 (서면 통지서가 발송된 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내) 내에 서면 변경 계약을 체결해야 하며, 이 계약은 본 계약의 불가분의 일부가 될 것입니다. 쌍방이 서면 문서에 서명하지 않은 한 어느 당사자도 본 계약을 변경할 권리가 없습니다. 그렇지 않으면 상대방에게 초래된 경제적 손실은 책임측이 부담합니다.
제 10 조 계약권과 의무의 양도
본 계약서에 달리 규정되어 있지 않거나 쌍방의 협의를 거쳐 동의하지 않는 한, 본 계약에 규정된 쌍방의 어떠한 권리와 의무도 제 3 자에게 양도할 수 없습니다. 상대방의 명확한 서면 동의 없이는 어떠한 양도도 무효이다.
제 11 조 분쟁 처리
1. 본 계약은 중화인민공화국 법률의 적용을 받으며 그에 따라 해석됩니다.
2. 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서에서 중재할 수 있습니다. 협상이나 중재가 이루어지지 않으면 법에 따라 계약서에 서명한 인민법원에 소송을 제기한다.
제 12 조 불가항력
본 계약에서 "불가항력" 이란 영향을 받는 당사자의 합리적인 통제, 예측 불가능 또는 피할 수 없는 이벤트를 의미합니다. 이 이벤트는 본 계약의 서명 날짜 이후에 발생하며, 영향을 받는 당사자가 본 계약을 완전히 또는 부분적으로 이행하는 것은 객관적으로 불가능하거나 비현실적입니다. 이러한 사건에는 홍수, 화재, 가뭄, 태풍, 지진 등 자연재해, 전쟁 (선전포고 여부), 폭동, 파업, 정부 행위, 법률 규정 등 사회사건이 포함된다.
제 13 조 계약 해석
본 계약에 대한 이해와 해석은 계약의 목적과 본문의 원래 의도를 기초로 해야 한다. 본 계약의 제목은 읽기가 편리하기 때문에 본 계약의 해석에 영향을 주어서는 안 된다.
제 14 조 보충 및 부속서
본 계약의 미해결 사항은 관련 법규에 따라 집행한다. 법률 법규에 규정이 없으면 갑을 쌍방은 서면 보충 계약을 체결할 수 있다. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 15 조 계약의 효력
본 계약은 쌍방 또는 그 법정대표인 또는 그 공인대표가 서명하고 공인이나 계약 전용장을 첨부한 날부터 효력이 발생한다.
유효 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ 년 까지입니다.
본 계약의 원본은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ 또는
공인 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 또는
공인 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
요약하자면, 융자 중개 계약이 법적 효력을 가지고 있는지 여부에 대한 우리의 대답은 관련 규정을 위반하지 않는 한 당사자의 진정한 의미에 부합하는 한 법적 효력이 있다는 것이다. 또한, 우리는 그것이 당신에게 제공하는 계약 모델을 참고할 수 있습니다. 궁금한 게 있으면 석가장의 변호사와 상의하여 더 많은 도움을 구할 수 있다.