질문 2: 직업이 없어서 집을 사고 싶은데 은행에서 대출을 받을 수 있나요? 안녕하세요, 만약 당신이 부동산 대출을 받아야 한다면, 먼저 개발자와 우리 은행과 협력 관계가 있는지 확인할 수 있습니다. 있다면 건물의 주재장 직원에게 직접 연락해서 서류를 직원에게 건네줄 수 있다. 그렇지 않다면 현지 카운터 대출부에 직접 연락해서 개인정보와 구매한 부동산을 제공하여 신청해야 합니다.
대출 신청에 일반적으로 필요한 신청 자료: 1. 신분증 자료: 신분증, 군관증 등. 2. 결혼증명서: 결혼증명서, 이혼증, 미혼성명 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 3. 사용증명서: 구매한 부동산원재산권증명서, 구매계약, 구매계약, 판매자가 확인한 계약금 영수증 4. 상환능력은 만약 당신이 이 대출에 대한 기타 자료를 제공해야 한다면, 경영은행이 즉시 당신에게 통지할 것이며, 또한 대출을 신청할 때 경영은행을 통해 이 자료들을 상세히 확인할 수 있다는 것을 증명합니다.
질문 및 의견이 있으시면 온라인 고객서비스 forum.cmbchina/...ncmu=0 에 로그인하여 문의해 주십시오. 저희는 진심으로 당신을 위해 서비스할 것입니다! 초상은행 관심과 성원에 감사드립니다!
질문 3: 집을 살 공식 직업이 없습니까? 나는 위층의 말에 동의하지 않는다. 나는 주택 융자금을 경영한 지 이미 5 년이 되었는데, 위층의 주장은 전혀 통하지 않는다.
반드시 정식 수입 증명서를 발급해야 하며, 반드시 근무단위 도장을 찍어야 한다. 은행도 전화 조사 검증을 할 것이다. 너의 상황에 따르면, 나는 네가 차를 가지고 있다는 것이 무슨 뜻인지 모르겠다. 만약 당신이 운영에 종사하는 차를 가지고 있다면, 당신의 수입의 일부가 될 수도 있습니다. 운영증명서와 월공급 증명서만 발급하면 됩니다. 만약 당신의 차가 당신의 자가용이라면 소용이 없습니다. 그러니 은행에 차가 있다고 말하지 마세요. 그렇지 않으면 은행은 당신의 상환 압력이 더 크다고 생각할 것입니다.
당신의 상황에 대해, 나는 당신이 자신의 사업이나 전문점이 있어야 하는 친구를 찾을 수 있는 방법을 찾도록 도울 수 있습니다. 어쨌든 그는 영업허가증과 공인을 가지고 있으니 소득 증명서를 주시면 됩니다. 그리고 회사 연락처가 너의 친구 이름을 쓸 것이다. 만약 은행이 전화해서 묻는다면, 너의 친구에게 네가 그의 직원이라고 말하게 해라. 나는 고객에게 이것을 해 주었는데, 여러 번 시도해 봤는데, 허허.
질문 4: 직업이 없으면 어떻게 은행 담보대출을 신청하여 집을 살 수 있습니까? 지금 해야 할 일은 보장방 센터에서 5 만 방금의 33% 의 영수증을 발급하고, 지불영수증 (원본과 사본 모두 가능) 을 보관하고, 보장방 계약서에 서명하고, 부동산국에 가서 서류를 제출하고, 서류계약을 들고 8000 적립금을 인출하는 것이다. 여기에 3 만 7 천 달러의 선불금과 적립금 인출 총액 * * * 4 만 5 천, 즉 총 주택 금액의 30% 를 은행의 최소 선불요구를 충족시킬 수 있습니다. 다음으로 은행에 개인 대출 신청 서류를 제출하세요. 당신과 당신의 아버지는 신분증 사본, 호적본 사본, 홈페이지, 제 페이지를 인쇄해야 합니다. 그런 다음, 당신의 세 가지 수입은 당신의 부모가 연금을 관리하는 곳에서는 어떤 단위에서든 열 수 있다는 것을 증명합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 이제 10 1245, 가계소득 2500 을 빌리세요. 최대 대출 기간은 60 에서 너의 노인을 뺀 것이다. 집이 중요하니, 네가 먼저 계약서에 서명해라!
질문 5: 집을 사기 위해 대출을 할 수 있는 고정업무가 없나요? 은행 대출 주택 구입 조건:
1, 합법적 인 거주 신분; 정책적 개인 주택 대출을 신청하려면 현지 상주 호적이 있어야 한다.
