상품 주택 매매 계약 1 갑 (판매자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (구매자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 등 관련 법규에 따라 평등, 자발적, 합의 기반. 주택 매매와 관련된 일은 쌍방이 협의하여 계약을 체결하였다. 다음과 같습니다.
첫째, 주택 상태: (부동산 증명서에 따라 기입)
1. 갑이 소유한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집
2. 갑의 집 소유권번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 갑은 이미 이 증명서를 사용했고, 국유지 사용증 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 갑측은 자발적으로 항소주택의 소유권과 토지사용권을 을측에 양도하고 을측은 자발적으로 이 집을 구매한다. 갑은 상술한 주택 소유권과 토지사용권에 재산권 분쟁과 채권 채무 분쟁이 없음을 보증한다. 그렇지 않으면 갑은 모든 법적 책임을 진다.
둘째, 주택 가격:
구매자와 판매자는 세트 가격 책정에 동의하며 총 주택 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _) 입니다.
셋. 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _
넷. 방: _ _ _ _ _ _ _
갑은 양도일로부터 5 일 이내에 본 계약에 따라 을측에 이 집을 인도해야 한다.
동사 (verb 의 약자) 갑을 쌍방의 권리와 의무:
1. 갑은 재산권 양도 절차에 따른 모든 비용을 처리해야 한다.
2. 주택인도 전에 발생한 일체의 비용은 갑측이 부담합니다 .....
6. 갑을 쌍방에 법률분쟁이 발생하면 주택소재지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
일곱. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있는데, 보충 협의는 본 계약의 일부이며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
8. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
아홉. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a 서명 및 지문: _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 서명 및 지문: _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상품주택 매매계약 2 갑 (판매자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호. : _ _ _ _ _ _
을측 (구매자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용에 기초하여 계약법, 도시부동산관리법 및 기타 관련 법률의 규정에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (참고: 이 상가산권증의 주소와 일치해야 한다.
제 1 조 갑과 을 쌍방이 협의를 거쳐 을 측은 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 근무지를 받아들였다. 가게 세부 사항은 다음과 같습니다.
(1) 소유권 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 토지 사용권 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
(2) 이 가게는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시내에 있습니다
(3) 상점 재산 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
(4) 상가가 점유한 토지소유권은 국유이고, 국유토지사용권은 양도방식으로 취득된다.
(5) 점포의 현재 부분 임대 (임차인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
이상은 갑이 상가의 기본 상황에 대한 진술이며, 갑이 양도한 상점은 완전한 소유권, 처분권, 수익권, 권리 결함 (담보권 및 우선 구매권 포함) 이 없음을 보증한다. 갑의 보증과 성명에 근거하여 을측은 상술한 상점을 전체적으로 구매하기로 결정했다.
갑측은 본 계약이 발효된 날부터 상술한 상가의 임차인과 더 이상 임대계약을 체결하지 않을 것이며, 을측의 서면 동의 없이는 원래의 임대계약을 연장하거나 갱신할 수 없다고 보증한다. 그렇지 않으면, 상가 인도를 연기하면 갑은 1 일 지연될 때마다 인민폐로 을측에 위약금을 지급해야 한다.
제 2 조 경갑 () 을 쌍방이 협의하여 상술한 상점의 일회성 양도가격은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다.
파티 b 의 지불 방법 및 지불 기간:
본 계약이 발효된 후 을측은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 본 계약이 발효된 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 상가를 을의 이름으로 이전해야 하며, 을측은 잔액을 청산해야 한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 상기 상가의 양도비는 을측이 부담한다 .....
제 4 조 갑과 을 쌍방은 소유권 이전을 근거로 점포의 책임과 일체의 비용 (유틸리티, 부동산 관리비, 임대료 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 을 명확히 한다. ) 양도 전에 당사자 a 가 부담하거나 향유한다. 모든 비용 (유틸리티, 재산비, 집세 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) ) 양도 후 b 국이 부담하거나 향유한다 .....
