계약 분쟁의 쟁점, 생활 속에서 우리는 계약서에 서명할 때 모두 분쟁이 있을 것이다. 계약 분쟁의 내용은 다양하다. 거의 모든 계약 관련 방면이 분쟁을 일으킬 수 있다. 다음은 계약 분쟁의 쟁점을 공유하는 것이다.
계약 분쟁의 쟁점 1 1. 건설 공사 계약 분쟁은 주로 7 개 방면에 나타난다.
1, 건설 계약의 유효 기간;
계약이 유효하지 않은지 여부를 해결해야합니다.
3. 서류계약은' 보충협정' 과 일치하지 않습니다. 즉 백지 흑자 계약입니다. 어떤 계약을 결제의 근거로 삼아야 합니까?
4. 건설부가 추천한 시공계약 버전에 관련된 일반 조항에 대해 발부인이 기한이 지난 미결된 것은 가격 제출이 승인된 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 건설부, 건설부, 건설부, 건설부, 건설부)
5. 공사비 결제는 어떤 기준을 채택해야 합니까?
6, 소송, 법의학 (사법 평가) 비용의 범위;
7, 공사의 질, 공사 기간, 농민공이익 등에 관한 문제.
둘째, 건설 계약이 유효하지 않은 몇 가지 경우
1, 계약자가 시공 단위 자격을 얻지 못했거나 자격 등급을 초과했다.
건축공사 분야는 엄격한 자질접근제도를 실시하고, 건축법은 건설기업이 의무적 자질관리를 실시할 것을 규정하고 있다. 건축공사의 품질은 생명이고, 시공기업의 시공능력은 품질을 보장하기 위한 전제조건이다. 시공기업 자질에 대한 관리와 심사는 시공의 기초이며, 무자질과 초자질기업이 체결한 계약은 무효계약이다.
그러나 청부업자는 공사가 완공되기 전에 상응하는 자질 등급을 취득하여 무효 계약으로 처리할 수 없다.
2. 자질이 없거나 그에 상응하는 실제 건설사가 자질이 있는 시공단위의 이름을 차용한다.
속칭 "매달림" 이라고 불린다. 국가 기반 시설이 대규모로 가동되고, 도시화 과정이 빨라지고, 투자 자금 조달 채널이 원활하지 않고, 건설 프로젝트의 이윤이 높고, 관리상의 많은 폐단이 건설 시장의 전례 없는 번영과 함께' 기댈' 이라는 특수한 형식이 생겨났다.
합법적인 자질이 없는 민영기업과 실제 투자자들이 해당 자질을 갖춘 기업을 빌려 공사를 맡는 현상이 보편적이다. 이런 상황이 무효로 인정되어서는 안 된다는 의견이 있었다. 주로 민영기업의 발전과 경제건설의 빠른 발전에 불리하다. 사법 해석은 결국 이 의견을 부정했다.
이런 상황을 바꾸고, 법률의 가치를 유지하고, 건축시장을 규범화하고, 건축공사의 질을 보장하고, 건설업의 건강하고 질서 있는 발전을 촉진시켰다. 물론 사법해석은 어떤 상황이' 차용자격' 인지 명시하지 않고 판사에게 넘겨준다.
실제로 일반적으로 몇 가지 기준이 있습니다.
첫째, 기업 자격증의 양도 및 대출;
두 번째는 다른 방법으로 다른 사람이 본 기업의 이름으로 공사를 맡을 수 있도록 허용하는 것이다. 셋째, 프로젝트 책임자, 기술 책임자, 프로젝트 품질 관리자, 안전 관리자는 계약자가 아닙니다.
공사 청부 중 세 가지 상황 중 하나 또는 둘 다 기착으로 인정될 수 있으며, 체결된 시공 계약은 무효이다.
3, 입찰을 해야 하는데 입찰이나 입찰이 무효입니다.
"입찰 입찰법" 제 3 조는 공사 입찰 범위를 규정하고 있으며, "건설 공사 입찰 범위와 규모 기준 규정" 에 상세하게 규정되어 있다. 입찰 범위에 규정된 공사는 입찰되지 않았고, 체결된 시공 계약은 무효이다.
