토지양도협정 1 양도자 (이하 갑이라고 함): 주민등록번호: 주소:
전화:
법적 * * * 모두: 주민등록번호:
양수인 (이하 을측): 주민등록번호: 주소:
전화:
중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국계약법',' 중화인민공화국토지사용권양도 및 양도잠행조례' 및 기타 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용을 바탕으로 토지사용권양도 및 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 토지 이전 개요
토지 위치:
참조 지정자: 없음.
사양:
사용권 유형: 토지
패키지 영역:, 전송 영역:
평면 도식도를 첨부하다.
둘째, 이전 가격 및 지불 방법
-1-
1. 양도가격: 갑을 쌍방이 이 구획의 토지사용권 양도에 동의한 거래가격은 인민폐 (대문자) 원정이다.
2. 지불방식: 연월일 1 회 인민폐 지불 (대문자: 인민폐 전체). 잔여금 대문자 (위안화 전체) 는 갑이 무조건 을측이나 양수인 제 3 자가 양도등록 등 관련 수속을 마친 후 일시불로 지급한다.
셋. 쌍방의 권리와 의무
1. 갑은 토지 면적이 진짜임을 보증한다. 토지권은 합법적이고, 분명하며, 논란의 여지가 없고, 임대, 담보, 압류 등의 다른 상황은 없다. 을 측의 이익에 해를 끼치는 명백한 결함은 없다.
2. 을측이 토지의 점유, 사용, 수익 및 처분에 대한 권리는 어떠한 제한도 받지 않는다.
3. 갑측은 을측의 이익이 손해를 입지 않도록 보장하고, 이 구획의 통행권을 누린다.
4. 을측은 토지를 어떤 제 3 자에게 양도할 권리가 있으며, 갑측은 반대하거나 간섭해서는 안 된다. 갑과 을측이 본 계약에서 맡은 모든 의무와 쌍방이 한 모든 보증, 약속 및 책임은 양수인 제 3 자에게 넘어갈 것입니다.
5. 갑측은 양도의 실현가능성과 합법성을 보장하고 을측에 무조건 협조하거나 양도제 3 자가 양도등록 등 관련 수속을 밟도록 하는 등 발생한 비용은 을측 또는 양도제 3 자가 부담한다.
6. 갑측은 이 소포와 관련된 모든 수속과 서류를 예약없이 제출해야 한다.
-2-
을측에 맡기다.
7. 만약 이 구획이 불명확하거나 면적이 일치하지 않으면, 을측의 이익에 분명히 손해를 끼칠 경우, 갑측은 반드시 을측이 다른 곳을 이전시킬 수 있는 장소를 무조건 선택하고 배상 책임을 져야 한다.
넷째, 계약 위반에 대한 책임
본 협의가 체결된 후, 갑을 쌍방은 반드시 협의의 상술한 조항을 진지하게 이행해야 한다. 갑이 위약하거나 을측의 이익을 해치는 경우, 갑은 을측에 토지사용권 양도가격의 5 배 이상의 위약금을 지불하고, 이로 인해 을측에 초래된 모든 경제적 손실을 배상하고, 법적 책임을 져야 한다.
5. 본 협정은 갑을 쌍방이 서명하고, 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
갑: 을:
서명 날짜: 년, 월, 일
토지양도협정 2 양도자 (이하 갑측): XXX, 주민등록번호: XXXXX.
주소: XXXX
전화: XXXX
법적 * * * 모두: XXX 주민등록번호: XXXX
양수인 (이하 을측): XXX, 주민등록번호: XXX.
주소: XXX
전화: XXX
중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행 조례' 및 기타 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용, 합의에 따라 국유토지사용권 양도 및 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 토지 이전 개요
토지 위치: XXXX
위치 번호: XX
사양:15m ×11m.
사용권 유형: 국유지
총 구획 면적: 165㎡(0.245 에이커), 양도 면적: 165㎡(0.245 에이커).
평면 도식도를 첨부하다.