제 5 조 갑의 원인으로 상술한 점포는 계약서에 규정된 시간 내에 을측에 양도 수속을 할 수 없으며, 갑의 중대한 위약으로 간주되고 을측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있다. 을측이 이미 지불한 것을 즉시 환불하는 것 외에, 갑측은 을측에 위약금을 지불해야 한다.
을측의 원인으로 점포가 갑측과의 계약을 이행하지 못하면 (즉 을측에 양도하는 것), 을측의 중대한 위약으로 간주되고, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 을측 보증금을 몰수할 권리가 있다.
제 6 조 본 계약은 중화인민공화국의 법률과 법규에 적용된다. 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 논란이 있으면 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 점포 소재지에 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있다.
제 7 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 8 조 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
거주지: _ _ _ _ _ _ _
거주지: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
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3 판매자 (당사자 a) 상업 주택 판매 계약:
주민등록번호:
구매자 (파티 b):
주민등록번호:
을측이 갑으로부터 집을 매입한 일에 대하여 쌍방은 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 시내에 위치한 독립재산권을 가진' 집' (주택소유권번호:
건축 면적 평방 미터) 는 인민폐 10100 만원 () 으로 을측에 판매한다. 우리는 상술한 가격으로 갑의 집을 구독하고, 구매한 주택으로 중국은행지점에 담보대출을 신청하고자 합니다.
둘. 갑측이 승낙하다.
1. 대출은행에 B 주택 매입이나 대출은행이 인정한 기관에 합격한 주택 정보를 신청하여 조사를 준비하다.
2, 판매 된 주택이 독립적 인 재산권을 가지고 있는지 확인하십시오. 집이 * * * 소유인 경우 다른 * * 소유자가 판매하기로 동의한 서면 서류를 받아야 합니다.
3. 판매한 집이 세낸 것이 아니라는 것을 보증한다. 임대로 인해 발생하는 모든 문제는 갑이 부담하고 해결한다 .....
4.' 주택 구입 시범협정' 체결일로부터 약속가격에 따라 을측에 주택을 팔겠다고 약속하고, 이 기간 동안 번복하거나 제 3 자에게 집을 팔아서는 안 된다.
5. 전술한 업무의 필요에 따라 각종 계약문서에 제때에 서명하여 각종 수속을 밟습니다.
6. 재산권 이전을 처리할 때 필요에 따라 부동산 자료를 대출은행이나 대출은행이 인정한 기관에 맡겨 보관해야 한다.
셋. 파티 b 약속:
1. 대출 은행 또는 대출 은행이 인정한 기관에 참조 및 검증을 위한 자격을 갖춘 자료를 제공하고 규정에 따라 비용을 지불합니다.
2. 원래 약속한 가격으로 갑으로부터 상술한 주택을 구입하고, 제때에 대출에서 갑방 대금을 지불할 것을 보장합니다.
구입 한 주택에 대한 대출 은행에 모기지 론을 신청하십시오.
4. 상술한 업무요구에 따라 각종 계약문서에 제때에 서명하고 각종 수속을 처리하고 각종 비용을 부담합니다.
5. 주택 양도를 처리할 때, 필요에 따라 부동산 자료를 대출은행이나 그 허가기관에 넘겨 보관해야 한다.
4. 주택 구입 계약 모델은 을측이 대출은행에 주택 담보대출을 신청하여 승인을 받는 것을 기준으로 한다. 만약 대출은행이 을측의 대출 신청이 요구에 부합하지 않고 비준하지 않는다고 판단한다면 갑을 쌍방은 본 협의를 종료할 수 있습니다. 갑이 을측 보증금을 받는 사람은 을측에 전액 반환해야 한다.
5. 대출은행이 승인한 대출금액이 대출신청금액의 70% 미만이면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 그렇지 않으면 을측은 본 계약의 관련 조항을 이행해야 한다.
자동사 위약 책임.
1. 만약 갑이 본 계약을 위반하여 을측에 이 집을 팔기를 거부한다면 갑측은 을측이 당한 손해를 배상해야 한다.