실제로 발생하기 쉬운 문제:
첫째, 반드시 입찰해야 하는 공사, 총청부업자의 토건, 설치공사 입찰, 인테리어 공사 등 부속공사는 시공기관이 직접 도급한다. 그렇다면 직접 도급도 무효계약이다.
2. 입찰 프로젝트의 경우, 일반 계약자가 낙찰되면, 건설 단위는 여러 가지 상황에 따라 일반 계약자 프로젝트의 일부를 제 3 자 시공에 직접 하청하고, 건설 단위와 제 3 자가 체결한 시공 계약도 무효가 된다.
입찰법 제 50 조, 제 52 조, 제 53 조, 제 54 조, 제 55 조, 제 57 조는 입찰이 무효인 6 가지 상황을 규정하고 있다. 이 법 제 45 조 제 2 항은 낙찰통지서가 입찰자와 입찰자에게 법적 구속력이 있다고 규정하고 있다. 낙찰은 계약자와 계약자가 시공계약을 체결하기 위한 전제조건이며, 무효 낙찰은 시공계약이 무효가 될 수밖에 없다.
4. 불법 하도급
일반 계약자가 공사를 하청하는 것은 흔한 일이지만, 규정을 위반하면 하청 계약이 무효가 될 수도 있다.
위법 하도급을 어떻게 인정할 것인가, 기준은' 건설공사 품질관리조례' 제 78 조에 규정된 몇 가지 상황이다.
1. 일반 청부업자가 해당 자격을 갖추지 못한 단위나 개인에게 공사를 하청하는 것은 위법행위이다.
둘째, 일반 청부 계약에서 합의하지 않고 건설 단위의 동의 없이 일반 청부 단위는 일부 공사를 다른 기관에 넘겨 완성한다.
일반 계약 단위 하도급 프로젝트의 주요 구조 건설; 하도급자는 하도급됩니다. 이러한 범주는 불법 하도급입니다.
5. 하도급
계약법 제 272 조와 건축법 제 28 조는 하청 금지를 명확하게 규정하고 있다. "건설공사 품질관리조례" 제 25 조는 하청을 할 수 없다고 규정하고 있다. 조례' 제 78 조에 따르면 하청은 계약자가 건축공사를 도급한 후 계약약정의 책임과 의무를 이행하지 않는 것을 가리킨다.
도급된 건축공사를 모두 다른 사람에게 양도하거나 도급된 건축공사를 전부 해체한 후 하도급 명의로 다른 부서에 양도하는 행위. 법령 제 13 호 13 조 건설부 124' 주택건설 및 시정기반시설 공사 하도급 관리 방법' 에도 같은 규정이 있다.
합법적인 노무작업 자격을 갖춘 노무청부업자가 일반 청부업자, 하청업자와 체결한 노무하도급계약은 당사자가 하도급이 법률 규정을 위반한다는 이유로 무효로 인정해서는 안 된다는 점에 유의해야 한다.
계약 분쟁의 쟁점 2 공사 계약에서 흔히 볼 수 있는 분쟁은 무엇입니까?
다음과 같은 7 가지 상황이 있습니다.
1. 프로젝트가 시작된 후 갑을 쌍방은 번복하며 협력을 수행하기를 꺼린다.
당사자 a 는 제 시간에 합의 된 금액을 지불하지 못했습니다.
3. 프로젝트 기간 동안, 갑측은 원래 프로젝트의 진도에 협조하지 않고, 미루고, 연기하고, 협조하지 않는다.
파티 b 는 프로젝트 진행 상황을 준수하지 못했습니다.
5. 을측이 프로젝트 시작 전에 약속한 조건은 전문가 팀, 설비, 기기, 도구 등 현금화되지 않았다.
프로젝트 구현은 양 당사자의 초기 기대와 효과를 뛰어 넘습니다.
7. 프로젝트 협상이 시작될 때 예상하지 못한 기타 상황 (예: 기밀 유지 조항).
