(a) 도시 계획 구역 내에서 외국인 투자 기업은 먼저 도시 계획 행정 주관부에' 위치 의견서' 를 신청하고, 도시 계획 행정 주관부에서 발행한' 위치 의견서' 를 받은 후, 계획 행정 주관부에 프로젝트 제안서 승인을 신청해야 한다. 그 중 기술 개조 프로젝트는 기술 개조를 담당하는 경제 주관부에 프로젝트 제안서 승인을 신청해야 한다. 건설 프로젝트 제안서 승인을 신청할 때는 반드시 환경보호 및 토지승인 권한에 따라 동급 환경보호 및 토지관리부의 환경보호 및 토지예심 의견을 첨부해야 한다.
도시 계획 구역 이외의 프로젝트의 경우 기술 개조 프로젝트는 계획 부서에서 승인한 프로젝트 제안서를 받은 후 기술 개조 경제 주관부에서 승인한 프로젝트 제안서를 받은 후 건설 행정 주관부에' 부지 의견서' 를 신청해야 한다.
단독 자본 프로젝트, 비영리 합자 프로젝트, 부동산 개발 프로젝트 및 관광 프로젝트, 프로젝트 제안서 및 실현가능성 연구 보고서 승인 합병, 실현가능성 연구 보고서 (프로젝트 제안서 포함) 가 프로젝트 신청에 사용됩니다.
(2) 프로젝트 제안서가 승인되면 환경평가보고서 (표) 를 환경보호 행정 주관부에 제출하여 승인을 받아야 한다.
합자, 합작 항목에 대해서는 따로 타당성 연구 보고서를 제출해야 한다. 환경 평가 보고서 (표) 가 승인되면 프로젝트 타당성 연구 보고서는 계획 행정 주관부에 보고하고, 기술 개조 프로젝트는 기술 개조 경제 주관부에 보고하여 승인을 받아야 한다.
(3) 타당성 조사 보고서가 승인 된 후, 도시 계획 구역 내의 합작 투자 및 협력 프로젝트는 "건설 토지 계획 허가" 를 신청하기 위해 도시 계획 행정 부서에 건설 프로젝트의 일반 계획을 제출해야한다.
도시 계획 구역 내의 단독 자본 프로젝트, 합자 비영리 프로젝트 및 부동산 개발 프로젝트는 환경 평가 보고서 (표) 승인 후 도시 계획 행정 주관부에 건설 프로젝트 총계획도를 제출하여' 건설지 계획 허가증' 을 유치해야 한다.
(4) 프로젝트의 예비 설계가 완료되면 건설 행정 주관부와 기획 행정 주관부에 예비 설계 승인을 신청해야 하고, 기술 개조 프로젝트는 기술 개조 경제 주관부에 신청해야 하며, 승인 없이 시공 도면 설계를 해서는 안 된다. 소규모 엔지니어링 및 간단한 기술 프로젝트는 건설 행정 주관부 또는 기술 개조 경제 주관부의 동의를 거쳐 프로그램 설계에서 시공 도서 설계로 직접 이전할 수 있습니다. 공업건축대 중 소형 공사의 구분은 국가 관련 기준에 따라 집행되고, 민용건축 소형 공사는 설계 등급에 따라 나누어진 4 ~ 5 개 공사를 가리킨다.
(5) 토지관리부에 건설지 승인을 신청한다. 그중 비농업건설사업이 기본 농지를 사용하는 것은 건설지를 신청하기 전에 성토지관리부에서 발급한' 기본 농지 사용증' 을 처리해야 한다. 건설용지는 정부의 비준을 받은 후 행정양도지의 성격에 속하며 토지관리부에' 건설용지 비준서' 를 신청해야 한다. 양도성격의 토지에 속하여 토지관리부에' 국유토지사용증' 을 신청하다.
(6) 도시 계획구 내 국유지의 주택과 부속물을 철거해야 할 경우,' 건설지 비준서' 를 소지하고 철거 부서에' 주택 철거 허가증' 을 신청해야 한다. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우, 토지물 철거가 완료된 후 토지관리부에' 국유토지사용증' 을 신청해야 한다.
(7) 도시 계획 구역 내 프로젝트는 양도방식으로' 건설지 비준서' 나' 국유지 사용증' 을 받은 후 토지사용 계약 및 관련 규정에 따라 기획 행정 주관부에' 건설공사 계획허가증' 을 신청해야 한다.
(8) 공사 시공 도면 설계가 완료되면 건설 행정 주관부의 지진안전심사, 도시계획 행정 주관부의 계획심사, 공안소방서의 소방감사, 인방부서의 인방심사를 동시에 신청한다.
(9) 중외 합자, 협력 프로젝트에 대해서는 중국 정부 감사기관에 시공전 감사를 제때 신청해야 한다.
(10) 도시 계획 구역 내의 공사는 도시 계획 행정 주관부에 핵발급서를 신청해야 하며, 소유주는 요구에 따라 로프트해야 한다. 도시 계획 행정 주관부에서 심사에 합격한 후' 건설공사 계획 허가증' 을 발급하다. 도시 계획 구역 밖의 공사는 현급 인민정부 건설 행정 주관부에' 시공허가증' 을 신청하고 향촌 건설관리기관에 핵검사를 신청한다.
(11) 건설 행정 주관부에' 시공허가증' 을 신청하다. 시공 허가증을 취득하지 않으면 착공할 수 없다.
(12) 프로젝트가 계획대로 준공된 후, 건설 행정 주관부에 공사 준공 검수를 제때에 신청해야 하며, 기술 개조 프로젝트는 기술 개조 경제 주관부에 신청해야 하며, 합격한 후에야 사용할 수 있다. 공사 준공 검수 후 준공 검수위원회 (검수팀) 가 공사' 준공 검수증명서' 를 발급한다. 토지관리부는' 국유지 사용증' 을 발급했다.
외국인 소유 프로젝트 준공 검수는 계획, 토지 사용, 외부 공공공사 보조시설, 공사 품질, 환경 보호, 노동, 안전, 위생, 소방, 인방시설 및 준공서류만 검사하여 관련 수속을 밟는다.