둘째, 이전 가격 및 지불 방법
1. 양도가격: 갑을 쌍방이 이 구획의 토지사용권 양도에 동의한 거래가격은 위안화 (￥XXXX 위안) 입니다.
2. 결제 방법: 20xx 년 4 월 2 1, 1 회 지불 인민폐 ￥XXX 위안 정수 잔금은 인민폐 XXX 위안 정수 (XXX 위안 정수) 로, 갑측이 을이나 양수인 제 3 자가 양도등록을 완료하는 등 관련 수속을 무조건 협조한 후 일시불로 지급한다.
셋. 쌍방의 권리와 의무
1. 갑은 토지면적이 165 제곱미터임을 보증한다. 토지권은 합법적이고, 논란의 여지가 없고, 임대, 담보, 압류 등의 상황이 없다. 을 측의 이익에 해를 끼치는 명백한 결함은 없다.
2. 을측이 토지의 점유, 사용, 수익 및 처분에 대한 권리는 어떠한 제한도 받지 않는다.
3. 갑측은 을측의 이익이 손해를 입지 않도록 보장하고, 이 구획의 통행권을 누린다.
4. 을측은 토지를 어떤 제 3 자에게 양도할 권리가 있으며, 갑측은 반대하거나 간섭해서는 안 된다. 갑과 을측이 본 계약에서 맡은 모든 의무와 쌍방이 한 모든 보증, 약속 및 책임은 양수인 제 3 자에게 넘어갈 것입니다.
5. 갑측은 양도의 실현가능성과 합법성을 보장하고 을측에 무조건 협조하거나 양도제 3 자가 양도등록 등 관련 수속을 밟도록 하는 등 발생한 비용은 을측 또는 양도제 3 자가 부담한다.
6. 갑측은 이 소포와 관련된 모든 수속과 서류를 예약없이 을측에 넘겨야 한다.
7.52 호 소유권은 불분명하거나 면적이 맞지 않아 을측의 이익에 분명히 손해를 끼치는 경우, 갑측은 반드시 을측이 다른 장소를 이전하도록 무조건 허용해야 하며 배상 책임을 져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 명예명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 명예명언)
넷째, 계약 위반에 대한 책임
본 협의가 체결된 후, 갑을 쌍방은 반드시 협의의 상술한 조항을 진지하게 이행해야 한다. 갑이 위약하거나 을측의 이익을 해치는 경우, 갑은 을측에 토지사용권 양도가격의 5 배 이상의 위약금을 지불하고, 이로 인해 을측에 초래된 모든 경제적 손실을 배상하고, 법적 책임을 져야 한다.
동사 (verb 의 약자) 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 보산시 사법국 용양 법률 서비스에 의해 목격되었다. 정본 3 부, 갑, 을, 증인이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
증인:
증인 법률 서비스:
서명 날짜: 년, 월, 일
토지양도협정 3 양도자: 전풍진 인민정부 (이하 갑방); 양수인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측); 전풍진 마스터플랜 및 국가 및 지방 관련 법규의 요구에 따라 쌍방은 평등 자발적 유상 원칙에 따라 본 투자 의향협의를 체결했다.
제 1 조 갑은 을측에 양도한 구획이 전풍진 전풍대로 북서쪽 광장 북단에 위치하기로 동의하며 면적은 10028.69 평방미터이다. 그 위치, 범위, 현황은 협의에 첨부된 빨간 선에 나와 있다. 본 프로젝트의 토지사용권 양도, 소유권은 모두 국가에 귀속된다 (징용 수속 완료, 토지지표 신청 중).
제 2 조 을측은 쌍방이 약속한 에이커당 38 만원의 가격으로 토지사용권 양도금, 토지사용료, 양도시 토지부가가치세 및 국가가 규정한 토지관련 비용 (세금) 을 갑에게 지급하기로 합의했다. 이 구획토지사용권 양도금 총액은 인민폐 576 만 5438 원 +64 만원이다.