계약 분쟁의 쟁점. 쟁점 명제
"중화인민공화국 민사소송법" 적용에 관한 최고인민법원의 해석 (2020) 제 226 조는 재판에서 분쟁의 초점을 요약해야 한다고 분명히 규정하고 있다. "인민법원은 당사자의 소송 요청, 변호의견, 증거 교환 상황에 따라 분쟁의 초점을 요약하고 귀납된 분쟁 초점에 대해 당사자의 의견을 구해야 한다. ""
그렇다면 논쟁의 초점은 무엇일까? 사건의 쟁점을 어떻게 요약할 것인가? 이것은 사건 심리의 우선 순위가 될 것이다.
논쟁의 초점은 사람들의 분쟁의 출발점이다. 기소 초기에 간단한 사람과 사람 사이의 분쟁이 일어났다. 분쟁이 소송 절차에 들어가면 구체적인 소송 요청으로 전환되고 기존 법적 틀 아래 법원 판결을 요청하는 대상이다.
사건이 소송 절차에 들어간 후, 마치 쌍방이 군대를 이끌고 싸우고 있는 것 같고, 원고는 공격방이고, 피고는 수비자이다. 쌍방이 마음대로 공방을 할 수 없고, 모든 사건이 법원에 의해 심리되는 것은 비현실적일 뿐만 아니라 사법자원에 대한 막대한 낭비이기도 하다.
이때 양측의 쟁점, 즉 법원이 쌍방의 소송 요청, 변호의견, 기본 사실, 증거를 결합해 쌍방의 분쟁의' 목표' 를 확정하고 분쟁 초점에 대한 심리를 통해 사건의 분쟁을 신속하게 해결할 필요가 있다. 따라서 논쟁의 초점은 정확히 문제의 핵심이다.
판사가 판결할 때 완성해야 할 사항 중에서 사건의 초점을 찾다.
판사가 재판을 마치려면 반드시 다음과 같은 일을 완성해야 한다. 이것이 법관의 유일한 절차이다. 변호사로서 사건을 분석하고, 사건의 초점을 미리 예측하고, 사건의 초점을 명확하게 찾아내며, 다음과 같은 몇 가지 절차로부터 분쟁의 초점을 겨냥한 예심 준비를 해야 한다.
1. 청구권 기초 분석: 원고의 소송 요청에 대해 법원은 원고의 청구권이 무엇인지, 구체적인 법적 근거, 사실적 근거 등을 명확히 해야 한다.
2. 법률 구성 요소 분석: 법원은 구체적인 권리 요구 사항의 근거를 명확히 한 후 권리 요구 사항이 가리키는 법률 규범에 따라 법률 규범의 구성 요소를 결정해야 합니다.
3. 사건의 사실 확인: 사건의 구성요건을 확정한 후 원고와 피고의 항변에 따라 논쟁의 여지가 없는 사실을 인정한다. 양측 당사자가 논란이 있다는 사실은 구성 요소의 일부라면 양측 당사자의 권리와 의무에 중요한 영향을 미칠 수 있으며, 사건 분쟁의 초점이 될 수 있다.
4. 사건 관련 증거 심사, 심판 서류 제작 등 관련 업무. 상술한 일의 모든 출발점과 중점은 쌍방 논쟁의 초점이다. 논란의 초점이 없으면 소송은 성립되지 않는다.
논란의 초점에 대한 재판이 없으면 소송 과정은 표적이 되지 않고 떡처럼 펼쳐질 수밖에 없다. 이 같은 업무에 대한 이해를 통해 법원은 이 과정에서 사건의 쟁점을 발견하는 경우가 많다. 따라서 대리 변호사로서도 상술한 청구권의 기본 분석 방법과 법률 분석 방법을 참고해 사건의 증거를 빗어 사건의 초점을 판단해야 한다.
분쟁 초점의 구성
변호사로서 분쟁의 초점을 정확하게 분석하고 예측할 수 있다면, 재판 과정에서 판사의 재판 리듬을 잘 파악할 수 있고, 다른 한편으로는 자신의 사건의 위험을 더 잘 이해하고, 소송의 위험을 피하고, 재판 과정에서 기습과 돌격 재판을 방지하고, 재판 과정에서 어떤 화살을 던질 수 있다.
필자의 법률 관행에서 소송 과정에서 기본적으로 다루는 분쟁의 초점은 다음과 같다.