2. 을측이 위약할 경우, 대출 신청 승인 후 갑으로부터 집을 구입하지 않은 경우, 을측은 갑측이 당한 손해를 배상해야 한다.
일곱. 본 계약의 체결, 이행, 연락, 수정 및 분쟁 해결은 모두 중화인민공화국의 법률의 관할하에 있습니다.
여덟. 본 주택 구입 계약 모델은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
아홉. 본 주택 구입 계약 모델은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다. 을측은 대출은행이나 그 인가된 기관에 한 부를 지불해야 한다.
X. 프로토콜:
갑측:
파티 b:
당사자 a 는 대표자가 서명 (인감) 할 수 있도록 권한을 부여합니다.
파티 b 공인 대표가 서명 (인감):
전화:
전화:
서명 날짜: 년, 월, 일
서명 날짜: 년, 월, 일
상품 주택 매매 계약 4 명의 판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측), 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을 측이 갑으로부터 부동산을 매입하고 본 계약을 체결하여 공동으로 준수한다.
제 1 조 계약 대상: 을 측은 갑 측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 모든 부동산 (주택) 을 구매하기로 합의했다
두 번째 목표 부동산의 거래 가격은 단가: 인민폐/평방 미터, 총 가격: 인민폐/평방 미터 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 지불 시간 및 방법:
(1) 갑을 쌍방은 일회성 지불에 동의했다. 본 계약서에 서명한 날 을 측은 갑 측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원
(2) 갑은 부동산증 취득일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 을측과 주택소유권 이전 수속을 처리하고 주택소유권 이전 수속을 마친 날 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 등의 비용을 정산해야 한다.
(3) 세비 분담 쌍방은 국가 부동산 정책 법규를 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 수속을 처리하는 데 필요한 세금을 납부해야 한다. 쌍방의 협의를 거쳐 모든 거래세는 _ _ _ _ _ _ _ _ 이 (가) 부담한다.
제 4 조 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
제 5 조 본 계약 분쟁의 해결: 계약 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상과 소송을 통해 해결할 수 있다.
제 6 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있으며, 보충 협의는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다.
제 7 조 이 집의 재산권 이전은 갑 측과 을 측사이에서만 할 수 있다. 그렇지 않으면 을 측이 갑 측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
판매자 (당사자 a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (파티 b) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상업용 주택 판매 계약 5 판매자 (이하 "당사자 a" 로 약칭):
신분증:
구매자 (이하 을측):
신분증:
을측은 갑으로부터 이 집 안에 있는 스위트룸을 구입하여, 쌍방이 주택 매매 계약 (이하 매매 계약) 을 체결하였으며, 계약 번호는 현재 갑을 쌍방이 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.---(계약 및 주택 감정).
1. 갑을 쌍방이 자발적으로 상술한 주택의 매매 계약을 해지하다. "----(계약 해지)
둘째, 본 계약이 체결된 날부터 매매 계약은 즉시 종료되고, 쌍방이 매매 계약에 대한 논란은 스스로 해결한다.
모든 해결 방안을 토론하다. 갑이 상술한 을측에 매각한 집을 회수할 때, 그 집의 재산권은 을측과 무관하다 .....
---(집이 파티 b 와 관련이 없다고 선언)
셋. 쌍방은 이미 지불한 주택 대금을 환불하는 방식에 대해 구체적으로 다음과 같이 합의했다.--(계약중 지불 처리 방식).
1. 을측은 이미 방금/위안을 지불했다.
2. 을측이 지불한 돈은 자동으로 갑의 대출로 전환되고, 이자는 대출일로부터 쌍방이 약속한 이자로 계산되며 복리는 고려하지 않는다.
당사자 a 의 상환은 별도로 합의됩니다.