제 3 조 지불 방법: 계약 쌍방이 계약금 10000 원, 20xx 년 4 월 말 지불 10000 원, 나머지는 국토부 토지 상장 거래 시 지급한다.
제 4 조 절차: 갑측은 20xx 년 말 5438+065438+ 10 월에 토지 간판을 완성하겠다고 약속했다. 간판을 내건 후 을측은 전체 토지사용권 양도금을 지불하고 규정에 따라 토지사용권 등록을 처리하고 정식 국유지 양도계약을 체결했다.
계약,' 중화인민공화국 국유토지사용증' 을 취득하여 토지사용권을 취득하다. 프로젝트 건립, 계획, 건설 수속은 쌍방이 완성하고, 갑측은 건설과 공사 기간에 영향을 미치지 않을 것을 보증한다.
제 5 조 토지 사용 요구 사항: 을측이 임대 토지 내에 건물을 건설하는 것은 다음과 같은 요구 사항을 충족해야 한다.
(1) 호스트 건물 특성은 _ 상가로 정의됩니다.
(2) 윙 _ _ 계획 요구 사항에 따라 _ _ 구현; (3) 건물 용적률은 _ _ _ _ _ _ _ 2.0 이하이다. (4) 건물 밀도가 50% 이내이다. (5) 건물 높이는 35 미터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; (6) 녹화율은 _ _ _ 30% _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; (7) 기타 관련 계획 매개변수는 승인된 계획 문서를 기준으로 합니다.
제 6 조 다른 모든 당사자는 다음과 같이 합의했다.
1 구획 레드라인 밖의 도로, 녹화, 조명, 배수 (오물) 는 갑이 책임진다
2 을 측은 분양 구획 내에서 시공을 진행할 때, 용수용전기는 갑 측이 책임지고, 시공구역의 출입은 을측이 책임진다.
3 갑은 기획 지역에 광장을 설치하고, 갑측은 광장이 5438 년 6 월+10 월에 완공될 것이며, 면적 1 만 평방미터입니다. 위생소가 을측 토지의 주거구 서쪽에 건설되겠다고 약속했고, 보건소 대문은 주거구에 상응했다.
4 을 측은 반드시 5 월에 착공해야 하며, 20xx 년 165438 년 10 월 말에 주체 공사를 완료하고, 거리 지원 건설을 전면적으로 완성해야 합니다. 갑은 을측이 납부한 지방세의 40% 를 을측의 보조건설에 보조해 주기로 약속했다.
갑이 앞으로 새 토지를 양도할 의향이 있다면 을측에 미리 통보하고 동등한 조건 하에서 을측에 우선 양도해야 한다.
제 7 조 본 협정은 쌍방이 협상하고, 미결일은 법률 법규에 따라 집행한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있으며, 서명 후 효력이 발생한다. 첨부: 토지 이용 레드라인 지도.
양도인 (도장): 대표 서명:
양수인 (서명):
계약장소: 20xx 년 4 월 전풍진 인민정부 사무실.
토지양도협정 4 양도자 (이하 갑측): 양도자 (이하 을측): 주민등록번호: 주민등록번호:
주소: 주소:
전화: 전화:
법적 * * * 소유자:
주민등록번호:
중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행 조례' 및 기타 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용, 합의에 따라 국유토지사용권 양도 및 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 토지 양도 계획:
토지 위치:
위치 번호:
사양:
사용권 유형: 국유지
전송 영역:
둘째, 양 당사자의 권리와 의무
1. 갑은 임대토지면적이 진실하고 토지소유권은 합법적이고 명확하며 을측의 이익에 해를 끼치는 명백한 흠이 없음을 보증한다.
2. 을측이 토지의 점유, 사용, 수익 및 처분에 대한 권리는 어떠한 제한도 받지 않는다.