1. 소송 대상 논란: 전통적인 소송 이론에 따르면 법원 판결이 필요한 쌍방의 법률관계는 경쟁관계일 수 있으므로 기소 초기부터 서로 다른 법률관계의 선택과 관련될 수 있으며, 소송대상마다 법적 적용, 증거부담, 사실 인정, 소송 주장이 크게 다를 수 있다.
2. 판례법이 적용되는 분쟁 판례법의 가장 일반적인 적용은 계약 내용의 해석, 입법 목적, 법률의 정확한 적용, 해석 등이다.
3. 사건 사실에 대한 논란 사건 사실 논란이 가장 크지만 모든 사실이 사건 사실인 것은 아니다. 사건/필요한 사실은 쌍방 당사자의 권리와 의무에 중요한 영향을 미치고 사건 결과와 이해관계가 있는 사실이어야 한다.
일반적으로 사건 사실 분석의 중점은 상응하는 법률 규범을 찾고, 청구권의 법적 요건을 명확히 하고, 상응하는 사실 요건을 찾아내며, 쌍방의 사실 분쟁의 초점을 확정하는 것이다.
4. 사건 증거에 대한 논란 사건 증거분쟁의 초점, 예를 들면 증거부담의 분배, 증거의 합법성, 증거의 인증성, 증명력 등이 모두 증거분쟁의 공동 초점이다. 특히 새로운 증거규정이 시행된 후 변호사는 증거를 종합적으로 분석하고 운용하는 능력을 높여 자신의 증거능력을 한 단계 끌어올려야 한다.
사건의 쟁점을 분석하고 결정하는 방법
최근의 경우, 원고는 피고에게 설계비를 지불하고 건설공사 설계계약, 설계인도증명서, 위챗 채팅 기록을 증거로 제공했다고 고소했다. 사건 접수 초기에 우리는 피고를 대리하여 사건 기소 자료를 진지하게 분석하고 본안의 청구권 기초를 분석했다. 분쟁의 초점을 분석하는 과정은 다음과 같습니다.
1. 클레임 근거에서 일방 클레임의 근거는 무엇입니까? 원고의 기소 자료 및 관련 증거와 함께 원고의 소송 요청 근거를 초보적으로 판단하는 것은 계약 이행 청구권의 법적 규범이다.
2. 청구권의 기초에서 요청의 구성요건은 무엇입니까? 피고가 설계 비용 지불을 통보받았기 때문에, 그 주장의 근거가 되는 구성 요소는 최소한 다음과 같은 측면을 근거로 예측과 분석을 해야 한다.
(1) 계약은 합법적이고 유효해야 합니다.
(2) 원고는 계약에 따라 설계 의무를 완전하고 포괄적으로 이행했다.
(3) 계약에 따르면, 설계비 지불 조건이 이미 실현되었다.
(4) 피고의 위약은 원고에게 상응하는 경제적 손실 (위약/배상) 을 초래한다.
(5) 본 사건의 주체가 합격하고, 소송 시효가 만료되지 않았으며, 원고의 몇 가지 소송 요청은 같은 법적 관계 규범을 근거로 한다.
3. 청구권의 구성요건부터 시작하면서 양측 분쟁의 초점은 무엇일까? 위의 분석, 예비 판단, 세심한 표시를 통해 쌍방의 초기 논란이 어디에 있는지 확인할 수 있습니다.
(1) 계약이 합법적으로 유효합니까? 만약 무효가 된다면, 분쟁의 초점은 다음 단계에 무효 계약의 잘못과 책임 비율을 포함하는 것이다.
(2) 계약이 유효하면 사건의 초점이 결제 조건이 실현되는지 여부로 바뀐다. 다음으로, 지불 조건이 실현되는지 여부는 증명과 증명서가 필요한데, 이는 다음 단계의 중점, 원고가 계약된 의무를 완전히 이행했는지 여부 등이 관련될 수 있다.
소송 과정에서 논쟁의 초점은 종종 해명되고 정제된다. 핵심 초점을 찾으면 변호사의 법정 준비를 더욱 효과적으로 하고 전체 법정 통제를 실현할 수 있다. 이것은 필자 자신이 소송 초점을 정리한 경험을 총결하여, 모든 소송 사건에서 우리 모두 사건 분쟁의 초점을 잡는 동시에 장막을 세우고 법정을 이길 수 있기를 희망합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 소송명언)