1, 조의 집은 마을 사람들이 직접 철거할 수 없다.

우리나라 토지법 제 66 조에 따르면 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부는 토지관리법 위반 행위를 감독하고 검사한다.

제 67 조의 규정에 따르면 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부는 감독 검사 의무를 이행할 때 다음과 같은 조치를 취할 권리가 있다.

(1) 검열을 요청한 단위나 개인이 토지권리와 관련된 서류와 자료를 제공하여 검열하거나 복제해야 한다.

(2) 피검자 단위나 개인에게 토지권리와 관련된 문제에 대해 설명하도록 요구한다.

(3) 조사기관이나 개인이 불법적으로 점유한 토지현장에 들어가 조사를 진행한다.

(4) 불법으로 토지를 점유하도록 명령한 단위나 개인이 토지관리법, 법규 위반 행위를 중지하도록 명령하다.

상술한 법률에서 볼 수 있듯이 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부는 토지사용 관리 및 감독의 주요 책임자로 위법용지 행위를 발견하고 그 행위를 중단할 것을 요구할 책임이 있지만 마을 사람들은 이 권리가 없다. 따라서 마을 사람들은 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관 부서에 회부하여 처리해야 한다.

이 씨와 촌민위원회가 체결한 모든 계약은 무효입니다.

우리나라' 토지관리법' 제 10 조에 따르면 농민들이 집단적으로 소유한 토지는 법에 따라 마을 농민이 소유하며, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 경영한다. 이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 의해 집단 소유된 농민은 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민조에 의해 경영된다. 이미 귀향 (진) 농민이 집단적으로 소유하고 있으며, 향 (진) 농촌 집단경제조직에 의해 경영을 관리한다.

제 14 조 규정: 농민이 단체로 소유한 토지는 본 집단경제조직원들이 도급해 재배업 임업 축산업 어업 생산에 종사한다. 토지 청부 경영 기한은 30 년이다. 계약자와 청부업자는 반드시 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 약속해야 한다. 토지를 청부 경영하는 농민은 계약서에 규정된 용도에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용할 의무가 있다. 농민의 토지 청부 경영권은 법률의 보호를 받는다. 토지청부 경영기한 내에 자영업자 간에 도급된 토지를 적절히 조정하는 것은 촌민 회의 회원의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 거쳐야 하며, 향민 정부 농업 행정 주관부와 현급 인민정부의 비준을 보고해야 한다.

제 15 조는 농민들이 집단적으로 소유한 토지가 본 집단경제조직 이외의 기관이나 개인이 도급한 것으로 규정하고 있으며, 반드시 촌민 회의의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 얻어 향민 정부의 비준을 받아야 한다고 규정하고 있다.

상술한 법률에 따르면 마을위원회 갑은 자신이 관할하는 집단토지에 대한 관리권을 행사하고 청부업자와 계약을 체결할 권리가 있다. 이 계약은 청부 방식, 용도, 토지사용기한 등에서 법률법규의 규정을 위반하지 않지만, 제목에 따르면 조 () 는 B 촌민으로, 제 15 조 촌민회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민대표가 동의한 법정제한을 위반했다. 계약법에 따르면 법률, 행정법규의 강제성 규정 및 사회공익을 위반한 계약은 무효이며, 이 계약은 계약 주체가 불합격하여 모두 무효이다.

본 사건 법원은 마을 사람들이 이 합리적인 경제적 손실을 배상하도록 판결해야 한다.

우리나라의' 물권법' 제 32 조에 따르면 권리자는 화해, 조정, 중재, 소송 등을 통해 해결할 수 있다.

제 33 조는 물권의 귀속과 내용에 대해 논란이 있으며 이해관계자는 권리 확인을 요청할 수 있다.

제 34 조 부동산이나 동산을 소유할 권리가 없는 채권자는 원물 반환을 요청할 수 있다.

제 35 조 물권이 손해를 입거나 손해를 입을 수 있는 경우 권리자는 방해나 위험을 배제할 것을 요청할 수 있다.

제 36 조 부동산이나 동산이 훼손된 경우 권리자는 복구, 개조, 교체 또는 원상 회복을 요청할 수 있다.

제 37 조 재산권 침해로 권리자에게 손해를 입히는 경우 권리자는 손해 배상을 요구하거나 다른 민사 책임을 맡을 수 있다.

토지사용권과 임시건물 소유권은 물권 범주에 속한다. 상술한 조항에 따르면 마을 사람들은 토지사용권과 부착물 소유권에 분쟁이 발생할 경우' 물권법' 에 규정된 방식에 따라 자신의 합법적인 권익을 쟁취해야 한다. 권리 행사의 부적절한 행위로 타인의 재산 손실을 초래한 것은 배상 책임을 져야 한다.

조 () 는 토지사용권법 위반 혐의를 받고 있으며, 법원은 관련 행정관리부에 감독검사를 하고 단독 사건으로 처리하도록 명령해야 한다.

4. 갑촌이 이 이 50 묘의 경작지를 계약하기 전에 공고를 발표한다고 가정하면, 촌민왕, 조는 이 공고를 보고 모두 청부를 희망하며, 쌍방은 다음과 같은 법률 규정을 준수해야 한다.

우리나라 농촌 토지청부법 제 33 조의 규정에 따르면 토지청부 경영권 유통은 다음과 같은 원칙을 따라야 한다.

(1) 평등 협상, 자발적, 유상, 어떤 조직이나 개인도 계약자의 토지 청부 경영권 유통을 강요하거나 방해해서는 안 된다.

(2) 토지 소유권의 성격과 토지의 농업 용도를 변경해서는 안 된다.

(3) 유통기한은 계약기한의 남은 기한을 초과해서는 안 된다.

(4) 양도측은 반드시 농업을 경영할 수 있는 능력을 갖추어야 한다.

(5) 동등한 조건 하에서 본 집단경제조직 구성원은 우선권을 갖는다.

제 47 조는 동등한 조건 하에서 본 집단경제조직 구성원은 농촌 토지를 우선적으로 도급할 권리가 있다고 규정하고 있다.

제 48 조 규정: 계약자는 사전에 본 집단경제조직 구성원의 촌민 회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 얻어 향민 정부의 비준을 받아야 한다. 본 단체경제조직 이외의 기관이나 개인이 도급한 경우 계약서에 서명하기 전에 청부업자의 신용과 업무능력을 심사해야 합니다.

상술한 조항에 상술한 바와 같이, 동등한 조건 하에서는 본 경제조직 회원에게 우선적으로 도급해야 하므로, 동등한 조건 하에서는 왕에게 우선적으로 도급해야 한다. 다른 마을의 조 (Zhao) 가 더 유리한 조건을 가지고 있다면, 이 (Li) 에게 계약해야하며 제 48 조에 규정 된 형태로 검토해야한다.