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제 3 조 우리 성의 징수 범위 내에서 부동산 재산권, 사용권 및 관리권을 가진 단위와 개인은 모두 부동산세의 납세자 (이하 납세자) 이며,' 조례' 와 본 세칙에 따라 부동산세를 납부해야 한다. 사유임대주택이 납부해야 할 세금은 임대인이나 임대인이 원천징수하여 납부해야 한다. 부동산재산권이 이전될 때, 재산권자는 원재산권자에게 모든 세금을 납부하도록 독촉해야 한다. 그렇지 않으면 재산권자가 납부할 책임이 있다.
제 4 조 부동산세는 납세자가 부동산이 있는 곳의 세무서에 납부한다.
제 5 조는' 조례' 제 6 조에 의거하여 우리 성의 다음 부동산은 부동산세를 면제한다고 규정하고 있다. (a) 카운티, 시 정부 또는 그 허가 기관이 승인 한 학교, 의료기관, 보육원, 유치원, 요양원, 도서관 (역), 경기장 (박물관) 및 기타 사회 복지 기관이 소유 한 부동산. (2) 현, 시 정부 또는 그 허가기관의 비준을 거쳐 철거민과 이재민을 배치하기 위해 지은 임시 간이 주택. (3) 인방공사를 이용하여 지하 동굴 등 각종 영업소를 건설하다. (4) 지방세무서를 거쳐 면세된 재산을 비준하다.
제 6 조 이미 면세된 부동산은 생산, 경영, 대외임대에 쓰이는 부동산세를 납부해야 한다. 납세자와 면세인이 사용하는 부동산, 기업화 관리를 실시하는 사업 단위의 부동산은 관련 규정에 따라 부동산세를 분담하거나 감면한다. 종교절은 이슬람교, 기독교, 천주교, 불교, 도교의 교회와 사원을 가리킨다. 풍경명소구는 현급 이상 정부가 국무원이 반포한' 문화재보호관리 잠행조례' 에 따라 비준한 중점 문화재보호단위를 가리킨다.
제 7 조 부동산세의 세금 계산 근거는 (1) 부동산세가 부동산의 원래 가치로 25% 를 공제한 후 잔존가액을 계산하여 납부한다는 것이다. 부동산의 원래 가치 계산은 현행 재무제도에 따라 처리해야 한다. 재무실이 일치하지 않거나 부동산 원가치가 없어 조사할 수 있고 재무제도 규정에 맞지 않는다. 주택 현황에 따라 프레임 구조, 혼합 구조, 벽돌 (돌) 목재 구조, 기타 구조 등으로 나눌 수 있으며, 현지 세무서는 같은 종류의 주택을 참조하여 장부 조정 또는 징수를 승인할 수 있다. (b) 납세자의 신규, 확장, 개조, 전입, 전출, 판매, 철거는 변경, 양도, 준공 또는 사용하는 다음 달부터 부동산의 원래 가치를 조정해야 한다. 새로 짓고, 증축하고, 개조한 주택은 부가 가치 부분을 계산해야 하며, 철거된 주택의 부가 가치 부분은 원래 값에서 공제할 수 있다. (3) 집세에는 현금, 실물 및 기타 지불 방식으로 지급되는 다양한 형태와 명목 할인의 합계가 포함됩니다. 면세 단위와 개인 임대한 부동산은 임대료를 근거로 한다. 도시 부동산 관리 부서에서 임대한 부동산은 실제로 징수한 임대료가 우선한다.
제 8 조 부동산세는 해마다 징수하고, 월 또는 분기별로 납부하며, 구체적으로 현 시 세무서에 의해 결정된다.
제 9 조 납세자는 부동산 지방세무서로부터 징수 통지를 받은 후, 규정된 기한 내에 현, 시 인민정부 부동산관리기관이 발행한 주택 소유권서 또는 현지 부동산관리기관이 확인한 주택 위치, 구조, 방 수, 면적, 원가치, 용도 등의 증명서를 소지해야 하며, 부동산 지방세무서에 세금을 사실대로 신고해야 한다. 임대 주택에 임대 계약이 있는 사람은 임대 계약서 사본을 첨부해야 한다. 납세자가 새로 짓거나 매입한 집은 준공, 사용, 경영, 임대 후 30 일 이내에 등록을 신고해야 한다. 납세자의 주소 변경, 재산권 이전, 부동산 가치 변경, 개조, 확장, 철거 또는 임대료 조정은 변경, 이전, 완공, 사용 또는 조정 후 30 일 이내에 등록을 신고해야 합니다.
제 10 조 부동산세 징수 관리는' 중화인민공화국 세수징수관리조례' 와' 푸젠성 세수징수관리시행 방법' 의 규정에 따라 처리한다.
제 11 조 납세자가 부동산세를 납부하는 것은 확실히 곤란하다. 부동산 소재지 세무서에 감세나 면세를 신청할 수 있고, 세무서가 세무관리체제에 따라 감세나 면세를 승인할 수 있다.
제 12 조 본 시행 세칙의 해석과 보충은 성 세무서가 허가한다.
제 13 조 세칙은 1986 년 10 월 1 일부터 시행된다.