3. 을측은 토지를 어떤 제 3 자에게 양도할 권리가 있으며, 갑측은 반대하거나 간섭해서는 안 된다. 갑, 을 쌍방이 본 계약에서 부담하는 모든 의무, 보증, 약속 및 책임은 양수인 제 3 자에게 넘어갈 것입니다.
4. 갑측은 양도의 실현가능성과 합법성을 보증하며 을측에 무조건 협조하거나 양도제 3 자가 양도등록 등 관련 수속을 처리하도록 하는 등 발생한 비용은 을측 또는 양도제 3 자가 부담한다.
5. 갑은 예약없이 모든 관련 수속과 서류를 을측에 넘겨야 한다.
넷째, 계약 위반에 대한 책임
본 협의가 체결된 후, 갑을 쌍방은 반드시 협의의 상술한 조항을 진지하게 이행해야 한다. 갑이 위약하거나 을측의 이익을 해치는 경우, 갑측은 을측에 토지사용권 양도가격의 5 배 이상의 위약금 (위약금은 국토국 회계비 기준) 을 지불하고 을측에 조성된 모든 경제적 손실을 배상하고 법적 책임을 져야 한다.
5. 본 협의서는 쌍방의 서명날인을 거쳐 쌍방의 가족들이 간증합니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
서명 날짜: 년, 월, 일
토지양도협정 5 양도자: 파두진 유리촌위원회 동동 촌민조 (이하 갑측)
양수인: 정국화 (이하 을측)
사회주의 새 농촌을 건설하고 농촌 환경을 미화하기 위해 갑은 본촌 북쪽 (마을 뒤) 의 만무 황초를 을측에 양도하여 환촌 도로 건설에 사용하고 쌍방의 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 이루기로 합의했다.
첫째, 사용 및 지불 방법
1. 이 구획은 갑촌 북쪽 (뒤) 에 위치해 있으며 총 면적은 약 100 묘이다. 양도금 무 총액은 인민폐 * * *, 을 측은 사용 연한이 영구적이다.
2. 지불방식: 갑측 법정대표인과 촌민 대표 및 을측이 토지양도서에 서명한 날 을측은 갑측에 마을 양도비 인민폐 () 를 한 번에 지불해야 한다.
둘째, 양 당사자의 권리와 의무
1. 본 계약이 체결된 후 토지의 성격과 용도가 변경되면 갑측이 협조해야 합니다. 토지증 및 양도 과정에서 갑은 관련 토지사용증 수속 및 기타 재발급 또는 서명이 필요한 수속을 무조건 제공하고 협조해야 하지만, 모든 인증 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
2. 본 협정이 발효되고 을측이 갑측의 토지대금을 청산한 후, 갑측은 어떤 이유로든 을측이 토지를 건설하고 사용하는 것을 막을 수 없습니다. 그렇지 않으면 갑측이 을측의 손실을 배상해야 합니다. 토지를 사용하는 동안 을측은 홍수 배출과 관개 시설을 잘 활용해 홍수 배출과 관개 수로의 원활한 흐름을 확보해야 한다.
3. 양도 과정에서 국가 및 정부 관련 부처가 관련 규정에 따라 양도를 금지하는 경우 을측에 끼친 피해는 갑측과 무관합니다 .....
4. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다. 본 계약은 동등한 법적 효력을 가지고 있으므로 쌍방은 반드시 엄격히 준수해야 하며, 절대 후회하지 않아야 한다.
파티 a: potou 타운 유리위원회 동쪽 동굴 마을 그룹
법정 대리인 (서명):
을측 (서명):
Xx, XX, XX, xx
토지 양도 협정 6 갑 (양도자): 주민등록번호:
전화: 주소:
파티 b (양수인): 주민등록번호:
전화: 주소:
"중화인민공화국 토지관리법", "중화인민공화국계약법" 및 관련 법규에 따라 우호협상을 거쳐 갑은 전체 토지사용권을 을측에 양도하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 일반 규칙
갑측은 법에 규정된 절차에 따라 해당 합법적인 토지사용권을 취득하였으며 토지사용권 및 지상 부착물을 을측에 양도하는 것에 동의했다. 을측은 유상으로 토지사용권 및 토지상의 투자를 받는 것에 동의했다.