안정된 직업과 수입이 있습니다.
3, 대출 원금과이자를 기한 내에 상환 할 수있는 능력;
4. 대출은행이 인정한 자산 담보나 담보가 있거나, 규정 조건을 충족하는 보증인이 담보를 한다.
5, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
6. 대출을 신청할 때 건설은행이 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 예금하고 정책적 개인 주택 대출을 신청한 경우, 규정에 따라 건설은행에 주택 적립금을 납부한다.
7. 대출 은행이 규정 한 기타 조건.
둘째, 은행 대출로 집을 사려면 어떤 재료가 필요합니까?
1, 대출 신청서;
가입 계약 또는 판매 계약;
신분증;
신분증은 외국인의 여권, 대만성인의 여권과 호적본, 홍콩 마카오 신분증, 회향증, 근무증을 가리킨다. 결혼 증명서는 구매자와 배우자가 있는 국가의 등록 증명서를 가리킨다.
4. 소득 증명서 (세금 계산서, 은행 예금 기록, 고용주 인식 포함).
셋째, 은행 대출로 집을 사는 과정은 무엇입니까?
첫 번째 단계: 매매 쌍방은 완전한 자료를 준비하여 변호사를 만나러 간다.
2 단계: 평가 회사가 집을 평가하고 변호사가 법률 의견서를 제출한다.
세 번째 단계: 은행 감사 평가 보고서, 은행장이 대출에 서명했습니다.
4 단계: 대출.
주의: 은행은 매매 쌍방의 자료 요구가 다르고, 프로세스 세부 사항도 차이가 있다. 월별 대출 수첩을 참고하세요.
넷째, 집을 사기 위해 대출을 할 때 주의해야 할 6 가지 주요 문제
1, 대출 전에 적립금을 사용하지 않습니다. 대출자가 대출하기 전에 적립금 저축 잔액을 인출하여 주택자금을 지불한다면, 당신의 적립금 계좌의 적립금 잔액은 0 입니다. 그러면 당신의 적립금 대출 한도도 0 입니다. 즉, 적립금 대출을 신청할 수 없다는 뜻입니다.
2. 일 년 안에 미리 대출금을 상환하지 마세요. 적립금 대출의 관련 규정에 따르면, 일부 조기 상환은 대출금이 상환된 지 1 년이 지난 후, 네가 반환한 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 한다.
대출 상환에 어려움이 있습니다. 주변 은행을 찾는 것을 잊지 마십시오. 대출 기간 동안 상환 능력이 떨어지고 대출금 상환에 어려움이 있을 때 스스로 견지하지 마라. Icbc 고객은 ICBC 에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 은행 조사에 따르면, 공행은 당신이 대출 기한을 연장하는 신청을 접수할 것이며, 확실히 원금이자를 체납하는 경우는 없습니다.
4. 대출 후 세낼 때 의무를 알리는 것을 잊지 마세요. 대출 기간 동안 담보주택을 임대할 때 반드시 담보사실을 임차인에게 서면으로 알려야 한다.
5. 대출금을 다 갚은 후 저당을 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출금 원금을 모두 갚은 후 은행의 대출 결산 증명서와 부동산을 담보하는 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 이전에 거주하는 지역, 현 부동산 거래센터에 가서 저당 취소를 할 수 있습니다.
6. 차용 계약과 차용증을 잃어버리지 마세요. 대출 신청, 은행이 너와 체결한 대출 계약, 차용증서는 모두 중요한 법률 문서이다. 대출 기간이 길기 때문에, 대출자로서, 당신은 당신의 계약과 차용증을 잘 보관해야 합니다.
질문 6: 나는 아직 직업이 없다. 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? 주택 융자금에 비해 적립금이 더 수지가 맞는다.
적립금 대출로 집을 사려면 1 년 연속 적립금 납부 기록이 있어야 하며, 중도에 지불을 중단할 수 없다.
적립금이 있는 대출 금리는 훨씬 낮아질 것이다. 현재 적립금 대출 이율은 4.90%, 상업대출 이율은 7.050% 이다. 만약 대출 10 만 원이라면 대출 20 년 계산에 따르면 적립금은 이자 104000 원만 저축한다.