넷. 을측은 본 계약이 발효된 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 담보대출계약 해지, 매매계약 해지, 담보등록 취소 등에 필요한 모든 자료를 제출하고 갑과 협조해 상술한 사항을 완성해야 한다. 을 측이 제때에 관련 자료를 제출하지 못하거나 제출한 자료가 불충분하거나 불합격하거나 협조를 거부할 경우, 갑 측은 을 측의 전액을 상환하는 것을 연기할 권리가 있다. "----(계약 부분 반환에 관하여)
동사 (verb 의 약자) 쌍방은 쌍방 간의 판매 계약과 관련된 모든 분쟁이 본 계약이 발효된 후 해결될 것이라는 데 동의합니다. 어느 당사자도 다른 당사자에게 판매 계약 항목에 따른 권리 또는 판매 계약과 관련된 권리를 주장하지 않습니다.
"---(이 계약의 서명이 무효이며 쌍방이 더 이상 그 계약에 대해 권리를 주장하지 않는다고 다시 한 번 선언한다.)
이 협정은 양 당사자가 서명 한 날부터 발효한다. 본 계약은 한 양식에 세 부, 갑은 두 부, 을측은 한 부, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. ---(본 계약의 사본 수 및 법적 효력 선언)
갑: 을:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상품주택 매매계약 6 판매자 (약칭 갑측): _ _ _ _ _ _ _
구매자 (파티 b): _ _ _ _ _ _
제 1 조 본 계약은 중화인민공화국과 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 법률에 따라 제정된다.
제 2 조 갑은 이미 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 토지사용권을 취득했다
갑이 상술한 땅에 지은 건물은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 호입니다
제 3 조 을측은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제품을 구매한다
(1) 불가항력적인 자연재해
(2) 시공에서 이상난과 제때에 해결할 수 없는 중대한 기술 문제를 만났다.
(3) 당사자 a 가 통제 할 수없는 기타 사건 .....
위의 이유는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 관련 관할 부서의 증빙 서류를 근거로 해야 한다
제 4 조 갑과 을 쌍방은 상술한 주택 단위의 판매 가격이 인민폐라는 것에 동의했다.
결제 방법은 을측이 지정된 수금은행에 따라 지급한다: 계좌명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 5 조 을측이 본 계약 제 4 조 제 2 항의 규정에 따라 지불하지 못하면 갑측은 위약금 지급을 요구할 권리가 있다. 현재 대출 이자율 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 갑에게 지급한다
제 6 조 갑이 본 계약 제 3 조 규정에 따라 을측에 주택을 전달하지 못하면 현재 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 금리에 따라 이자를 계산해야 한다
제 7 조 본 계약서에 서명할 때 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 8 조 갑이 판매하는 주택은 반드시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주택 품질 검사 부서의 검사를 거쳐 합격해야 한다. 품질이 불합격하면 을측은 그 집을 거절할 권리가 있다. 이 집이 거절당한 후, 갑은 30 일 이내에 을측이 이미 지불한 것을 을측에 돌려주어야 한다.
제 9 조 을측이 매입금을 청산한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
사용 기간 동안 을측은 이 건물과 관련된 공공통로, 시설 및 장소를 이용할 권리가 있으며 중화인민공화국의 법률, 법령 및 사회공덕을 준수하고 공공시설과 공익을 보호해야 한다.
을측이 구매한 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에만 사용됩니다 사용기간 동안 건물의 구조를 무단으로 변경해서는 안 된다. 손상이 있으면 자비로 수리해야 한다.
을측이 매입한 주택이 점유한 토지는 관련 토지 관리 규정에 따라 토지 사용료를 납부해야 한다.
제 10 조 을측이 구입한 주택의 임대, 담보 또는 양도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 공증을 거쳐야 한다
제 11 조 본 계약에서 만년필로 쓴 글은 인쇄와 기름으로 인쇄한 문자와 동등한 효력이 있다.
제 12 조 본 계약은 쌍방이 서명하고 _ _ _ _ _ _ _ 공증처 공증을 거친 날부터 효력이 발생한다.
만약 어떤 논쟁이 있다면 쌍방은 우호적으로 협상하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 분쟁은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 제출해야 합니다
제 13 조 본 계약은 모두 * * 페이지이며, 한 양식에 세 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다
파티 a (인감): _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (인감): _ _ _ _ _ _
대표 (서명): _ _ _ _ _ _ _ 대표 (서명): _ _ _ _ _ _
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