제 2 조 토지 사용권 기본 상황
1. 갑의 모든 토지는 동, 남, 서, 북사면에 위치하고, 택지 면적은 평방미터이고, 건축 면적은 평방미터이다. (부속서 I: 농가 사용증 사본 참조)
2. 택지의 지상 부착물은 다음과 같습니다
제 3 조 토지의 기타 권리
1. 갑측은 본 협정이 양도한 토지사용권과 토지상의 부착물이 합법적으로 소유되고 담보, 압류, 제 3 자 주장권 등 재산권 흠이 없음을 확인했다.
2. 갑측은 본 협정이 양도한 토지사용권과 그 토지의 부착물 투자에 대해 이미 모든 미지급금과 비용을 지불했음을 확인했으며, 어떠한 채권채무 분쟁도 없었다.
제 4 조 양도 기한
1. 갑측은 본 계약에서 약속한 토지사용권 및 지상 부착물을 을측에 영구히 양도하고자 합니다.
2. 양도 기간 동안 갑은 토지사용권 및 지상 부착물에 대해 어떠한 권리도 주장해서는 안 된다.
제 5 조 양도 방법
1. 갑을 쌍방은 토지사용권증에 기재된 토지면적을 본 협의양도가격의 평가면적으로 사용하기로 동의하고, 을측은 갑의 토지면적을 평방미터인 상품주택과 교환하고, 갑을 상품주택과 교환하는 장소는 을측이 결정한다 .. 을측은 상술한 방식으로 택지 사용권 및 지상 부착물 소유권을 취득하고자 합니다.
2. 상술한 양도가격에는 갑측이 토지사용권을 얻기 위해 지불하고 지불한 모든 돈과 비용, 그리고 그 땅에 대한 모든 투자가 포함됩니다.
제 6 조 지불 방법
1. 을측은 시공이 완료된 후 본 계약 제 5 조의 이체 방식에 따라 갑에서 현금화한다.
2. 갑이 택지 및 지상 부착물을 을측에 전달할 때 택지 사용권증과 지상 부착물권증의 원본을 모두 을측에 넘겨야 한다 .....
제 7 조 양도 협정의 법적 효력
L. 갑이 본 계약과 관련된 토지사용권을 양도한 후 토지사용권 양도협정과 등록서류에 규정된 권리와 의무를 을측에 양도한다.
2. 토지사용권을 양도하기 전에 갑측은 토지재산권 결함으로 인한 위험과 책임을 져야 한다.
3. 갑방은 이 택지의 토지사용권과 그 토지에 대한 투자를 얻기 위해 지불해야 할 모든 자금, 비용, 채무 및 책임을 스스로 부담한다. 본 계약의 발효와 이전 등록 수속을 거치지 않고 이전한다.
제 8 조 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑측은 본 계약 제 6 조의 규정에 따라 기일에 따라 양도비를 받을 권리가 있다.
2. 갑이 택지 및 지상 부착물의 사용권을 을측에 양도한 후 갑과 그의 상속인은 그 택지 및 지상 부착물에 대해 어떠한 권리도 행사해서는 안 된다.
3. 갑측은 을측이 본 협의에 관련된 토지와 관련된 수속을 처리하도록 협조할 의무가 있다.
4. 갑측은 토지와 그 땅 부착물의 변경, 양도, 임대, 징수 및 철거로 인한 모든 보상과 이익을 포기합니다. 갑은 을측이 토지보상과 수익을 얻을 수 있도록 협조할 의무가 있으며, 비용은 을측이 부담하고, 수익은 을측이 소유한다 .....
제 9 조 파티 b 의 권리와 의무
1. 을측은 갑 측이 토지 양도에 대한 보증, 담보, 담보, 양도 및 상속으로 인한 채권 채무를 부담하지 않습니다.