집을 사는 것이 비교적 수지가 맞으면 적립금이 할인된 부동산을 찾아라. 。 。
양리방은 모두 한정가격, 한정량일반 상품주택으로 불리며,' 양리방' 이라고도 불린다. "양방" 이란 한정된 판매가격, 한정된 판매가격을 기준으로 경쟁 땅값, 경쟁 집값 등으로 도심 군중의 동의를 받아 적정한 주민에게 판매하는 중저가, 중소형 일반 상품주택, 주택 프로젝트 개발 건설 단위가 입찰 방식을 통해 결정된다는 것을 말한다. 이것은 주로 개발자를 위한 것이다.
내가 만족할 수 있기를 바란다. 。 。
질문 7: 집을 사기 위해 대출할 직장이 없나요? 당신은 직장과 도장을 찍기 쉬운 지인을 찾아 소득 증명서에 그들의 회사 장을 짓도록 도울 수 있습니다. 당신이 그들 부서의 직원이며 매달 얼마를 벌는지 명시하면 됩니다. (일반 은행이나 중개업자는 당신에게 소득 증명서 형식을 줄 것입니다. 수입액은 매월 상환액의 두 배 이상입니다.) 사실 은행은 단지 형식일 뿐이다. 만약 네가 그때까지 돈을 지불하지 않는다면, 은행은 네가 돈으로 산 집을 경매할 것이다.
질문 8: 정식 직업도 없고, 고정소득도 없는데, 대출을 받아 집을 살 수 있나요? 그것은 당신이 있는 도시가 대출 정책이 제한되어 있는지에 달려 있다.
현지 호구인 경우 나이는 18 세 이상이며 보통 30% 를 선불로 집을 살 수 있습니다.
외지 호구라면 현지에서 주민등록이나 세금을 1 년 이상 내야 하는 경우가 많다.
정식 일자리가 없다면 주택 융자 신청 시 회사나 기업의 도장을 찍을 수 있는 소득 증명서도 가능하다. 친구가 회사를 개설하고 소득 증명서에 도장을 찍으라고 하는 친구가 있는지 보자. 소득증명의 소득금액은 일반적으로 네가 매달 대출금을 얼마나 갚느냐에 따라 *2+ 1000, 예를 들면 3000/ 월, 그러면 수입은 7000 이다.
완전 필기! 질문이 있으시면 다시 물어보세요. 나는 부동산 일에 종사한다. 。
질문 9: 정식 직업이 없는데 대출을 받아 집을 살 수 있나요? 1. 모기지 론이 제공해야 할 정보:
1.3. 신청인과 배우자의 신분증, 호적본 원본 및 사본 (신청인과 배우자가 같은 호적에 속하지 않는 경우 혼인증을 첨부해야 함)
2. 최초 구매 계약
3.65438+ 집값 30% 이상 선불영수증 원본 및 사본 0 부;
4. 신청자의 가계소득 및 관련 자산 증명서 (급여표, 개인소득세계산서, 기관에서 발급한 소득증명서, 은행예금증명서 등). 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
5. 개발자 영수증 계좌 1 부.
둘. 모기지 조건:
1. 나이는 18-65 세 사이에 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있다.
2. 계약금을 지불하다.
안정적인 합법적 인 소득과이자를 상환 할 수있는 능력이 있어야합니다.
4. 차용인은 구매한 집과 그 권익을 담보물로 사용하기로 동의했다.
5. 구매한 중고주택재산권이 분명하여 베이징 * * * 부동산 시장 진입의 요구에 부합한다.
구입 한 주택은 철거 발표의 범위를 벗어납니다.
대출 은행이 요구하는 기타 조건.
질문 10: 개인이 집을 빌릴 직업이 없나요? 사실, 이것은 매우 간단합니다.
만약 은행 대출을 선택한다면, 사실 소득 증명서를 발급하는 것은 단지 형식일 뿐이다. 왜냐하면 너의 집은 이미 은행에 담보를 잡았기 때문이다.
친지들을 통해 도장을 찍을 수 있습니다. 그것은 동그랗고 안에는 별 다섯 개가 있다. 게다가, 현재 1 년 동안 일하고 있는 많은 사람들이, 혹은 몇 년 안에 원래 회사에 있지 않을 것입니다. 설령 당신이 지금 한 회사에서 일하고 있고, 앞으로 이직할 경우에도, 당신의 원래 회사는 당신의 수입에 대해 어떠한 책임도 지지 않을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 일명언 그래서 현재의 절차 정보일 뿐, 월급이 중단되면 은행은 너의 집만 경매한다. 너는 어디서 소득 증명서를 열었다고 누구를 찾지 않을 것이다.