2. 토지사용권이 양도된 후 을측은 토지에 있는 건물과 기타 지상 부착물을 철거하고 처분하고 을측의 뜻에 따라 건물과 부속시설을 새로 지을 권리가 있다.
3. 을측은 앞으로 토지와 그 땅 부착물의 변경, 양도, 임대, 징수 및 철거로 인한 모든 보상과 이익을 누린다. 갑은 을측이 토지보상과 수익을 얻을 수 있도록 협조할 의무가 있으며, 비용은 을측이 부담하고, 수익은 을측이 소유한다 .....
제 10 조 계약 위반에 대한 책임
(a) 당사자 a 의 계약 위반에 대한 책임
1. 본 계약이 발효된 후, 갑측이 일방적으로 본 계약을 해지하거나 5 일 이상 의무를 이행해야 할 경우 갑측이 근본적인 위약을 구성하는 것으로 간주된다. 갑은 을측에서 받은 양도금을 돌려주고 양도금의 두 배에 달하는 위약금을 배상해야 한다. 을측에 다른 경제적 손실을 초래한다면, 갑측은 위약으로 을측에 초래된 모든 손실을 배상해야 한다.
2. 갑이 사실을 숨겼기 때문에 제 3 자는 본 계약에서 양도한 토지사용권 및 지상 부착물에 대한 권리를 주장한다. 또는 갑의 다른 원인으로 인해 본 계약을 이행할 수 없게 된 경우, 갑측은 본 조 1 항에 따라 을측에 책임을 져야 합니다.
3. 만약 갑이 본 협의를 위반하면 을측은 앞으로 토지 및 지상 부착물의 권리를 행사하거나 소멸할 수 없을 경우, 갑측은 해당 토지 및 지상 부착물의 시장 가치의 두 배에 따라 을측에 배상해야 한다. 을측이 이미 건물이나 지상 부착물을 건설하는데 투자하여 을측에 경제적 손실을 초래한다면 을측의 전체 손실을 배상해야 한다.
(b) b 국의 계약 위반에 대한 책임
1. 본 계약이 체결된 후 을측이 갑에게 양도가격 지불을 연기하면, 하루 지연될 때마다 을측은 양도가격의 2% 를 배상해야 한다. 만약 한 달 동안 지불하지 못하면, 갑은 협의를 종료할 수 있다.
2. 상술한 사정으로 본 협의가 종료되면 을측은 갑으로부터 얻은 토지사용권 원본 자료 및 후속 서류를 갑측에 무상으로 넘겨야 합니다.
제 11 조 협정의 개정
1. 본 계약 이행 중 특별한 상황이 발생할 경우 본 계약의 일부 조항은 무효입니다. 본 계약의 일부 조항은 무효로 간주되어 다른 조항의 효력에 영향을 미치지 않습니다. 쌍방은 여전히 약속대로 선의로 이행해야 한다.
2. 만일 쌍방 이외의 사유로 본 계약을 이행할 수 없다면 각 당사자는 본 계약을 종결하기로 협의해야 합니다. 협정이 종료된 후, 갑은 을측이 이미 지불한 금액을 전액 환불해야 한다 .. 을측에 경제적 손실을 초래한 것은 을측의 모든 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 12 조 불가항력
본 계약의 어느 당사자도 불가항력 사건 (영향을받는 당사자가 합리적으로 통제하거나, 예측할 수 없거나, 불가피하거나, 심지어 예측할 수 있는 사건 초과) 으로 인해 본 계약에 따른 의무의 전부 또는 일부를 이행하지 못한 경우 불가항력 사건이 의무 이행을 막는 동안 의무 이행을 중단해야 합니다. 불가항력 사건이나 그 영향이 종료되거나 제거된 후 쌍방은 본 계약에 따른 각자의 의무를 즉시 회복해야 합니다.
제 13 조 분쟁 처리
본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서에서 중재해야 합니다. 협상이나 중재가 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 토지소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 14 조 보충 및 부속서
본 협의의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 따로 서면 보충 협의에 서명할 수 있습니다. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가집니다. 본 계약은 보충 계약과 일치하지 않으며 보충 계약이 우선한다.
제 15 조 기타 사항
본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효되며, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _
을측 (서명): _ _ _ _ _ _ _
계약 서명 장소: 지분 양도 계약, 회사 지분 양도 계약, 개인 지분 양도 계약.
토지양도협정 7 양도자 (이하 갑측): _ _ _, 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _
전화: _ _ _ _
법적 * * * 소유자: _ _ 주민등록번호: _ _ _
양수인 (이하 을측): _ _ _, 주민등록번호: _ _ _
주소: _ _ _ _
전화: _ _ _ _
중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행 조례' 및 기타 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용, 합의에 따라 국유토지사용권 양도 및 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 토지 이전 개요
토지 위치: _ _ _ _ _
위치 번호: _ _
사양:15m ×11m.
사용권 유형: 국유지
총 구획 면적: 165㎡(0.245 에이커), 양도 면적: 165㎡(0.245 에이커).
평면 도식도를 첨부하다.
둘째, 이전 가격 및 지불 방법
1. 양도가격: 갑, 을 쌍방은 이 구획의 토지사용권 양도에 동의한 거래가격이 위안화 () 입니다.
2. 결제 방법: 2008 년 4 월 20 일 인민폐 _ _ _ _ _ (위안 _ _ _ _ _ )+ 0 을 1 회 지급합니다. 잔액은 인민폐 원화 (대문자) 로, 갑이 무조건 을측이나 양수인 제 3 자가 양도등록 등 관련 수속을 마친 후 일시불로 지급한다.
셋. 쌍방의 권리와 의무
1. 갑은 토지면적이 165 제곱미터임을 보증한다. 토지권은 합법적이고, 논란의 여지가 없고, 임대, 담보, 압류 등의 상황이 없다. 을 측의 이익에 해를 끼치는 명백한 결함은 없다.
2. 을측이 토지의 점유, 사용, 수익 및 처분에 대한 권리는 어떠한 제한도 받지 않는다.
3. 갑측은 을측의 이익이 손해를 입지 않도록 보장하고, 이 구획의 통행권을 누린다.
4. 을측은 토지를 어떤 제 3 자에게 양도할 권리가 있으며, 갑측은 반대하거나 간섭해서는 안 된다. 갑과 을측이 본 계약에서 맡은 모든 의무와 쌍방이 한 모든 보증, 약속 및 책임은 양수인 제 3 자에게 넘어갈 것입니다.
5. 갑측은 양도의 실현가능성과 합법성을 보장하고 을측에 무조건 협조하거나 양도제 3 자가 양도등록 등 관련 수속을 밟도록 하는 등 발생한 비용은 을측 또는 양도제 3 자가 부담한다.
6. 갑측은 이 소포와 관련된 모든 수속과 서류를 예약없이 을측에 넘겨야 한다.
7.52 호 소유권은 불분명하거나 면적이 맞지 않아 을측의 이익에 분명히 손해를 끼치는 경우, 갑측은 반드시 을측이 다른 장소를 이전하도록 무조건 허용해야 하며 배상 책임을 져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 명예명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 명예명언)
넷째, 계약 위반에 대한 책임
본 협의가 체결된 후, 갑을 쌍방은 반드시 협의의 상술한 조항을 진지하게 이행해야 한다. 갑이 위약하거나 을측의 이익을 해치는 경우, 갑은 을측에 토지사용권 양도가격의 5 배 이상의 위약금을 지불하고, 이로 인해 을측에 초래된 모든 경제적 손실을 배상하고, 법적 책임을 져야 한다.
동사 (verb 의 약자) 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 보산시 사법국 용양 법률 서비스에 의해 목격되었다. 정본 3 부, 갑, 을, 증인이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
증인:
증인 법률 서비스:
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _